Инвестирование в недвижимость в Шартре и Эру-э-Луар: подробности и начало

В отличие от многих французских департаментов, Эвре-и-Луар предлагает инвесторам возможности в новостройках. Этот рынок устойчив благодаря своему расположению и разнице в ценах по сравнению с Парижским регионом.

Эвре-и-Луар давно является привлекательной землей для инвестиций в недвижимость. Инвесторы из Парижского региона быстро обратили свое внимание на этот рынок, который предлагает более доступные цены, чем в регионе Иль-де-Франс, и имеет почти неисчерпаемый спрос на аренду. Меньше часа езды от Парижа, города, такие как Дрё и Шартр, приветствуют французских работников, ищущих доступное жилье. При аренде эти клиенты ищут недвижимость, близкую к транспорту, и, прежде всего, энергоэффективную.

Новые строительные программы. В отличие от многих других департаментов, новостройки все еще активны в Эвре-и-Луаре. Конечно, коммерциализация занимает больше времени и требует больше усилий, поскольку инвесторам труднее закрыть финансирование своего проекта. Тем не менее, программы продолжают развиваться. Например, в Шартре новые здания сейчас продаются по цене около 4000 евро за квадратный метр (во вторичном рынке цена составляет 2500 евро за квадратный метр), и в ближайшие месяцы планируется появление новых программ.

Программа Pinel+. Этот уровень цен сравним с тем, что можно найти в Орлеане, например.