Иностранные покупатели вернулись на рынок недвижимости в Таиланде - Бизнес в Таиланде

Иностранные покупатели ожидаются как движущая сила роста на рынке недвижимости Таиланда во второй половине этого года. Они стимулируют рост в этой отрасли, в то время как местные покупатели по-прежнему сталкиваются с неблагоприятными факторами. Количество переходов права собственности на иностранцев в Таиланде значительно увеличилось, что отражает положительную тенденцию в восстановлении рынка недвижимости.

Ожидается, что стоимость недвижимости в Таиланде вырастет к 2023 году, и иностранные покупатели сыграют значительную роль в общем объеме продаж. Благодаря покупательной способности иностранных покупателей и открытию Китая, страна наблюдает улучшение экономики, однако местные покупатели еще не полностью восстановили свою покупательную способность из-за таких факторов, как повышение процентных ставок, инфляция и политическая неопределенность.

В первом квартале 2023 года количество переходов права собственности на иностранцев увеличилось на 79,2% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Прогнозы и статистика

Агентство по недвижимости (AREA) прогнозирует, что иностранные покупатели составят 15% от общей стоимости недвижимости или 10% от общего числа переходов права собственности, а в ближайшие два года доля их покупок увеличится до около 18% от общего числа проданных единиц. По данным Центра информации о недвижимости (REIC) Государственного Жилищного Банка, число переходов права собственности на иностранцев по всей стране увеличилось на 79,2% до 3775 единиц в первом квартале 2023 года по сравнению с тем же периодом прошлого года, а стоимость этих переходов выросла на 67,6%. В целом, за первый квартал было совершено переходов на общую сумму 17,1 миллиарда бат.