Иланы о передвижимом и недвижимом имуществе Жемчужинского уездного управления Национальной недвижимости.

Администрация по использованию национальных недвижимостей Алучра объявляет о продаже 9 земельных участков государственной собственности в различных деревнях на основании статьи 45 Закона № 2886 от 17.11.2023 года. Продажа земли будет осуществляться в деревнях: Долудере, Ардуч, Армутлу, Ешилёрт и Чакрак. Вот условия продажи и расположение:

1. Продажи будут осуществляться отдельно на комиссии Национальной службы национальных недвижимостей, собирающейся в комнате Министерства земель в Алучре в указанные дни и часы.

2. Для участия в торгах желающим необходимо представить следующие документы:

• а) документы, подтверждающие внесение залога (действующая турецкая валюта, безсрочные обеспечительные письма, выпускаемые депозитарием или участвующими банками
• (требование передать письмо-обеспечение временного характера без ограничения и подтверждающее его подтверждение также необходимо), государственные внутренние займы, выпущенные Министерством финансов или документы, которые выпускаются вместо этих ценных бумаг
• (в случае, если они выпущены с номиналом, включающим проценты, в рамках этих операций будут приниматься значения продажи, соответствующие начальному капиталу), иностранные конвертируемые валюты, предоставляемые иностранцами, не проживающими на территории Турции);
• б) физическим лицам необходимо представить документы, подтверждающие их место жительства, указав адрес в Турции для почтовой связи, и номер личного подтверждения TC, а также копию паспорта или онкологическую справку (оригинал будет предоставлен во время аукциона);
• в) для юридических лиц, дополнительно к указанным выше условиям, необходимо представить налоговый идентификационный номер, свидетельство о регистрации в суде места нахождения учреждения или Торгово-промышленной палаты или аналогичной профессиональной организации, выданной в 2023 году, заверенную нотариально доверенность, подтверждающую полную представительскую власть для участия в аукционе или предложении в интересах юридического лица;
• государственные органы должны предоставить документы, подтверждающие, что уполномоченные представители учреждений вправе представлять юридическое лицо в аукционе или делать предложения от имени юридического лица, предоставить копии паспортов (оригинал предоставляется во время аукциона);
• г) доверенности с нотариальным заверением от уполномоченных представителей, участвующих в аукционе по доверенности, и всех документов, запрашиваемых от физических лиц по пункту "б";
• д) в случае совместного участия в аукционе необходимо представить нотариально заверенное соглашение о совместной деятельности и все документы каждого партнера в соответствии с пунктами "б", "в" или "г", а также все документы, запрашиваемые в пункте "б", "в" или "г". Эти документы должны быть представлены Комиссии до начала аукциона.

3. Залоговые письма, выданные муниципативными или участвующими банками, должны быть отнесены заявителями в соответствующий бухгалтерский отдел, за исключением залоговых документов.

4. Если сумма продажи недвижимости должна быть оплачена полностью или если покупатель предпочитает платить в рассрочку, сумма продажи может быть оплачена в течение 15 дней после объявления о решении об аукционе или продаже, если сумма превышает 5000 TL в пределах границ городских и примыкающих территорий, и 1000 TL вне этих границ. Если покупатель выбирает оплату в рассрочку, не менее четверти суммы должно быть оплачено вперед, оставшаяся сумма должна быть взимаема в течение двух лет равными платежами каждые три месяца с учетом законных процентов.

5. Занятость недвижимости описана в условиях продажи и не будет предъявлено никаких претензий на компенсацию с хозяйства. Считается, что характеристики недвижимости, такие как градостроительное состояние, условия строительства и т. д., были исследованы претендентом у соответствующего муниципалитета и известны, и Министерство земледелия не несет никакой ответственности за состояние, условия строительства недвижимости и т. д.

6. В соответствии с Положением об управлении собственными средствами (Фонд доверительного управления Министерства окружающей среды, градостроительства и изменения климата) оплачиваются сборы в размере 1% (одного процента) до 5 000 000,00 TL (пять миллионов TL), 0,5% (пять миллионов TL) от 10 000 000,00 TL до 10 000 000,00 TL для объектов государственного жилищного фонда, удаленность от 000,25 TL на остаток, если он превышает 25 TL (двадцать пять раз в десять тысяч) процентов.

7.

8. Лица, запрещенные для участия в аукционе, включая физических и юридических лиц (от своего имени или от имени других лиц), не могут принимать участие в аукционах, даже если аукцион был проведен от их имени, аукцион будет отменен.

9. Если сумма продажи недвижимости оплачивается полностью вперед, применяется скидка в размере 20% от стоимости продажи.

10. Сделки по продаже недвижимости, проводимые Министерством земель, и оформленные документы (НДС, документы о решении и государственные сборы за регистрацию) освобождаются от налогов, сборов и налогов. Проданные недвижимости не облагаются налогом на недвижимость в течение 5 лет после даты продажи.

11. Заявки, поданные по факсу или электронной почте, не принимаются. Претенденты могут отправить свои предложения по адресу, указанному в объявлении, до времени аукциона, при условии, что мероприятие было доставлено председателю комиссии. Однако, если представитель заявителя отсутствует на комиссии, предложение, отправленное почтой, будет принято в качестве окончательного предложения и оно будет окончательным предложением. Заявки, полученные по почте после времени аукциона, а также неправильные, или с изменениями или исправлениями, не принимаются.

12. Это объявление можно найти на сайте https://giresun.csb.gov.tr (в разделе объявлений), а также можно получить информацию о торгах по всей Турции на сайте www.milliemlak.gov.tr.

13. Комиссия вправе самостоятельно проводить или не проводить аукционы, указывая свою причину в решении. Решение комиссии является окончательным. Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону 0 (454) 751 41 00. ИСТОЧНИК: ОБЪЯВЛЕНО.