Гид Парковский Сад расцветает раньше: Кунское имение и AISL способствуют ускорению роскошной жизни

В ответ на огромный спрос, застройщик Koon Estate и Asia International School Limited (AISL), который управляет международными школами Harrow International в Азии, решили ускорить вторую фазу своего роскошного жилого проекта Hyde Park Garden.

Исполнительный директор Koon Estate Нуттават Кувиджитсуан сообщил, что планирование новой фазы началось раньше, чем планировалось изначально, под впечатлением от впечатляющих продаж первой фазы. "За шесть месяцев с момента нашего запуска в марте 2023 года мы продали 32 единицы, что составляет 50% первой фазы. "Мы ожидаем, что оставшиеся 50% будут проданы к концу года".

Нуттават пояснил, что большинство покупателей домов - это родители, у которых дети посещают международную школу Harrow. Эти родители видят дома как оптимальные вторичные дома из-за удобного расположения рядом со школой. Новые семьи, стремящиеся поступить в школу своих новорожденных детей, и тайцы, вернувшиеся из-за границы и планирующие создать семьи в Таиланде, являются основными покупателями этих недвижимостей в качестве основных жилых помещений. "Около 20% этих покупателей - чистые инвесторы, намеревающиеся сдавать единицы в аренду родителям, у которых дети учатся в школе и живут далеко. Эти дома могут приносить ежемесячную арендную плату от 120 000 до 150 000 батов".

Hyde Park Garden, проект элитных отдельно стоящих одноэтажных домов на сумму 6,5 миллиарда батов, будет занимать участок площадью 52 рай в непосредственной близости от международной школы Harrow International School Bangkok в районе Дон Муанг.

Нуттават раскрыл, что новая фаза будет расположена на оставшемся участке рядом с первой фазой. Цены на вторую фазу будут на 5-10% выше, чем на первую фазу, из-за роста строительных затрат.

Чарнвит Пасуват, руководитель отдела развития дизайна в консалтинговой компании по недвижимости CBRE Таиланд, отметил, что северная зона Бангкока, в частности район Дон Муанг, имеет потенциал благодаря развитой инфраструктуре, транспортным связям и близости к аэропорту. "С учетом этих факторов оценочные цены на землю в этом районе выросли на 25% до 150 000 батов за квадратный ва (один ва равен 2 метрам) в последнем цикле оценки на 2023-2026 годы, по сравнению с 120 000 батами в предыдущем цикле. В то же время средний прирост в Бангкоке составил всего 2,8%".

Следите за большим количеством последних новостей The Thaiger на нашей новой странице Facebook ЗДЕСЬ.