Зарубежная недвижимость
Блог
Европейские золотые визы - Как получить ПМЖ ЕС через инвестиции

Европейские золотые визы - Как получить ПМЖ ЕС через инвестиции

Европейские золотые визы - Как получить ПМЖ ЕС через инвестиции

Золотая виза – это программa иммиграции, предоставляющая состоятельным людям разрешение на проживание в другой стране в обмен на значительные инвестиции. Золотой паспорт, в свою очередь, является программой, которая предоставляет гражданство и паспорт страны, в которую кто-то инвестировал. В обоих случаях инвестору (обычно) не требуется проживать на постоянной основе в стране, в которую он инвестировал.

Чтобы получить Золотую визу или Золотой паспорт в Европе

ваша инвестиция должна быть достаточно большой, варьируя от сотен тысяч до миллионов долларов. Учитывая объем денежных средств, вовлеченных в инвестиции, и тот факт, что инвестиция происходит в другой стране, это может быть ошеломляющим.

К счастью, консалтинговые компании, такие как La Vida – Золотые визы, являются отличным ресурсом, когда речь идет о программе Золотой визы, поскольку у них есть штат экспертов, предлагающих консультации по международному бухгалтерскому учету, инвестиционной собственности, а также получению видов на жительство и гражданства за границей. Большинству потенциальных иностранных инвесторов понадобятся все эти эксперты в любом случае, поэтому, вероятно, будет проще иметь их всех в одном месте.

Вы получите Европейскую Золотую визу

если приобретете недвижимость или сделаете большую инвестицию в европейскую страну. Европейские Золотые визы выдаются в форме временного вид на жительство, который может быть бесконечно продлеваем, пока вы поддерживаете свою инвестицию (или пока не станете иметь право на постоянное место жительства). Европейские страны-члены, выдающие Золотые визы или программы инвестиций, включают Испанию, Грецию и Мальту как самые популярные. Вам не всегда нужно проживать в стране-члене ЕС, чтобы продлевать свой вид на жительство. Однако для получения постоянного места жительства или гражданства большинство стран потребуют фактического проживания.

Гражданство не гарантировано

если вы получаете Золотую визу. Чтобы получить гражданство в определенной стране-члене ЕС через Золотую визу, вы должны провести определенное время, на самом деле проживая там. Требования к гражданству по инвестициям зависят от каждой страны отдельно, но обычно вам потребуется примерно семь до десяти лет непрерывного проживания.

Программы Золотого паспорта – это упрощенный способ получения паспорта ЕС в обмен на инвестицию.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Черногории 217000€

Продажа квартиры в Тивате 237 186,00 $

1 спальня

1 санузел

51 м²

Купить квартиру в Болгарии 108900€

Продажа квартиры в Святое Власе с видом на море 119 030,00 $

3 спальни

82 м²

Купить другие объекты в Турции 235530£

Продажа других объектов в Стамбуле 303 998,00 $

2 спальни

2 санузла

71 м²

Купить виллу в Греции 2800000€

Продажа виллы в Ханьи 3 060 465,00 $

5 спален

6 санузлов

290 м²

Купить другие объекты в Испании 130000€

Продажа других объектов в Ориуэле Косте 142 093,00 $

2 санузла

157 м²

Купить дом в Турции 513600€

Продажа дома в Калкане 561 376,00 $

4 спальни

3 санузла

223 м²

Инвесторы, участвующие в программе Золотого паспорта, не обязаны жить в стране-члене ЕС, в которую они инвестировали, чтобы получить гражданство, но гражданство ЕС не наступает мгновенно. Например, Португалия (которая является одной из самых популярных программ Золотого паспорта в Европе) предоставляет гражданство через пять лет после начальной инвестиции.

Только Португалия и Болгария предлагают возможность второго паспорта инвесторам, которые не являются постоянными резидентами.

Требования к Золотой визе и Золотому паспорту

Требования к получению Золотой визы или Золотого паспорта могут различаться от страны к стране, но обычно включают в себя следующее:

  • Вы должны владеть деньгами, предназначенными для инвестиций.
  • Деньги должны быть получены законно.
  • У вас не должно быть истории судимости.
  • Вы должны быть в состоянии обеспечить себя и членов своей семьи на протяжении периода, в течение которого вы планируете проживать в стране.

Применяются ли одинаковые условия к членам семьи?

В большинстве случаев Золотая виза или Золотой паспорт выдаются главному инвестору, а также его ближайшим членам семьи (супруге и детям).

Сколько инвестиций требуется для Золотой визы?

Сумма денег, которую вам нужно инвестировать, чтобы иметь право на Золотую визу, зависит от страны.

Некоторые страны, такие как Испания, Португалия or Греция, предлагают проживание при инвестировании в недвижимость, компании, государственные облигации или определенные отрасли в стране. В этих случаях сумма денег, требуемая для инвестиций, обычно не превышает €500,000.

С другой стороны, есть страны ЕС, такие как Швейцария, Италия и Австрия, которые требуют более активные методы инвестиций, такие как создание рабочих мест. Требования к инвестициям в этих странах выше.

Эксперты La Vida – Золотые визы помогут вам выбрать наиболее подходящий тип инвестиций для вас.

Можно ли получить кредит для оплаты Золотой визы?

Нет, нельзя. Если вы планируете выполнить инвестицию для получения вид на жительство, вам необходимо будет доказать, что деньги, вкладываемые в инвестиции, на самом деле находятся на вашем имени, поэтому кредиты не допускаются.

Однако, если вы планируете приобрести недвижимость, ипотека может быть разрешена, в зависимости от страны. Вы всё равно должны оплатить минимальную сумму денег наличными, и за все, что превышает требуемую минимальную сумму, вы можете получить ипотеку или кредит. Однако имейте в виду, что конкретные правила меняются от страны к стране, поэтому это не всегда может быть правдой.

Какие страны ЕС предлагают Золотые визы и программы инвестиций?

Страны ЕС, предлагающие Золотые визы, Золотые паспорта и другие программы получения видов на жительство по инвестиции, включают:

  • Испания
  • Португалия
  • Греция
  • Италия
  • Мальта
  • Швейцария
  • Австрия
  • Бельгия
  • Германия
  • Болгария
  • Ирландия

Сравнение наиболее популярных программ Золотых виз ЕС

Португалия:

  • Минимальная инвестиция: €250,000
  • Варианты инвестиций: недвижимость, инвестиционный фонд или перевод капитала
  • Требования к проживанию для продления вид на жительство: от семи до четырнадцати дней в год
  • Гражданство: через пять лет (проживание не требуется)

Испания:

  • Минимальная инвестиция: €500,000
  • Варианты инвестиций: недвижимость, испанский государственный долг или инвестиции в компанию
  • Требования к проживанию для продления вид на жительство: требования к проживанию отсутствуют
  • Гражданство: после десяти лет проживания

Греция:

  • Минимальная инвестиция: €500,000
  • Варианты инвестиций: недвижимость, греческие государственные облигации, инвестиции в греческую компанию или депозиты в греческом банке
  • Требования к проживанию для продления вид на жительство: требования к проживанию отсутствуют
  • Гражданство: через семь лет проживания

Мальта:

  • Минимальная инвестиция: €600,000
  • Варианты инвестиций: инвестиция в мальтийский целевой фонд развития
  • Требования к проживанию для продления вид на жительство: требуются дополнительные инвестиции в недвижимость и филантропические вклады
  • Гражданство: между 12 и 36 месяцами проживания

Остальные страны ЕС также предлагают свои программы Золотых виз, с различными требованиями и вариантами инвестиций.

Предлагают ли страны за пределами ЕС Золотые визы?

Да, несколько стран за пределами Европейского Союза также предлагают Золотые визы. К ним относятся:

  • Антигуа и Барбуда
  • Канада
  • Черногория
  • Новая Зеландия
  • Сингапур
  • Сент-Китс и Невис
  • Сент-Люсия
  • Соединенные Штаты Америки
  • Турция
  • Великобритания

Если вы не уверены, какая страна подойдет для ваших инвестиций, вы можете обратиться к экспертам из La Vida - Золотые визы. Они являются консалтинговой компанией, предлагающей более 18 программ по всему миру, и могут помочь вам выбрать лучшую программу, учитывая вашу семейную структуру, страну проживания и финансирование. Их эксперты и консультанты могут облегчить получение видов на жительство и гражданства через международные инвестиции в недвижимость.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata