Зарубежная недвижимость
Блог
Эксперт по недвижимости предупреждает о будущих ценах на жилье в Испании

Эксперт по недвижимости предупреждает о будущих ценах на жилье в Испании

Эксперт по недвижимости предупреждает о будущих ценах на жилье в Испании

Во время интервью было объяснено, как будет вести себя рынок и какую роль играют правила. Именно так работает освобождение от основного жилья в налоговой декларации для людей старше 65 лет. Эксперт по недвижимости раскрывает, что произойдет с ценой жилья. Цена жилья является одной из ключевых тем для доступа к рынку, будь то путем покупки или аренды. В последние годы были предприняты шаги для облегчения этих вопросов. Одним из таких мер являются бонусы на жилье, которые предлагают как центральное, так и автономное правительство, чтобы смягчить влияние цен на карман. Другой из недавних шагов - Индекс цен, который стремится ограничить цены на аренду в зонах, объявленных напряженными.

Рекомендуемая недвижимость
Купить дом в Испании 1950000€

Продажа дома в Аликанте 2 127 272,00 $

5 спален

7 санузлов

217 м²

Купить виллу в Испании 7650000€

Продажа виллы в Эстепоне 8 345 454,00 $

7 спален

8 санузлов

1365 м²

Купить квартиру в Испании 190900€

Продажа квартиры в Фуэнхироле 208 254,00 $

3 спальни

1 санузел

80 м²

Купить квартиру в Испании 675000€

Продажа квартиры в Эстепоне 736 363,00 $

2 спальни

2 санузла

61 м²

Купить квартиру в Испании 234410£

Продажа квартиры в Эстепоне 298 340,00 $

2 спальни

2 санузла

89 м²

Купить таунхаус в Испании 135000€

Продажа таунхауса в Ориуэле Косте 147 272,00 $

3 спальни

1 санузел

92 м²

Однако, несмотря на эти меры, многих испанцев беспокоит это, так как оно стало проблемой первого порядка, особенно для молодых поколений, которые испытывают трудности с накоплением достаточного уровня сбережений и денег для покупки жилья.

В этом контексте экономист и эксперт по инвестициям в недвижимость Пау Антó раскрыл свой прогноз о том, что произойдет с ценой жилья в ближайшие месяцы во время интервью с ютубером Wall Street Wallverine.

В своем анализе Антó не был особенно оптимистичен. «Испанский рынок перегрет, как и корзина покупок в Испании, и многие другие вещи в стране, я думаю, что у нас есть очень серьезная проблема с общим уровнем жизни», - пояснил эксперт.

Для него «стоимость жилья - это проблема». В этом контексте он высказал мнение, что как экономист, он не знает, какую может быть решение. Что касается перспектив, которые кроются в будущем, он также был ясен: «Макро-данные не указывают, что мы идем в другую сторону, ничто не указывает на то, что цены на жилье упадут».

В своем анализе он указал, что одной из проблем рынка является то, что «не хватает жилья в аренду», что вызывает, среди прочих причин, «тенденцию цен к росту». Также он обратил внимание на регулирование рынка, направленное на снижение цен: «Факт того, что регулируется рынок, вызывает уменьшение предложения, потому что вам не нравится это регулирование, и это приводит к увеличению цен». С другой стороны, он объяснил, что когда политики решили ограничить цены на аренду, это привело, с одной стороны, к «большему нелегальному хозяйству», а с другой, к тому, что собственнику «не выгодно арендовать по таким условиям» и он выбирает другие варианты.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata