Дубай - Беверли-Хиллз для богатых индийцев. Найти ответ можно здесь.

Для Дубая поступление средств от состоятельных индийцев также помогает укрепить рынок роскошной недвижимости.

Адель Саджан стал свидетелем одного из самых больших расцветов своей компании, поскольку поток состоятельных индийцев скупает квартиры стоимостью $250 000 в роскошных небоскребах Дубая, построенных его семьей.

Его родительский дом - вилла площадью 26 000 квадратных футов в районе Emirates Hills, который часто называют беверли-хиллзом Дубая.

"Я думаю, что каждый второй дом здесь - индийский дом", - сказал 34-летний управляющий директор группы Danube в интервью в своей усадьбе, где мраморная гостиная имеет размер мини-футбольного поля, а гараж с панорамными окнами демонстрирует более 15 автомобилей, от Bentley до Range Rover и Lamborghini.

Саджаны не являются новыми состоятельными людьми, но растущее состояние и бизнес семьи теперь получают значительную поддержку от средств, поступающих из подконтинента.

Индийцы составляют 32 процента клиентов фирмы в ОАЭ, и они способствуют одному из крупнейших успехов для Danube с момента его основания отцом Аделя три десятка лет назад в Объединенных Арабских Эмиратах.

В течение многих лет богатство Китая оказывало определенное влияние на мировые финансовые потоки, но Дубай сейчас предлагает одну из первых явных возможностей понять потенциальное влияние новых миллионеров и состоятельных семей Индии за границей.

Отражая одно из самых значительных финансовых сдвигов в мире, UBS оценивает, что в прошлом году состояние домохозяйств Индии увеличилось на 4,6 процента, тогда как в Северной Америке и Китае оно сократилось.

Легковизовые политики ОАЭ, низкие налоги и близость делают эту страну наиболее значимым иностранным получателем денежных поступлений из Южной Азии.

Фирма по иммиграции Henley & Partners оценивает, что эту ближневосточную страну ожидает самый высокий прибыль инвестирующих в нее состоятельных индийцев в 2023 году.

Как сообщали Bloomberg в тот момент, миллиардер Мукеш Амбани купилнедвижимость на пляже архипелага Пальм Джумейра этого эмирата.

Актер Вивек Оберой также инвестировал в жилье и недвижимость в городе, и его инстаграм радует фотографиями его Rolls Royce в Дубае.

В Индии персоналии Болливуда или спортсмены часто имеют толпу людей стоящих перед их домами посреди ночи, чтобы увидеть их так или иначе, сказал Атул Мучала, исполнительный директор операций Индии в IQ-EQ, который предоставляет услуги индийским семейным офисам во многих странах, в том числе и в Дубае.

"Если у них есть недвижимость в Дубае или на одном из островов там, они могут наслаждаться приватностью, несмотря на возможность вернуться на короткий перелет в Мумбаи".

Поток денег от состоятельных людей поступает в то время, когда ближневосточные правительства укрепляют связи с правительством премьер-министра Нарендри Моди, так как они ищут новых глобальных союзников помимо их долгосрочного партнерства с США.

Богатые китайцы, которые инвестировали от Ванкувера до Сиднея, пострадали от падения стоимости акций и недвижимости.

Однако отмечается, что в Индии ожидается рост на 80 процентов "сотне-миллионеров", стоимость которых превышает 100 миллионов долларов, в течение следующих десятилетий, что является вторым по величине ростом в мире после Вьетнама, по оценкам Henley.

Ожидается, что после Дубая вторым самым популярным местом назначения для состоятельных индийцев внутренней иммиграции будет США, за которыми последуют Австралия, Канада и Сингапур.

Однако большая часть новых миллиардов Индии ожидается останется в пределах ее границ из-за капитальных контролов и традиционной осторожности в отношении вывода сбережений из-за родины.

Кроме того, для тех, кто спешит в Дубай или в другое место, может стать все сложнее вывести деньги. Индия уже ограничивает количество денег, которое состоятельные люди могут вывезти из страны, позволяя физическим лицам отправлять только $250 000 каждый год.

Но начиная с октября эти переводы облагаются налогом в 20 процентов, за исключением средств, используемых на образование и медицинские расходы.

В то же время индийские налоговые службы также начали беспокоиться о том, что часть денег, вытекающих из Индии, может поступать в Дубай из-за его более удобного регулирующего режима, сообщили знакомые с вопросом лица.

Хотя Индия и ОАЭ имеют механизм для обмена информацией о подозреваемых неучтенных деньгах, Индии становится все труднее получить информацию от ближневосточной страны, сказал лицо, имеющее дело с этим вопросом.

Несмотря на то, что Индия настаивает на получении сведений о состоятельных физических лицах и индийских компаниях, работающих из ОАЭ, поступает очень мало информации, отметил этот собеседник.

Представитель налогового департамента Индии не ответил на электронное письмо с просьбой о комментарии.

Представитель правительства ОАЭ заявил в заявлении, что ближневосточное государство придерживается международных соглашений, касающихся налогового сотрудничества, полностью соблюдает глобальные стандарты и тесно сотрудничает с двусторонними партнерами.

Программа золотой визы ОАЭ также позволяет иностранцам, вкладывающим значительные средства, проживать в стране в течение 10 лет.

Богатые индийцы также предпочитают Дубай, потому что он дает базу с легким доступом к использованию их богатства во всем мире и возможность диверсифицировать свои инвестиции, сказала Дакша Бакси, эксперт по международной налоговой отчетности и основатель консультационной фирмы SRI Solutions с головным офисом в Мумбаи.

"Хорошая инфраструктура и факт, что Дубай предлагает роскошный образ жизни, - еще одна причина, по которой состоятельные индийцы там переезжают", - сказала она.

В случае Дубая средства, поступающие от состоятельных индийцев, также помогают подкрепить рынок роскошной недвижимости, поскольку они приходят в то время, когда поступления от состоятельных русских - которые возросли после вторжения Кремля в Украину - сокращаются.

По оценкам Henley, в этом году в Ближневосточную страну придет больше миллионеров из Индии, чем из других стран.

Дубайская брокерская компания Betterhomes говорит, что индийцы являются главными покупателями недвижимости в этом городе и остаются ими даже в то время, когда россияне из-за ослабевающего рубля вышли из тройки лидеров-покупателей.

По данным индийского Министерства внешних дел, в настоящее время в ОАЭ проживает около 3,5 миллиона индийцев.

Для многих Дубай кажется родным местом из-за десятилетий культурных связей с Индией.

Индийский актер Вивек Оберой сделал Дубай своим вторым домом три года назад и основал фирму недвижимости Bricks n Woods в сердце этого эмирата.

В бизнесе работает более 300 экспертов, работающих с семейными офисами и частными лицами.

Г-н Оберой также владеет бизнесом с искусственно выращенными алмазами под названием Solitario и инвестирует в стартапы по всему миру вне Индии, из Дубая.

Удобные часовые пояса, социальная жизнь и глобальный спорт делают Дубай привлекательным местом проживания для его семьи, сказал он.

"Сегодня, во время формирования Дубая, одним из важнейших вкладов было вложение индийцев.

Вишал Гоел, образованный в Гарварде серийный предприниматель с интересами в школах K-12 и здравоохранении, избежал серийных карантинов и мер по борьбе с COVID в Индии, перебравшись в Дубай.

"Моя жена создала свою компанию в хабе финтеха DIFC, и я смог развивать свой бизнес управления фондами вне Индии", - сказал Гоел, управляющий компанией инвестиций в венчурные и приватные эквити-инвестиции JV Ventures.

Компания Danube Ризвана Саджана, Danube, в настоящее время стремится к доходу в $2,5 миллиарда в этом году по сравнению с $1,5 миллиарда годом ранее, помогая потоку индийского капитала.

Три года назад Ризван Саджан - отец Аделя и основатель Danube - получил эмиратское гражданство. Сейчас Адел находится в процессе получения своего.

"Я горжусь, что я Индиец", - сказал Адел. "Сказав это, представить себе, как я мог бы жить в Индии, особенно мне, человеку, прожившему здесь всю свою жизнь, очень сложно".