Дома в Лос-Анджелесе: Мар Вист - лучший выбор для покупателей из-за высоких цен в Санта-Монике и Венеции.

Мар-Виста на Западной стороне Лос-Анджелеса пользуется растущей популярностью, что подталкивает цены на недвижимость вверх. Этот район на Западном Лос-Анджелесе долгие годы оставался относительно малоизвестным уголком города, который можно было проехать на машине по пути на пляж, даже не зная его имени. Но с начала 2000-х годов Мар-Виста начала появляться на карте, буквально и фигурально - район стал официальным только в 2006 году. Сегодня этот трехквадратный анклав считается одним из лучших мест для покупки недвижимости на Западной стороне, что подтверждается стремительным ростом цен. Расположенный между Венецией и Калвер-Сити, а также на границе так называемого Silicon Beach, удивительно, что Мар-Виста так долго не завоевывала свою новую популярность. Тем не менее, относительная анонимность служила району на благо, сохраняя его спокойную, семейную атмосферу.

Спрос на недвижимость в Мар-Виста частично обусловлен ростом цен в соседних Санта-Монике и Венеции, говорит специалист по роскошной недвижимости Пол Салазар из Беверли-Хиллской фирмы Hilton & Hyland. «То же самое, что и произошло в Чевиот Хиллс, который пережил огромный рост цен из-за переливания из Беверли Хиллс, сейчас происходит в Мар-Виста. Санта-Моника и Венеция - это более дорогие районы, поэтому покупатели обращают взор на Мар-Висту, где можно найти больше вариантов и побольше места». С каждым годом на Мар-Висту обращается внимание все большего количества покупателей, что привлекает внимание жилых и коммерческих застройщиков, чьи новые здания превращают прежний транзитный район во что-то вроде пункта назначения.

Жить в Мар-Виста

Строительный бум в 1950-х и 1960-х годах привел к появлению односемейных кварталов в Мар-Виста, которые и по сегодняшний день остаются. В связи с этим район с давних пор ассоциируется с поставкой домов в стиле мид-век и деревенских бунгало на участках примерно 5000 квадратных футов, а лучшие объекты могут занимать даже 16 000 квадратных футов. Однако по мере резкого привлечения внимания состоятельного слоя покупателей к недвижимости в Мар-Виста, растет строительство новых домов, говорит Салазар. «Застройщики начали осознавать эту новую волну покупателей в Мар-Виста, и они заменяют некоторые из старых объектов новыми зданиями».

Цены на дома в Мар-Виста

Возможно, ни в каком другом районе Лос-Анджелеса не так хорошо видно, как может измениться рынок недвижимости отдельного района за несколько лет, как в Мар-Виста. "До 2018 года не было сделок свыше 4 миллионов долларов.

Атмосфера в Мар-Виста

С пригородным характером, Мар-Виста в основном состоит из тихих жилых улиц. Поэтому район привлек многих молодых семей, ищущих безопасное место для жизни с близким доступом к более оживленным районам. Тем не менее, в Мар-Виста начинают появляться больше бизнесов, и в частности, волна новых хорошо принятых ресторанов вызывает ажиотаж среди любителей еды в Лос-Анджелесе.

Школы в Мар-Виста

Учащиеся обслуживаются общественным школьным округом Лос-Анджелеса. В этой части города есть три начальные школы и одна средняя школа. Высшеклассная частная школа WIndward, одна из лучших в городе, расположена на бульваре Палм на западном конце Мар-Виста.

В окружении Мар-Виста

В течение примерно 10 минут жители Мар-Виста могут оказаться на пляже Венеции или в самом сердце центра Калвер-Сити. Пирс Санта-Моники находится примерно в пяти милях к северо-западу или примерно в 15 минутах езды. В зависимости от трафика до Международного аэропорта Лос-Анджелеса можно доехать всего за 20 минут на машине. Благодаря близости к межштатной автостраде 10, центр города Лос-Анджелеса легко доступен и его можно добраться за 20 минут.