Доля частных инвесторов в домах США остается высокой в 2023 году.

По данным национального поставщика информации CoreLogic, доля собственников жилья в США среди инвесторов за последние два года оставалась на стабильном уровне к лету 2023 года. В марте 2023 года инвесторы составляли 27% всех покупок односемейного жилья; к июню это число почти не изменилось и составило 26%. CoreLogic сообщает, что в 2021 году произошел всплеск активности инвесторов. С тех пор они удерживают долю на рынке, которая в среднем на 8 процентных пунктов выше, чем в 2020 году.

Вероятная причина небольшого снижения покупок жилья инвесторами в последние месяцы - сезонность, поскольку собственники-жители становятся более активными летом. Доля инвесторов измеряет покупки инвесторов по сравнению с покупками собственников-жителей, и хотя данные показывают явное различие до пандемии в сравнении с сегодняшним днем, анализ числа сделок предлагает более полную картину.

Some Heading

• Some point 1
• Some point 2

В апреле, мае и июне 2023 года инвесторы в жилье совершили соответственно 85 000, 98 000 и 82 000 покупок. За второй квартал произошло годовое сокращение на 90 000 покупок. Тем не менее, по сравнению с теми же месяцами 2019 года, увеличение активности инвесторов в жилье выросло на более чем 43 000.

Another Heading

• Another point 1
• Another point 2

По сравнению с неинвесторами, которые в Q2 2023 года совершили на 392 000 покупок меньше, чем в Q2 2019 году, становится ясно, насколько отличается современный рынок от того, что было в предыдущие несколько лет. По мере уменьшения общего числа покупок инвесторов доля малых инвесторов растет.

One More Heading

• Final point 1
• Final point 2