Дешевые районы для аренды жилья в крупных итальянских городах.

Сложное время для тех, кто ищет дом в аренду. С одной стороны, инфляция, а с другой, уменьшение предложения на рынке арендного жилья, делают поиск доступного съемного имущества настоящим испытанием. Поэтому idealista/news проанализировал, в каких районах крупных итальянских городов самая низкая арендная плата за квадратный метр для тех, кто ищет арендное жилье. Давайте рассмотрим обстановку, которая сложилась.

Тенденция арендной платы за последний год (Ситуация в районах крупных итальянских городов в октябре 2023 года - Средняя арендная плата/м2 - Годовое изменение)

Районы с самой низкой арендной платой. Цена аренды в Италии упала на 2,2% в октябре по сравнению с предыдущим месяцем и составила 12,7 евро/м2.

Рекомендуемые новости

Преступные группировки в Европе проникают в юридический мир - Европол

3 мая

Аренда дома: самые дешевые города Португалии (10 вариантов)

3 мая

Карди Би требует санкции против мужа Таши К в борьбе за взыскание 4 миллионов долларов.

3 мая

Мне 55, и я не могу решить, где выйти на пенсию, поэтому я купил дом за £6k в Италии.

3 мая

Более 3,7 млн. иностранных туристов покупают жилье в собственность в Испании

3 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа дома в Сассари 299 609,00 $

Италия,Сассари

7 спален

1 санузел

255 м²

Продажа квартиры в Риме 183 161,00 $

Италия,Рим

1 спальня

1 санузел

90 м²

Продажа дома в Перудже 683 011,00 $

Италия,Перуджа

7 спален

6 санузлов

500 м²

Продажа виллы в Кьявари 2 261 538,00 $

Италия,Кьявари

5 спален

5 санузлов

427 м²

Продажа квартиры в Милане 933 896,00 $

Италия,Милан

3 спальни

2 санузла

150.97 м²

Продажа виллы в Леричах 4 092 307,00 $

Италия,Леричи

6 спален

2 санузла

267 м²

Но эта цифра может вводить в заблуждение, если не сопоставить ее со среднегодовой тенденцией, которая показывает, что средние значения во всей стране выросли на 12,3% по сравнению с тем же периодом 2022 года.

Однако, конечно, ситуация не одинакова во всей стране и меняется в зависимости от города и районов рынка недвижимости (Болонья, Бари, Палермо, Неаполь, Флоренция, Рим, Милан, Турин).

Занимают первые места в списке районов с самой низкой арендной платой в крупных итальянских столицах все районы Палермо: Oreto-Falsomiele-Villagrazia (6,45 €/м2), Altarello-Calatafimi-Montegrappa (6,92 €/м2) и Uditore-Noce-Zisa (7,06 €/м2). Цены аренды также не превышают 8 евро/м2 в районах Cruillas-Resuttana-San Lorenzo (также в Сицилийской столице) и Barriera di Milano-Regio Parco-Rebaudengo (Турин).

В Неаполе район с самой низкой средней арендной платой - Chiaiano-Zona Ospedaliera-Scampia (8,75 €/м2), а в Риме - Roma est-Autostrade (10 €/м2). В Бари, с другой стороны, те, кто хочет сэкономить на месячной арендной плате, должны искать дом в аренду в районе Picone-Poggiofranco (10,69 €/м2).

Самым доступным районом во Флоренции является Rifredi, где среднее значение составляет 14,95 €/м2. В Милане же тем, кто ищет наиболее доступный район в городе, стоит обратить внимание на объявления о домах в аренду в Баджо (15 €/м2). Запросы в Болонье обходятся дороже, и самым недорогим районом города является Costa Saragozza (15,69 €/м2).

Динамика арендных цен

Есть только четыре района в крупных итальянских городах, в которых зафиксированы отрицательные изменения по сравнению с тем же периодом год назад. Это Trigoria-Castel di Leva в Риме (-7,8%), Cavoretto-Borgo Po в Турине (-6,1%), San Vitale-Massarenti в Болонье (-3%) и Lido di Ostia (-0,2%).