Дефицит жилья в Португалии поднимает цены на дома на 10%

Португалия продолжает оставаться привлекательной страной для жизни и инвестиций, несмотря на неопределенную экономическую и политическую обстановку. Однако недостаток жилья для продажи остается структурной проблемой, у которой не видно конца, поскольку строительство новых домов не удовлетворяет спрос. Именно здесь кроется кризис жилищного строительства в Португалии: даже при снижении продаж жилья на 25% в 2023 году цены выросли более чем на 10%, что отражает дефицит недвижимости, показывает исследование агентства недвижимости миллиардера Уоррена Баффета.

Перспективы недвижимости в Португалии в 2024 году

Хотя перспективы для рынка недвижимости Португалии в 2024 году обещают быть хорошими, продажи домов в Португалии снизились на 25%, как сообщается в докладе о недвижимости 2024 года, подготовленном Berkshire Hathaway HomeServices, агентством Баффета. Это снижение жилищных сделок отражает уменьшение спроса на жилье в стране, которое оказалось недостаточным, чтобы снизить стоимость жилья, даже в более дорогом сегменте рынка.

Рынок недвижимости в Лиссабоне

В 2023 году "цены выросли более чем на 10% по сравнению с 2022 годом, поднимая среднюю цену за квадратный метр до 4 800 евро, с пиками до 10 000 евро в некоторых районах", - отмечает владелец и генеральный директор Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal Сезар Сантос, цитируемый в пресс-релизе.

Иностранцы помогают смотреть на 2024 год с оптимизмом

Несмотря на глобальные неопределенности, генеральный директор и президент Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property Майкл Винсент с оптимизмом относится к португальскому рынку: "Португалия по-прежнему остается ключевым направлением. Мы хорошо подготовлены к преодолению вызовов и использованию возможностей в 2024 году. Иностранцы хотят провести свою пенсию в Португалии", - заявил он.

• Рынок недвижимости Лиссабона выделяется в докладе как "привлекательный, но характеризующийся огромным вызовом: значительным дефицитом недвижимости".
• Сегодня в Португалии живет более 700 тысяч иностранцев, которые ценят климат, низкую преступность и красоту португальского побережья.
• Американцы являются наиболее активными иностранными покупателями жилья в Португалии, составляя 40% всех иностранных покупок.