Дефицит жилья в Португалии поднимает цены на дома на 10% на ХатаМатате

Дефицит жилья в Португалии поднимает цены на дома на 10%

Португалия продолжает оставаться привлекательной страной для жизни и инвестиций, несмотря на неопределенную экономическую и политическую обстановку. Однако недостаток жилья для продажи остается структурной проблемой, у которой не видно конца, поскольку строительство новых домов не удовлетворяет спрос. Именно здесь кроется кризис жилищного строительства в Португалии: даже при снижении продаж жилья на 25% в 2023 году цены выросли более чем на 10%, что отражает дефицит недвижимости, показывает исследование агентства недвижимости миллиардера Уоррена Баффета.

Перспективы недвижимости в Португалии в 2024 году

Хотя перспективы для рынка недвижимости Португалии в 2024 году обещают быть хорошими, продажи домов в Португалии снизились на 25%, как сообщается в докладе о недвижимости 2024 года, подготовленном Berkshire Hathaway HomeServices, агентством Баффета. Это снижение жилищных сделок отражает уменьшение спроса на жилье в стране, которое оказалось недостаточным, чтобы снизить стоимость жилья, даже в более дорогом сегменте рынка.

Рынок недвижимости в Лиссабоне

В 2023 году "цены выросли более чем на 10% по сравнению с 2022 годом, поднимая среднюю цену за квадратный метр до 4 800 евро, с пиками до 10 000 евро в некоторых районах", - отмечает владелец и генеральный директор Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal Сезар Сантос, цитируемый в пресс-релизе.

Рекомендуемые новости

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

107

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении вида на жительство незаслуженно находящимся иммигрантам

16 мая

Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке

16 мая

2989

Где снимали Однажды на Кипре? Знаменитый актёрский состав нового сериала на TRT 1

15 мая

116

Эти штаты подвержены риску значительного повышения страховых взносов для домовладельцев, если сезон ураганов 2024 года будет активным

14 мая

119

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Лиссабоне с видом на город 382 687 $

Португалия,Лиссабон

2 спальни

2 санузла

107 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне с видом на город 319 656 $

Португалия,Лиссабон

1 спальня

1 санузел

38 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне 140 693 $

Португалия,Лиссабон

1 спальня

1 санузел

34 м²

Продажа кафе/ресторана в Лагуше 557 148 $

Португалия,Лагуш

3 санузла

132 м²

Продажа отеля, гостиницы в Фару с видом на горы 280 000 $

Португалия,Фару

1 санузел

38 м²

Продажа виллы в Лагоа с видом на парк 664 075 $

Португалия,Лагоа

3 спальни

2 санузла

169 м²

Это происходит в основном потому, что Португалия страдает от структурного дефицита предложения жилья.

Иностранцы помогают смотреть на 2024 год с оптимизмом

Несмотря на глобальные неопределенности, генеральный директор и президент Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property Майкл Винсент с оптимизмом относится к португальскому рынку: "Португалия по-прежнему остается ключевым направлением. Мы хорошо подготовлены к преодолению вызовов и использованию возможностей в 2024 году. Иностранцы хотят провести свою пенсию в Португалии", - заявил он.

Рынок недвижимости Лиссабона выделяется в докладе как "привлекательный, но характеризующийся огромным вызовом: значительным дефицитом недвижимости".
Сегодня в Португалии живет более 700 тысяч иностранцев, которые ценят климат, низкую преступность и красоту португальского побережья.
Американцы являются наиболее активными иностранными покупателями жилья в Португалии, составляя 40% всех иностранных покупок.