Что будет с арендной платой в Белграде? Мы проверили, на каких местах она снова снизилась до 150 евро: Что нас ждет и как будет после Русских?

Кирии в Белграде начали снижаться после "эксплозии" на рынке недвижимости, вызванной приездом русских граждан. На некоторых локациях они уже вернулись к уровню до приезда русских, а на центральных местах все еще нет аренды ниже 300 евро. Эксперты указывают на то, что прошел "пик" приезда студентов и последняя попытка арендодателей завысить стоимость аренды. Ожидается, что в следующие месяцы те, кто хочет сдать недвижимость, должны будут снизить цену.

Милич Ђокович, оценщик и эксперт по недвижимости

Милич Ђокович, оценщик и эксперт по недвижимости, говорит, что кирии медленно возвращаются к уровню, который был до прошлогодней "эксплозии" на рынке недвижимости, но это происходит медленнее на центральных локациях. Он отмечает, что цены на аренду значительно снизились в последнее время, особенно в центре города. Многие квартиры уже вернулись к прежним ценам, но более крупные квартиры и те, что находятся рядом с деловыми центрами, все еще держат цену. Сейчас, когда прошел "пик" приезда студентов, нет причин, чтобы цены оставались высокими, поэтому ожидается, что в ближайшее время цены на аренду этих квартир снизятся.

Маленькие квартиры и гарсоньеры снова можно найти за 120 евро, что было невозможно во время "навала" русских, даже в центре города. По текущему предложению на портале Nekretnine.rs, квартиру по этой цене можно снять в Калужерици. Владелец описывает ее как небольшую, меблированную гарсоньеру, расположенную недалеко от Смедеревского пути, дома здоровья, супермаркета и автобусной остановки. На этой локации можно снять двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров за 130 евро.