Что будет с арендной платой в Белграде? Мы проверили, на каких местах она снова снизилась до 150 евро: Что нас ждет и как будет после Русских?

Кирии в Белграде начали снижаться после "эксплозии" на рынке недвижимости, вызванной приездом русских граждан. На некоторых локациях они уже вернулись к уровню до приезда русских, а на центральных местах все еще нет аренды ниже 300 евро. Эксперты указывают на то, что прошел "пик" приезда студентов и последняя попытка арендодателей завысить стоимость аренды. Ожидается, что в следующие месяцы те, кто хочет сдать недвижимость, должны будут снизить цену.

Милич Ђокович, оценщик и эксперт по недвижимости

Милич Ђокович, оценщик и эксперт по недвижимости, говорит, что кирии медленно возвращаются к уровню, который был до прошлогодней "эксплозии" на рынке недвижимости, но это происходит медленнее на центральных локациях. Он отмечает, что цены на аренду значительно снизились в последнее время, особенно в центре города. Многие квартиры уже вернулись к прежним ценам, но более крупные квартиры и те, что находятся рядом с деловыми центрами, все еще держат цену. Сейчас, когда прошел "пик" приезда студентов, нет причин, чтобы цены оставались высокими, поэтому ожидается, что в ближайшее время цены на аренду этих квартир снизятся.

Маленькие квартиры и гарсоньеры снова можно найти за 120 евро, что было невозможно во время "навала" русских, даже в центре города. По текущему предложению на портале Nekretnine.rs, квартиру по этой цене можно снять в Калужерици. Владелец описывает ее как небольшую, меблированную гарсоньеру, расположенную недалеко от Смедеревского пути, дома здоровья, супермаркета и автобусной остановки. На этой локации можно снять двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров за 130 евро.

Рекомендованные новости

Недвижимость: Китай вниз, США вверх. Италия раскрывает новые перспективы.

Передача собственности: 2 дома в округе Старк проданы более чем за 1,5 миллиона долларов.

Тиа-Туй Нгуен обмотал дуб замка Chateau La Côte тоннами полос из нержавеющей стали.

Агенты должны пройти экзамен для работы по недвижимости

Минюст США расследует антимонопольную сделку комиссии по недвижимости.

Квартира находится на первом этаже и имеет стандартную мебель. Возле Shop&Go магазина, автобусной остановки также находятся гарсоньеры площадью 25 квадратных метров, которые сдаются за 180 евро. Квартиры за 200 евро можно снять в Борче, Карабурме, Котежу и других районах. В прошлом году цены на аренду на этих локациях достигали даже более 300 евро. На портале Nekretnine.rs в Борче можно арендовать трехкомнатную квартиру площадью 52 квадратных метра за 200 евро. Квартира полностью меблирована, а ежемесячные счета составляют 140 евро. Также за 200 евро в Котеже можно снять гарсоньеру площадью 26 квадратных метров. Квартира полностью меблирована, и все расходы, кроме электричества, включены в ежемесячную арендную плату. На Карабурме гарсоньера площадью 20 квадратных метров с видом на парк и автобусную остановку сдаётся за ту же сумму. Владелец указывает, что здание оборудовано видеонаблюдением.