Цены на недвижимость в Иль-де-Франс продолжают снижаться.

В пригороде спад несколько умереннее: -1,7% после -0,4% и +0,2%. Во внешнем кольце парижской агломерации снижение составило 2,1% во втором квартале после -1,6% и -0,3%.

Снижение цен на дома немного менее значительно: -1,8% во внешнем кольце и -1,6% во внутреннем кольце парижской агломерации во втором квартале. Но это падение цен на дома является непривычным явлением.

За год стоимость старого жилья в Иль-де-Франс снизилась на 3,1%

включая -3,7% для квартир и -1,9% для домов, сохранившуюся разницу между Парижем и внешним кольцом. Что касается квартир, то снижение за год составляет 4,4% для Парижа и 3,8% для внутреннего кольца, по сравнению с 1,7% для внешнего кольца.

На протяжении пяти лет график цены за квадратный метр по-прежнему остается положительным. Что касается цены за квадратный метр (старое и новое жилье), то она сократилась на 2,7% за год в мае 2023 года, но за пять лет выросла на 13,4%, а в департаментах Валь-де-Марн и Сен-Сен-Дени на 18% и 20% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в Париже превышает 10 000 евро (10 170 евро) и почти достигает 14 000 евро в 6-м округе, в то время как в О-де-Сен стоимость составляет 6 460 евро, в Валь-де-Марне - 5 120 евро и в Сен-Сен-Дени - 3 990 евро. Средние значения скрывают значительные различия, связанные с близостью к Парижу и более или менее богатыми городами.