Большинство испанцев (75,2) владеют собственным жильем, однако растет и доля аренды (15,9).

Собственность по-прежнему является основной формой владения жильем в Испании, однако каждое десятилетнее исследование Национального института статистики (INE), опубликованное в каждой "Популяционно-жилищной Выборке", показывает, что ее значение в нашей стране постепенно уменьшается. В 2021 году 75,2% испанских домохозяйств проживали в собственном жилье, по сравнению с 78,9%, зафиксированных в 2011 году, что составляет снижение в 3,7 процентных пункта.

Среди них 38,1% испанцев, владеющих недвижимостью, полностью выплатили ее в 2021 году, что примерно соответствует данным 2011 года (38,9%), то есть около 7,1 миллиона домохозяйств. В то время как количество домохозяйств со собственностью, на которую остается ипотека, снизилось на более чем шесть процентных пунктов и составляет 26,4% или 4,96 миллионов домохозяйств, которые в 2021 году проживали в собственном жилье и продолжают платить за него.

Кроме того, процент домохозяйств, имеющих собственное жилье по наследству или дарению, наиболее сильно вырос, составив 10,7% от общего числа. Это увеличение на 3,5 процентных пункта, что превышает 2 миллиона наследованных домохозяйств.

Все это привело к увеличению процента домохозяйств, проживающих в арендованном жилье, до 15,9% от общего числа, что на 2,4 процентных пункта больше, чем десять лет назад, и оценивается в почти 3 миллиона жилых помещений. Кроме того, количество домов, переданных бесплатно или по низкой цене, остается стабильным и составляет 2,8%, по сравнению с 2,4% в 2011 году. В категории других форм владения отмечается рост до 6,1% в 2021 году.

Как отмечает INE: "размер муниципалитета также определяет форму владения жильем, которая сохраняет ту же тенденцию, что и в 2011 году.

15,5% домохозяйств имеют второе жилье.

Данные INE показывают, что чем больше доходы, тем больше процент домохозяйств владеет жильем, и тем меньше проживает в арендованном жилье. В тех домохозяйствах, чистый ежемесячный доход которых составляет 5000 евро и больше, 82,8% проживает в собственном жилье, будь то полностью выплачено или со существующим ипотечным долгом, и только 10,6% арендует жилье. В самой низкой категории с чистыми ежемесячными доходами менее 1000 евро 20,4% проживает в арендованном жилье, а 49,3% имеют собственное жилье с задолженностью по платежам или полностью выплатили его.

15,5% домохозяйств в 2021 году имели второе жилье.

Однако в домохозяйствах с доходами 5000 евро и более этот процент составляет 31,2%, тогда как в тех, у кого доходы менее 1000 евро в месяц, этот процент составляет 10%. Второе жилье преобладает среди домохозяйств, в которых все члены являются гражданами, и составляет 94,2%, а также среди тех, где ни один член семьи не имеет образования, - 46,2%.

Я работаю в news.idealista с 2015 года, специализируюсь на журналистике данных, международном рынке и устойчивой архитектуре. Я имею степень в области информационных наук от Комплутенсе-университета в Мадриде и до моего прихода в idealista я занимался коммуникацией в организациях, таких как ФИФА, Мировой регби и ФЕР.