7.500 € за гектар! Подорожало сельскохозяйственное земелье: самые дешевые поля в Сербии сейчас, куда идти для покупки?

Цены на сельскохозяйственные земли в Сербии за последние 3 года выросли на более чем 20 процентов. По данным Геодезического института, если в 2020 году гектар стоил 6 100 евро, то сегодня за ту же площадь нужно заплатить около 1 400 евро больше, то есть 7 500 евро за гектар.

Согласно текущим предложениям на сайтах недвижимости, цены на сельскохозяйственные участки варьируются от 50 евро и выше в зависимости от состава почвы, рельефа, местоположения, посажено ли деревьями или нет...

Самые дорогие поля в Сербии - те, которые имеют выход к автостраде, находятся рядом с городом или туристическим местом. Кроме того, как отмечают на одном из сайтов недвижимости, в настоящее время очень актуально покупать дешевые сельскохозяйственные участки и переводить их в земли для строительства, и инвесторы особенно заинтересованы в участках рядом с жилыми районами. Это в настоящее время самые дешевые поля в Сербии.

Просмотром объявлений можно найти цены значительно ниже средних. Например, в деревне Челии недалеко от Гађиног Хана участок площадью 50 гектаров продается по цене 2 500 евро. В окрестностях горы Ртань, неподалеку от Сокобаньи, в деревне Врмджа, продается сельскохозяйственный участок площадью 5,3 ара по цене 3 500 евро.

На склонах горы Фрушка Гора, рядом с Иршким Венцем, участок площадью почти 3 гектара, владелец продает по завышенной цене в 650 000 евро, то есть около 2 320 евро за ар. Цену обосновывают доступом к дороге, развитой инфраструктурой и тем, что на участке почти завершено строительство здания площадью 400 квадратных метров. По той же цене продается и одно поле площадью 400 аров на Космадеме. Как отмечают владельцы, на упомянутых 4 гектарах уже посажена голубика, а также есть вся сопутствующая инфраструктура. Вот где в этом году продано больше всего полей.

В первые 6 месяцев этого года по данным Геодезического института было продано 9 372 сельскохозяйственных участка. Самые дорогие поля были проданы в Новом Саду, Бачкој Паланци и Врбасу, а самые дешевые поля - в Заечаре, Алексинце и Крагуевце. Таким образом, за первые 6 месяцев цена за ар сельскохозяйственной земли колебалась от около 400 евро за гектар до 36 700 евро!

Бонусное видео: 01:38 Вот какая НАИБОЛЕЕ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА на одну ГАРАЖ (видео)