3% рост предложения недвижимости на продажу в Италии в третьем квартале.

Согласно анализу, проведенному компанией-лидером в сфере технологической инновации недвижимости в Италии, idealista, в последнем квартале было зарегистрировано увеличение количества квартир на продажу на 3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Такой рост предложения является значительным ускорением, особенно учитывая, что в третьем квартале 2022 года предложение сократилось на 11% по сравнению с предыдущим годом.

Увеличение предложения в городах

Семьдесят три главных города Италии отмечают увеличение предложения на рынке недвижимости. Среди городов, способствующих этому росту, выделяют Беневенто (35%), Сондрио (34%) и Кампобассо (31%). Другие увеличения варьируются от 29% в Верчелли до 1% в Мессине, Пьяченце, Реджо Эмилии и Трапани.

Рост в крупнейших городских рынках

В крупнейших городских рынках отмечаются значительные приросты в Болонье (15%), Милане (+14%) и Палермо (11%), при этом Рим (6%) и Турин (5%) также показывают рост выше среднего за период. Небольшие повышения замечаются в других городах; изменения не наблюдаются в Потенце, Генуе, Реджио Калабрии и Виченце.

Сокращение предложения в городах

С другой стороны, сокращение предложения недвижимости наблюдается в 30 городах, при этом самые значительные снижения зафиксированы в Неаполе (-31%), Кротоне (-25%), Ла-Специя (-22%) и Лоди (-20%). Еще 26 городов также отмечают уменьшение предложения, включая Флоренцию (-11%) и Венецию (-10%).

Увеличение предложения в провинциях

Анализируя итальянские провинции, можно отметить явное преобладание увеличения предложения в 76 из 106 рассматриваемых областей по сравнению с третьим кварталом 2022 года.

Снижение предложения в провинциях

Без изменений остаются провинции Беллуно, Новара, Тревизо, Бьелла и Реджо Эмилия. Наоборот, наиболее значительное снижение предложения наблюдается в Лекко (-15%), Лоди, Кротоне и Падуе (все сократились на 13%). Остальные снижения, не превышающие 10%, затрагивают 21 область, включая снижение на 7% в Тренто и Вербано-Кузио-Оссола, а также 1% в Аосте, Вибо-Валентия и Ливорно. Также следует отметить снижение предложения в провинциях Флоренция и Венеция (-6%).