10 советов, чтобы оккупанты не проникли в ваш дом

Ответ правительства на запрос партии Vox в прошлом феврале показал, что в Испании каждый день захватывают 46 жилых помещений. Треть из них расположены в Барселоне. Эта цифра включает забастовки и незаконные захваты недвижимости. Новый закон о недвижимости не помогает. Более того, он лишает защиты тех, кто страдает от этого вторжения, так как им придется доказывать, что жильцы, оказавшиеся в их владении, находятся в непростой ситуации. Кроме того, бюрократические процессы затягиваются до двух лет, а судебные процессы бесконечны, согласно экспертам.

Цены на жилье растут, как и стоимость аренды, и предложение жилой недвижимости не удовлетворяет спрос, что также напрягает рынок жилья и рынок аренды.

Чтобы защитить себя от незаконного захвата, эксперты, включая организацию потребителей и пользователей (OCU), рекомендуют следующее:

• Поддерживать жилье заселенным: если это возможно, следует избегать длительных периодов отсутствия. Незаконный захват более вероятен в незаселенной собственности.
• Усилить безопасность: следует убедиться, что в жилом помещении есть надежные меры безопасности, такие как качественные замки, крепкие двери и окна, а также системы сигнализации. Это может отпугнуть потенциальных незаконных жильцов.
• Сеть соседей: необходимо поддерживать хорошие отношения с соседями и развивать взаимную поддержку. Они могут помочь наблюдать за собственностью и сообщить, если заметят подозрительную активность.
• Система безопасности: рекомендуется установить систему сигнализации, которая может оповестить полицию или охранную фирму в случае вторжения. Это может отпугнуть незаконных жильцов и обеспечить дополнительную защиту.
• Заключение страховки от захвата
• Договор аренды или продажи: необходимо иметь прочный и законный договор, который определяет условия и положения. Это обеспечит законную основу для выселения жильцов, если они не соблюдают условия договора.
• Жилье в хорошем состоянии: содержать собственность в хорошем состоянии и своевременно производить необходимые ремонты, чтобы оно выглядело заселенным и ухоженным.
• Обеспечение жилья страховкой: необходимо иметь подходящую страховку для дома, которая покрывает ущерб, причиненный незаконными жильцами.
• Сообщить властям: если ваше жилье было незаконно занято, следует сообщить местным властям и подать жалобу.