Сколько стоит жизнь в Грузии: обзор цен в 2023

Грузия - это привлекательное место для постоянного проживания, и многие люди мечтают переехать сюда. Несмотря на некоторое увеличение стоимости аренды жилья за последний год, расходы экспатов в Грузии остаются относительно невысокими. Давайте рассмотрим, сколько средств потребуется для комфортной жизни в Тбилиси и Батуми в 2023 году.

Валюта

В Грузии официальной валютой является грузинский лари (GEL). По данным на май 2023 года, курс одного грузинского лари составляет примерно 0,3928 доллара США. Учтите, что цены в данной статье указаны в долларах для вашего удобства.

Относительно инфляции, по данным евростандартов, годовая инфляция в Грузии в апреле 2023 года составила 2,3%, а по национальным расчетам - 2,7%.

Что касается обмена валюты, в центре Тбилиси обычно можно найти нормальный курс в обменниках, которые расположены на каждом углу, и они часто не берут комиссию. Однако стоит учитывать, что курс валюты может изменяться в течение дня. Обычно утром курс может быть менее выгодным, особенно если не все обменные пункты уже открыты. К середине дня курс становится более выгодным, а вечером может снова снизиться.

 Стоимость билета в Грузию

Стоимость билетов в Грузию может колебаться и зависит от различных факторов, включая маршрут, времени года и авиакомпанию. С мая 2023 года были возобновлены прямые авиаперелеты из России в Грузию, и цены на билеты могут варьироваться от 150 до 350 долларов и выше, в зависимости от ряда условий.

Покупка жилья в Грузии: Простая иностранцам процедура

Приобретение недвижимости в Грузии для иностранцев - это относительно простая процедура, не требующая сложных формальностей. Для этого вам потребуется предоставить заграничный паспорт и иметь достаточные средства для оплаты. Возможна беспроцентная рассрочка на новостройки сроком от одного до полутора лет, и первоначальный взнос составляет обычно 20-30% от стоимости жилья.

Стоимость квадратного метра в новостройках Тбилиси и Батуми зависит от срока завершения строительства и местоположения объекта. Обычно цена варьируется от 800 до 1300 долларов за квадратный метр. На вторичном рынке цены могут колебаться от 600 до 1100 долларов за квадратный метр. Интересно, что покупку недвижимости в Грузии можно осуществить дистанционно с помощью нотариальной доверенности на лицо, которое будет проводить сделку от вашего имени.

Изменение цен на недвижимость в Грузии в 2023 году

Согласно данным инвестиционного банка TBC Capital, цены на недвижимость в Тбилиси в 2022 году выросли на 25-34%, в зависимости от района. Средняя стоимость квадратного метра достигла $1 072.

Арендные ставки также значительно увеличились, выросли на 103% за год, и арендаторам пришлось платить $11,2 за каждый квадратный метр арендуемого жилья.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости

Для получения вид на жительство в Грузии в 2023 году необходимо приобрести объект недвижимости стоимостью более $100 тысяч. После покупки предоставляется ВНЖ на один год, который затем может быть продлен, сохраняя при этом право собственности на недвижимость.

Преимущества ВНЖ в Грузии

Владельцы ВНЖ имеют право находиться в стране без необходимости ежегодного выезда, могут получить гражданство после десяти лет проживания, имеют упрощенный доступ к банковской системе и могут использовать электронные государственные сервисы. Также предоставляются скидки на некоторые государственные услуги и возможность получать нотариальные услуги удаленно.

Аренда жилья в Грузии

По суточно

Стоимость аренды жилья зависит от города, района и сезона. Летом цены часто возрастают, весной и осенью они более приемлемы, а зимой можно найти особенно доступные варианты. Однако, даже в высокий сезон аренда жилья в Грузии не является дорогим удовольствием.

Например, в июле за одну ночь вы можете заплатить от $20 до $50 за отдельное жилье. В апреле, вы можете снять двухспальную квартиру в центре города на неделю всего за $100. В Батуми ситуация по ценам схожа, но, так как это курортный город, цена за ночь в сезон может достигать от $50 до $100.

Долгосрочная аренда

В Грузии, если вы ищете жилье на длительный срок, цены также варьируются. В пределах $100 вы сможете найти комнаты с недостаточным ремонтом и ограниченными удобствами, возможно, даже без них. За $200 уже можно арендовать комнату в хорошем состоянии, например, в старом панельном здании или частном доме с полными удобствами.

В среднем цены на аренду жилья в массовом сегменте рынка варьируются в пределах $400–$700. За эту стоимость вы можете снять двухкомнатную квартиру в спальном районе или частный дом. Многие из таких объектов предлагаются с хорошим ремонтом, современной мебелью и бытовой техникой.

Коммунальные платежи

Согласно данным международной компании PB Services, в 2023 году расходы на коммунальные услуги в Грузии для квартиры площадью 85 квадратных метров, включая оплату за электроэнергию, водоснабжение, отопление и вывоз мусора, составляют примерно $75.

Важно отметить, что в Грузии отсутствует централизованная система отопления, поэтому каждая семья самостоятельно выбирает способ обогрева, будь то использование электроэнергии или газа. Чаще всего используется газовое отопление, и, следовательно, одним из самых значительных платежей является счет за газ. Также стоит отметить, что в Грузии нет централизованной подачи горячей воды, поэтому в большинстве домов установлены бойлеры для подогрева воды.

Питание

Супермаркеты и рынки

Цены на продукты питания в сетевых супермаркетах в Грузии обычно не сильно различаются. Среди наиболее популярных магазинов можно выделить Spar, Goodwill, Carrefour, Smart, Nikora, "Иоли", "Ибиси", "Фудмарт", "Попули". В крупных городах также есть сеть магазинов Europroduct, которая специализируется на продуктах из Европы. Также существуют магазины, специализирующиеся на белорусской продукции, предлагая молочные продукты, варенье, мясные изделия и алкоголь.

В этих супермаркетах вы найдете большое количество импортных товаров из России, Украины и Беларуси, такие как каши, молоко, сыры, сметана, хлебцы, специи, масло и шоколад. Фрукты и овощи, особенно зимой и весной, могут быть дорогими, их цены сравнимы с ценами в России и Беларуси, но на рынке они обычно в полтора-два раза дешевле, и, к тому же, есть возможность торговаться. Не забудьте попробовать местные сыры, чурчхелу (грузинский блюдо), вино и разнообразные выпечки.

Примерные цены на продукты в супермаркетах (в среднем по стране, согласно данным numbeo.com):

• Молоко обычное (1 литр) – 5,20 лари, или $2,1

• Буханка свежего белого хлеба (500 г) – 1,85 лари, или $0,74

• Рис белый (1 кг) – 5,85 лари, или $2,37

• Яйца обычные (12 штук) – 6,51 лари, или $16

• Местный сыр (1 кг) – 23,64 лари, или $9,56

• Куриное филе (1 кг) – 17,38 лари, или $42,93

• Говядина (1 кг) – 26,01 лари, или $10

• Яблоки (1 кг) – 3,57 лари, или $1,44

• Бананы (1 кг) – 4,69 лари, или $1,9

• Апельсины (1 кг) – 4,28 лари, или $1,73

• Томаты (1 кг) – 5,05 лари, или $2,04

• Картофель (1 кг) – 2,25 лари, или $0,9

• Лук (1 кг) – 2,33 лари, или $0,9

• Салат-латук (1 головка) – 3,42 лари, или $1,38

• Вода (1,5-литровая бутылка) – 1,69 лари, или $0,7

• Бутылка вина (средний ассортимент) – 15 лари, или $6

• Отечественное пиво (бутылка 0,5 литра) – 3,40 лари, или $1,37

• Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) – 5,25 лари, или $2,12

• Сигареты Marlboro – 8 лари, или $3,23

Также стоит отметить, что в супермаркетах Грузии часто проводятся дегустации вин. Например, сеть магазинов Goodwill регулярно устраивает дегустации, где вы можете попробовать разные сорта вина. В супермаркетах также продаются готовые салаты, мясо и другие готовые блюда, которые предлагаются по бюджетным ценам. Например, 100 грам

Вино и мясо

В Грузии выгоднее приобретать вино в разливе на рынках или в маленьких лавочках, о местонахождении которых можно узнать у местных жителей. Такие вина обычно стоят гораздо дешевле, примерно $2-4 за литр, и по вкусу часто превосходят бутилированные вина.

Аналогично ситуация и с мясом. В супермаркетах, таких как Goodwill, Smart или "Попули", можно найти мясо. Однако в небольших супермаркетах типа Spar, Carrefour или Nikora свежего мяса часто нет в продаже. Вместо этого лучше направиться на местный рынок, где мясо будет дешевле и свежее. Например, говядину можно купить по цене $5-6 за килограмм, а курицу – за $2-2,5. В Тбилиси хорошим выбором будет Дезертирский рынок, расположенный почти в самом центре города. Еще одним вариантом является продуктовый рынок Самгори (Навтлуги), который находится рядом с железнодорожным вокзалом. Здесь ассортимент почти такой же, как и на Дезертирском рынке, но цены заметно ниже.

Чурчхела, традиционное грузинское лакомство, также стоит приобретать в проверенных местах, так как она может быть подделана. Оригинальная чурчхела изготавливается из натурального виноградного сока и орехов, и вкусно несравнима с подделками. Цена на чурчхелу зависит от количества орехов и длины, но в среднем она колеблется от $1 до $1,5. Лучшую чурчхелу говорят делают в регионе Кахетия, и ее цена может быть выше, около $1,6-2. Но в больших городах Грузии, таких как Тбилиси, вы также сможете найти эту местную сладость. Например, в Тбилиси можно найти чурчхелу в магазине Badagi, в специальном отделе на нижнем этаже Tbilisi Galleria, а также в сети супермаркетов Nikora, которые отличаются красно-розовым оформлением и написанием названия по-грузински.

Выпечка

Хлебобулочные изделия в Грузии – это неотъемлемая часть местной кухни, и их следует попробовать. В каждом супермаркете вы найдете разнообразие свежего хлеба, а также на улицах городов часто можно встретить булочные и ларьки, где продаются хачапури и различные виды сдобы.