Самые дорогие лофт-апартаменты мира: что они из себя представляют?

Введение

Портал .ru в сотрудничестве с "лента.ру - недвижимость" представил рейтинг из десяти наилучших и дорогостоящих лофт-апартаментов, которые представлены на международном рынке. Эти квартиры либо уже нашли своих хозяев, либо только что появились на рынке в последние четыре года. Примечательно, что именно в Нью-Йорке, где этот стиль возник, лофты наиболее распространены.

Классические лофты и soft lofts

Стоит отметить, что в категории роскошного жилья трудно встретить настоящие классические лофты. Эти квартиры изначально должны находиться в преобразованных промышленных зданиях, однако наш список включает также и современные soft lofts — апартаменты, расположенные на высших этажах современных жилых комплексов.

Топ-10 лофт-апартаментов

10. Johannes Loft на Сирлс-роуд (Лондон)

Цена: 2,4 миллиона долларов

Этот лофт расположен в Лондоне на верхнем уровне старого учебного заведения и отличается минималистичным дизайном. Площадь квартиры превышает 278 квадратных метров и оформлена с простотой и элегантностью. В гостиной стоит изящная мебель, которая плавно переходит в обеденную зону. Высокие потолки (6,7 метра) позволили внедрить интересные архитектурные решения, такие как остаточные зоны для отдыха и вторая галерея, где поставлены две спальни и рабочий кабинет.

Основной оттенок интерьера — чисто белый, что в сочетании с множеством света, исходящего от больших окон, создает ощущение бесконечного пространства. Внутри имеется восемь окон на стенах и четыре в крыше, а также установлена современная система освещения, позволяющая менять обстановку в зависимости от настроения, будь то романтический ужин или веселая вечеринка. Из верхнего уровня есть выход на крышу с террасой площадью чуть больше 23 квадратных метров. Резиденция имеет охранные системы нового поколения, а внутренний двор обнесен забором, что добавляет чувство уединенности.

9. Лофт-резиденция на Перри-стрит (Нью-Йорк)

Цена: 14 миллионов долларов

Этот лофт впечатляет своими характерными чертами и стилем. Площадь апартаментов состоит из пяти спален и четырех ванных комнат, и впервые они были выставлены на продажу в ноябре 2008 года. Несмотря на экономические трудности, цена в 19,5 миллиона долларов оставалась на плаву. Только спустя два года недвижимость была продана компании Songbird со значительным снижением стоимости в 5,5 миллиона долларов.

Новый владелец стал обладателем 11 комнат, включая пять спален и четыре ванные комнаты, чем данная резиденция олицетворяет роскошь и комфорт.

Заключение

Очевидно, что лофт-апартаменты, вне зависимости от их расположения, привлекают внимание покупателей, стремящихся к эксклюзивному и стильному жилью. Эти резиденции не только впечатляют элегантным дизайном, но и выделяются уникальными архитектурными решениями, что делает их особенно желанными для тех, кто ценит как эстетику, так и функциональность в жизни. Каждое предложение на рынке недвижимости соответствует строгим критериям, что подтверждает престиж и высокую оценку таких объектов. Вероятно, что с течением времени интерес к данному типу жилья будет только расти, особенно в таких крупных городах, как Нью-Йорк и Лондон, где лофты становятся символом современного образа жизни.

Лофт от Майкла Хаверланда

Дизайн этих интерьеров был создан известным архитектором из Нью-Йорка, Майклом Хаверландом. Его команде была поставлена сложная задача по преобразованию огромной площади в 752 квадратных метра, с высокими потолками около 5 метров, массивными стальными лестницами и суровыми серыми бетонными стенами, в уютное и комфортное жилье.

В рамках этого проекта в помещениях было установлено пять каминов на дровах, добавлена изысканная деревянная мебель, а также диваны с мягкой обивкой тепловых оттенков. В спальнях, гостиной и на кухне разместили яркие ковры, пуфики и кушетки, что способствовало созданию атмосферы домашнего уюта и теплоты. Аккуратно продуманное освещение в виде множества светильников подчеркивает ключевые элементы интерьера и помогает зонированию пространства.

Продажа апартаментов на Хьюберт-Стрит

Эти апартаменты в стиле лофт на Хьюберт-Стрит были проданы в начале 2013 года за впечатляющие 17,5 миллионов долларов. Сами квартиры расположены в престижном жилом комплексе "The Hubert". Интересно отметить, что в период с 1866 по 1867 годы на этом месте находился офис компании American Express, занимавшейся эмиссией кредитных карт и чеков. Позже здание прошло реконструкцию, превратившись в многоуровневый паркинг, а в 2003 году было преобразовано в 16-этажное жилое здание.

Описание лофта

Лофт в "The Hubert" олицетворяет истинную роскошь и уют. Пространство в 390 квадратных метров включает восемь комнат:

• Три спальни
• Три ванные комнаты

При отделке использованы только высококачественные материалы, такие как:

• Бронза
• Разнообразные мраморные покрытия
• Древесина дуба, сикомора и тика

Гостиная снабжена камином, способствующим уютной атмосфере. Кроме того, здесь располагаются главная спальня и две гостевые, рядом с которыми находятся ванные с элитной сантехникой. Из окон открывается шикарный панорамный обзор на реку Гудзон и Всемирный торговый центр.

Преимущества расположения

Особое преимущество этой недвижимости заключается в ее превосходном местоположении. В районе Трайбека, известном своей уникальной архитектурой и мощеными улицами, можно найти множество ресторанов, кафе и магазинов. Здесь также расположены престижные частные школы, развита транспортная сеть. Неподалеку находится Сент-Джонс-парк, который добавляет дополнительный комфорт для жителей. М住цы лофта имеют доступ к фитнес-центру и могут арендовать велосипеды для активного досуга.

Агент по продаже

Продажей этих квартир занимался Рафаэль Де Ниро, сын известного актёра Роберта Де Ниро. Рафаэль ведет дело в должности управляющего директора компании De Niro Group и специализируется на рынке элитной недвижимости. Среди его недавних сделок — продажа пентхауса за 100 миллионов долларов в районе Мидтаун.

Другие предложенные лофты

Стоит также упомянуть лофт на 77-й улице Верхнего Вестсайда, который также был оценен в 17,5 миллионов долларов. Эти апартаменты выделяются своим потрясающим дизайном и уникальными архитектурными решениями. Расположение рядом с Центральным парком делает эти лофты желанными для любителей элитной недвижимости в Нью-Йорке. Это весьма удачное место для тех, кто ищет идеальное сочетание комфорта и активного городского стиля жизни.

Традиционные лофты в Сохо и Трайбеке

Традиционно подобные квартиры можно встретить в зонах Сохо и Трайбека, как замечает специалист по недвижимости Илья Битков из Coldwell Banker Residential Brokerage. Этот лофт, занимающий площадь в 390 квадратных метров, изначально был предложен за 20 миллионов долларов и включает три спальни, библиотеку, столовую и винный погреб. Позже владельцы, являющиеся супругами из Латинской Америки, решили понизить цену до 17,5 миллиона долларов.

Впечатляющие особенности лофта

Наиболее впечатляющее пространство в этом лофте — великолепная гостиная, в которой высота потолков достигает 7,3 метра. Здесь установлено большое окно, открывающее живописный вид на Американский музей естественной истории, построенный в 1877 году. Ранее в этом помещении находилась творческая студия скульптора, принимавшего участие в оформлении фасада музея.

Центральным элементом интерьера гостиной является камин, происхождение которого — XVII век. Эта высокая конструкция, возвышающаяся на 2,5 метра, была доставлена с Пиренейского полуострова.

Дизайн и декор интерьера

Стены, окрашенные в нежный молочный цвет и декорированные картинами и фотографиями, прекрасно сочетаются с колоннами в коринфском стиле. Множество интерьерных деталей — это индивидуальные авторские работы, которые придают уникальный характер всему помещению.

Уникальная столовая зона

Восхитительная столовая зона данного лофта может с легкостью разместить 12 человек за большим столом под угловой стеклянной крышей. Стол окружён утончёнными стульями, покрытыми серебристым глянцем.

Информация о лофте

Уникальная квартира, расположенная на Брум-стрит в районе Сохо, выставлена на продажу за 19,5 миллиона долларов. Пространство, занимающее три уровня, имеет площадь 709 квадратных метров и находится в историческом здании, построенном в 1873 году.

• Внутри располагаются 10 комнат, в их числе 5 ванных.
• Также есть просторная терраса и собственный сад.

Интересно, что в прошлом здесь проживал знаменитый австралийский актер Хит Леджер. Первоначально цена лофта составляла 25,5 миллиона долларов, однако сейчас владелец готов продать его за более скромную сумму в 19,5 миллионов.

Дизайн интерьеров

Дизайн интерьеров осуществлён известной студией Roman & Williams, которая подчёркивает индустриальный стиль этих резиденций. Сохо известен своими уникальными экскурсиями в мир старинных промышленных пространств, превращённых в жилые зоны, начиная с 1940-х годов, когда жилье в старинных складах и фабриках стало пользоваться популярностью.

Как отмечает эксперт Илья Битков, «Сохо в наши дни является настоящей меккой для любителей лофтов, расположенных в исторических зданиях середины XX века, где можно обнаружить настоящие архитектурные шедевры».

Лофт в зале Бетховена

Другой интересный лофт находится в зале Бетховена, на Хьюстон-стрит в Нью-Йорке, с ценой в 25 миллионов долларов. Это здание стало изначально залом Бетховена в 1860-х годах, где проходили различные мероприятия, включая политические митинги и профсоюзные собрания.

По мере времени здание меняло своё предназначение, и с 2009 года на четвёртом этаже ищет нового владельца этот уникальный лофт. Он типичен для классических лофтов в старинных промышленных сооружениях, романтизируя:

• красные кирпичные стены;
• высокие потолки;
• прочные деревянные полы;
• огромные окна;
• массивные предметы мебели.

Площадь и планировка лофта

Площадь этого лофта составляет впечатляющие 630 квадратных метров, а в его структуру входят 11 помещений, включая 4 спальни и 3 ванные комнаты. Главным пространством является светлая гостиная с потолком в форме деревянного свода. Высота стен превышает 9,7 метра, что позволило сделать второй уровень с зоной для занятий спортом.

Естественное освещение в этом пространстве проникает через крыши, а также обеспечивается круглыми окнами и широкими раздвижными дверями, которые ведут на уютную террасу. В солнечные дни приятно наслаждаться обедом на террасе, где располагаются уютные столики, выполненные вручную.

Искусство и уникальность

Дизайн лофта в Бетховен-Холле был создан текущим владельцем — канадским фотографом Грегори Кольбертом, который заработал всемирную известность благодаря своей выставке «Пепел и снег». Его работы несут в себе глубокий эстетический посыл и философские размышления, что добавляет этой недвижимости уникальности и превращает её в настоящую картину искусства, представляющую собой как жилое пространство, так и место для выставок.

В итоге эти два объекта не только способствуют роскошному образу жизни, но и иллюстрируют современный и творческий подход к перестройке исторических зданий в Нью-Йорке.

Уникальные творения Колберта

Некоторые из работ Колберта, исследующие взаимодействие людей и животных, прекрасно вписываются в современные интерьеры. Давайте подробнее рассмотрим несколько удивительных объектов жилья, которые смогут привлечь внимание ценителей уникального дизайна и роскоши.

Лофт-резиденция на Chesham Place в Лондоне

Первой у нас на очереди является лофт-резиденция, расположенная на Chesham Place в Лондоне. Стоимость этого жилого комплекса составляет 25,6 миллиона долларов. Район Белгравия, где располагается эта квартира, считается одним из самых престижных в подмосковных пределах Лондона, здесь проживают многие члены британской аристократии и зарубежные миллиардеры. К примеру, неподалеку находится резиденция российского предпринимателя Олега Дерипаски.

Покупатель этого лофта за указанную сумму получает жилье общей площадью примерно 420 квадратных метров, с четырьмя спальнями, просторной гостиной, столовой и кухней. Для доступа к трёхуровневым апартаментам предусмотрен лифт, что является большим преимуществом. Любители стиля лофт выделяют атмосферу уединённости, уникальную для таких объектов. Оксана Салфали, директор London Relocation Consultancy, отмечает:

«Когда вы входите в лофт, весь шум города исчезает, создавая атмосферу покоя и умиротворения».

Шикарные апартаменты на 5-й авеню в Нью-Йорке

Следующим в нашем списке являются шикарные апартаменты в стиле лофт на 5-й авеню в Нью-Йоркес ценой 33,5 миллиона долларов. Эти трёхуровневые апартаменты расположены на 19-м и 21-м этажах знаменитого отеля Plaza, который был построен в начале XX века. На момент продажи данные квартиры были приобретены в начале 2012 года.

• Здесь можно найти десять комнат и четыре спальни, оформленные с такой роскошью, что даже номера ниже не могут их превзойти.
• Лифт поднимает вас на второй этаж, где вас встречает обширная гостиная с частично остеклённой крышей и дубовыми полами, откуда открывается захватывающий вид на Центральный парк.
• Также в наличии имеется терраса площадью свыше 21 квадратного метра, с которой открывается великолепный панорамный вид на город.

Гостиная соединена с зоной для обедов, где может разместиться до 14 человек. Рядом располагается кухня, укомплектованная высококлассной мебелью от немецкого бренда Poggenpohl и современным оборудованием от Miele, Wolf и Subzero. Также предусмотрено отдельное помещение для хранения вин. Вечерами жители могут наслаждаться временем, проводимым в общей комнате с камином или в просторной библиотеке. Все уровни соединены элегантной деревянной винтовой лестницей, что придает интерьеру уютную атмосферу и особое очарование.

Duplex Sky Loft на Хадсон-стрит в Нью-Йорке

Замыкает наш обзор Duplex Sky Loft на Хадсон-стрит в Нью-Йорке, стоимость которого составляет 48 миллионов долларов. Эти уникальные лофты располагаются на 15-16 этажах здания в стиле арт-деко. Площадь квартиры составляет 696 квадратных метров, включая восемь комнат, четыре спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или группы друзей.

Итоги

Каждый из этих уникальных объектов недвижимости предлагает не только высокий уровень удобства, но и стильный интерьер, подчеркивающий индивидуальность их владельцев. Они становятся настоящими оазисами покоя и уединения в бурном ритме мегаполисов, местами, где можно расслабиться и насладиться жизнью, не покидая пределы большого города.

Заключение

В заключение, рассматривая рейтинг самых дорогих и роскошных лофт-апартаментов на мировом рынке, который был представлен совместно порталом .ru и "лента.ру - недвижимость", я не могу не отметить, насколько интересным и разнообразным является этот сегмент недвижимости. Лофты, возникшие из промышленных пространств, трансформировавшиеся в стильные квартиры, стали не только символом утонченной жизни, но и важным элементом современного городского ландшафта.

Особенно поражает, как архитекторы и дизайнеры могут сочетать размеры, свет и материалы, создавая уникальное пространство. Например, лофт на Сирлс-роуд в Лондоне с его воздушными высокими потолками и минималистичным подходом демонстрирует, как даже в ограниченном пространстве можно создать атмосферу простора и уюта. С другой стороны, апартаменты в Нью-Йорке на Перри-стрит взрывают стереотипы о лофтах: их роскошь, элементы современного искусства и теплый дизайн делают их поистине уникальными.

Ключевые особенности лофт-апартаментов

• Уникальный дизайн, который создает атмосферу уюта.
• Использование высоких потолков и больших окон для визуального пространства.
• Совмещение современных и традиционных элементов.
• Фокус на искусстве и деталях оформления.

На протяжении всей статьи я обратил внимание на ключевые особенности и элементы, которые делают каждое пространство особенным. Эти резиденции не только служат домом, но и становятся местом жизни, вдохновения и творчества. Каждая зона влечет за собой свою ауру; низкие потолки и большие окна, гармония света и тени, уникальные детали отделки – все это можно найти в лофтах, которые я рассматривал.

Поэтому, если вы еще не знакомы с миром лофт-апартаментов, настоятельно рекомендую вам обратить на них внимание. Это не просто недвижимость; это стиль жизни, к которому стремятся многие. Независимо от того, ищете ли вы уютное место для жизни или желаете инвестировать в уникальные активы, лофты предлагают множество возможностей. Надеюсь, мой обзор поможет вам лучше понять этот сегмент рынка и вдохновит вас на поиски вашего идеального пространства.