Почему Тенерифе считается идеальным местом для отдыха и покупки недвижимости?

Тенерифе - самый крупный и посещаемый остров Канарских островов

Тенерифе является крупнейшим и наиболее посещаемым островом в составе Канарских островов, особенно среди туристов из стран с русскоязычным населением. Несмотря на свои относительно небольшие размеры, превышающие 2000 квадратных километров, этот остров радует путешественников обширным разнообразием природных мест.

Природные достопримечательности

Посреди Тенерифе возвышается вулкан Тейде, который в определенные промежутки года покрыт снежной шапкой. У его подножия раскинулись густые леса из сосен, а побережье украшено великолепными песчаными пляжами. Южные пляжи острова круглый год получают много солнечного света, в то время как предлагаемая зелень на севере поразит богатством флоры.

Климатические условия

Климатические условия Тенерифе изменяются в зависимости от расположения — остров разделён вулканическим хребтом на северные и южные регионы. Северная часть острова отличается более прохладным и влажным климатом. Дожди здесь не редкость, и густой туман может внезапно окутать территорию, но вскоре его место занимает солнечное небо. Хотя такой изменчивый климат иногда непредсказуем, он способен приятно удивить.

В южной части, напротив, доминирует сухая и солнечная погода, и такие явления как серые дни — скорее исключение. Именно поэтому Тенерифе часто называют "островом вечной весны". На этом острове круглый год наблюдаются тёплые температуры:

• Зимой: от 20 до 26 °C
• Летом: от 23 до 29 °C

Привлечение иностранных граждан

Комфортный климат и невысокие цены на жизнь привлекают здесь не только местных жителей, но и немалое количество иностранцев. Туризм на Тенерифеначал активно развиваться ещё в XIX веке и до сих пор остается одной из главных составляющих экономики этого острова. Каждый год Тенерифе принимает около 4 миллионов туристов, среди которых преобладают европейцы старше 40 лет, ищущие спокойствие и немноголюдные места, в отличие от динамичной жизни крупных городов. Это приводит к постоянному спросу на недвижимость в данном регионе, особенно в его южной части, в таких известных местностях как Плая-де-лас-Americas. Безусловно, выбор зависит от вкусов и предпочтений покупателей.

Курорты Тенерифе

Что касается курортов, Тенерифе можно разделить на две группы, основываясь не только на климатических условиях, но и на специфике отдыха, который они предлагают:

• Южная часть: настоящая рая для людей, которые ценят не только солнечные пляжи, но и активные виды отдыха.
• Север: привлекает тех, кто предпочитает спокойный и культурный отдых в комфортных климатических условиях, вдали от шумных тусовок.

Однако расстояния на Тенерифе невелики, и туристы могут насладиться красотой как северной, так и южной частей острова за одну поездку. Объехать весь остров можно всего за несколько часов, что делает его идеальным для разнообразного отдыха.

Курорт Плая-де-лас-Americas

Плая-де-лас-Americas является крупнейшим и самым популярным курортом острова, сосредоточивая все виды развлечений и множество услуг для отдыхающих. Здесь нет места скуке, и каждый сможет найти занятие по душе. Тенерифе действительно предлагает уникальные возможности для незабываемого отпуска, где любой желающий может насладиться природными красотами, комфортом и теплотой местных жителей.

Туристическая сокровищница региона

Этот регион с своей превосходной транспортной инфраструктурой, великолепными пляжами и многочисленными заведениями для отдыха превратился в настоящую сокровищницу для туристов. Молодежь со всех уголков мира стекается сюда, чтобы комфортно провести свой отпуск и насладиться отдыхом у моря. Вне зависимости от настроения, здесь можно найти как оживленные дискотеки, так и более спокойные районы, такие как Лос-Кристианос и Коста-Адехе.

Коста-Адехе и его прелести

Коста-Адехе, который всего несколько лет назад считался частью пляжа Лас-Америкас, теперь уверенно зарекомендовал себя как отдельный курорт, прекрасно подходящий для семейного отдыха и считающийся одним из лучших мест на Канарских островах для этого. В его спокойных водах отдыхающих ждет умиротворение, а шумные вечеринки здесь не в чести. Вместо этого, можно наслаждаться аквапарком и прекрасными тропами для пеших прогулок.

Пляжи и услуги

Несомненно, три основных пляжа этого региона предлагают не только разнообразие услуг, но и носят почетный статус "Голубого флага". Однако стоит отметить, что стоимость отдыха здесь иногда может превышать цены соседних курортов. Лос-Кристианос, с его атмосферой спокойствия, также пользуется популярностью у более зрелых туристов.

Уютные прогулки

Прогулка по его уютным улочкам предоставляет возможность сделать перерыв и насладиться бокалом вина в одном из местных заведений. Кроме того, здесь расположен национальный заповедник Тейде, отмеченный уникальными растительными экосистемами.

Уединенные курорты

К более уединённым курортам южной части Тенерифе можно отнести Коста-дель-Силенсио, название которого прекрасно отражает его суть — "побережье тишины". Эль-Медано, в свою очередь, прославился своими широкими пляжами, ветрами и волнами, становясь желанным местом для серферов.

Пуэрто-де-ла-Крус

На более живописной и прохладной северной стороне Тенерифе расположен Пуэрто-де-ла-Крус — самый старинный и, пожалуй, самый статусный курорт острова. Он привлекает внимание не только более разнообразной растительностью, которой так не хватает на южном побережье, но и сбалансированным количеством гостиниц, создающим комфортную атмосферу для отдыха.

Атмосфера Пуэрто-де-ла-Крус

В Пуэрто-де-ла-Крус, несмотря на большое количество туристов, жизнь течет размеренно. Здесь туристическая сфера выглядит необычайно дружелюбной и гостеприимной, создавая ощущение, будто вы находитесь не на курорте, а среди тепло встречающих вас людей, похожих на добрых друзей или родных.

Лоро-Парк

В окрестностях находится знаменитый парк попугаев Лоро-Парк, который гармонично сочетает в себе зоопарк, ботанический сад, дельфинарий и океанариум. Это одна из основных достопримечательностей Канарских островов, привлекающая около миллиона посетителей в год.

Рынок недвижимости

Что касается рынка недвижимости, то южное побережье Тенерифе является весьма привлекательным для инвесторов, и, следовательно, ассортимент жилья здесь значительно более разнообразен и востребован среди иностранных покупателей. Увеличивающийся интерес к данному региону делает его особенно привлекательным для приобретения как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Популярность недвижимости на Тенерифе

На солнечном острове Тенерифе активно приобретаются квартиры, таунхаусы и виллы, что вызывает большой интерес у инвесторов из Великобритании, Германии, Италии, Бельгии, России, Польши и других стран. В популярных южных курортах, таких как пляж Лас-Америкас, отмечается высокий спрос на апартаменты с одной или двумя спальнями, квадратура которых составляет около 60 квадратных метров.

В среднем цена такой недвижимости колеблется в пределах €175 тысяч. Также пользуются спросом и таунхаусы, которые могут достигать площади до 100 квадратных метров и стоят до €250 тысяч. Наибольшей доступностью выделяются студии и односпальные квартиры, стартовая стоимость которых составляет около €120 и €160 тысяч соответственно. Эти объекты недвижимости привлекают внимание покупателей благодаря стабильному спросу на аренду.

Тенденции на рынке недвижимости

Между 2008 и 2013 годами рынок недвижимости Канарских островов переживал не самые лучшие времена. Однако начиная с 2014 года можно наблюдать признаки восстановления, и цены начали плавно расти, что превращает приобретение жилья здесь в перспективное вложение.

Кроме того, значительная часть иностранных инвесторов охотно покупает квартиры для последующей аренды, что приносит им стабильный доход на уровне 7% годовых. Это относится как к новым объектам, так и к старым комплексам, как подчеркивает Фабиола Лопес-Марин, эксперт компании Adelux International Properties, S.L.

Доступные варианты жилья

В настоящее время на Тенерифе можно обнаружить различные варианты жилой недвижимости. Например, имеются следующие предложения:

• Квартира за €280 000 с площадью 47 м² в комплексе "Los Angeles" в Лос-Кристианос. Данная квартира полностью обновлена и оформлена со вкусом, состоит из одной спальни, ванной комнаты и кухни открытого типа, объединенной с гостиной, откуда имеется выход на уютную террасу.
• Квартира в комплексе "Orlando" за €289 000 с площадью 63 м². Она предлагает одну двуспальную комнату со встроенным шкафом, ванную комнату с душем, прихожую и просторную кухню, которая смыкается с гостиной. Жильцы могут наслаждаться террасой с великолепным видом на горы и окрестности.
• Квартира в комплексе "Club Paraíso" за €264 000 на седьмом этаже с террасой, откуда открывается изумительный вид на океан. Она включает одну спальню, ванную комнату, отдельный санузел и кухню, соединенную с зоной столовой. В этом комплексе имеются лифты, два бассейна и теннисный корт.

Выводы

Итак, приобретение недвижимости на Тенерифе может стать выгодным шагом как для личного пользования, так и в качестве инвестиции.

Вилла в Тенерифе

На Тенерифе, в Испании, представлена замечательная вилла от компании Vym Canarias, стоимостью 330 000 €. Этот комфортабельный дом, площадью 203 квадратных метра, оснащён четырьмя спальными комнатами и отдельной гардеробной. Вилла также включает в себя две полностью оборудованные ванные комнаты, уютную гостиную, современную кухню, а также прекрасную солнечную террасу на крыше и обширное патио. Удобное местоположение в городке Тихоко Бахо, рядом с необходимыми объектами инфраструктуры и с удобным выездом на шоссе, делает её идеальным выбором для постоянного проживания.

Современная вилла у пляжа Фаньябе

Помимо этого, внимание привлекает современная вилла с уникальным дизайном, выставленная на продажу по цене 1 400 000 €. Площадь этого элегантного объекта составляет 200 м² и включает в себя три спальни и три ванные комнаты, а также возможность получения вида на жительство при приобретении. Вилла расположена в непосредственной близости от известного пляжа Фаньябе и находится в престижном жилом комплексе Лагос де Фаньябе. Это роскошное жилье было полностью отреставрировано с использованием высококачественных материалов и современных технологий, представляется настоящим примером стиля и комфорта.

Архитектурный шедевр в Плайя Сан Хуан

За сумму 2 750 000 € вы можете стать владельцем архитектурного шедевра — великолепной виллы площадью 912 м², имеющей безукоризненный дизайн и высочайшее качество строительства.

Недвижимость на Тенерифе: уникальные предложения

На Тенерифе, находящемся в Испании, доступно множество интересных предложений по продаже недвижимости. К примеру, среди объектов на продаже фигурируют квартиры с ценой 890 000 €, которые располагаются в уникальном жилом комплексе на южном берегу острова. Этот комплекс находится на самом берегу океана и предлагает поразительные виды на Атлантический океан, а также на соседнюю Ла Гомеру.

Этот объект строился на первой линии и включает в себя квартиры с 2, 3 и 4 спальнями, с площадями от 115 м², а также террасы, размеры которых начинаются от 36 м². Кроме того, в этом комплексе можно найти великолепные пентхаусы, которые оснащены просторными верандами.

Участок земли в живописной местности

Также имеется возможность купить участок земли в живописной местности Гиа-де-Исора, площадью 2418 м², стоимость которого составляет 240 000 €. Данная территория расположена в прекрасном и спокойном районе, с которых открываются потрясающие морские панорамы. На этом участке имеются:

• Сельскохозяйственные угодья
• Большой водоем размером 117 м²
• Два склада, один из которых имеет площадь 51 м², а другой — 45 м²

Сад, расположенный рядом, заполнен разнообразными фруктовыми деревьями, что добавляет особую привлекательность этому месту.

Вилла на Тенерифе

В качестве ещё одного варианта можно рассмотреть покупку виллы на этом острове за 650 000 €. Этот просторный и уютный дом расположен на участке в 1018 м² с общей площадью 763 м². Вилла находится в Сан-Исидро, внутри муниципалитета Гранадилья-де-Абона, где царит спокойствие и имеется вся необходимая инфраструктура:

• Школы
• Магазины
• Автобусные остановки
• Аптеки
• Основные транспортные маршруты

Дом имеет два этажа, на первом из которых располагаются обширная гостиная и другие удобства для комфортного проживания.

Отдельный дом в Пуэрто-де-Сантьяго

Также стоит обратить внимание на отдельный дом в районе Пуэрто-де-Сантьяго стоимостью 950 000 €. Эта вилла, площадью 220 м², включает три полностью отремонтированные независимые квартиры с общей площадью пяти спален, тремя гостиными, тремя кухнями и тремя ванными. Участок также обрамлён садом с фруктовыми деревьями и предоставляет место для парковки трех-четырех автомобилей. Имейте в виду, что здесь есть потенциал для расширения и возведения дополнительных строений.

Доступные квартиры на Тенерифе

На Тенерифе можно найти и доступные по цене квартиры, такие как апартаменты площадью 60 м², стоимостью 273 000 €. Эти жилые помещения расположены в комплексе Мираверде, который находится в районе Адехе. Внутри квартир имеется:

• Просторная гостиная
• Совершенно новая стильная кухня американского типа
• Уютная спальня с окном
• Современная ванная комната с душем

Из окон открывается живописный вид на океан, а сам комплекс находится на третьем этаже без лифта.

Новый проект “Botanico Homes”

Дополнительно стоит отметить новый проект под названием "Botanico Homes" — это замечательное и современное предложение, находящееся в Пуэрто-де-ла-Крус. Комплекс выделяется своим уникальным архитектурным стилем и современными фасадами. Здесь представлены квартиры площадью 103 м², которые имеют особенное двустороннее остекление, что позволяет максимизировать поступление естественного света и создать комфортные условия для проживания. Благодаря использованию современных материалов, таких как керамогранит на стенах террас, каждая деталь проекта составляет гармоничное единство с окружающим ландшафтом.

Новая возможность на Тенерифе

Мы рады сообщить вам об уникальной возможности приобретения новых объектов недвижимости на ярком и солнечном Тенерифе, который находится в Испании. Прекрасный пентхаус располагается в живописном городе Пуэрто-де-ла-Крус.

Современный архитектурный стиль

Проект "Botanico Homes" выделяется своим современным архитектурным стилем, а его элегантные фасады оформлены в белоснежном цвете с использованием керамогранита на стенах террас, что позволяет гармонично интегрироваться в окружающую природу.

Пентхаус оснащен двойными стеклопакетами с автоматическими жалюзи, обеспечивающими отличную звукоизоляцию и достаточное количество естественного света. Общая площадь данного объекта составляет 198 м², что делает его идеальным для комфортного проживания и уютных вечеров.

Очаровательная вилла в Callao Salvaje

Кроме того, мы рады представить вам великолепную виллу, находящуюся в спокойном комплексе Судьёно Azul в Callao Salvaje. Этот дом имеет площадь 81 м² и включает в себя:

• просторную зону гостиной;
• современно оформленную кухню;
• три комфортные спальни;
• две функциональные ванные комнаты;
• большую террасу с видом на океан и вулкан Тейде.

Недвижимость была полностью отремонтирована и меблирована, что позволяет новым владельцам немедленно насладиться комфортом и атмосферой уюта. Также на участке площадью 225 м² расположен небольшой бассейн и зона для барбекю, что делает ее еще более привлекательной. Комплекс предоставляет парковку для жильцов, обеспечивая дополнительный комфорт.

Вторая вилла от Mercury Group

В дополнение к этому имеется еще одна вилла, поддерживаемая Mercury Group, располагающаяся также в районе Судьёно Azul в Callao Salvaje. Она имеет площадь 80 м² и включает в себя:

• три спальни;
• три ванные комнаты;
• просторную зону для отдыха на террасе.

Этот дом является образцом идеального комфорта для проживания и оснащен частным бассейном размером 4 на 7 метров, кладовкой и роскошными сьютами. Как и предыдущая вилла, она была полностью отремонтирована и меблирована.

Комфортные апартаменты

Также доступны для продажи апартаменты. Одни из них расположены в районе Costa Adeje и представляют собой очаровательную квартиру площадью 76 м². Эти апартаменты включают в себя:

• спальню с выходом на солнечную террасу;
• ванную комнату;
• открытую кухню, соединенную с просторной гостиной-столовой.

Приятные условия для жизни создаются благодаря двум террасам, выходящим на восток.

Программа "Золотая виза"

Стоит отметить, что для иностранцев, не являющихся гражданами стран Евросоюза, нередко интерес представляют более просторные и престижные варианты жилья. Такие решения не только обусловлены желанием стать владельцем недвижимости на Тенерифе, но и возможностью воспользоваться испанской программой "Золотая виза".

• Программа предоставляет право на получение вида на жительство в Испании для инвесторов.
• Необходима покупка недвижимости на сумму не ниже 500 000 евро.
• Виза выдается на два года с возможностью продления еще на пять лет.
• Участники программы могут оформить вид на жительство для своих детей младше 18 лет и родителей.

Рекомендации специалистов

Фабиола Лопес Марин, специалист в сфере недвижимости компании Adelux International Properties, подчеркивает значение понимания различий в процессе покупки и передачи прав собственности в Испании и ее островах. Она советует:

• Серьезно подходить к подобным сделкам;
• Сотрудничать только с опытными специалистами.

Важно помнить, что профессиональный подход обеспечит не только удачное приобретение, но и уверенность в корректности оформления всех необходимых документов.

Заключение

Тенерифе – это не просто остров, а настоящая находка для искушённых путешественников, которые ценят разнообразие природы и культурное богатство. Погружаясь в его атмосферу, я осознал, что каждую поездку сюда можно рассматривать как отдельное приключение. Вулкан Тейде не только поражает своими масштабами, но и предлагает уникальную возможность увидеть ландшафт, меняющийся за считанные часы, напоминая о мощи природы.

Разнообразие климатических условий, которые предлагаются севером и югом, является ещё одним плюсом. На юге, где царит вечное лето, я всегда могу насладиться пляжами и активной ночной жизнью, а вот север, со своей зеленью и мягким климатом, призывает к умиротворению и медитации. Я считаю, что каждый сможет найти здесь то, что нужно именно ему.

Привлекательность Тенерифе

Тенерифе стал центром притяжения для иностранцев и международного туризма, что, в свою очередь, делает его местом динамичного культурного обмена. Люди из разных регионов осознают преимущества жизни на этом острове:

• Спокойный темп жизни
• Теплый климат
• Недорогая недвижимость

Это создает уникальное ощущение сообщества.

Курорты и их особенности

Изучая курорты острова, я заметил, что каждый из них предлагает свои уникальные возможности. Плайя-де-лас-Америкас с его бурной ночной жизнью привлекает молодежь, а более спокойные города, такие как Лос-Кристианос, идеально подходят для семей. Я уверен, что каждый, кто посетит Тенерифе, найдёт здесь что-то особенное для себя.

Лоро-Парк

Лоро-Парк стал одной из самых впечатляющих остановок на моих прогулках, совмещая красоту природы и волнение от общения с животными. Каждый визит в этот замечательный парк оставляет незабываемые впечатления и впечатляющее осознание важности охраны окружающей среды.

Итог

В завершение хочу сказать, что Тенерифе — это сокровище, которое стоит открыть для себя. Каждая его часть предлагает уникальные впечатления и возможности для отдыха, развития и восстановления сил, как летом, так и зимой. Я настоятельно рекомендую каждому открыть для себя этот чудесный остров и насладиться всеми его прелестями.