Зарубежная недвижимость
Посты
Почему россияне выбирают Кипр как новый дом?

Почему россияне выбирают Кипр как новый дом?

Почему россияне выбирают Кипр как новый дом?
  • Почему россияне выбирают Кипр для жизни и отдыха?
  • Религия, история и культура Кипра: какие особенности уникальны для этого острова?
  • Кипр: история разделения и политические реалии на острове
  • Кипр: Как он влияет на мировую политику и экономику?
  • Кипр: Соглашения, праздники и кулинарные традиции острова

Поток россиян на Кипр

На фоне увеличившегося потока туристов и переселенцев, россияне начинают занимать места англичан, которые первыми обосновались на самом крупном острове в Средиземноморье в прошлом веке. Уникальный климат, потрясающие природные природные виды и простота визовых процедур делают Кипр привлекательным для людей из разных уголков мира.

В последние годы остров также стал известен русской культурой и традициями, что создает атмосферу комфорта для наших соотечественников. Как утверждают жители, перебравшиеся сюда из постсоветских республик, на Кипре легко ощущается атмосфера домашнего уюта.

Природа этого острова предлагает гармоничное взаимодействие между старинными историческими памятниками и современными жилыми комплексами. Это сочетание традиционной и новаторской архитектуры притягивает внимание и радует глаз многих россиян.

Географические особенности Кипра

Кипр, Республика Кипр, как указано в справочном пособии "Гид на жительство - 2012", представляет собой третий по величине остров Средиземного моря. Он расположен на восточной стороне региона, в 105 километрах от сирийского побережья, 75 километрах от Турции и 380 километрах от Египта.

Протяженность Кипра составляет приблизительно 240 километров с востока на запад, а его ширина достигает до 100 километров с севера на юг. В основном рельеф острова гористый, особенно выделяются горные хребты Троодос и Кирения, в то время как на равнинных участках можно увидеть широко раскинувшиеся территории Месаория. Общая площадь острова составляет 9251 квадратный километр.

Климат Кипра

Климат Кипра можно охарактеризовать как средиземноморский, с жарким и сухим летом, а также мягкими, дождливыми зимами. Среднегодовая температура колеблется вокруг 20,5 °C.

Август является самым жарким месяцем, когда температура нередко достигает 38 °C. Наименее теплый месяц — январь, когда температура не опускается ниже 10 °C. В прибрежных равнинах уровень осадков варьируется от 360 до 400 миллиметров, в то время как в горных районах эта цифра достигает 700-1000 миллиметров.

Январь и февраль считаются самыми дождливыми месяцами года, что создает идеальные условия для роста растительности и формирования зеленых ландшафтов.

Население и культура

По состоянию на июль 2008 года, население, проживающее на контролируемых правительством территориях Кипра, превышало 792 тысячи человек. Большую часть местных жителей составляют этнические греки (77%). Около 10% населения составляют турки.

В числе меньшинств присутствуют:

  • англичане (число которых превышает 25 тысяч)
  • русские
  • поляки
  • армяне

После конфликтов 1974 года многие турки переселились на северную часть острова, а многие греки были вынуждены покинуть свои дома. При этом лишь небольшая часть турецкого населения осталась на юге.

Официальные языки острова - греческий (кипрский диалект) и турецкий, однако английский язык также широко используется, что облегчает коммуникацию для туристов и новых жителей.

Кипр привлекает людей своим многообразием культур и уютом, создавая уникальную среду для жизни и отдыха.

Религиозное распределение населения Кипра

Население Кипра имеет разнообразные религиозные убеждения: порядка 78% жителей исповедуют православие, 18% составляют мусульмане, а оставшиеся 4% представляют разнообразные христианские конфессии, такие как марониты, католики и последователи армянской апостольской церкви.

Города и территория Кипра

Столица Кипра, Никосия, также известна как Левкосия. Среди других крупных городов стоит отметить:

Следует упомянуть и непризнанное государство — Турецкую Республику Северного Кипра, где находятся такие города, как Фамагуста (или Газимагуса) и Кирения (в народе Гирне).

История древних поселений

На Кипре были найдены остатки древних поселений, относящихся к неолитическому периоду, который охватывает временной промежуток 7000–3900 годов до нашей эры.

В начале второго тысячелетия до нашей эры на острове стали оседать греки, что было обусловлено процветающими торговыми связями, образуя многочисленные царства, вдохновленные древнегреческой культурой и образом жизни. Название острова восходит к латинскому слову cuprum, что в переводе означает "медь", и именно этот металл послужил основой экономического процветания региона.

Цивилизации и контроль над Кипром

С течением времени разные цивилизации — египтяне, финикийцы, ассирийцы и персы — меняли друг друга в борьбе за контроль над Кипром.

Александр Македонский смог освободить остров от чужеземного господства, однако после распада его империи Кипр стал частью египетских владений и с 58 года до нашей эры оказался под римским влиянием. С 330 года нашей эры, после разделения Римской империи, Кипр вошел в состав Византии, что оказало значительное влияние на его судьбу и развитие греческого православия.

Крестовые походы и королевство на Кипре

Во время крестовых походов Ричард Львиное Сердце захватил Кипр на пути к святым местам, что привело к образованию королевства, основанного на западной феодальной системе, которое просуществовало с 1192 по 1489 год.

После этого островок оказался под контролем Венеции.

Османское владычество

В 1571 году Кипр стал частью Османской империи и оставался под ее властью более трех столетий.

В 1878 году, когда Османская империя передала контроль над Кипром Великобритании, это решение было принято в обмен на обещание британской помощи в случае войны с Россией. Таким образом, Кипр оставался британской колонией почти восемьдесят лет.

Независимость Кипра

16 августа 1960 года, после долгих усилий греко-киприотов, Кипр был провозглашен независимым государством, получившим название Республика Кипр. Первым президентом новой республики стал архиепископ Макариос, который стал символом борьбы за независимость и права народа Кипра.

Борьба за право на самоуправление и уважение культурных традиций была основным аспектом кипрской политики на протяжении десятилетий, формируя уникальную идентичность и историю этого острова в Средиземном море.

Почему россияне выбирают Кипр как новый дом?

Историческая предыстория

В 1974 году Кипр пережил серьезные изменения, приведшие к его фактическому разделению на две ключевые территории: греческую и турецкую. Данное событие стало следствием военного переворота в Греции, когда власти страны попытались осуществить объединение с Кипром.

В ответ на эту попытку Турция ввела войска на север острова, ссылаясь на необходимость защищать его независимость, в то время как северная часть уже имела значительное турецкое население.

Через девять лет, в 1983 году, была провозглашена независимость Северного Кипра в качестве Турецкой Республики Северного Кипра, однако это образование получило признание лишь от Турции, в то время как мировое сообщество рассматривает эту область как оккупированную. Республика Кипр утверждает, что сохраняет суверенитет над всей своей территорией, которая была до 1974 года.

Вопрос о reunification Кипра обсуждается уже давно. Например, в ходе мирных усилий в ночь с 8 на 9 марта 2007 года была разобрана часть стены, разделяющей Никосию, столицу Кипра, на греческую и турецкую секции.

Политическая система

Политическая система Кипра формировалась на основе Конституции, принятой в 1960 году, в которой остров представлен как президентская республика. В составе правительственной структуры выделяются три ветви власти:

  • исполнительная
  • законодательная
  • судебная

При этом предусмотрены специальные квоты, чтобы защитить интересы турецкой этнической группы. В соответствии с этой системой, президент и вице-президент избираются от греческого и турецкого населения соответственно, срок их полномочий составляет пять лет.

С 1964 года представительства турецкой общины в Палате представителей оставались незанятыми, что создавало дополнительные сложности в политическом процессе.

Новый президент

24 февраля 2008 года президентом Кипра стал Димитрис Христофиас, представляющий прогрессивную коммунистическую партию АКЕЛ. Его предвыборная программа включала множество направлений, среди которых особое внимание уделялось возобновлению диалога с киприотами-турками и поиску путей решения кипрской проблемы. Однако его полномочия также ограничиваются пятилетним сроком.

Географические особенности

Форма самого острова напоминает перевернутого морского конька, где «тело» разделяется по горизонтали буферной зоной, установленной под эгидой ООН. Эта буферная зона выполняет функцию границы между греческой и турецкой частями острова, разделяя его на северную и южную.

Никосия, находящаяся в центре, считается столицей как для греков, так и для турков. Турецкие жители называют этот город Левкосией или Левкошей.

Административное деление

Административно Кипр делится на шесть округов. Из них два округа, Фамагуста и Кирения, расположены в турецкой зоне, тогда как три округа - Ларнака (по-турецки Ишкеле), Лимассол и Пафос (турецкий вариант - Баф) - относятся к греческой части.

Кроме того, стоит отметить, что Никосия, которая является общим центром для двух общин, делится на две секции.

Членство в Европейском Союзе

С 1 мая 2004 года Кипр стал частью Европейского Союза, однако при этом следует учитывать, что часть территории остается вне контроля властей острова, и на нее не распространяются законы и правила, регулирующие деятельность в рамках ЕС.

Кипр: Наблюдатель в Мировой Политике

Кипр занимает особое положение в международной политике, действуя как наблюдатель, не входя в состав НАТО.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Греции 1178075£

Продажа квартиры в Глифаде 1 553 505,00 $

3 спальни

2 санузла

196 м²

Купить земельный участок в Греции 3700000€

Продажа земельного участка в Островах Корфу 4 147 252,00 $

5 спален

5 санузлов

400 м²

Купить виллу в Греции 7000000€

Продажа виллы в Миконосе 7 846 153,00 $

8 спален

9 санузлов

725 м²

Купить виллу в Турции 1471000€

Продажа виллы в Силиври с видом на море 1 648 813,00 $

10 спален

6 санузлов

700 м²

Купить дом в Кипре 1629921£

Продажа дома в Эдремите 2 149 346,00 $

5 спален

6 санузлов

1021 м²

Купить квартиру в Кипре 1300000€

Продажа квартиры в Лимасоле 1 457 142,00 $

6 спален

6 санузлов

552 м²

На острове экономика делится на две главные части:

  • Благополучная греческая территория, демонстрирующая рост в последние десятилетия благодаря увеличению туризма и активному строительству;
  • Северная, турецкая область, испытывающая дефицит международного капитала, поскольку многие инвесторы избегают размещения своих средств в непизнанном регионе.

Экономическая Структура Кипра

Важнейшей отраслью экономики Кипра продолжает оставаться сельское хозяйство, которое составляет около 18% от общего объема валового национального продукта. Далее активно развивается горнодобывающая промышленность, где можно выделить такие известные компании, как Cyprus Mines Corporation и Cyprus Amax Minerals, хотя большинство активов в секторе часто принадлежат зарубежным инвесторам.

Кроме того, среди стабильных секторов можно выделить:

  • Переработка продуктов питания, включая вино, оливковое масло и морепродукты;
  • Табачная и текстильная промышленность.

Крупные Компании Кипра

На Кипре работают крупные компании, такие как Cyprus Trading Ltd из Никосии, Центральный банк Кипра и Logicon Cyprus Public, которые входят в список 500 ведущих предприятий Центральной Европы. Северная часть острова производит около трети валового национального продукта страны.

Решение Европейского Суда

5 июля 1994 года Европейский суд принял решение о недействительности импорта товаров из северной зоны Кипра, даже если эти товары имели лицензии и сертификаты, выданные непризнанной Турецкой Республикой Северный Кипр. Это постановление вызвало резкое снижение объемов экспорта из региона в страны Европейского Союза, которое упало с 66,7% в 1993 году до 35% в 1996.

Экономические Отношения с Турцией

Турция остается основной страной-партнером Северного Кипра, обеспечивая 55% экспортных операций и принимая 48% импортируемых товаров. К числу главных экономических проблем северной части региона относятся:

  • Нехватка инвестиций;
  • Необходиомая квалифицированная рабочая сила;
  • Недостаток менеджеров;
  • Высокая инфляция;
  • Зависимость от турецкой лиры.

Защита Внешней Торговли

Власти северной части Кипра способствуют свободной внешней торговле и разрешают своим гражданам открывать банковские счета в зарубежной валюте. С 1 января 1977 года в этом регионе действовал оффшорный режим с налогом в 4,25% для международных компаний, не ведущих деятельность на Кипре, однако он был отменен 1 мая 2004 года.

Изменения в Налоговом Законодательстве

Множество фирм закрылось или перерегистрировалось в 2004 и 2005 годах в связи с изменениями в налоговом законодательстве. Сейчас все предприятия обязаны соблюдать единую корпоративную налоговую ставку в размере 10%, и в зависимости от места управления могут считаться резидентами (если управление осуществляется на Кипре) или нерезидентами (если управление проходит за пределами республики).

Кроме того, налоговым резидентом для физических лиц становится тот, кто проживает на Кипре более 183 дней в году.

Соглашение о налогообложении

На сегодняшний день установлено соглашение между Российской Федерацией и Республикой Кипр, целью которого является недопущение двойного налогообложения. Множество компаний из России регистрируют свои филиалы именно на Кипре. Здесь можно встретить такие значимые игроки, как ВТБ, «Роснефть», «Лукойл», «Норильский никель» и «Вымпелком». На Кипре основной валютой является евро, в то время как в северной части острова обращается турецкая лира.

Национальные праздники

На Кипре отмечается множество значимых праздников, которые установлены как выходные дни для его жителей. Список ключевых дат включает в себя:

  • 1 января – день встречи Нового года
  • 6 января – праздник Крещения
  • 25 марта – день Национального самосознания Греции
  • 1 апреля – День независимости Кипра
  • Пасха – отмечается в один из дней в период с 4 апреля по 8 мая
  • 1 мая – Международный день труда
  • 15 августа – Успение Пресвятой Богородицы
  • 1 октября – Национальный праздник независимости Кипра
  • 28 октября – Национальный день Греции, известный как День «Охи». В этот день киприоты вспоминают, как в 1940 году решительно высказывались против итальянской агрессии, произнося «Охи», что переводится как «нет». Несмотря на это, итальянские войска всё равно вошли в Грецию, что привело к её участию во Второй мировой войне.
  • 25 декабря – день Рождества
  • 26 декабря – Святки

Стоит отметить, что Кипрский часовой пояс отличается от московского на один час летом и на два часа зимой.

Популярность Кипра

Что касается масштабов популярности Кипра, то этот остров славится как место, где, согласно мифам, появилась на свет богиня любви Афродита. Это природное чудо сочетает в себе великолепные пейзажи и мифологические сказания. Некоторые пессимисты могут утверждать о более живописных видах Крыма, но именно тут, вероятно, богиня красоты нашла для себя уникальные черты.

Геополитические вызовы

Кипр также сталкивается с серьезными геополитическими вызовами. Важным вопросом остаётся статус Турецкой Республики Северного Кипра, которая не признана большинством стран мира и возникла в результате конфликтов между турками-киприотами и греками-киприотами. Хотя треть территории на севере официально считается частью Кипра, на практике это довольно противоречивое образование, статус которого зависит от политических взглядов. Министерство иностранных дел России настоятельно рекомендует избегать покупки недвижимости в оккупированной зоне острова.

Кулинария Кипра

Что касается кулинарии, Kипр может похвастаться разнообразием белых и красных вин, а также таким уникальным напитком, как «Коммандария». Остров также известен своим производством алкогольных напитков, и благодаря благоприятному климату здесь создаются настоящие произведения искусства. Несмотря на то, что кипрские вина не обладают такой же всемирной известностью, как вина французские или итальянские, их вкусовые качества могут удивить. Как и везде, встречаются как не самые удачные образцы, так и достаточно отменные напитки, причем последних будет гораздо больше.

Традиционное блюдо мезе

Необходимо также упомянуть о мезе – традиционном блюде, представляющем собой наборы различных морепродуктов и мясных деликатесов. Это настоящая гордость даже самых изысканных ресторанов острова. Ввиду своего статуса национального кушанья, мезе может входить в число самых дорогих позиций в меню, однако ощущения, которые оно вызывает, не оставляют равнодушными никого.

Заключение

В заключении, я хотел бы подчеркнуть, что Кипр — это не просто географическая точка на карте Средиземноморья. Это место, где история, культура и современность сплетаются в единое целое. С каждым годом интерес россиян к этому острову растёт — не только из-за его благоприятного климата и великолепных пейзажей, но и благодаря общим культурным и языковым связям, которые создают ощущение близости и родства.

Кипр предоставляет уникальную возможность для тех, кто ищет нечто большее, чем просто прекрасные пляжи и теплое море. Это земля богатой истории, где каждое утро вы можете слышать знакомую речь, делая шаги по улицам, хранящим эхо древних цивилизаций. Умиротворение, которое здесь ощущается, и возможность интегрироваться в местное общество делают Кипр привлекательным не только как место для отдыха, но и для жизни.

Я надеюсь, что те, кто ещё не присоединился к числу тех, кто нашёл свой дом на этом острове, будут вдохновлены и начнут открывать для себя все его прелести. Кипр — это не просто географическая территория, это место, где каждый может найти свой уютный уголок и почувствовать себя как дома.

Не упустите шанс стать частью этой удивительной истории, полной гармонии и культурного разнообразия.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata