Почему россияне стремятся покупать недвижимость на северном Кипре?

Рынок недвижимости под давлением: последствия санкционных мер

Накладываемые санкции на Россию и Беларусь оставили многих риелторов, работающих с русскоязычными клиентами, в состоянии замешательства. Особое беспокойство возникло у тех профессионалов, которые активно взаимодействуют с клиентами из Российской Федерации. Одним из отвратительных сюрпризов стало решение мировых платежных систем, таких как Visa и Mastercard, прекратить своё присутствие на российском рынке. Закрытие доступа к международной системе SWIFT для значительного числа российских банков стало дополнительным ударом по сфере финансовых операций.

Тем не менее, обстоятельства, в которых российские граждане стремятся приобрести недвижимость на Северном Кипре, отличаются от текущей ситуации в странах Европейского Союза. Северный Кипр продолжает быть привлекательным вариантом для инвесторов благодаря близким связям с Турцией, что обеспечивает доступность недвижимости для русскоязычных покупателей, несмотря на санкции.

Ситуация на российском рынке недвижимости

Аркадий Осипян, ведущий специалист по продажам в компании Leverage Investments, описывая обстановку февраля, отметил, что в этот период царила атмосфера тревоги и разочарования. Риелторы ощущали, что рынок для россиян стал закрытым. На фоне отключения ряда банков от международных платежных систем и угрозы падения курса рубля, у покупателей возникли опасения о возможности проведении международных сделок. Действительно, часть клиентов столкнулась с трудностями при осуществлении операций, ведь многие из них хранили свои сбережения в рублях, которые резко теряли свою ценность, а другие вообще не могли получить доступ к своим валютным счетам.

Ситуация же кардинально изменилась всего через две недели. Рубль начал испытывать восстановление, и возможность производить платежи вновь появилась. К тому же оказалось, что не все кредитные учреждения были отключены от SWIFT. Клиенты таких банков, как Росбанк, Тинькофф и Райффайзен, продолжили выполнить международные транзакции. Хотя некоторые процессы стали более длительными, и время для обработки платежей увеличилось, в конечном итоге деньги все равно доходили до получателей, что позволяло завершить сделки.

Упрощение процессу покупки недвижимости

Светлана Тимашова, владелица компании Red Feniks North Cyprus, отметила, что процесс приобретения недвижимости становится более понятным и менее обременительным для граждан России. Юрист формирует предварительный договор и выставляет счет на оплату, где детализируются все необходимые сведения, включая назначение платежа и гражданство нынешнего владельца. Если собственник является гражданином страны, которая считается недружественной, такие транзакции могут отклоняться. Но операции между россиянами и с представителями дружественных стран протекают без какой-либо бюрократической сложности.

Новый этап на восстановленном рынке и открытие возможностей

Ключевым аспектом сделок по недвижимости на Северном Кипре стали операции с криптовалютами. Екатерина Ганненко, руководитель отдела продаж в компании Caria Estates, акцентирует внимание на растущем интересе к подобным сделкам. На Северном Кипре использование криптовалюты стало полностью легальным, благодаря чему покупатели могут легко производить операции с цифровыми активами. На острове представлено множество обменных пунктов, где можно конвертировать криптовалюту в наличные. С помощью цифровых валют покупатели могут не только приобретать недвижимость, но и:

• Приобретать повседневные товары.
• Купить автомобили.
• Приобрести одежду и ювелирные изделия.

Таким образом, несмотря на сложности, возникающие в результате санкционных мер и изменений в банковской системе, рынок недвижимости на Северном Кипре продолжает оставаться открытым для русскоязычных клиентов. Он предлагает альтернативные методы для совершения покупок и инвестиций, сохраняя доступность для заинтересованных сторон.

Криптокошельки на мобильных устройствах

На современных мобильных устройствах доступны криптокошельки — я также использую одно из таких приложений для своих нужд. Наша компания начала заниматься подобными операциями с 2020 года и на сегодняшний день имеет значительный опыт.

Рост интереса к недвижимости на Северном Кипре

Сейчас наблюдается заметный рост интереса к рынку недвижимости, особенно после того, как Северный Кипр стал одной из немногих стран, где жители России и Беларуси могут приобретать жилье. В связи с введением экономических санкций данное направление привлекло множество покупателей, что повлекло за собой резкое увеличение количества сделок на рынке.

Мнения экспертов

Аркадий Осипян, директор по продажам в компании Leverage Investments, заметил, что за последние три месяца произошел настоящий бум продаж. Наша компания нацелена на русскоязычных клиентов, и теперь мы реализуем в три раза больше недвижимости, чем до пандемии, когда объемы продаж значительно сократились. Это также связано с тем, что все коронавирусные ограничения были полностью сняты.

Тем не менее, стоит подчеркнуть, что интерес к Северному Кипру проявляют не только россияне. Граждане Европы и США активно инвестируют в квартиры и дома на этом острове с начала 2022 года. Это объясняется низким налогообложением и особым статусом этого региона, который предлагает некоторые преимущества.

Новое строительство и его привлекательность

Новое жилое строительство в районе Лонг-Бич, расположенном недалеко от Искеле, также привлекает покупателей. Екатерина Ганненко, глава отдела продаж в Caria Estates, отметила, что Северный Кипр не обменивается информацией о сделках с другими странами. Это побуждает клиентов переводить свои средства из других регионов и вкладывать их в местную недвижимость.

Инвесторы уверены, что эти вложения принесут прибыль как от последующей перепродажи, так и от регулярных поступлений от аренды. Мы видим активность со стороны европейских клиентов на рынке с начала 2022 года. Главной причиной этого роста стало появление статьи в Forbes, в которой Северный Кипр был отмечен как одна из лучших локаций для отдыха в мире.

Интерес иностранных покупателей

Таким образом, на рынке недвижимости Северного Кипра пересеклись интересы: инвестиционные стремления западноевропейских покупателей и возможность заключения сделок для клиентов из восточной Европы. Мотивы иностранных покупателей разнообразны:

• Многие начали активно интересоваться инвестициями и искать способы сохранить свои капиталы в условиях экономической нестабильности.
• Другие же рассматривают возможность постоянного проживания на Северном Кипре, так как здесь можно получить вид на жительство, инвестируя в недвижимость любой стоимости.

Высокий интерес со стороны россиян

Светлана Тимашова, владелица компании Red Feniks North Cyprus, подчеркивает, что в настоящее время наблюдается высокий интерес со стороны россиян к покупке недвижимости на Северном Кипре. Это действительно уникальная возможность, и спрос продолжает стремительно расти. Покупка жилья здесь становится не только вложением, но и возможностью для комфортной жизни в живописном месте.

Перспективы рынка

Возрастающий интерес со стороны покупателей привел к увеличению предложений на рынке, что делает инвестиции в северокипрскую недвижимость все более привлекательными.

Нарастающий интерес к жизни на Северном Кипре

На сегодняшний день наблюдается все большее количество людей, которые принимают решение не только ввести в эксплуатацию недвижимость на Северном Кипре для летнего отдыха, но и стремятся оформить вид на жительство с целью постоянного проживания на этом великолепном острове. Множество таких семей отдают предпочтение частным английским образовательным учреждениям, известным высоким уровнем подготовки учащихся. Выпускники этих школ получают отличные шансы для поступления в престижные университеты по всему миру.

Разнообразие покупателей

Среди граждан, выбирающих жизнь на Северном Кипре, можно встретить не только россиян, но и жителей Украины, Беларуси и Казахстана. По наблюдениям специалистов, ранее около 70% покупателей стремились приобрести недвижимость в инвестиционных целях, тогда как оставшиеся 30% рассматривали квартиры и дома для собственного проживания. Однако в последнее время эти цифры кардинально изменились, и интерес покупателей в этих двух категориях практически сравнялся. В дополнение к этому, также наблюдаются изменения в типичных характеристиках покупателей.

Тренды на рынке недвижимости

Аркадий Осипян, эксперт в области недвижимости, делится наблюдениями о том, что среди новых покупателей больше не встречается пенсионеров, которые искали уединенное место для отдыха у моря в живописном климате. В последние годы увеличивается интерес со стороны молодых семей, для которых критической необходимостью становится доступ к качественным частным школам. Множество таких семей предпочитают удаленную работу или управляют собственным бизнесом, а некоторые из них приезжают на остров в поисках новых карьерных возможностей.

Рост цен на жильё

Рост цен на жильё продолжается. Надежды некоторых покупателей на то, что глобальные экономические колебания приведут к снижению цен, как показала практика, не оправдались. Ни во время пандемии, ни сейчас не наблюдается падения цен. На фоне инфляционного давления и других факторов, стоимость квадратного метра увеличивается, а с повышением спроса можно ожидать ещё более ускоренного роста цен.

Цены на недвижимость

Если обратиться к цифрам, то 3–4 года назад хорошая студия в строящемся комплексе стоила примерно 35–40 тысяч евро, в то время как сейчас такие предложения уже превышают 50 тысяч евро. Это можно считать минимальной суммой для приобретения жилья на Северном Кипре. Двухкомнатные квартиры сегодня начинаются от 75 тысяч евро. Необходимо учесть, что за такую сумму вы, скорее всего, получите лишь «пустую коробку», что предполагает дополнительные расходы на мебель, технику и другие элементы обстановки. Также важно помнить о налогах и других затратах, связанных с углубленной покупкой недвижимости.

Сложности в поиске качественного жилья

К сожалению, найти доступное и качественное жильё на Северном Кипре становится все труднее. Высокий спрос истощает рынок доступных вариантов. Светлана Тимашова, владелица компании Red Feniks North Cyprus, подчеркивает, что наибольшим интересом пользуются квартиры стоимостью до 100 тысяч евро. Особенно востребованы те из них, которые покупаются в рассрочку от застройщиков, а также более экономичные дома. Тем не менее, в современных условиях цена на жилую недвижимость только увеличивается, и практически все доступные предложения к этому моменту уже распроданы.

Недорогие варианты жилья на Северном Кипре

Недорогие варианты жилья в Северном Кипре, начиная от 100 000 евро, всё больше привлекают внимание множества покупателей. Например, стильное бунгало в Искеле имеет площадь 46 м², и его покупка может осуществляться через онлайн-показ, что делает процесс настолько простым и удобным. Это место также предоставляет возможность заключать сделки и осуществлять платежи в рублях, что несомненно полезно для россиян.

Природа и отдых на Северном Кипре

Северный Кипр, который называют жемчужиной Средиземноморья, радует своих жителей невероятно прозрачными водами и живописными пляжами. Пожалуй, одно из самых красивых мест на острове — это Дипкарпаз, расположенный на северо-востоке. Этот уголок природы словно создан для спокойного и расслабляющего отдыха, с его золотистыми пляжами, ухоженными парками и уникальной экосистемой, которые в совокупности делают данный регион идеальным для постоянного проживания.

Предложения недвижимости

• Вилла в Эсентепе: стоимость 119 000 евро, площадь 58 м², две спальни и два санузла. Очаровательное место на склоне холмов с великолепным видом на море и горы, всего в нескольких минутах от пляжа. В комплексе есть общий бассейн, ресторан и спа-салон, а неподалеку расположено поле для гольфа.
• Вилла в Кирении: цена 136 159 евро, общая площадь 40 м². Возможность оформления вида на жительство. Комплекс находится в живописной деревне Караагач, с уединёнными пейзажами и красивыми бухтами. На крыше — просторная терраса с захватывающими видами и возможность создания небольшого сада.
• Ферма в Искеле: стоимость 154 000 евро, общая площадь 629 м². Включает земельный участок под жилую застройку. Регион славится уникальным климатом, где солнце светит почти 300 дней в году.
• Вилла в Фамагусте: цена 159 838 евро, площадь 95 м², три спальни и два ванных комнаты. Комплекс расположен в спокойном районе с современным интерьером и необходимыми удобствами, включая охрану и супермаркет.
• Вторая вилла в Кирении: стоимость 164 574 евро, три спальни и два санузла на площади 50 м². Новый проект для тех, кто хочет сочетать комфортные условия жизни с природой, не жертвуя современными удобствами и роскошью.

Заключение

Северный Кипр предлагает разнообразие предложений для всех, кто ищет своё идеальное жильё в живописной местности. Эти варианты недвижимости позволят вам наслаждаться высокими стандартами жизни в этом удивительном уголке мира.

Уютные шале и их особенности

Уютные шале создаются с акцентом на гармонию между эстетикой и функциональностью. Просторные крыши с террасами предоставляют возможность наслаждаться захватывающими видами окружающей природы. Небольшой личный сад станет прекрасным дополнением к вашему отдыху.

Инвестиционные возможности на Кипре

Если вы планируете инвестировать, обратите внимание на виллу в Фамагусте, Кипр, стоимостью 171 843 евро. Общая площадь этого объекта составляет 166 м² и включает в себя четыре комнаты. При покупке недвижимости есть возможность получить вид на жительство. Вам будет предложена замечательная таунхаус, который расположен всего в 200 метрах от моря. Она представляет собой комфортную виллу, которая полностью готова для вашего проживания – в ней уже есть как мебель, так и бытовая техника. Недвижимость находится в ухоженном закрытом комплексе на первой линии от моря, что обеспечивает высокий уровень уединенности и конфиденциальности.

Дом в Фамагусте

Если продолжить тему недвижимости, рассмотрим дом в Фамагусте. Его площадь составляет 240 м², и он включает в себя пять комнат. Вилла располагается в 2,5 километрах от береговой линии, в спокойном и тихом районе с развитой инфраструктурой – магазинами, школой и аптекой. В непосредственной близости находится великолепный пляж Palm Beach, идеальный для отдыха.

Таунхаус в Кирении

Также стоит отметить интересный вариант – таунхаус в Кирении. Его площадь составляет 75 м², и он включает две спальни. Недавно выполненный ремонт и потрясающий вид на море делают его очень привлекательным. Этот уютный двухуровневый таунхаус полностью меблирован и готов к проживанию, расположенный на первых линиях к морю, что добавляет ему особое очарование.

Бунгало в Эсентепе

Бунгало в Эсентепе площадью 90 м² станет отличной находкой для тех, кто ищет комфортное жилье на Кипре. Это замечательное жилье находится в непосредственной близости от общего пляжа и местных удобств, таких как супермаркеты и рестораны. Каждое бунгало располагается на небольшом участке земли, что дает возможности для создания маленького сада. Кроме того, жильцы могут пользоваться общим плавательным бассейном.

Вилла, уютно расположенная в декоративном дворике и окруженная зелеными насаждениями, предлагает незабываемые моменты для отдыха и созерцания великолепной природы. Архитектурное решение данной виллы акцентирует внимание на комфорте её владельцев и удобстве для проживания.

Мебель, изготовленная из натуральной древесины, обладает эксклюзивным дизайном и текстурой, что придает ей особую эстетическую ценность. Компания Leveraged Investments с целью удовлетворения запросов клиентов предлагает множество вариантов недвижимости на Кипре. К примеру, вилла в Фамагусте с общей площадью 120 м² включает в себя 4 уютные спальни и 3 ванные комнаты. За сумму в 213 118 € покупатели получают не только возможность приобрести уютный дом, но и право на вид на жительство, оформляя сделку в онлайн-формате с возможностью дистанционного осмотра.

Комфортные варианты проживания

Также доступен современный таунхаус, состоящий из 3 спален, открытой террасы и потенциального места для установки бассейна — этот вариант станет идеальным выбором для счастливой семейной жизни. Вилла оформлена в сдержанном и современном стиле, при этом используются самые качественные строительные материалы.

• Каждая из трех спален имеет свою собственную ванную комнату,
• Предусмотрена парковка для автомобилей.

Комплекс обеспечивает жителям комфорт и свободу, находясь в шаговой доступности от пляжа и всей необходимой инфраструктуры.

Элитные жилые комплексы

Клиенты могут также рассмотреть трёхэтажный таунхаус площадью 160 м², расположенный в элитном жилом комплексе, всего в 5 минутах от пляжа Лонг Бич, который славится своими великолепными песчаными берегами на восточном побережье Кипра. Из этого комплекса открываются потрясающие виды на море, а близость живописных уголков Искеле и Фамагусты добавляет ему привлекательности. Учитывая такое расположение, вам не придется переживать о том, что ключевые достопримечательности находятся далеко от вас.

Другие интересные предложения

Другим прекрасным вариантом, который стоит отметить, является новая вилла в Эсентепе, площадью 50 м², предлагающая 2 спальни и 1 ванную комнату. Комплекс, в котором она возведена, был спроектирован для того, чтобы жильцы могли наслаждаться великолепными видами на лагуну и окрестные горы. Проживание здесь позволит вам восхищаться прекрасными закатами над морем прямо из удобства вашего нового дома.

Уютные виллы в Кирении

Также стоит упомянуть великолепную 4-комнатную виллу площадью 160 м², расположенную в Кирении всего лишь в 600 метрах от моря. Комплекс находится в спокойном и уединенном окружении, рядом с необходимыми удобствами, обеспечивая высокие стандарты строительства и отделки. Архитектурная концепция этого строения впечатляет своим дизайном, а хорошо обустроенная территория включает бассейн и открывает панорамные виды на море и горы.

Современные таунхаусы

Кроме вышеописанных объектов, предлагаются таунхаусы в Кирении с 2 спальнями, в которых есть общий бассейн и централизованное кондиционирование и отопление. Эти новостройки создаются с учётом современных стандартов и ожиданий, предоставляя владельцам все условия для комфортного проживания и наслаждения жизнью на побережье Средиземного моря.

Они идеально подойдут тем, кто ищет стильное жилье с превосходным расположением и возможностью наслаждаться каждым мгновением.

Заключение

Теперь у вас есть возможность выбрать свое идеальное жилье на Кипре из множества предложений, каждое из которых продумано с вниманием к вашим нуждам и комфорту. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости на этом замечательном острове!

Вилла в Фамагусте от Red Feniks

Вилла, предлагаемая в Фамагусте компанией Red Feniks, стоит 224 958 €. Нежилое помещение находится на участке размером 103 м² и состоит из трех комнат, двух санузлов и двух террас. Покупка этого объекта дает возможность оформить вид на жительство. Доступны как онлайн-туры, так и возможность заключения сделки удаленно.

Вилла расположена в районе Мутлуяка, не так далеко от города Фамагуста. Она представляет собой современное бунгало с двумя спальнями и двумя террасами, что делает его отличным выбором для семейных пар. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, а в каждой спальне имеется собственная ванная комната.

Двухэтажная вилла от Leverage Investments

Компания Leverage Investments предлагает на продажу другую виллу в Фамагусте за 227 200 €, площадь которой составляет 230 м². Это прекрасный двухуровневый дом, расположенный в живописной местности вдоль побережья Средиземного моря, с великолепным видом на море, окружающие горы и зеленую природу.

Данный регион известен своей натуральной красотой и спокойной атмосферой, что делает его идеальным местом для отдыха и комфортной жизни.

Роскошная вилла от Mayalanya Group

Майалания Групп предлагает на продажу роскошную виллу в Кирении по цене 230 300 €, общей площадью 186 м², всего в 200 метрах от пляжа. Этот объект находится в ухоженном закрытом жилом комплексе, расположен на первой береговой линии.

• Вблизи расположен полный набор инфраструктуры для комфортной жизни и отдыха.
• Строительство виллы было выполнено на высоком уровне с использованием качественных отделочных материалов.
• К окончательной цене включены вся необходимая мебель и бытовая техника, а также благоустроенная территория комплекса.

Текущая ситуация на рынке недвижимости

По словам Екатерины Ганненко, директора отдела продаж по странам СНГ компании Caria Estates, на рынке недвижимости Северного Кипра наблюдается устойчивый рост цен. Это вызвано высоким спросом со стороны международных покупателей, который увеличился на 10-20% за последние полгода.

За последний период застройщики не успевают реализовать новые проекты, что создает конкуренцию за жилье: порой бывает так, что объект, на который идет просмотр, уже оказывается проданным.

Преимущества беспроцентной рассрочки

С положительной стороны, застройщики в Северном Кипре предлагают беспроцентные рассрочки, которые зачастую более выгодны по сравнению с предложениями в Турции. Первоначальный взнос может составлять от 30%, а срок погашения платежей достигает шести лет.

Эти условия распространяются также на уже построенные квартиры, что делает такие предложения более привлекательными для потенциальных покупателей.

Рекомендации для иностранных инвесторов

Риелторы советуют иностранным инвесторам обратить внимание на Кирению и её окрестности, а также на Фамагусту, особенно на район Искеле, который занимает высокие позиции в рейтингах Forbes, и на Лонг-Бич, известный своей красотой и качеством жизни.

Доступные Варианты Жилья на Северном Кипре

На Северном Кипре есть немало доступных вариантов жилья, и среди них можно выделить апартаменты в Кирении, стоимость которых составляет 45 481 €. Эти помещения имеют площадь 13 квадратных метров, включают одну спальню и ванную. Приобретение такой недвижимости предоставляет возможность получить временный вид на жительство, что делает это предложение еще более выгодным. Кроме того, покупатели могут осуществить сделку через интернет и воспользоваться кредитом.

Тихие Районы для Проживания

С каждым годом все больше людей стремится вырваться из суеты городов и наслаждаться спокойной жизнью, находясь при этом рядом с развитой инфраструктурой. Именно по этой причине их внимание привлекает район Татлысу, идеально подходящий для тех, кто ценит уют и тишину. В этом регионе запланировано строительство нового жилого комплекса, который будет завершен к декабрю 2025 года и предложит множество удобств для всех жителей.

Студии в Искеле

Еще одним интересным вариантом является студия в Искеле, цена которой составляет 58 000 €, а ее площадь — 46 квадратных метров. В этой квартире также имеется спальня и ванная комната. Она располагается в популярном жилом комплексе на берегу, всего в 600 метрах от пляжа. Студия полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, что делает её готовой к немедленному проживанию или сдаче в аренду. Важно отметить и высокий потенциал для успешной аренды, так как жилье находится в районе с развитой туристической инфрастуктурой.

Еще Одна Студия в Искеле

Также в нашем списке имеется еще одна студия в Искеле, площадью 32 квадратных метра и по такой же цене — 58 000 €. Она размещена на первом этаже нового жилого комплекса, всего в 400 метрах от пляжа Лонг Бич и открывает великолепный вид на море. Все налоги уже уплачены, а квартира полностью меблирована. Потенциал для сдачи в аренду этой студии в сезон достигает 45 евро в сутки, а месячная аренда — 500 евро. Комплекс также включает в себя коммерческие площади, что делает его более привлекательным для инвесторов.

Студия в Кирении

Есть также и другое интересное предложение — студия в Кирении, площадью 35 квадратных метров, предлагается за 58 000 €. Это современный курортный комплекс, расположенный в Газиверене на Северном Кипре, всего в 500 метрах от моря. Комплекс с площадью 4000 квадратных метров включает 267 квартир, цены на которые начинаются от 55 000 евро. Проект предлагает уникальные решения, такие как:

• крытый бассейн с панорамным видом на море;
• ресторан на 11 этаже;
• каскадные террасы на пятом этаже.

Современные Апартаменты в Алсанджаке

Недалеко от центра Кирении находятся современные апартаменты площадью 50 квадратных метров, стоимость которых составляет 64 419 €. Этот комплекс расположен в пригороде Кирении, в Алсанджаке, который известен своей уникальной атмосферой, живописными видами на горы и море, а также одним из лучших пляжей и ресторанами на Северном Кипре. В Алсанджаке есть множество популярных развлекательных заведений, что делает этот район привлекательным для жизни.

Рынок Недвижимости на Северном Кипре

В целом, рынок недвижимости на Северном Кипре предлагает множество актуальных вариантов для покупки, которые отлично подходят как для проживания, так и для инвестиций. Стремление людей к отдыху вдали от городской суеты, а также наличие современных удобств создают идеальные условия для жизни и ведения бизнеса в этом живописном регионе.

Недвижимость на Кипре: привлекательные инвестиционные возможности

Кипр, который славится своими большими перспективами для инвесторов, предоставляет множество уникальных предложений по недвижимости. Одним из наиболее популярных вариантов является уютная квартира в Искеле с общей площадью 46 кв.м. Эта недвижимость доступна за 66 309 €, и станет отличным местом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход примерно 10% годовых. Примечательно, что приобретая недвижимость на северном Кипре, вы можете получить вид на жительство для всей семьи без необходимости предоставления подтверждающих документов о финансах, что упрощает процесс покупки.

Предложения от застройщиков в Искеле

В Искеле также можно найти привлекательные предложения от застройщиков, среди которых особое внимание стоит уделить квартире площадью 60 м² стоимостью 70 369 €. Она включает в себя две комнаты и опцию получения вида на жительство. Этот комплекс, получивший название Caesar Resort, известен своей развитой инфраструктурой и предлагает своим жильцам 15 бассейнов и множество других удобств, создающих комфортные условия для жизни.

Здесь также представлены квартиры с террасами, где можно наслаждаться воздухом и атмосферой курорта. Этот жилой комплекс значительно возрос в популярности на рынке недвижимости.

Эсентепе: современные комплексы

Помимо этого, в регионе Эсентепе также представлены заманчивые предложения. Апартаменты площади 49 м² в одном из современных комплексов предлагают разнообразные удобства, включая:

• открытые и закрытые бассейны,
• аквапарк,
• игровые площадки для детей.

Стоимость этой недвижимости составляет 70 400 €. Как и в других случаях, возможно оформление вида на жительство, что делает данный вариант привлекательным для потенциальных инвесторов. Проживание здесь гарантирует высокий комфорт и современный стиль жизни для своих жильцов.

Кирения: уютные квартиры у моря

Говоря о недвижимости на Кипре, нельзя не упомянуть о Кирении, где стоит обратить внимание на квартиры площадью 50 м², расположенные всего в 250 метрах от пляжа. Эти жилые площади, предлагаемые по цене 73 644 €, подойдут тем, кто ищет уединения и спокойствия. Кирения порадует вас живописными улочками и атмосферой тишины, что позволяет наслаждаться великолепными морскими и горными пейзажами.

Лапта: доступные апартаменты с природой рядом

Такой прекрасный вариант можно найти и в пригороде Кирении — Лапте. Эти апартаменты известны своей доступной ценой и окружающей великолепной природой. Комплекс расположен в непосредственной близости от мест для активного отдыха и культурных достопримечательностей, что создает идеальные условия для проживания на Кипре.

Заключение: разнообразие и возможности

Разнообразие жилья на Кипре с замечательными возможностями для инвестиций делает этот остров особенно привлекательным для потенциальных покупателей. Каждое из предложений предоставляет возможность не только для комфортной жизни, но и для получения стабильного дохода от аренды. Кипр — это идеальное место для тех, кто ищет гармонию между работой и отдыхом, так как качественная недвижимость на этом острове обеспечивает все необходимые условия для комфортной жизни.

Привлекательный жилой комплекс у моря

Этот жилой комплекс помещён в чрезвычайно привлекательное место, всего в десяти минутах автомобилем от Фамагусты и в непосредственной близости к великолепному песчаному пляжу, находящемуся всего в 600 метрах. Данный 5-звёздочный комплекс расположен на живописной береговой линии Лонг Бич и предлагает жителям высокий уровень обслуживания и удобства. Здесь гармонично сочетаются роскошь и комфорт, создавая одну из самых востребованных локаций на Кипре.

Уникальные инвестиционные возможности

Вас ожидает замечательное предложение с возможностью инвестировать 77 432 € за квартиру площадью 39 м² в Искеле. Вы сможете провести виртуальный тур и завершить сделку удалённо, используя для оплаты рубли или криптовалюту. Это предложение выделяется на фоне других благодаря стратегически удобному расположению проекта Intermark Global недалеко от города Богаз, который становится всё более привлекательным для отдыха на Северном Кипре.

На территории комплекса вы найдёте все необходимые удобства для жизни, а также множество возможностей для активного отдыха и приятного времяпрепровождения на пляже; оборудованный пляж находится всего в 500 метрах.

Апартаменты в Алсанджаке

Также интересным вариантом могут стать апартаменты в Алсанджаке, которые предлагают за 78 300 € с общей площадью 40 м². Эти апартаменты включают две спальни и один санузел. Проект предоставляет возможность оформления вида на жительство на основании покупки.

Алсанджак прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве места для отдыха или инвестиционных целей. Эта двухкомнатная квартира с террасой на 40 м² обладает удобным месторасположением:

• находится у подножия гор;
• всего в пяти минутах на автомобиле от магазинов и ресторанов.

Это делает её особенно заманчивой.

Квартиры в Искеле

В Искеле можно найти квартиры по цене 79 031 €, которые предлагают площадь в 32 м² и обеспечивают все условия для комфортной жизни. Комплекс включает как открытые, так и закрытые бассейны, помимо множества других удобств, таких как:

• турецкая баня;
• ресторан с баром;
• крытая терраса для отдыха.

Это прекрасное место как для спокойного отдыха, так и для активных развлекательных мероприятий на свежем воздухе.

Студия в Искеле

Имейте в виду и квартиру в Искеле, которая доступна за 80 000 €. Эта студия, площадью 59 м², включает отдельный балкон и меблировку, что делает её отличной возможностью для аренды или постоянного проживания. Комплекс расположен в непосредственной близости к чистым песчаным пляжам и предлагает отличные условия для жизни.

Недвижимость в Кирении

Кирения остаётся ещё одним привлекательным городом для приобретения недвижимости. Например, двухкомнатная квартира в этом районе имеет площадь 60 м² и предлагает собственный сад. Цена на такую недвижимость составляет 82 569 €, что является отличным вложением для тех, кто хочет сделать выгодное приобретение. Лапта расположена всего в 15 минутах от исторического центра Кирении и старой гавани, создавая превосходные условия как для жизни, так и для отдыха.

Апартаменты в Алсанджаке

В Алсанджаке доступны 2-комнатные апартаменты площадью 45 м² за 82 879 €. Этот город привлекает как туристов, так и тех, кто рассматривает Кипр как новую родину. Таким образом, инвестиции в недвижимость здесь могут стать удачным выбором, который также позволяет наслаждаться жизнью на этом великолепном острове.

Заключение:

Таким образом, рынок недвижимости Северного Кипра переживает невероятный всплеск активности, вызванный как внутренними российскими факторами, так и международной ситуацией. Проблемы с традиционными платежными системами и ограничениями на финансовые трансакции, казалось бы, закроют двери для российских и белорусских покупателей. Но, как показала практика, новая реальность потребовала поиска альтернативных путей и решений.

Лично я наблюдал, как инвестиционные интересы России переплетаются с притоком покупателей из Западной Европы и США. Уникальная правовая ситуация, в сочетании с привлекательными условиями для приобретения недвижимости, сделали Северный Кипр настоящим районом для инвестиций. Для многих это не только способ сохранить и приумножить свои сбережения, но и возможность получить вид на жительство в комфортной и благоприятной зоне.

Кроме того, использование криптовалюты для сделок открывает новые горизонты, позволяя обойти традиционные банковские ограничения и обеспечивая большую гибкость для покупателей. Этим летом, по мере восстановления экономической активности после пандемии, мы стали свидетелями роста продаж в три раза по сравнению с предыдущими периодами, что говорит о сильном интересе к недвижимости в этом регионе.

Нельзя не отметить и положительный имидж Северного Кипра, который со временем укрепляется в глазах международных инвесторов. Эти изменения открывают двери не только для россиян, но и для других иностранных граждан, стремящихся занять свое место на этом процветающем рынке.

Ключевые моменты:

• Инвестиционные интересы: Увеличение интереса со стороны российских покупателей и иностранных инвесторов.
• Криптовалюта: Возможность легальных сделок с использованием криптовалюты.
• Активность на рынке: Всплеск продаж в три раза по сравнению с до пандемийными показателями.
• Положительный имидж: Северный Кипр стал привлекательным направлением для зарубежных инвесторов.

Таким образом, перед нами возникает новая эпоха в сфере недвижимости, где возможности и стратегии преобразуются, а границы становятся все более условными. Северный Кипр, несомненно, стал знаковым местом для вложений, и его будущее выглядит весьма многообещающе. Я уверен, что этот рынок продолжит развиваться, предлагая новые возможности для всех заинтересованных.