Почему недвижимость в Португалии стала столь привлекательной для покупателей?

Рост цен на жилье в Португалии

Цены на жилье в Португалии начали стремительно расти с 2014 года. Согласно данным Национального института статистики (INE), к концу 2021 года стоимость жилой недвижимости выросла почти на 50% по сравнению с уровнями, зафиксированными пять лет назад. Это делает Португалию одной из стран с самым значительным увеличением цен на жилье за последнее десятилетие.

Несмотря на это, жилье в данной стране по-прежнему остается относительно доступным. С учетом последних сведений Министерства финансов, около 50% жилых объектов в Португалии можно купить за сумму менее 50 тысяч евро. Большинство таких предложений расположено в менее густонаселенных внутренних районах и на островах, составляя 96% от общего числа.

Список муниципалитетов

С недавних пор компания Idealista опубликовала список муниципалитетов, где жилье можно приобрести по относительно низким ценам, а также указала наиболее дорогие места для покупки недвижимости в Португалии. Мы подробно рассмотрим те регионы, где средняя стоимость квадратного метра не превышает 200 евро.

Форнуш-ди-Алгодриш

Одним из бесподобных мест является Форнуш-ди-Алгодриш — небольшой город с населением примерно 5,4 тысячи человек, расположенный в центральной части округа Гуарда. Хоть город и находится в центре страны, до таких крупных городов, как Лиссабон и Порту, можно доехать всего за два часа. Удобное транспортное сообщение, включая железнодорожную и автобусную остановки, делает его легко доступным.

Форнуш-ди-Алгодриш окружен потрясающими природными пейзажами, находясь на склонах живописных гор, что значительно увеличивает его привлекательность для туристов. Этот регион считается богатым на исторические и культурные древности:

• дольмены
• древнеримские мосты
• некрополи
• старинные церкви и часовни

Местные жители и путешественники с удовольствием занимаются хайкингом по живописным тропам и изучают многочисленные туристические достопримечательности.

Инфраструктура

В городе достаточно инфраструктуры, чтобы удовлетворять повседневные нужды жителей, поэтому необходимость выезжать за пределы не возникает. Форнуш-ди-Алгодриш предлагает местным жителям:

• поликлинику
• школу
• аптеки
• магазины с продуктами
• рынки
• универмеги
• рестораны

Это обеспечивает комфортное место для жизни.

Сыр Серра-да-Эштрела и ярмарки

Важно отметить, что этот город славится производством знаменитого сыра Серра-да-Эштрела. Этот традиционный продукт популярность не только в самой стране, но и за ее пределами. Овцеводство, поддерживающее сыроварение, играет значительную роль в экономике региона, способствуя его устойчивому развитию. Кроме того, в городке каждые две недели по понедельникам проходит ярмарка, где местные фермеры выставляют на продажу свои товары.

Сернансель

Еще одним значимым муниципалитетом является Сернансель, малый город с населением около 5 тысяч человек, расположенный на живописных холмах в северной части округа Визеу. Основные достопримечательности сосредоточены на центральной площади, где стоит великолепная католическая церковь. Здесь также можно увидеть здание Мальтийского ордена и множество прекрасных домов, исторически принадлежавших местным графам и баронам.

Заключение

Таким образом, Португалия предлагает разнообразные возможности для выбора жилья по доступным ценам, а также для наслаждения богатым культурным наследием и великолепными природными красотами. Это делает страну привлекательной как для местных жителей, так и для путешественников, представляя собой привлекательный уголок Европы для новой жизни и отдыха.

Исторический замок и его окружение

Недалеко от центральной зоны города расположился великолепный средневековый замок, который предоставляет посетителям потрясающий вид на окрестности. Гражданам и туристам не нужно будет тратить много времени на поездки для выполнения повседневных задач, так как в этой местности есть все необходимые учреждения.

• Медицинские службы
• Участок полиции
• Финансовые учреждения
• Разнообразные магазины
• Супермаркет
• Автомастерские
• Множество заправок
• Рестораны
• Гостиницы
• Ночные клубы

Фестиваль супа

Примечательно, что в городе регулярно проводятся фестивали супа, которые позволяют местным жителям и приезжим узнать о кулинарных традициях региона, а также погрузиться в местную культуру и ремесленное искусство. Более подробную информацию о недвижимости, инвестиционных возможностях и иммиграции можно получить на специализированных каналах в мессенджере Telegram.

Вила-Флор

Вила-Флор - это муниципалитет, численность которого составляет около 7700 человек и который находится на севере Португалии, в округе Браганса. В 1286 году король Диниш, очарованный красотой окружающих ландшафтов, дал этому месту название Вила-Флор, что в переводе означает «село цветов». Позже вокруг города были возведены защитные стены, из которых до сих пор сохранились только южные ворота.

Приходская церковь и этнографический музей

Особое внимание стоит уделить приходской церкви, которая была реконструирована в барочном стиле в XVII—XVIII веках. Не менее интересным является этнографический музей этого места, где представлены разнообразные археологические находки, обнаруженные в этом регионе.

Инфраструктура для комфортной жизни

Здесь имеются все необходимые условия для комфортной жизни:

• Образовательные учреждения
• Аптеки
• Большое количество магазинов
• Кинотеатр
• Кафе
• Рестораны
• Пункты для зарядки электромобилей
• Автоцентры
• Открытый общественный бассейн

Для любителей активного образа жизни в парке оборудованы теннисные площадки и мини-футбольные поля.

Сельскохозяйственная продукция и туризм

Этот город, богатый историей, также знаменит высоким качеством своей агропродукции, особенно оливковым маслом. Регион популярен среди туристов, предпочитающих отдых на природе.

В этом регионе протекает река Дору, которая открывает невероятные возможности для водных развлечений и рыбалки. Город знаменится своим богатым историческим наследием и множеством средневековых архитектурных памятников.

Местные жители Фигейры славятся своей добротой и традицией масштабных празднований, включая карнавалы. Они с энтузиазмом отмечают приход весны, одеваясь в яркие наряды и исполняя песни на улицах.

Инфраструктура этого города разнообразна и многофункциональна:

• аптеки
• медицинские учреждения
• учебные заведения
• банки
• библиотеки
• бассейны
• многочисленные магазины и супермаркеты

Налоговые льготы и доступность жилья

Городской совет предоставляет налоговые льготы новоселам сроком на десять лет. Алмейда считается одним из самых доступных городов для приобретения жилья в Португалии. Это муниципалитет с богатым прошлым, расположенный в столице округа Гуарда, в центральной части страны.

На территории Алмейды раскинулась равнина в долине реки Куа, где проживает около семи тысяч человек. Главной достопримечательностью этой местности является укрепленная цитадель, имеющая форму шестиугольника. Внутри цитадели расположен центр города.

Историческая защита и транспорт

Благодаря своему расположению поблизости от границы с Испанией, этот небольшой город исторически играл защитную роль для Португалии, успешно отразив множество нападений соседей на протяжении веков.

Добраться до Алмейды можно из портов или столицы, следуя до станции Вилар-формозо, а затем пересев на автобус. На вокзале Вилар-формозо останавливаются международные поезда, направляющиеся в Мадрид и Париж.

Инфраструктура и экономика

Алмейда предлагает все необходимое для комфортной жизни:

• магазины
• аптеки
• банки
• медицинские учреждения
• парки
• кафе
• музеи
• библиотеки

Экономическая структура региона в основном базируется на сельском хозяйстве и развитии туристических услуг.

Преимущества и недостатки жизни в провинции

Несомненно, жизнь в провинции имеет свои минусы, особенно для тех, кто привык к быстрому шагу в больших городах. Тем не менее, в этом также есть преимущества: живописная природа и размеренный ритм деревенской жизни создают уникальную атмосферу.

Эти деревни невозможно назвать заброшенными, так как здесь есть все необходимое для простой и спокойной жизни.

Недвижимость в Европе

В Европе вы можете найти и другие регионы с доступной недвижимостью, как в Португалии, так и в таких странах, как Италия и Финляндия. Если огромные мегаполисы не входят в ваши планы, приобретение недвижимости в таких местах может стать интересным и выгодным вложением средств.

Источники информации включают разнообразные статьи и исследования, которые позволяют глубже понять рыночные тенденции в сфере недвижимости.

Заключение

В заключение, хотелось бы отметить, что рынок недвижимости в Португалии продолжает демонстрировать устойчивый рост, который, несмотря на свои преимущества, все еще предлагает доступные варианты для покупателей. Как мы видели, существующие данные показывают значительное удорожание жилья с 2014 года, но при этом в стране остаются муниципалитеты, где стоимость квадратного метра не превышает €200, что делает эти регионы привлекательными для тех, кто ищет доступное жилье без ущерба для качества жизни.

Ознакомление с такими местами, как Форнуш-ди-Алгодриш, Сернансельи, Вила-Флор и Фигейра-ди-Каштельу-Родригу, позволяет понять, что Португалия предлагает не только замечательные ландшафты и культурные традиции, но и возможность комфортного проживания. Эти города, с их развитой инфраструктурой и богатым историческим наследием, могут стать идеальным выбором как для инвестиций в недвижимость, так и для тех, кто желает переехать сюда на постоянной основе.

Экономические аспекты

Важно также отметить, что местная экономика, поддерживаемая такими продуктами, как сыр «Серра-да-Эштрела» и оливковое масло, а также проведением различных культурных мероприятий, прекращает быть единоличной заботой центральных городов, вдохновляя жителей и мигрантов на создание разнообразных сообществ.

Почему стоит рассмотреть Португалию?

Всё это делает Португалию интересным направлением для жизни, инвестиций и туризма. Вместо того чтобы следовать за толпами, стоит обратить внимание на менее известные, но не менее привлекательные места, которые могут предложить спокойствие, качество жизни и связь с природой.

Подводя итоги, я надеюсь, что данная информация окажется полезной для тех, кто рассматривает возможность приобретения недвижимости в Португалии. Страна открывает свои двери и предоставляет множество возможностей для жизни и работы, сохраняя при этом уникальную культуру и аутентичность.