Почему Денис выбрал инвестиции в недвижимость в Дубае?

Введение

В начале 2022 года в Дубай обратился Денис, московский предприниматель, с целью инвестировать в недвижимость. Он быстро принял решение и осуществил сделку удаленно, не тратя время. На данный момент Денис находится на этапе получения вида на жительство в Объединённых Арабских Эмиратах (ОАЭ). Суммарная сумма его инвестиций составила примерно четыре миллиона долларов, среди которых он приобрел несколько апартаментов для сдачи в аренду и нацелился на покупку пентхауса для себя и своей семьи.

Почему Дубай?

Что же побудило Дениса сделать выбор в пользу Дубая? Имея опыт работы с инвестициями, он ранее общался с менеджерами, консультировавшими по вопросам вложений в европейскую недвижимость, включая Францию. Однако, в завершение своих размышлений он все же решил сконцентрироваться на Дубае. Он понимал, что важно не только сохранить свои активы, но и получать доход от аренды недвижимости.

• Долгосрочный вид на жительство.
• Низкие налоги.
• Высокий уровень безопасности.
• Благоприятный тропический климат.

Кроме того, для него стало немаловажным условием получение долгосрочного вида на жительство. Он быстро отобрал Дубай благодаря его низким налогам, высокому уровню безопасности и благоприятному тропическому климату. Денис уже имел опыт посещения этого города и хорошо разбирался в местных особенностях. Окончательно сделав выбор, он ориентировался на материалы, предоставленные застройщиком, не посещая Дубай физически.

Предпринимательская перспектива

При подготавливании к открытию бизнеса за границей, Денис выбрал Дубай из-за благоприятных условий для предпринимателей. Получив вид на жительство благодаря своим инвестициям, он сможет открыть банковский счет в одном из местных банков. После переезда в ОАЭ он станет налоговым резидентом этой страны.

Увеличение стоимости недвижимости

Недавно стало известно, что стоимость квартир возросла на 10% всего через несколько недель после его покупки. Денис вложился в несколько объектов: три студии, которые находятся на стадии строительства, и одну уже готовую квартиру. Приобрёл он готовую квартиру, рассчитывая получить вид на жительство, который иностранцам выдается только по завершении строительства объектов.

Возможности перепродажи

Кроме того, Денис рассматривает шанс перепродажи своих апартаментов на стадии завершения строительства для извлечения прибыли от разницы в ценах. Всего лишь через две недели после его первоначальных инвестиционных вложений, застройщик объявил о повышении цен на 10% в этом жилом комплексе.

• Расходы составляют 4% от суммы покупки.
• На данный момент прирост стоимости квартир составил 6%.

Аренда как дополнительный источник дохода

Отдельное внимание Денис уделял практике долгосрочной аренды своих объектов. Все его квартиры имеют компактные размеры и располагаются в современном районе в центре города, что обеспечивает им высокую ликвидность. Более того, после завершения строительства студии будут полностью готовы для заселения — с качественной отделкой, кухонным оборудованием и сантехникой, что существенно увеличивает их привлекательность для потенциальных арендаторов. Таким образом, Денис не только обеспечил себя стабильным доходом, но и сделал стратегически правильный выбор, который позволяет ему уверенно смотреть в будущее.

Переезд и покупка недвижимости

После получения статуса резидента Денис планирует перевести свою семью в Дубай и активно ищет подходящее место для покупки пентхауса. Успешно реализовав сделку в онлайн-формате, он перевел средства для покупки квартиры с банк счета в России.

Процесс приобретения недвижимости

Процесс приобретения недвижимости в этом эмирате начинается с внесения задатка, необходимого для резервирования объекта у застройщика. Этот задаток осуществляется через специальную ссылку, связанную с уникальной идентификацией клиента в земельном департаменте Дубая.

Цифровизация бюрократических процессов

Цифровизация процессов значительно облегчила бюрократические процедуры в Дубае.

Заключение

В заключение, сделанные Денисом инвестиции в недвижимость в Дубае представляют собой яркий пример успешной стратегической обдуманности и целеустремленности. Учитывая быстрое развитие этого региона и его привлекательность для инвесторов, решение Дениса не только оправдано, но и весьма перспективно. С учетом низких налогов, высоких стандартов безопасности и благоприятного климата, Дубай предлагает уникальные возможности для иностранных инвесторов.

Способность Дениса принять решение о покупке и оформление сделки полностью онлайн демонстрирует, насколько современными и удобными стали бизнес-процессы в Эмиратах. Он не только сумел эффективно вложить капитал, но и получил вид на жительство, что открывает перед ним новые горизонты для ведения бизнеса и создания семейного гнездышка. Его планы по развитию собственного дела в Дубае показывают, что он не просто инвестор, а целеустремленный человек, стремящийся расширить свои горизонты и возможности.

Кроме того, рост стоимости приобретенных апартаментов всего за несколько недель на 10% говорит о прибыльности выбранной инвестиционной стратегии. Денис рассматривает различные варианты, включая аренду и перепродажу объектов, что говорит о его понимании рынка и желании максимизировать свои доходы. С такими подходами, как планирование семьи и развитие бизнеса, он сможет не только укрепить свои финансовые позиции, но и создать устойчивый фундамент для будущего.

Его история вдохновляет и показывает, что, даже находясь на расстоянии, можно принимать грамотные решения и успешно инвестировать капитал. Важно только тщательно изучать рынок и опираться на экспертное мнение.

Я уверен, что такая смелая и продуманная инвестиционная стратегия будет служить примером для многих предпринимателей, которые рассматривают возможность вложений за границей. Денис лишь начал свой путь в Дубае, но уже недалек тот день, когда его достижения станут еще более значительными. Надеюсь, его пример вдохновит многих на путь инвестиций и открытия новых возможностей в жизни.