Недвижимость на юге Болгарии: от Черноморца до Созополя

Уникальная недвижимость на юге Болгарии

Южный регион Болгарии, от Черноморца до Синеморца, впечатляет своей природной красотой и недвижимостью. Расположенный близ границы с Турцией, этот район предлагает обширные красоты, привлекая туристов со всего мира.

Заповедные уголки

На южном побережье Болгарии есть населенные пункты, такие как Ахтополь, Синеморец и Резово, окруженные заповедными землями. Эти места оставляют людей без ума своей красотой.

Великолепные природные достопримечательности

Малко-Тырново, расположенное у подножия гор Странджа, привлекает российских путешественников своим пограничным пунктом. Заповедник Ропотамо на север от Приморско предлагает уединенные пляжи, лесистые участки и живописные долины рек.

Притягательность природы и возможности для активного отдыха

Эти регионы славятся своими пейзажами, песчаными дюнами и возможностями для разнообразного отдыха. Однако, несмотря на свою красоту, необходима защита от загрязнения воды, которое опасно для экосистем.

Уникальное сочетание природы и истории

Южное побережье Болгарии, включая Черноморец и Созополь, представляет собой удивительное объединение природы и исторических памятников. Это место настоящий рай для туристов, ценящих красоту и тишину.

Пляжи Созополя

Созополь, расположенный на берегу Черного моря, славится своими уникальными пляжами. В его центре находятся два известных пляжа: «Хармани» (или Новый город) и «Центральный». Эти места отличаются чистотой и красотой, предоставляя отличную возможность для отдыха у моря.

Другие пляжи и уголки для купания

На южном направлении от Созополя находится район с пляжами «Каваците» (или «Смокиня»), который занимает обширную территорию вдоль берега. В этом районе также можно найти уединенные места для купания, такие как «Веселие» и «Дюна», окруженные песчаными холмами и природными укрытиями.

Жизнь и инфраструктура в Созополе

Созополь - уютный город с населением примерно в пять тысяч человек. Город расположен всего в 50 километрах от аэропорта Бургаса, что делает его легкодоступным для туристов и жителей. В городе развита инфраструктура, включая школы, детские сады, магазины и полицейские участки.

Недвижимость в Созополе

Город привлекает разнообразием предложений по жилью, которое популярно как среди местных жителей, так и у иностранцев. Многие приобретают недвижимость здесь для летнего отдыха, сдачи в аренду или постоянного проживания.

Жилые комплексы рядом с Созополем

В непосредственной близости от Созополя, всего в 10 километрах, расположен жилой комплекс "Saint Thomas" в поселке Аркутино. Этот комплекс находится на скалистом мысе у самого берега моря и предлагает разнообразные развлечения, такие как бассейны, магазины, рестораны и спортивные сооружения.

В самом Созополе возле пляжа "Каваците" расположен элитный жилой комплекс "Green Life". Он представляет собой современную инфраструктуру для комфортного отдыха и активного образа жизни, окруженную заповедной природой.

Цены на недвижимость в "Green Life"

Стоимость жилья в комплексе "Green Life" варьируется: студия площадью 36 квадратных метров стоит 42 900 евро, однокомнатная квартира площадью 61 квадратный метр продается за 89 000 евро, а двухкомнатная квартира площадью 94 квадратных метра - за 150 000 евро.

Жилой комплекс "Зелёный Рай"

В нескольких сотнях метров от берега Чёрного моря, окружённого старинной дубовой рощей, завершается строительство жилого комплекса "Зелёный Рай". Этот уникальный проект включает в себя не только роскошные бассейны на открытом воздухе и под крышей, но и современную сауну, просторный фитнес-зал и уютные беседки для отдыха на свежем воздухе. В продаже представлена трёхспальная квартира площадью 80 квадратных метров, стоимостью 77 000 евро.

Уютный дом у моря

Недалеко от маленького приморского посёлка Приморско расположен уютный дом с частным бассейном, доступный за 110 000 евро. Этот живописный уголок на побережье Чёрного моря, всего в 18 километрах от Приморско, обладает особым очарованием и тишиной.

Курортный посёлок Китен

Курортный посёлок Китен, в пяти километрах от Приморско, привлекает своим мистическим именем, что переводится как "живописный". За последние два десятилетия здесь значительно расширилась инфраструктура, и сегодня Китен предлагает множество новых отелей и жилых комплексов. На территории посёлка находятся два великолепных пляжа: Северный Атлиман и Южный Караагач. В однокомнатной квартире площадью 62 квадратных метра, недалеко от моря, стоимость составляет 72 200 евро.

Лозенец - живописный курорт

Лозенец, расположенный всего в часе езды от города Бургас и в 60 километрах от аэропорта, активно развивается как туристический курорт. Этот уголок известен своими низкими отелями, частными домами и виллами, окружёнными живописной природой. Здесь в изобилии зелень, песчаные дюны на протяжении пляжей и потрясающее лазурное море с одной стороны, а с другой – великолепные горы Странджа. В самом центре Лозенеца, вдоль набережной, размещаются множество ресторанов, магазинов и ночных клубов. Из окон и балконов апартаментов и домов открываются завораживающие виды. Один из наиболее известных жилых и гостиничных комплексов в Лозенеце – "Оазис", расположенный у одноимённого пляжа и кэмпинга. Этот обширный проект находится на первой линии всего в километре от посёлка. Здесь есть всё необходимое для комфортного отдыха – отличные места для купания в море и бассейны, живописные прогулочные аллеи с искусственными прудами, фитнес-центр, медицинский центр, детский клуб, спортивные площадки, кафе и рестораны. Территория комплекса достаточно обширна, и по ней можно перемещаться на электромобилях. Управляющая компания поддерживает все объекты в отличном состоянии. Стоимость апартаментов здесь разнообразна: квартира с одной спальней площадью 75 квадратных метров стоит 162 000 евро, а с двумя спальнями – 233 400 евро.

Интерес к виллам у моря

Иностранные покупатели также проявляют интерес к виллам в небольших элитных посёлках на берегу моря. Например, вилла с тремя спальнями площадью 125 квадратных метров, всего в 500 метрах от пляжа, доступна за 270 000 евро.

Царево - крупный посёлок у моря

Царево, с населением около 6000 человек, отличается от соседних Лозенеца, Ахтополя и Синеморца своим большим размером. Его береговая линия изрезана несколькими мысами, образующими живописные бухты.

Царево — это живописный город на берегу Черного моря, известный своими удобными песчаными пляжами и аккуратными улицами. В прошлом он носил имя Мичурин, в честь российского ботаника. Город начал активное застраивание в 20 веке, поэтому здесь мало старинных зданий, но много зелени и уютных парков.

В Царево можно найти множество магазинов, кафе и ресторанов, где можно отведать местные блюда. Из особенностей стоит отметить международный порт, обслуживающий небольшие пассажирские и грузовые суда. Также в городе есть больница, магазины и супермаркеты, что делает его удобным для постоянного проживания.

Ахтопол

Если вы предпочитаете спокойный отдых, то поселок Ахтопол станет отличным выбором. Он находится южнее Царево в территориальном природном парке Странджа. Здесь вы сможете наслаждаться красивыми видами на море и окружающую природу. В продаже доступны апартаменты площадью 64 кв. м с одной спальней в жилом комплексе "Лазурь" на первой линии за 70 000 евро.

Синеморец

Синеморец расположен практически у границы с Турцией и входит в состав природного парка Странджа. Один из уникальных пляжей этого места — "Северный", где река Велека впадает в море, образуя длинную песчаную косу. Пляж "Силистар", расположенный между Синеморцем и Резово, считается лучшим на всем болгарском побережье и привлекает любителей песчаных пляжей.

Синеморец особенно популярен среди любителей заповедной природы и тихого отдыха. Некоторые даже приобретают здесь недвижимость, находя уютные дома и квартиры. Например, современный двухэтажный коттедж площадью 200 кв. м может быть доступен по разумной цене.

В общем, южное побережье Болгарии предлагает туристам много возможностей для спокойного и комфортного отдыха, подходящего для любого бюджета и предпочтений.

Южное побережье Болгарии

Подходящие места для проживания

Рынок недвижимости

• Студии на Солнечном берегу или в Несебре начинаются от 30 000 евро, в то время как в Созополе или Приморско цены стартуют от 40 000 евро.
• Средняя стоимость квартир на первой линии на южном побережье составляет около 1500 евро за квадратный метр, на второй и третьей линиях соответственно – 1000-1200 и 800 евро за квадратный метр.
• Домики в деревнях, отстоящих на 10-15 км от моря, можно приобрести за 60 000-70 000 евро.

Цены на аренду жилья и развитие рынка

Тенденции на рынке

В заключение

Завершая обзор южного побережья Болгарии, можно утверждать, что эта часть страны обладает уникальным сочетанием дикой природы и развитой инфраструктуры. Несмотря на изначально не туристическую направленность, заповедное побережье от Черноморца до Синемореца привлекает как местных жителей, так и иностранных туристов своей красотой и уединением. Маленькие прибрежные поселки, такие как Ахтополь, Синеморец и Резово, находятся на территории природного парка Странджа, предлагая отличные возможности для активного отдыха и погружения в культуру региона.

В черноморском городе Черномореце и его окрестностях, таких как Созополь, представлены разнообразные варианты недвижимости от уютных апартаментов до роскошных вилл, что делает их привлекательными для инвесторов и тех, кто ищет уютное место для отдыха. Несмотря на вызовы в виде экологических проблем, таких как загрязнение воды, интерес к этим районам сохраняется и растёт. Однако, для сохранения уникальной экологической среды и привлекательности для туристов и жителей необходимо усиливать контроль за сохранностью природных ресурсов и качеством окружающей среды.