Недвижимость в Стамбуле от «А»до «Я».

Здравствуйте наши дорогие читатели. Приветствуем Вас в гостях у Хата Матата. И снова хочется обратить Ваше вниманиеСтамбул. Спрос на рынкенедвижимости в этом уникальном мегаполисе растет год от года. Прогнозы инвестиций в этом направлении самые благоприятные,  есть отличные условия не только для проживания, но заработке от аренды или перепродажи удачно приобретенной недвижимости. Вдобавок, вСтамбуле, в отличие от европейских городов, можно найти достаточно дешевую и перспективнуюнедвижимость.

«Решил – действуй!»

Покупка недвижимости в Стамбуле, это не та мечта, которую стоит откладывать в долгий ящик.  Турция – это  очень молодое и прогрессивное государство с очень большим процентом населения, находящимся в работоспособном возрасте. Удивительный факт, но почти каждый четвертый житель Турции живет или имеет прописку в Стамбуле. Если на данный момент в бывшей столице проживают уже более 20 миллионов   человек, то в ближайшие годы эта цифра будет только увеличиваться.

Для владельцев крупной недвижимости это только в плюс. Например, очень просто найти квартиросъемщиков на любую недвижимость, или продать квартиру через несколько лет  намного дороже. Больше народу – меньше кислорода =) А точнее, чтобы жить более комфортно,  на каждого жителя понадобится дополнительная жилая площадь. Поэтому достаточно выгодно вкладывать инвестиции в Стамбуле в недострой. А если брать в расчет европейских иностранцев и местных турок, то это люди,  никогда не видевшие наших хрущевок и привыкшие жить просторно. Они определяют спрос не на однокомнатные туристические студии, а на хорошие семейные апартаменты с несколькими спальнями и сан.узлами.

Еще несколько лет назад, если Вы заговорите с местным о Стамбуле, то услышите в ответ, что в городе сложно жить из-за автомобильных пробок. Но управление города без устали борется за удобную и доступную инфраструктуру. Постоянно строятся новые дороги. В 2013 была открыта ветка метро Мармарай. Это уникальная линия метро, проходящая под Босфором и соединяющая Азиатскую и Европейскую часть города. В 2016 был открыт третий мост через Босфор с рельсами для электрички и четырьмя полосами движении для автомобилей. В прошлом году заработал в полную силу новый самый большой в мире международный аэропорт Стамбула.

В завершении можно сказать, что можно провести параллель по цене: или крошечная  студия в консервативном промозглом Лондоне, или трехкомнатная в перспективном  Стамбуле ( с приобретением права на ВНЖ). По-моему, выбор очевиден!

Обзор недвижимости в районах Стамбула

Вернемся к сравнению Стамбула с другими крупными городами Европы.  Насколько дешевле чем в ЕС можно приобрести жилье?

К примеру, если вы обладаете 50 – 60 тысяч USD, то вы безусловно можете претендовать на отличную квартиру, но не в центре, а на периферии Стамбула. К сожалению, в центре Стамбула за эти деньги можно купитьлишь аварийную маленькую квартиру. В центре почти нет нового жилья, почти каждое здание так или иначе нуждается в ежегодном ремонте и поддержании внешнего вида. Здесь цены начинаются от 120 000USD, а в элитных районах  в среднем цена  от 250 – 300 тысяч USD.

Бешикташ.

Район в европейской части Стамбула, абсолютное сосредоточие деловой жизни. Здесь полно многоэтажек, шикарных вилл, особняков.