Какова текущая ситуация на рынке недвижимости на Бали?

Анализ рынка недвижимости на Бали

В данной статье мы глубоко исследуем текущее состояние рынка жилой недвижимости на острове Бали, выявив главные тенденции и предложив прогнозы по изменению цен. Мы также рассмотрим стоимость жилья в различных регионах острова, таких как Южное побережье, Букит, Санур и Убуд.

Тенденции роста цен

Начнем с анализа рынка недвижимости на Бали. Важно отметить, что по данным Центрального Бюро Статистики Индонезии за первое полугодие 2023 года наблюдается значительный рост цен на жилье. Индекс цен на жилье, известный под аббревиатурой RPPI, показал рост на 1,92% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что является заметным улучшением по сравнению с предыдущим значением 1,79%.

Спрос на жилье на острове

Спрос на жилье на Бали продолжает расти. Это связано с увеличением потока иностранцев, приезжающих на остров как в качестве туристов, так и в качестве экспатов. Статистика показывает, что более 250 тысяч туристов посещают Бали каждый месяц, а к середине 2023 года это число достигает 500 тысяч. Бали продолжает оставаться популярным направлением для путешествий в течение всего года, что также создает высокий интерес к покупке недвижимости на острове.

Стоимость недвижимости в различных районах

Теперь давайте подробнее изучим, какова стоимость недвижимости в различных районах Бали. Южное побережье, которое является одним из наиболее желанных мест для жизни, отличается разнообразием цен, основанным на близости к морю и популярности конкретной локации. В таких известных местах, как Семиньяк и Чангу, расценки могут значительно возрасти из-за развитой инфраструктуры и активного туристического потока.

Район Букит

Рассматривая район Букит, можно отметить, что этот регион славится своими живописными пляжами и тихой атмосферой. Несмотря на растущий интерес со стороны покупателей, цены в этой местности часто более доступные по сравнению с южными курортами. Открывая для себя менее известные уголки Букита, можно обнаружить уникальные торговые предложения.

Санур

Санур представляет собой совершенно другую картину. Эта местность привлекательна для тех, кто ищет более мирную и спокойную обстановку. Здесь имеется множество предложений как для покупки, так и для аренды, что делает район более доступным для широкой аудитории покупателей. Цены на жилье в Сануре могут серьезно колебаться, что открывает возможности для различных категорий клиентов.

Убуд

Убуд, с его богатым культурным и художественным наследием, продолжает притягивать внимание как местных, так и международных инвесторов. В этом районе стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от расположения и типа недвижимости. Убуд становится особенно популярным среди тех, кто ищет уединенное место на природе, что тоже сказывается на ценовых показателях.

Инфраструктура и доступность

Значительное влияние на стоимость недвижимостиоказывает также уровень развитости инфраструктуры и доступность транспортных маршрутов. Чем лучше развита инфраструктура в данном районе, тем выше шансы на рост цен на жилую площадь и аренду.

Заключение

Подводя итог, можно сказать, что рынок жилой недвижимости на Бали остается активным и динамичным, с постоянным увеличением цен, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для покупателей. В ближайшие месяцы ожидается, что интерес к покупке недвижимости на Бали будет расти, что укрепляет уверенность в дальнейшем повышении цен и актуальности острова как одного из ведущих туристических направлений. Рекомендуется внимательно следить за рыночными тенденциями и доступными предложениями, чтобы не упустить возможность инвестирования в этот замечательный уголок планеты.

Важность доступа к информации о недвижимости

В современном мире доступ к актуальной информации в сфере недвижимости становится крайне важным аспектом. Люди активно ищут информацию о наиболее приемлемых вариантах, и это стало возможным благодаря специализированным платформам. Если вы желаете оставаться в курсе самых выгодных предложений, подписка на еженедельные рассылки может оказаться вашим отличным помощником в данном процессе.

Как работают еженедельные рассылки

Каждую неделю наши подписчики получают тщательно подготовленные списки объектов недвижимости, которые включают как новые поступления, так и те, что были переоценены на рынке. Такой метод помогает не упустить важные возможности и сделать верный выбор. Почему стоит подписаться в данный момент?

• Во-первых, вы получаете возможность получать предложения, которые формируются с учетом ваших личных предпочтений.

Индивидуальный подход к подписчикам

Каждый из вас может ясно определить, какая именно недвижимость его интересует. Мы понимаем, что у каждого свои предпочтения — это могут быть квартиры, дома за городом или коммерческие помещения. На основе ваших заявок мы можем отправлять исключительно те объявления, которые соответствуют вашим критериям.

Процесс оформления подписки

При оформлении подписки вам будет предложено указать детали и требования — это может быть площадь, месторасположение, бюджет или другие важные для вас характеристики. Как только замечательным образом пройдет оформление подписки, останется лишь ждать приход ваших еженедельных подборок. Не забудьте проверять электронную почту, так как мы отправляем уведомления с самыми актуальными предложениями и новостями на основе вашего запроса.

Эксклюзивный доступ к новым объектам

Кроме того, подписка на наши обновления предоставляет уникальную возможность первым получать информацию о новых объектах, только что появившихся на рынке. Это весьма важно в условиях жесткой конкуренции, когда интересные предложения могут быстро исчезнуть. У вас будет шансов узнать об новых поступлениях раньше других, что значительно повысит вероятность успешной сделки.

Преимущества подписки для пользователей

Не упустите возможность быть в курсе всех новостей; таким образом, вы сможете воспользоваться лучшими предложениями в секторе недвижимости. Надежный источник информации сегодня предоставляет не только доступ к качественным вариантам, но и уверенность в том, что ваш выбор будет осознанным. На каждом этапе нашего сотрудничества мы стремимся обеспечивать наших подписчиков самой актуальной информацией, позволяющей принимать мудрые решения.

Как осуществляется процесс подписки?

Как же осуществляется процесс подписки? Это займет не более нескольких минут вашего времени. Вам нужно просто заполнить простую анкету, указав свои контактные данные, чтобы мы могли регулярно делиться важной информацией. Не забывайте, что мы ценим вашу приватность и обрабатываем данные в строгом соответствии со всеми необходимыми нормами.

Станьте частью нашей семьи подписчиков

После отправки формы вам будет отправлено подтверждение на ваш электронный адрес, и вы можете считать, что стали частью нашей обширной семьи подписчиков. Мы рады каждому новому члену, желающему получать актуальные новости о недвижимости.

Действуйте сейчас

Итак, подписка на еженедельные подборки поможет вам не просто мечтать о недвижимости, но и уверенно двигаться к своей цели. Каждый раз, проверяя почту, вы будете знакомиться с новыми предложениями, которые могут стать вашим будущим домом или выгодным вложением средств.

Не откладывайте на потом

Не откладывайте на потом то, что можно сделать уже сегодня! Присоединяйтесь к тысячам довольных клиентов, которые уже нашли свою идеальную недвижимость благодаря нашей службе. После подписки вы будете одним из первых, кто узнает обо всех интересных проектах и предложениях. Кроме того, это ни к чему вас не обязывает, и в любой момент вы можете отменить подписку, если она перестанет вас интересовать.

Готовы ли вы к новым возможностям?

Итак, готовы ли вы сделать шаг навстречу своим мечтам? Подписывайтесь прямо сейчас и получайте еженедельные новые предложения на рынке недвижимости. Это отличный способ оставаться в курсе событий и принимать осознанные решения. Мы благодарны за ваш интерес и надеемся на продуктивное сотрудничество в ближайшем будущем.

В последние несколько лет активно обсуждается перспектива покупки недвижимости на Бали. Сейчас в продаже имеется 183 объявления, из которых можно выделить множество интересных предложений. Например, есть возможность приобрести трёхуровневую виллу в современном индустриальном стиле с личным бассейном всего за 320 000 долларов. Это уникальное жильё находится в Переренане, который расположен в Индонезии.

Кроме того, имеются апартаменты «под ключ» с восхитительным видом на океан, которые находятся в живописной зелёной зоне Улувату. Цены на такие квартиры начинаются от 299 000 долларов, и они планируются к сдаче в 2026 году.

Доступные варианты недвижимости

В данное время также доступно 44 квартиры в новом жилом комплексе с бассейном и прекрасным панорамным видом на океан, который находится в непосредственной близости от пляжа Меласти. Стоимость этих объектов начинается от 311 000 долларов, а ожидаемая доходность от инвестиций может достигнуть 16%.

Существует и множество новых проектов с квартирами и таунхаусами в Нуану, где стоимость недвижимости начинается от 166 000 долларов, а сроки завершения строительных работ запланированы на 2025 год.

Роскошные предложения

Дополнительно стоит обратить внимание на другие варианты. В Сесехе можно приобрести апартаменты класса люкс с услугами, соответствующими пяти звёздам, расположенные прямо на берегу. Цены на такую недвижимость составляют около 321 000 долларов, а общее количество доступных квартир в данной локации ограничено до 132 штук.

В Меласти также встречаются интересные предложения – это комплексы, окружённые тропическими лесами, где стоимость квартир может начинаться от 154 000 долларов.

Комплексы в Чангу

На главной улице Чангу ведётся активная застройка жилого комплекса с бассейном и спа, который находится всего в пяти минутах ходьбы от моря. В этом районе представлено 65 различных предложений, а минимальная стоимость квартир начинается с 260 000 долларов.

Рынок недвижимости на Бали продолжает стремительно развиваться, и прогнозы его будущего становятся более оптимистичными.

Инвесторы и экономические тенденции

Недавняя стабилизация экономики Бали приводит к росту интереса со стороны иностранных инвесторов. Главной тенденцией остаётся спрос на высококачественные и элитные объекты недвижимости.

• Этот индонезийский остров всегда был известен своими курортами и великолепными виллами.
• В настоящее время наблюдается выраженный интерес к роскошной недвижимости.
• Инвесторы из таких стран, как Япония, Южная Корея и Австралия, активно участвуют в приобретении высококлассных домов и таунхаусов.

Цены на жильё

Цены на недвижимость в различных районах Бали сильно варьируются. В популярных локациях, таких как Букит и Убуд, стоимость квартир может колебаться от 75 000 долларов до свыше 250 000 долларов. Виллы в этих районах реализуются по ценам, начинающимся от 250 000 долларов и доходящим до нескольких миллионов.

Интерес российских граждан к покупке недвижимости увеличился на 70% в третьем квартале, и ожидается, что интерес со стороны англоязычных инвесторов вырастет примерно на 40%.

Перспективы рынка недвижимости

Таким образом, можно с уверенностью утверждать, что рынок недвижимости на Бали будет дальше развиваться, так как многие ищут новые возможности для инвестиций на этом привлекательном острове.

Недавние изменения на рынке недвижимостиБали можно объяснить тем, что с 2022 года данный тропический уголок стал привлекать интерес со стороны российского капитала.

На Бали существует много захватывающих возможностей для тех, кто планирует приобрести недвижимость. В курортном комплексе на побережье Сесех можно найти одну из 50 квартир, цена которых начинается от 230 000 долларов США. Жилой проект предлагает первоклассное обслуживание и идеально подходит для людей, стремящихся к комфорту и роскоши рядом с океаном.

Жилой комплекс в Меласти

В Маре также есть интересный жилой комплекс, который предлагает 132 квартиры с ценами, стартующими от 321 000 долларов. Это место расположено в спокойной зелени тропического леса и радует живописным видом на океан. Окончание строительства намечено на 2025 год, что помогает потенциальным покупателям заранее принять решение.

Квартиры в Чангу

В Чангу находится еще один жилой комплекс, где можно стать владельцем одной из 20 квартир с бассейном и спа, стоимостью 154 000 долларов. Комплекс находится всего в пяти минутах ходьбы от пляжа, а его расположение на главной улице удобно для прогулок и развлечений.

Угасана и его предложение

Для тех, кто мечтает об уютной жизни у моря, есть проект в Унгасане, представляющий собой новый жилой комплекс с 65 квартирами по цене от 86 000 долларов. В этом предложении есть меблированные виллы и апартаменты с собственными бассейнами и прекрасным видом на океан. Завершение строительства также ожидается в 2025 году.

Комплекс в Чангу и его преимущества

Не менее интересен комплекс в Чангу, где цены начинаются от 146 000 долларов. Здесь также предлагаются меблированные квартиры с бассейнами и великолепным видом на океан, а предполагаемая доходность составляет 12,0%. Строительство завершится в 2025 году.

Переренан и его предложения

Если рассмотреть другие локации, можно обратить внимание на Переренан с стартовой стоимостью 91 000 долларов. Этот жилой комплекс предлагает множество удобств, таких как:

• бассейны
• спа
• ресторан

Все это находится в непосредственной близости к океану. Ожидаемая доходность здесь составляет 11,0%, а окончание работ запланировано на 2026 год.

Привлекательные районы для проживания

В таких местах, как Чангу, Бераву, Умалас и Семиньяк, можно найти массу перспективных проектов и заманчивых предложений, которые подойдут как для проживания, так и для инвестирования. Особого внимания заслуживает знаменитый пляж Бату Болонг, удобно расположенный между Чангу и Умаласом. Это место славится своим живописным песчаным побережьем и чистыми водами, что делает его идеальным для новичков в серфинге и для опытных серферов.

Центр притяжения для туристов

В этом районе есть множество уютных кафе, магазинов и пляжных клубов, что делает Бату Болонг привлекательным местом для туристов и отдыхающих. В нашем ассортименте есть квартиры с одной или несколькими спальнями, которые могут удовлетворить самые разные пожелания и бюджет.

Лучшие условия для покупателей

Сотрудничая напрямую с застройщиками и собственниками, мы готовы предложить лучшие условия на рынке, что делает вашу покупку еще более целесообразной. Элитная недвижимость сосредоточена на полуострове Букит, в то время как более доступные предложения можно найти в таких районах, как Чангу, Берава и Умалас.

Инвестиционные возможности

Тем не менее, даже в этих районах есть возможность краткосрочной аренды, что делает инвестиции особенно привлекательными для иностранцев. Полуостров Букит, славящийся своими живописными пляжами и роскошными курортами, привлекает тех, кому нужно уединение и комфорт в шикарной обстановке. Здесь представлено много разнообразных объектов недвижимости, которые вызовут интерес у будущих владельцев.

Доступные апартаменты на рынке недвижимости

Апартаменты в сфере недвижимости имеют широкую ценовую категорию, где можно найти предложения от 100 тысяч долларов до более чем 250 тысяч долларов. В то же время, стоимость вилл начинается от 250 тысяч долларов и может превышать несколько миллионов. Наша компания предлагает большой ассортимент объектов недвижимости на выгодных условиях, что дает возможность удовлетворить желания клиентов с разными финансовыми возможностями. Наши квалифицированные менеджеры окажут вам помощь в подборе идеального жилья в наиболее привлекательных районах острова. Если вы хотите узнать последние предложения на рынке Бали, просто оставьте заявку на поиск недвижимости.

Полуостров Букит

Полуостров Букит известен своими живописными пляжами, среди которых выделяются пляжи Пандава и Дримленд. Эта территория славится замечательными полями для гольфа, открывающими потрясающие виды на океан. Кроме того, Букит предлагает возможность познакомиться с богатым культурным наследием Бали, благодаря таким историческим объектам, как храмы Улувацу и Гаруда Вишну. Статуя Гаруды, находящаяся в сердце полуострова, считается шедевром искусства и значимой частью культурной идентичности региона.

Район Санур

Другой замечательной локацией является район Санур, уютно расположившийся на восточном побережье Бали. Это место знаменито своим спокойствием и атмосферой умиротворения, что делает его привлекательным для тех туристов, которые ищут уединение.

• Одной из отличительных черт Санура является протяжённый песчаный пляж с мелкими волнами, что отлично подходит для отдыха с детьми.
• Вдоль побережья можно найти кафе и рестораны, где гости могут полакомиться местной кухней и насладиться потрясающим видом на море.

Санур также предлагает богатую культурную атмосферу. По улицам расположены традиционные балийские храмы и магазины с авторскими изделиями, в которых можно приобрести уникальные сувениры и подарки. Это дает возможность глубже понять балийскую культуру и ее историю. Инфраструктура района прекрасно развита, здесь находятся роскошные отели, спа-салоны и различные магазины, но при этом Санур сохраняет свою аутентичность и предлагает путешественникам уникальные впечатления во время отдыха на Бали.

Аренда квартир и текущие цены

По состоянию на осень 2023 года, средняя стоимость аренды квартир в Сануре составляет около 79 долларов в день, а цена квадратного метра таких апартаментов равна примерно 3 800 долларов. Это делает Санур привлекательным и доступным местом для жизни.

Убуд — культурное сердце Бали

Кроме того, Убудпредставляет собой уникальный и культурно богатый район Бали, известный своими живописными ландшафтами, художественными галереями и древними храмами. Если вы хотите погрузиться в атмосферу искусства и природы, в Убуде вы найдете множество необычных мест, которые впечатлят вас.

• Этот район популярен как среди туристов, так и среди тех, кто хочет насладиться уединением и погрузиться в культурное наследие Бали.
• Убуд предлагает посетителям уникальный опыт, сочетая красоту природы и богатые традиции острова.

Убуд: Природное Великолепие Бали

Убуд, расположенный в сердце Бали, является настоящим природным великолепием, окружённым живописными рисовыми террасами, внушительными горами и густыми тропическими лесами. Эти природные красоты формируют уникальные пейзажи и создают атмосферу умиротворения. Данная местность известна своим знаменитым парком обезьян, который ежегодно притягивает толпы туристов, а также прекрасной «тропой художников», где можно найти множество художественных галерей и мастерских, создающих удивительные произведения искусства.

Рынок Недвижимости в Убуде

На рынке недвижимости в Убуде представлено разнообразие вариантов: от уютных вилл до современных апартаментов и престижных домов, которые открывают чудесные виды на зелёные джунгли или живописные водные потоки. Многие предложения обладают высоким уровнем комфорта и обеспечивают уединение, позволяя владельцам наслаждаться атмосферой природы и тишины.

• Цены на виллы в этом живописном регионе стартуют от 184 тысяч долларов.
• Квартирыможно приобрести от 72,5 тысяч долларов.

Доступные Предложения

На сегодняшний день в Убуде доступны разнообразные варианты недвижимости. Например, на рынке имеются:

• 15 объявлений о новых виллах с возможностью спа-процедур, стоимость которых начинается от 131 тысячи долларов.
• 29 квартир и таунхаусов, оборудованных плавательными бассейнами и красивыми ландшафтами, стоимость которых стартует от 111 тысяч долларов.

Срок окончания строительства указанных объектов ожидается в 2025–2027 годах.

Элитные Объекты и Инвестиционные Возможности

В Убуде также доступно 40 элитных объектовнедвижимости с возможностью гарантированного дохода, цены на которые начинаются от 182 тысяч долларов. Общая площадь этих комплексов составляет 2,568 м², на земельном участке площадью 4,108 м², что создаёт оптимальные условия как для проживания, так и для инвестиций.

К тому же новый жилой комплекс премиум-класса в Убуде, который планируется к строительству в 2024 году, предложит 10 вилл по цене от 400 тысяч долларов. Одним из самых привлекательных предложений является просторная двухуровневая вилла в марокканском стиле с великолепным видом на рисовые поля, стоимость которой составляет 395 тысяч долларов.

Другие Интересные Объекты

• Новая двухуровневая вилла с панорамным видом на тропические леса, находящаяся всего в нескольких минутах от города, стоимостью 385 тысяч долларов.
• Отремонтированная вилла, окружённая зелёными насаждениями, по цене 265 тысяч долларов, общая площадь которой составит 194 м².

Факторы Влияющие на Цены

Цены на жильё на Бали в 2023 году зависят от множества факторов, среди которых:

• месторасположение;
• площадь;
• тип недвижимости;
• качество строительных работ.

Также стоит отметить, что правительственные инициативы по улучшению инвестиционного климата, такие как строительство нового аэропорта и модернизация крупных транспортных маршрутов, будут способствовать увеличению доступности недвижимости и упрощению связи между различными регионами. Поразительные рисовые террасы Убуда остаются одной из главных достопримечательностей, которые продолжают привлекать внимание и удобство жизни в этом живописном уголке на Бали.

Заключение

В заключении моего обзора рынка недвижимости на Бали, я хочу подчеркнуть ключевые моменты, которые делают этот сектор особенно привлекательным для инвесторов и людей, ищущих место для жизни или отдыха. Как мы видели, рост цен на жилую недвижимость в этом году продиктован не только увеличением потока туристов и экспатов, но и общими экономическими тенденциями как на Бали, так и в Индонезии в целом.

Данные о ценах, представленные Банком Индонезии, свидетельствуют о стабильном увеличении цен на первичном рынке, что подтверждает устойчивый интерес к недвижимости. Каждое из районов, от Южного побережья до Убуда и Санура, предлагает уникальные возможности, соответствующие различным предпочтениям и инвестиционным стратегиям. Например, Букит привлекает активных отдыхающих, в то время как тихий Убудподойдёт тем, кто ищет умиротворения и единения с природой.

Текущие тенденции на рынке недвижимости

Кроме того, важно отметить, что текущие тенденции будут продолжаться, учитывая постоянный рост туристического потока, который, по оценкам Центрального бюро статистики Бали, составляет свыше 500 тысяч туристов в месяц. Это явление не только поддерживает рынок недвижимости, но и предоставляет возможности для краткосрочной аренды, что становится важным источником дохода для многих владельцев.

Перспективы рынка недвижимости на Бали

Несомненно, Бали остаётся на передовой линии международного рынка недвижимости, и прогнозы на будущее выглядят многообещающими. Я уверен, что тех, кто рассматривает приобретение недвижимости на этом прекрасном острове, ждёт захватывающее путешествие с множеством возможностей.

• Рост цен на жилую недвижимость в текущем году.
• Усиление спроса со стороны туристов и экспатов.
• Уникальные предложения в различных районах Бали.
• Перспективы краткосрочной аренды как источника дохода.

Настало время для будущих инвесторов и искателей жилья не упустить момент и присоединиться к растущему сообществу на Бали, где жизнь полна ярких впечатлений и возможностей для роста.