Как Роман Абрамович формирует свою коллекцию элитной недвижимости?

Роман Абрамович и его недвижимость

Российский миллиардер Роман Абрамович уже давно зарекомендовал себя как эксперт в области роскошной недвижимости, расположенной в самых желанных уголках мира. Его богатейшая коллекция включает в себя не только шикарные викторианские дома в Великобритании, но и экзотические бунгало, а также исторические особняки во Франции.

Абрамович непрерывно увеличивает свой портфель дорогой недвижимости, выделяя средства на приобретение объектов в самых разных странах. Мировая пресса с завидной регулярностью сообщает о его инвестиционных сделках, включая приобретения в Черногории и Италии, и количество таких новостей постоянно растёт, создавая впечатление, что его зарубежные активы практически не имеют границ.

Общедоступная информация о недвижимости

Однако информация о земельных участках и жилых помещениях, принадлежащих Абрамовичу в России и зарубежом, известна широкой публике. В рамках предвыборной кампании, проводимой весной 2011 года, данные о его имуществе впервые были опубликованы на сайте избирательной комиссии Чукотского автономного округа. В ответ на запросы прессы, пресс-служба компании «Миллауз», представляющей интересы бизнесмена, в конце сентября подтвердила информацию о его активам с необходимыми детализациями.

Зарубежный портфель недвижимости

На текущий момент в зарубежный портфель недвижимости, зарегистрированной на Абрамовича, входят:

• Два дома в Великобритании
• Два дома в американском штате Колорадо
• Два дома на карибском острове Сен-Бартс (под управлением Франции)
• Один дом во Франции

Значимые приобретения в Великобритании

Что касается его объектов в Великобритании, то одним из наиболее известных приобретений бизнесмена стал шикарный особняк на Лоундс-сквер, который расположен в элитном районе Лондона — Белгравия. На протяжении нескольких лет Роман Абрамович постепенно и целенаправленно скупал квартиры в этом здании, состоящем из двух таунхаусов, разделённых на девять отдельных аппартаментов.

Он намеревался объединить эти квартиры, создавая гигантское жилое пространство, подходящее для королевской семьи. После завершения всех работ, объект мог бы обрести статус самого дорогого жилого дома в Соединённом Королевстве, с ценой, приблизительно равной 150 миллионам фунтов стерлингов.

Планировка и особенности дома

Планировка этого дома охватывает пять этажей и три подземных уровня. Внутри расположены:

• Восемь роскошных спален
• Кинотеатр
• Крытый бассейн
• Сауна
• Игровая комната для детей
• Зона отдыха

Кроме основного жилого пространства, в здании предусмотрены четыре квартиры для обслуживающего персонала и парковка для нескольких автомобилей.

Рекомендации властей Лондона

Власти Лондона настаивали на том, чтобы реконструкция здания была выполнена в неоклассическом стиле с использованием оригинальных строительных материалов. Строительные работы по восстановлению особняка Абрамович начал уже в 2008 году, планируя завершить их через три года. Однако сроки работ значительно затянулись, и окончание реконструкции по-прежнему остаётся в подвешенном состоянии.

Изменения в статусе недвижимости

В настоящее время все жилые единицы в роскошном особняке были переведены в категорию «дом», хотя весной этого года они регистрировались как самостоятельные объекты недвижимости. Это свидетельствует о изменениях в статусе активов олигарха, что явно контрастирует с данными, представленными в декларации на сайте Избирательной комиссии Чукотского автономного округа.

Недвижимость Романа Абрамовича

Приобретения Романа Абрамовича вызывают повышенный интерес со стороны прессы; одним из наиболее значительных объектов стало жилье на улице Кенсингтон Пэлас Гарденс в Лондоне. Этот величественный дом состоит из 15 спален и был приобретён за внушительные 90 миллионов фунтов стерлингов. Продавцом выступил Пьер Лагранж, управляющий большим хеджевым фондом.

В планах нового владельца – преобразование подвала в современный спортивный зал, который будет включать:

• теннисный корт
• спа-комплекс
• гараж для шести раритетных моделей Ferrari

Шале в Аспене

Кроме того, стоит упомянуть лыжное шале, купленное Абрамовичем в 2008 году на престижном горнолыжном курорте Аспен в Сноумасс Вилладж. Это роскошное шале с общей площадью 520 квадратных метров обошлось ему в 11.8 миллиона долларов. Важно заметить, что оно расположено всего в пяти минутах езды от его другого актива – двухуровневого ранчо Wildcat Ridge, площадью 200 акров.

Это ранчо имело стоимость около 35 миллионов долларов и включает:

• 11 спален
• 12 ванных комнат
• множество каминов
• комнату для дегустации вин
• кинотеатр

Площадь этого ранчо составляет 1329 квадратных метров. Ранее здесь проживал бизнесмен Леон Хирш, известный в сфере поставок хирургического оборудования. Шале располагается на холме с видом на величественные Скалистые горы.

Новый проект в Нью-Йорке

Также в Нью-Йорке был одобрен проект строительства многоквартирного комплекса для Романа Абрамовича, что добавляет новый элемент в его впечатляющее портфолио недвижимости.

Поместье на Сент-Бартс

Что касается острова Сент-Бартс во Франции, то в 2009 году к его экстравагантной недвижимости присоединилось роскошное поместье. За него он отдал почти 90 миллионов долларов, что в три раза превышает предыдущий рекорд стоимости покупки недвижимости в этом регионе. Поместье в заливе Гувернер занимает обширную территорию в 70 акров и разработано в уникальном балийском стиле.

Оно утопает в зелени холмов и протянулось на 1000 футов вдоль песчаного пляжа Гувернер.

Приобретение виллы на Ривьере

В 2004 году российский бизнесмен Роман Абрамович приобрел на идиллическом побережье французской Ривьеры роскошную виллу, известную под названием Шато-де-ла-Круа, за сумму 15 миллионов фунтов стерлингов. Это уникальное строение расположено на живописном мысе Антиб, который находится между знаменитыми курортами Ницца и Канны.

Вилла, включая двенадцать спальных комнат, оформлена в изысканном викторианском стиле и когда-то служила резиденцией герцогу и герцогине Виндзора. Затем, необходимо отметить, что это здание было возведено в 1927 году для аристократа сэра У. Помероя Бертона.

Реконструкция и уникальные черты

Как сообщали журналисты, Абрамович выделил значительные средства на модернизацию своего нового приобретения. Вероятно, одной из ярких черт виллы является великолепный бассейн, размещенный на крыше, который виден лишь с высоты, придавая объекту дополнительную загадочность.

Тем не менее, интерес к имуществу бизнесмена не исчерпывается только этим объектом. Журналисты продолжают связывать его с другими «скрытыми» виллами, расположенными в разных уголках мира, что привлекает внимание к различным курортным направлениям.

Слухи о виллах

Также среди своих возможных активов Абрамовичу приписывают виллу в Италии, находящуюся на Сардинии. В ряде зарубежных и российских СМИ начали появляться слухи о возможном аресте той самой виллы, которая, по версии некоторых источников, могла бы быть связана с именем Абрамовича.

Тем не менее, пресс-служба бизнесмена категорически опровергла эти сообщения, подчеркнув, что у него нет собственности в Италии, несмотря на sporadic упоминания в прессе о сделках по приобретению виллы в этом регионе. Особенно примечательно, что в 2008 году британская газета «The Telegraph» писала о потенциальной покупке виллы в Сардинии Абрамовичем за сумму в 24 миллиона фунтов стерлингов, что эквивалентно около 30 миллионам евро.

Планы на будущее

• Строительство курортного комплекса на Северном Кипре
• Приобретение отеля Hotel du Cap Eden Rock
• Вилла в Сан-Тропе
• Участки земли на побережье Корфу в Греции
• Пляж на черногорском побережье

Однако стоит отметить, что многие из этих новостей пока остаются неподтвержденными и могут оказаться всего лишь слухами или имуществом, на которое оформлены права не на имя самого бизнесмена.

Известные резиденции в Великобритании

Также стоит упомянуть, что одной из наиболее известных резиденций Романа Абрамовича в Великобритании является загородное имение Fyning Hill, которое, следует отметить, сейчас ему не принадлежит. Это роскошное поместье находилось в собственности Абрамовича за 18 миллионов фунтов стерлингов, когда он приобрел его у австралийского медиа-магната Керри Пэкера.

Здесь размещается дом на 420 акрах, вмещающий семь спальных комнат, конюшня, рассчитанная на 100 лошадей, теннисный корт, трасса для картинга, две площадки для поло, крытый плавательный бассейн и джакузи.

После развода появилась информация о том, что Абрамович передал своей бывшей жене Ирине Малаховой часть своего состояния, включая виллу Fyning Hill. В завершение стоит отметить, что обсуждения о возможных арестах имущества других бизнесменов, например, Ротенберга, также находятся в центре общественного внимания.

Заключение

Заключение, которое я готовлю, подводит итог размышлениям о высококлассной недвижимости Романа Абрамовича. Этот российский миллиардер действительно стал символом роскоши и безусловного вкуса в мире элитной недвижимости. Его стремление к покупке уникальных особняков и роскошных вилл в самых престижных уголках мира не только подтверждает его статус, но и создает определённый имидж, способный вызывать как восхищение, так и неоднозначные мнения.

Я не могу не отметить, что эти владения составляют не просто материальные активы для Абрамовича, но и отражают его личные предпочтения и жизненные ценности. Каждый новый дом, будь то старинный особняк во Франции или современное шале в Колорадо, несет в себе атмосферу уникальности и особого стиля, что делает его коллекцию поистине знаковой.

Вызовы и перспективы

Конечно, такие активы не обходятся без объективных вызовов:

• Архитектурные нормы
• Требования к реконструкции
• Современные технологии

Эти факторы ужесточаются, а новые проекты требуют значительных затрат и времени. Это открывает перед нами интересные перспективы и вопросы о будущем этого сегмента недвижимости. Как будет развиваться кризис в мире управления элитной недвижимостью, какой будет следующая покупка Абрамовича и какие у него планы относительно уже имеющихся объектов?

Будущее и влияние

Независимо от ответов на эти вопросы, одно очевидно: его страсть к приобретению уникальной недвижимости останется одной из самых ярких и незабываемых глав в мире бизнеса. Поэтому рекомендую всем, интересующимся элитной недвижимостью, следить за новостями в этой сфере – ведь, возможно, именно история Романа Абрамовича и его коллекция недвижимости станут основой для новых трендов и вызовов в мире архитектуры и дизайна.

Вопросы для размышления

Интересный вопрос, который я хочу оставить на размышление: что движет такими бизнесменами, как он? Только ли финансами, или же они ищут нечто большее — индивидуальность, самовыражение, атмосферу и наследие? Ответы на эти вопросы способны раскрыть великую тайну мира миллиардеров и их образа жизни.