Как получить золотую визу для вида на жительство в другой стране?

В современном мире иностранцы имеют множество вариантов для получения статуса резидента в другой стране. Среди таких вариантов можно выделить поступление в учебные заведения, трудоустройство или создание семьи с гражданином данного государства. Эти пути представляют собой отличные возможности для тех, кто планирует эмигрировать. Однако есть и случаи, когда люди стремятся получить вид на жительство по иным причинам, таким как упрощение финансовых взаимодействий с зарубежными банками или защита от неожиданных перемещений. В таких ситуациях на помощь приходят «золотые визы», которые предоставляются при покупке недвижимости или других активов на определенную сумму. Этот способ получения резидентства является одним из самых быстрых и доступных.

Программы «золотых виз» в разных странах

Теперь давайте более подробно рассмотрим самые востребованные программы для оформления «золотой визы» в различных странах.

Австралия

Австралия предлагает инвесторам два основных способа получения вида на жительство:

• Первый из них — это виза для инвесторов (Investor visa, подкласс 891). Этот вид разрешения может быть выдан только тем, кто ранее имел австралийскую визу подкласса 162, которая больше не доступна. Для получения визы необходимо вложить минимум 1,5 миллиона австралийских долларов, что в переводе на евро составляет около 945 тысяч. Инвестиции могут быть направлены в бизнес. Эта виза бессрочная и не требует выполнения условий по срокам проживания. При этом право на визу также получают супруга или супруг и несовершеннолетние дети главного заявителя.
• Второй вариант для получения австралийского статуса — это виза Business Innovation and Investment (Provisional) (подкласс 188). Для подачи заявки на эту визу необходимо предварительно обратиться в миграционную службу Австралии и получить приглашение от государственно уполномоченного органа. Минимальная сумма вложений составит 200 тысяч австралийских долларов или около 124 тысяч евро. Объектами инвестиций также считаются бизнес-проекты. Срок действия этой визы составляет 4 года, с возможностью продления на 2 или 4 года, в зависимости от размера инвестиций. Если вы хотите получить постоянный вид на жительство, вам нужно подать документы на визу подкласса 888. Также нет требований к срокам проживания, что делает эту программу особенно привлекательной.

Андорра

Что касается Андорры, эта страна также предлагает множество инвестиционных возможностей для получения вида на жительство. Главное требование — наличие приобретенной или арендованной недвижимости в стране. Кроме того, доход заявителя должен быть не менее трехкратного размера минимального дохода, установленного в Андорре. Важно отметить, что вид на жительство, получаемый через инвестиции, не позволяет заниматься предпринимательством. Минимальная сумма инвестиций в этом случае составляет 400 тысяч евро, а также необходимо внести депозит в размере 50 тысяч евро для основного заявителя и по 10 тысяч евро на каждого члена семьи.

Эти программы являются лишь небольшой частью широкого спектра возможностей, которые разнообразные государства предоставляют тем, кто хочет получить вид на жительство. Важно четко определить свои цели и условия, которые будут удобны именно вам, чтобы выбрать оптимальный вариант для иммиграции и комфортного пребывания за границей.

Программы получения вида на жительство в Европе

В Европе функционирует множество программ, предлагающих возможность получения вида на жительство на основе инвестиций, которые обеспечивают как право на проживание, так и различные привилегии для иностранных инвесторов и их семей. Одной из наиболее востребованных программ является вариант, при котором иностранцы могут получить визу взамен на инвестиции в размере 250 тысяч евро. Эта инициатива открывает перед инвесторами широкие горизонты, включая возможность приобретения недвижимости, инвестирования в компании, зарегистрированные в Андорре, или вложения в государственные облигации.

Необходимо отметить, что существует возможность бессрочного проживания, и по истечении 20 лет постоянного проживания в данной стране можно подать заявление на получение гражданства. Важно, чтобы инвестор проводил в стране не менее 90 дней в году. Данная программа также обеспечивает безвизовый доступ в такие государства, как Испанияи Франция. Встает на страж интересов семейных инвесторов, которые могут подавать заявки на визу совместно с супругами и детьми.

Болгария и ее программы для инвесторов

Болгария предлагает два метода для получения вида на жительство через инвестиции в свою экономику. Первый метод требует вложения в размере 600 тысяч левов, что в пересчете составляет примерно 306 тысяч евро, в приобретение недвижимости. Второй образует более экономичный вариант и предполагает инвестиции в размере 250 тысяч левов (127 тысяч евро) в бизнес с целью создания минимум пяти новых рабочих мест для граждан страны.

Если инвестор претендует на постоянное место жительства в Болгарии и остается в числе местных, то после пяти лет проживания у него возникает право на долгосрочный вид на жительство.

Инвестиционные визы в Великобритании

Что касается Великобритании, здесь действуют специфические правила для получения статуса в рамках инвестиционных программ. Инвесторы имеют возможность выбрать между двумя основными визовыми категориями:

• Виза инвестора (Tier 1 (Investor) Visa): Для ее получения необходимо сделать минимальные вложения в 2 миллиона фунтов стерлингов, что соответствует приблизительно 2,2 миллиона евро. Эти средства могут быть направлены как на покупку государственных акций и облигаций, так и на капитал компаний, работающих на территории страны.
• Виза предпринимателя (Tier 1 (Entrepreneur) Visa: Минимальный порог вложений для получения составляет 50 тысяч фунтов стерлингов (56 тысяч евро), но лишь если средства поступают от аккредитованных венчурных фондов. В противном случае нижняя планка увеличивается до 200 тысяч фунтов (223 тысячи евро).

Срок действия визы инвестора составляет 3 года и 4 месяца, с возможностью продления еще на два года. Если инвестор решит вложить 5 миллионов фунтов (примерно 5,6 миллионов евро), он может получить статус постоянного резидента через три года, а при инвестициях в 10 миллионов фунтов (около 11,2 миллионов евро) — за два года. Важным аспектом является то, что виза автоматически распространяется и на супругу или супруга, а также на детей.

Статус постоянного резидента может быть получен через 5 лет. Сподобиться на визу могут также супруги и несовершеннолетние дети.

Заключение

Таким образом, в европейских странах представлено разнообразие программ, дающих шанс на получение вида на жительство через вложения в экономику. Это является привлекательным вариантом для тех, кто ищет возможности для жизни и работы в регионах с высокой экономической развитостью и качеством жизни, предлагая сразу множество выгод для инвесторов и их семей.

Введение

В нынешнюю эпоху автомобиль стал важнейшим элементом нашей повседневной жизни. Практически каждому из нас необходимо средство передвижения, и в большинстве случаев это сопряжено с определенными затратами и обязанностями.

Значение технического обслуживания

Одной из ключевых задач для владельца автомобиля является поддержание его в надлежащем состоянии и обеспечение безопасности. К сожалению, даже самые надежные машины могут ломаться по самым различным причинам, и это может произойти в самый неожиданный момент. В результате владельцы сталкиваются с необходимостью поиска профессионального сервиса для диагностики и проведения ремонтных работ.

Регулярное обслуживание автомобиля

Автомобили, как и любая другая сложная техника, требуют регулярного ухода. На протяжении всего времени эксплуатации автомобиля вам не раз придется произвести замену масла, охлаждающих систем, трансмиссий и многих других элементов. Особенно важно не затягивать с сервисным обслуживанием, так как это может привести к более серьезным поломкам, требующим гораздо больших затрат на восстановление.

Выбор автосервиса

На рынке автомобильных услуг представлено множество различных вариантов — от небольших частных мастерских до крупных автосервисов с необходимыми лицензиями и сертификатами. Выбор в конечном итоге сводится к тому, какую степень доверия вы хотите иметь, отдавая свою машину в ремонт.

Специалисты рекомендуют:

• Обращаться к механикам, имеющим опыт обслуживания именно вашего типа автомобиля, так вы сможете быть уверены в качестве предоставленных услуг.

Профилактика поломок

Чтобы избежать незапланированных расходов и простоев вашего транспортного средства, следует регулярно проводить диагностику и техническое обслуживание. Это поможет оперативно выявить возможные неисправности и предотвратить потенциальные проблемы. Никакие симптомы не предвещают серьезные поломки, поэтому важно внимательно следить за состоянием вашего автомобиля.

Опытные мастера могут дать вам ценные советы и предупредить о потенциальных проблемах, которые могут вызвать серьезные неисправности в будущем.

Отзывы и репутация сервиса

При выборе автосервиса полезно ориентироваться на мнения других клиентов. Часто отзывы от тех, кто уже пользовался услугами сервиса, могут оказаться решающими при принятии решения. Не забывайте искать надежные источники информации:

• Форумы;
• Специализированные сайты;
• Социальные сети.

Правильный выбор автосервиса позволит не только сэкономить финансы, но и сэкономить ваше время, а также избежать взаимодействия с некомпетентными работниками.

Знания о своем автомобиле

Кроме того, следует помнить, что некоторые поломки могут возникать из-за нехватки знаний о вашем автомобиле или неправильного обращения с ним. Понимание основных принципов функционирования транспортного средства может значительно снизить риск возникновения ошибок. Изучите руководство пользователя, которое прилагалось к вашему автомобилю, и внимательно отслеживайте любые изменения в его работе.

Заключение

В заключение, заботиться о своем автомобиле и обеспечивать его регулярное техническое обслуживание — это не просто необходимость, но и способ значительно продлить его срок службы. Только так вы сможете наслаждаться безопасным и комфортным вождением на протяжении многих лет.

В конечном итоге, современное управление автомобилем включает в себя гораздо больше, чем просто вождение. Это комплексная задача, которая требует регулярного технического обслуживания, диагностики, а также правильного выбора сервисного центра. Каждый автовладелец должен осознавать, что от принятия верных решений и действий зависит не только работоспособность автомобиля, но и ваша безопасность на дороге.

Уважайте ваши возможности и принимайте решения, основываясь на состоянии вашего автомобиля и ваших требований к качеству обслуживания.

Введение

В текущий момент у вас есть возможность подписаться на получение наиболее выгодных предложений в сфере недвижимости, получая каждую неделю обновленные списки от различных агентств. Мы отправили вам подтверждение на вашу электронную почту.

Недвижимость в Великобритании

На британском рынке представлено 169 объектов, цены на которые начинаются от £2 370 000. К примеру, можно приобрести четырехкомнатные квартиры в новом жилом комплексе с садом на крыше и зоной отдыха в самом центре современного района Шордидж в Лондоне. Общая площадь таких квартир составляет 133 квадратных метра, но имеется множество других вариантов.

Примеры предложений в Шордидже

• Студия с балконом за £700 000 и площадью 45 квадратных метров, расположенная в центре Шордиджа, включает одну ванную комнату.
• Меблированные двухкомнатные апартаменты площадью 50 квадратных метров за £395 000.
• Трехкомнатные Apartments в роскошной резиденции с бассейном и СПА, общей площадью 80 квадратных метров, продаются за £1 171 000.
• Двухкомнатные апартаменты за £860 000, с площадью 47 квадратных метров.
• Трехкомнатные квартиры в новом жилом комплексе с садом и собственным кинотеатром по цене £617 000.
• Элитные двухкомнатные апартаменты в районе Килберн оценены в £504 000, общая площадь составляет 51 квадратный метр.
• Апартаменты с бассейном в престижной резиденции в центральной части Лондона, площадью 74 квадратных метра, можно приобрести за £1 135 000.

Недвижимость в Греции

В Греции программа «Золотая виза» предоставляет одну из самых выгодных возможностей для получения разрешения на жительство через покупку недвижимости на территории Европы. Многие инвесторы фондирают приобретенные объекты для краткосрочной аренды, так как сниженная стоимость за квадратный метр и возрастание туристической привлекательности этой страны значительно увеличивают арендные доходы в Афинах по сравнению с другими европейскими столицами.

Условия программы «Золотая виза»

• Минимальная сумма инвестиций составляет 250 тысяч евро, что позволяет приобрести как один, так и несколько объектов.
• Срок действия программы составляет 5 лет с возможностью неограниченного продления.
• По истечении 7 лет постоянного проживания можно подать заявку на получение греческого гражданства.
• Условия для проживания достаточно лояльные и не накладывают серьезных ограничений.
• Если основной заявитель подает на визу, его супруг(а), а также родители и дети могут также получить визу.

Общие предложения в Афинах

На рынке недвижимостиАфин сейчас доступно 847 объектов по ценам, начиная от 81 000 евро. Среди них можно найти новые квартиры и студии, которые обеспечивают доходность до 6%, они расположены в тихих и чистых районах центральной части Афин, с планируемым сроком завершения строительства в 2024 году.

Инвестиционные возможности в Афинах

В греческой столице, Афинах, появилась замечательная возможность для инвесторов, предлагающая широкий спектр проектов в сфере недвижимости. В наличии всего 11 квартир, цены на которые начинаются от 121 000 €, и они отлично подходят для аренды, а также для оформления вида на жительство в центральном районе, известном как Като Патисия. Ожидается, что строительство этих новых квартир завершится в 2024 году.

Проект Gounari

Кроме того, в престижной зелёной зоне расположен проект Gounari, который предлагает 6 квартир с ценами от 200 000 €. Это предложение подходит как для получения дохода от аренды, так и для создания комфортного жилья. Завершение строительства также намечено на 2024 год, что делает это предложение привлекательным для инвесторов в Аттике.

Роскошные резиденции в Пирее

Тем, кто ищет более роскошные варианты, предлагается новая резиденция, состоящая из 17 квартир с великолепным морским видом. Она находится в непосредственной близости от станции метро и в центре Пирея. Завершение этого проекта планируется на 2027 год, с ценами на квартиры, начиная от 565 000 €.

Новый жилой комплекс в Пирее

В Пирее также запланирован новый жилой комплекс с 17 квартирами, стоимость которых начинается от 315 000 €. Эти квартиры также смогут похвастаться живописным морским видом и будут расположены рядом с пригородной станцией и гаванью. Ожидаемая дата завершения строительства – 2027 год.

Квартиры с видом на море

Для тех, кто ценит природу и зелёные пространства, предлагаются 10 квартир стоимостью от 295 000 €, находящиеся в пешей доступности от парка и также обладающие прекрасным морским видом. Завершение этого проекта ожидается в 2027 году.

Предложения неподалёку от пляжа

Каждый, кто интересуется предложениями неподалёку от пляжа, может рассмотреть новую резиденцию, в которой представлено 48 квартир с ценами от 250 000 €. Инвесторы также оценят наличие бассейна и ресторана на крыше. Ожидание доходности от аренды составит 5%, а окончание строительных работ запланировано на начало 2026 года.

Резиденция с панорамным видом

Для более взыскательных клиентов имеется предложение с панорамным видом и бассейном – новая резиденция в одном из лучших районов Афин. Цены на такие квартиры стартуют от 725 000 €, а завершение строительства намечено на 2023 год.

Инвестиционные преимущества Ирландии

Что касается Ирландии, то эта страна также открывает интересные перспективы для получения вида на жительство через инвестиции. Инвесторы могут выбрать один из четырёх вариантов, при этом общая сумма вложений должна составлять не менее 2 миллионов евро. Минимальный порог для участия в программе равен 500 000 евро.

Варианты инвестиций включают:

• Создание или покупка бизнеса (1 миллион евро в течение трёх лет)
• Вложение в инвестиционный фонд (1 миллион евро)
• Участие в фонде недвижимости (2 миллиона евро за три года)
• Финансовая помощь благотворительным учреждениям (500 000 евро)

Существуют требования к проживания – необходимо посещать Ирландию как минимум раз в год.

Срок действия визы

Срок действия выданной визы составляет два года, с возможностью продления на три года, а затем ещё на пять лет. К основному заявителю также могут быть добавлены супруг(а) и дети.

Гибкие условия в Испании

Испания, напротив, предлагает более гибкие условия для иностранных граждан. В данной стране вид на жительство также включает разрешение на ведение трудовой деятельности. Минимальная сумма инвестиций составляет 500 000 евро, что делает Испанию столь привлекательной для тех инвесторов, которые желают совместить комфортное проживание с возможностью работы.

Интерес к визам через инвестиции

В последние годы наблюдается растущий интерес к возможностям получения видов на жительство в таких странах, как Испания и Италия, путем инвестиций. Этот вариант обеспечивает иностранцам не только легальный статус на территории Европейского Союза, но и шанс активно развивать свой бизнес или вкладывать деньги в экономику этих государств.

Испания: инвестиции в недвижимость

В Испании одним из главных путей для получения вида на жительство является инвестиция в недвижимость. Инвестирование суммы от одного миллиона евро предоставляет шанс стать резидентом и создать рабочие места. Срок действия подобной визы составляет два года, после чего она может быть продлена на следующий пятилетний срок. Прожив в стране пять лет, инвестор получает право подать заявку на получение постоянного места жительства.

Недвижимость в Италии

В Италии представлено множество восхитительных объектов недвижимости, где каждый может найти что-то по своему вкусу. На данный момент имеется 1 739 предложений, цены на которые могут достигать 5 миллионов евро.

К примеру, в красочном Бельджирате, расположенном на побережье живописного озера Маджоре в Пьемонте, доступна к продаже впечатляющая историческая вилла, окружённая парком, с 14 спальнями. Цена данной виллы составляет 1 000 000 евро.

Виллы в Лигурии

В регионе Лигурия, в городе Анмдоре, предлагается роскошная вилла с собственным бассейном, из окон которой открывается захватывающий вид на морские просторы. Общая площадь этого удивительного объекта составляет 690 квадратных метров, а участок земли — 2 500 квадратных метров. Расценки на такую виллу начинаются с 695 000 евро.

Недвижимость в Лацио

Тем, кто предпочитает жить в Лацио, можно обратить внимание на двухэтажную виллу в Анцио, которая расположена в первой линии от берега моря. Площадь данного объекта составляет 200 квадратных метров, а площадь земельного надела — 700 квадратных метров. За такую недвижимость просят 2 200 000 евро.

Квартиры в Риме

В центре Рима, всего в двухстах метрах от площади Навона, выставлена на продажу стильная двухуровневая квартира размером 220 квадратных метров с тремя спальнями. Стоимость этой квартиры составляет 1 650 000 евро.

Также доступна уютная квартира "под ключ", находящаяся вблизи знаменитого парка Вилла Боргезе. Эта квартира общей площадью в 160 квадратных метров, содержащая две спальни, предлагается за 410 000 евро.

Флоренция

Флорентийцы могут заинтересоваться недавно отреставрированной трёхкомнатной квартирой в самом центре города, где располагаются 2 спальни и 2 ванные комнаты. Ценник на этот объект составляет 1 250 000 евро.

Виллы в Ленно

Если вас интересуют виллы, то в Ленно, Италия, выставлена на продажу комфортная вилла с личным садом, бассейном, гаражом и потрясающим видом на озеро. Общая площадь виллы равна 250 квадратным метрам, и в ней расположится 3 спальни. Стоимость данного объекта составляет 830 000 евро.

Недвижимость в Тоскане

Кроме того, в Тоскане, в Фояно-делла-Кьяна, можно приобрести традиционную виллу с обширным земельным наделом в 5 000 квадратных метров. Общая площадь данного объекта достигает 375 квадратных метров.

Канада: программа для иностранцев

В Канаде провинция Квебек предлагает иностранцам выгодную возможность получения вида на жительство через специальную программу. Для участия в программе необходимо иметь капитал, равный минимум 2 миллиона канадских долларов (примерно 1,3 миллиона евро), а также как минимум двухлетний опыт управления бизнесом за последние пять лет.

• Важно отметить, что количество одобренных заявлений в рамках этой программы ограничено.
• К примеру, с 10 сентября 2018 года по 15 марта 2019 года в Квебеке было принято не более 1 900 заявлений.
• Также стоит учесть, что для участия в программе требуется знание французского языка на определённом уровне.
• Минимальное требование для инвестирования составляет 1,2 миллиона канадских долларов (что равно 793 000 евро).

Постоянное место жительства на Кипре

На Кипре иностранцы также имеют возможность получить постоянный вид на жительство, приобретая недвижимость. Финансовые условия для заявителей, как правило, довольно лояльные — обязательный годовой доход за пределами Кипра должен составлять минимум 30 000 евро.

• Эта сумма увеличивается на 5 или 8 тысяч евро для каждого члена семьи в зависимости от степени родства.
• Также эквивалентная сумма должна быть на счёте в кипрском банке.
• Минимальная стоимость для участия в программе покупки недвижимости равна 300 000 евро.
• При этом стоит учитывать, что необходимо посещать Кипр, как минимум, раз в два года.

Процесс оформления визы обычно занимает от одного до двух месяцев, и виза выдаётся не только основному заявителю, но и его супруге, родителям и детям.

Текущие предложения на Кипре

В настоящее время на Кипре можно найти до 7 883 предложения о продаже недвижимости, начиная с ценовой отметки в 170 000 евро. Например, предлагается новая закрытая резиденция рядом с полем для гольфа в Лимассоле; её окончание строительства запланировано на 2026 год.

Жилые комплексы на Кипре

На Кипре представлено множество современных жилых объектов, которые привлекают интерес как местных, так и зарубежных покупателей. В одном из комплексов имеется жилое здание с плавательным бассейном, состоящее из 83 квартир. Цены на эти квартиры стартуют от 232 000 евро. Комплекс расположен в живописном районе Лимассола, а завершение его строительства намечено на 2025 год.

В Пафосе находится эксклюзивный проект жилых вилл, в который входят 43 объекта, каждая из которых имеет собственный бассейн и окружена зелеными насаждениями. Минимальная стоимость таких вилл составляет 395 000 евро, и расположены они в непосредственной близости к пляжу.

Интересные предложения в Пафосе

Среди интересных предложений в Пафосе можно отметить новые виллы, расположенные на первой линии побережья, общая стоимость которых составляет 660 000 евро. Если вас интересует жилье, находящееся в непосредственной близости к морю, вам стоит обратить внимание на новую резиденцию в Кисонерге, всего в 200 метрах от пляжа, где предлагаются квартиры начиная от 247 000 евро.

В этом же районе также доступны 36 квартир, стоимость которых начинается от 350 000 евро, в малоэтажном жилом комплексе с двумя плавательными бассейнами и зоной для спа, расположенном всего в 500 метрах от пляжа.

Лимассол и его предложения

Лимассол также предлагает жителям многоуровневую резиденцию с 88 квартирами, которые имеют бассейны и спа-услуги, с ценами, начинающимися от 748 000 евро. Более доступные варианты предлагаются в проекте, насчитывающем 330 квартир, стоимость которых начинается от 295 000 евро. Этот проект разработан известным девелопером и ожидается, что квартиры будут готовы к 2026 году.

Получение вида на жительство через инвестиции

Коста-Рика

Теперь давайте остановимся на вариантах получения вида на жительство через инвестиции в Коста-Рике. В этой стране предложена достаточно благоприятная программа для зарубежных инвесторов:

• Инвесторы могут выбрать как покупку недвижимости, так и вложение в местные бизнес-проекты.
• По истечении трехлетнего срока с момента получения визы, инвестор может подать заявление на постоянное место жительства.
• Минимальный инвестиционный порог составляет 200 000 долларов США.

Латвия

Латвия также привлекает инвесторов своими программами. С момента запуска в апреле 2010 года, программа «золотая виза» предлагает иностранцам возможность вложений в недвижимость:

• Начинает с 140 000 евро в Риге и 70 000 евро в других регионах.
• С увеличением порога до 250 000 евро в сентябре 2014 года интерес к таким визам снизился.
• На сегодняшний день около 70% получателей виз – это граждане России.

Малайзия

Для инвесторов в Малайзии предлагается программа под названием Malaysia My Second Home, которая позволяет иностранцам получить вид на жительство без необходимости значительных вложений в недвижимость. Основные условия заключаются в следующем:

• Достаточно открыть счет в одном из местных банков.
• Программа предоставляет временный вид на жительство сроком на 10 лет.
• Финансовые требования зависят от возраста заявителя.
• Для лиц младше 50 лет минимальная сумма активов составляет 500 000 малайзийских ринггов, что составляет примерно 104 000 долларов.

В заключение, Кипр, Коста-Рика, Латвия и Малайзия предоставляют широкий спектр возможностей для инвесторов, стремящихся получить вид на жительство через приобретение недвижимости или вложения в бизнес в этих странах.

В современных реалиях многие рассматривают различные варианты получения вида на жительство в других государствах. Особенно востребованы программы для инвесторов, которые функционируют в таких странах, как Малайзия и Мальта.

Инвестиционные программы в Малайзии

Для иностранных граждан старше 50 лет в Малайзии действуют строгие условия:

• Необходимость наличия активов на сумму минимум 350 тысяч малайзийских ринггитов (это около 73 тысяч евро).
• Ежемесячный доход за пределами страны не должен быть ниже 10 тысяч евро.

После получения предварительного согласия, соискатели обязаны открыть банковский счёт с внесением 300 тысяч ринггитов (приблизительно 63 тысяч евро). В то же время для менее обеспеченных заявителей есть возможность открыть счёт на сумму 150 тысяч ринггитов (31 тысяча евро).

Условия получения визы на Мальте

На Мальте иностранцы могут стать участниками Malta Residence & Visa Programme. Для этого им нужно:

• Показать наличие значительных денежных средств — минимальные инвестиции составляют 500 тысяч евро.
• Иметь ежегодный доход свыше 100 тысяч евро.
• Обеспечить наличие собственного жилья или аренды недвижимости на Мальте на срок не менее пяти лет.

Минимальная стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не ниже 320 тысяч евро, а стоимость аренды — около 12 тысяч евро в год (что соответствует 270 тысячам и 10 тысячам евро для южной части острова или Гозо). Инвесторы также обязаны вложить минимум 250 тысяч евро в гособлигации и уплатить государственную пошлину в размере 30 тысяч евро.

Кому предоставляется виза?

Важно подчеркнуть, что визу могут получить не только основные заявители, но и их:

• супружеские партнёры,
• дети,
• близкие родственники, включая родителей и бабушек с дедушками.

Недвижимость на Мальте

На специализированных сайтах можно найти множество объявлений о продаже недвижимости на Мальте. Например:

• 11-комнатный коттедж в Забаре общей площадью 3900 м² за 2 350 000 евро,
• двухэтажные виллы с морским видом в Меллихе площадью 3450 м² стоимостью 11 миллионов евро,
• меблированная вилла на берегу с бассейном и садом в районе Та-Шбиш за 12 миллионов евро.

Инвестиционные возможности в Новой Зеландии

Не менее заманчивой является Новая Зеландия, где доступны две программы для получения права на жительство через инвестиции.

Виза инвестора категории 2

Данная виза предполагает минимальные вложения в объёме 3 миллионов новозеландских долларов (примерно 1,7 миллиона евро) и требует от соискателя:

• провести в стране не менее 438 дней в течение четырёх лет,
• иметь опыт ведения бизнеса не менее трёх лет,
• знать английский язык,
• быть не старше 65 лет.

Эта виза предоставляет бессрочный срок действия.

Виза инвестора категории 1

Для более состоятельных инвесторов предусмотрена категория 1 визы, которая требует вложений не менее 10 миллионов новозеландских долларов. Однако подробные условия проживания и другие требования остаются неясными.

Заключение

Эти программы создают широкие возможности для зажиточных людей, стремящихся не только получить вид на жительство, но и оптимизировать свои инвестиции на международной арене. В итоге видно, что предлагаемые инвестиционные программы в разных странах открывают уникальные шансы для инвесторов, желающих претворить свои планы в жизнь вдали от родного государства.

Инвестиционные программы для иностранцев

В последнее время программы инвестирования в разных странах становятся все более востребованными среди иностранных граждан, стремящихся получить вид на жительство. Например, Панама предлагает уникальные возможности, позволяющие иностранцам легализовать свое пребывание на территории страны.

Программы Панамы

В этом государстве функционирует несколько программ, направленных на привлечение инвестиций. Одна из них касается финансирования проектов по восстановлению лесов и носит название виза для инвесторов в лесовосстановление. Минимальная сумма, необходимая для участия в данной программе, составляет 80 тысяч долларов, при этом требуется также приобрести как минимум 5 гектаров земельного участка.

Другим вариантом легализации в Панаме является виза, базирующаяся на экономической состоятельности. В этом случае минимальная сумма вложений составляет 300 тысяч долларов. Инвестиции могут быть направлены на различные виды недвижимости, банковские депозитные счета или их комбинацию. Это создает возможность для создания бизнеса на территории Панамы, что открывает перспективы для получения вида на жительство с минимальными капиталовложениями от 160 тысяч долларов.

Португалия и «золотая виза»

С другой стороны, Португалия предлагает иностранным инвесторам возможность значительно упростить бюрократические процессы через программу «золотая виза». С момента её старта в 2013 году было выдано более 5000 подобных виз. Минимальный порог для вложений в рамках этой программы составляет 250 тысяч евро.

Опции инвестирования в Португалии

• Покупка недвижимости, построенной не позднее 30 лет назад.
• Выбор объектов в зонах городского обновления с минимальными затратами в 350 тысяч евро.
• Создание не менее 10 рабочих мест в Португалии.
• Вложение в одобренные инвестиционные проекты с суммой от 1 миллиона евро.
• Финансирование научных исследований или сохранение культурного наследия с суммами в 350 и 250 тысяч евро соответственно.

Процесс получения визы предусматривает первоначальное пребывание в стране всего на одну неделю в первый год, с последующими двумя неделями в течение следующих четырех лет. Программа Golden Visa также позволяет включить в заявку членов семьи, включая супругов и детей.

Недвижимость в Португалии

На текущий момент в Португалии активно предложена недвижимость с 1442 объявлениями, где цены начинаются с 1,3 миллиона евро за трехуровневые таунхаусы, расположенные в отреставрированном здании рядом с рекой Тахо в Лиссабоне. Срок завершения строительства таких объектов запланирован на 2024 год, что открывает отличные возможности для инвестирования в стабильную и развивающуюся экономику.

Возможности приобретения недвижимости в Португалии

В потрясающем Сан-Педро-ду-Сул в Португалии появилась уникальная возможность покупки одной из пяти только что построенных квартир по цене от 280 000 €. Эти жилые единицы имеют замечательную перспективу получения вида на жительство, а также гарантированный доход в размере 4%. Стройка была завершена в 2021 году, предоставляя отличные условия для проживания.

Современные квартиры в Белене

В Белене, расположенном в Лиссабоне, имеется чудесный выбор из 22 современных квартир, начиная с ценовой отметки 1 100 000 €. Эти апартаменты могут похвастаться террасами, бассейном и великолепным панорамным видом на реку. Они были возведены в 2021 году и предлагают своим жильцам высочайший уровень комфорта и стильного оформления.

Квартиры в Кашкайше

Кашкайш, Португалия, радует покупателям 57 квартирами в современном жилом комплексе, где стартовая цена начинается с 1 200 000 €. Это замечательное предложение для тех, кто ценит новейшие удобства, такие как бассейны и просторные жилые площади.

Квартиры в центре Лиссабона

В центре Лиссабона также предлагают 15 полностью меблированных апартаментов с ценой от 500 000 €. Эти квартиры обеспечивают высокий уровень комфорта и находятся в самом сердце столицы.

Предложения в Оэйраше

Регион Оэйраш также примечателен интересными предложениями – там можно приобрести 17 квартир по цене от 481 000 €, открывающих великолепный вид на реку и море в новом жилом комплексе, который был завершен в 2022 году.

Элитные квартиры в Лиссабоне

В Лиссабоне, в элитном районе, вы найдете 9 квартир от 616 000 €, отличающихся высококачественным исполнением и современным дизайном, которые также были построены в 2021 году.

Исторические квартиры в Порту

В историческом центре Порту инвестиционные возможности включают 36 квартир, стоимость которых начинается от 550 000 €. Эти просторные апартаменты предлагают общий сад и бассейн, создавая уютную атмосферу для жизни.

Общая площадь одной из квартир составляет 179 м² и включает две спальни, что делает ее отличным выбором для семей.

Международные программы для инвесторов

Что касается международных программ, иностранные граждане могут рассмотреть возможность получения вида на жительство в Сингапуре через программу Global Investor Programme.

Чтобы стать участником этой программы, инвестор должен основать компанию с годовым доходом не менее 50 миллионов сингапурских долларов (что эквивалентно примерно 31 миллиону евро) в течение трех лет. Минимальные инвестиции составляют 2,5 миллиона сингапурских долларов (около 1,6 миллиона евро) и могут быть направлены как в новый, так и в существующий бизнес в Сингапуре, либо в инвестиционный фонд.

Программа EB-5 для Северной Америки

Кроме того, для тех, кто находится в ожидании визы в Северной Америке, стоит обратить внимание на программу EB-5. Она предоставляет иностранцам возможность оформить американский вид на жительство, открывая двери для жизни и работы в США. Эта программа, запущенная в 1990 году, за последние десять лет выдала более 60 тысяч виз.

В соответствии с регламентом, максимальное количество выданных виз не может превышать 10 тысяч в год. Минимальная сумма инвестиций начинается от 500 тысяч долларов США, что делает её доступной для многих желающих построить новое будущее в Соединённых Штатах.

США представляют собой очень заманчивую страну для инвестиций, поскольку дают шанс открыть собственное дело и создать до 10 рабочих мест. Не установленные временные рамки для выполнения этого процесса предоставляют инвесторам возможность гибко организовать свои действия. Главный заявитель в праве на получение визы, сопровождая свою заявку членами семьи, включая супругов и детей.

Обзор рынка недвижимости в США

На рынке жилищной недвижимости в США сейчас доступно 21,909 объектов, цены на которые колеблются от $689,000 за современную, полностью меблированную квартиру с потрясающим видом на океан, находящуюся в комплексе с бассейном и парковкой, всего в ста метрах от пляжа в Майами, штат Флорида. Площадь данной квартиры составляет 105 квадратных метров, а участок земли — 197 квадратных метров.

Квартиры

• Просторные апартаменты в Санрайзе с зонами отдыха и теннисными площадками за $425,000. Общая площадь составляет 85 квадратных метров с одной спальней.
• Элитные апартаменты с террасами и великолепным городским пейзажем в центре Майами стоят $650,000. Площадь составляет 90 квадратных метров с одной спальней.

Виллы

Для тех, кто хочет приобрести виллу, имеются разнообразные варианты, в том числе:

• Роскошная вилла с задним двором и бассейном в Майами за $2,446,000. Площадь достигает 485 квадратных метров, включает 5 спален.
• Просторная вилла с гаражом и бассейном за $1,385,000, общая площадь составляет 224 квадратных метра и имеет 4 спальни.

Если говорить о Северном Майами, то можно найти экстравагантную виллу за $5,195,000 с общей площадью 637 квадратных метров и 6 спальнями. Более мелкие варианты жилья включают светлые апартаменты с видом на океан в районе Северного Майами-Бич, которые предлагают за $1,032,000, общая площадь составляет 175 квадратных метров и включает 2 спальни. Завершает этот обзор предложение о продаже просторной виллы за $1,649,000, имеющей задний двор, бассейн, зона отдыха и три гаража, с общей площадью 484 квадратных метра и 6 спальнями.

Инвестиции в Таиланд

Что касается Таиланда, иностранные инвесторы имеют возможность защитить свои интересы, получив долгосрочную визу по программе Thailand Elite. Срок действия визы составляет от 5 до 20 лет, а стоимость варьируется от 500,000 до 2,000,000 бат (что в переводе эквивалентно от 13,000 до 52,000 евро).

• Чем выше цена программы, тем больше льгот предлагаются участникам.
• Владельцы виз высшего уровня могут безкоштовно играть в гольф, наслаждаться спа-процедурами и проходить полное медицинское обследование один раз в год.
• Существует семь различных вариантов программ с различиями в ценах, сроках действия визы и предоставляемых дополнительных льготах.

Инвестиции во Францию

Во Франции также открываются возможности для получения вида на жительство для инвесторов, готовых вложить средства в местные компании. Для получения визы требуется:

• Владеть как минимум 30% акций компании и создать или сохранить 50 рабочих мест.
• Минимальные требования к инвестициям составляют 10 миллионов евро, причем компании должны быть зарегистрированы на французской территории.
• В данном случае нет жестких требований к месту проживания, и основной заявитель также может подавать на визу для своей супруги или на супруга, а также для детей.

Недвижимость во Франции

Что касается французского рынка недвижимости, то здесь доступно 7,098 вариантов, среди которых можно найти новые квартиры с морским видом в таких живописных местах, как Жуан-ле-Пен, Антиб и Лазурный берег, начиная от 295,000 евро. Этот проект с планируемым сроком завершения — в 2024 году.

Заключение

В заключение статьи, я хотел бы подчеркнуть, что получение вида на жительство в другой стране — это важный и значимый процесс, который открывает новые горизонты для жизни и работы. В последние годы программы «золотых виз» стали максимально привлекательными для инвесторов, желающих не только обеспечить себе временное проживание, но и уверенность в завтрашнем дне.

Мы рассмотрели различные варианты получения ВНЖ в таких странах, как Австралия, Андорра, Болгария и Великобритания, и это лишь небольшая часть возможностей, которые предлагает мир. Каждая из этих стран имеет свои специфические требования и условия, которые могут казаться сложными, но на самом деле они предоставляют уникальную возможность стать частью новых сообществ и культур.

Что учитывать при планировании переезда?

• Финансовые аспекты: четко понимаете свои финансовые возможности для инвестиций.
• Культурные различия: ознакомьтесь с культурой и обычаями новой страны.
• Язык: возможно, стоит начать изучать язык страны, в которую вы собираетесь переехать.
• Интеграция: подумайте о возможностях интеграции в новое общество.

Поэтому всем, кто задумывается над этим шагом, я советую всесторонне изучить все доступные варианты. Будьте уверены, что с правильным подходом и тщательным планированием, вы сможете сделать этот процесс максимально комфортным и понятным.

Заключительные рекомендации

Итак, будьте готовы к новым вызовам и открытиям, так как получение вида на жительство — это не только шанс на лучшее будущее, но и увлекательное приключение, полное новых впечатлений и возможностей. Ваша новая жизнь может начаться прямо сейчас — шагните навстречу своим мечтам!