Как меняются паспортные программы для россиян и белорусов в 2023 году?

В 2022 году для граждан из России и Беларуси существовали четыре способа получения паспорта, которые включали такие страны, как Турция, Черногория, Гренада и Вануату. Однако с 1 января 2023 года Черногория прекратила свою программу, позволяющую получить гражданство через инвестиции в недвижимость. Тем не менее, другие карибские страны, такие как Антигуа и Барбуда, Доминика, Сент-Люсия и Сент-Китс и Невис, а кроме того Мальта, продолжают предлагать свои программы, обеспечивающие возможность получения гражданства через так называемые «золотые паспорта». Однако следует отметить, что мальтийская система известна своей сложностью, требуя от заявителей пройти тщательную проверку на четырех уровнях надежности.

Доступные программы для получения вида на жительство

Некоторые схемы получения вида на жительство, такие как программы Латвии и Греции, в настоящее время недоступны для россиян. В то же время испанская программа по-прежнему активно работает и принимает новые заявки, как и португальская. В США все еще функционирует схема инвестиций EB-5, которая позволяет иностранцам получить вид на жительство, а на Кипре действует программа для получения постоянного места жительства. Кроме того, наблюдается рост интереса к получению вида на жительство на основании финансовой независимости, что открывает новые горизонты в различных странах Европы.

Гражданство Турции через инвестиции

Что касается гражданства Турции, то здесь существуют несколько вариантов для инвесторов. Наиболее популярным способом является покупка недвижимости на сумму от 400 000 долларов США. Процесс обработки заявок занимает от трех до шести месяцев, и в программу могут быть включены супруг(а) и дети до 18 лет. Важно отметить, что предпочтительнее приобретать жилье напрямую у застройщика, поскольку на вторичном рынке действуют строгие ограничения. При покупке недвижимости для целей получения паспорта необходимо удостовериться, что объект никогда не принадлежал иностранцам, что бывает непросто отследить.

Правила и требования для получения гражданства

• Сумма кредита. Сумма, равная или превышающая 400 000 долларов, должна быть указана в сертификате о собственности и подтверждена оценочным отчетом, выполненным аккредитованной компанией.
• Кадастровая стоимость. Это означает, что речь идет о кадастровой стоимости данной недвижимости.
• Различия в стоимости. В различных регионах Турции кадастровая и рыночная стоимость могут заметно различаться.
• Особенности Стамбула. В Stамбуле кадастровая и рыночная оценки обычно совпадают, что делает этот город особенно привлекательным для осуществления инвестиционных вложений с целью получения гражданства.

Сохранение гражданства

Согласно условиям действующей программы, для того чтобы сохранить гражданство, объект недвижимости не может быть продан в течение трех лет с момента приобретения. Это требование обеспечивает защиту инвестиций и позволяет укрепить привязку инвестора к стране. Таким образом, несмотря на изменения в законодательстве и привлекающей способности различных стран, возможности для получения гражданства через инвестиции все еще остаются актуальными и доступными для желающих.

Всегда стоит тщательно продумывать свои шаги и быть в курсе всех новшеств в данной области, чтобы сделать правильный выбор и получить желаемый результат.

Возможность приобретения жилья на стадии его строительства становится всё более популярной. Однако крайне важно удостовериться, что у застройщика уже имеется полное право собственности на данный объект на момент заключения договора. Срок строительства жилья учитывается в обязательный трехлетний период владения. Обычно процесс рассмотрения заявлений по данному направлению занимает от трех до шести месяцев.

Владельцы турецкого паспорта получают преимущества, которые включают безвизовые поездки в свыше 125 стран мира, среди которых такие страны, как Сингапур, Япония и Южная Корея. Кроме того, граждане Турции имеют возможность переехать в США по бизнес-визе категории Е-2.

Программа получения гражданства Турции через инвестиции

Программа, позволяющая приобрести турецкое гражданство через инвестиции, представляет собой отличный путь для тех, кто стремится быстро сменить место жительства. Также стоит рассмотреть другие возможности, такие как получение гражданства Турции через покупку недвижимости или программой гражданства Гренады. Минимальные безвозмездные взносы в пользу турецкого государства составляют:

• 150 тысяч долларов для одного инвестора (без учета дополнительных затрат)
• 200 тысяч долларов для семьи из четырех человек

Инвестировать в утвержденные проекты в сфере недвижимости можно начиная с суммы в 350 тысяч долларов, тогда как вложения в гостиничный бизнес обойдутся в 220 тысяч долларов.

Сроки оформления документов

Время, необходимое для подготовки документов, колеблется от 6 до 9 месяцев. Программа позволяет включать в перечень участников:

• супругов;
• детей до 30 лет;
• родителей в любом возрасте;
• совершеннолетних братьев и сестер заявителей и их супругов, при условии, что у них нет детей и они не состоят в браке.

Несмотря на то что процедура оформления осталась прежней, требования к банковской проверке и оценке надежности заявителей ужесточились, а срок разрешения документов увеличился до девяти месяцев. Инвесторы, принимающие решение о вложении в недвижимость или инвестиционные проекты, должны быть уверены, что смогут продать эти активы по выгодной цене через пять лет.

Интересные инвестиционные возможности

Среди интересных инвестиционных возможностей можно выделить как готовые студенческие апартаменты, так и строящиеся пятизвездочные отели с высокой инфраструктурой. До начала пандемии доходность от гостиниц на Доминике, а также на Сен-Китсе и Невисе составила 3-4% в долларах ежегодно. Получение гражданства этих островных стран предоставит возможность оформления бизнес-виз Е-2 в США, а также безвизового въезда в Великобританию, страны шенгенской зоны и Китай.

Гражданство Вануату через инвестиции

Стоимость безвозмездного взноса для оформления гражданства Вануату начинается от 130 тысяч долларов для одного заявителя, при этом добавляется 20 тысяч долларов за супруга и 15 тысяч долларов за каждого последующего участника. Сроки оформления визы по этой программе колеблются от трех до четырех месяцев.

Участниками данной программы могут стать:

• супруги;
• дети до 25 лет;
• родители самого заявителя и его жены или мужа, если они старше 56 лет.

На сегодняшний день программа получения гражданства Вануату по инвестициям является одной из самых быстрых и выгодных. Ранее, до февраля 2022 года, процесс получения паспорта осуществлялся за один-два месяца после подачи всех нужных бумаг, сейчас же этот процесс затягивается до четырех месяцев.

Необходимость строгого контроля за заявителями

Причинами для необходимости внедрения более строгого контроля за заявителями являются усилия по обеспечению стабильности и надежности соблюдения норм. Граждане Вануату могут наслаждаться преимуществами безвизового въезда в 130 стран по всему миру, включая Великобританию. Однако с 2022 года для поездок в государства, входящие в шенгенскую зону, требуется дополнительное получение специального разрешения.

Упрощение банковских процедур

Наличие паспорта Вануату значительно упрощает процесс открытия банковского счета в финансовых учреждениях как в Европе, так и в Объединенных Арабских Эмиратах. Однако для этого следует подтвердить свою юридическую связь с данной островной державой. Это можно сделать, к примеру, открыв счет в банке Вануату или получив местные водительские права.

Программа получения гражданства через инвестиции

Кроме того, стоит отметить, что программа получения гражданства Вануату через инвестиции становится всё более актуальной и востребованной. Инвесторы имеют возможность получать инсайдерскую информацию и анализировать международный рынок недвижимости, что успешно помогает им делать осознанный выбор для вложений. Инвестиционные программы также открывают доступ к виду на жительство и постоянному месту жительства.

Программа EB-5 в США

В числе подобных инициатив можно упомянуть программу EB-5 в Соединенных Штатах, требующую минимальных инвестиций от 800 тысяч долларов в различные бизнес-инициативы или центр, ориентированный на развитие определенных регионов или зон с высокой безработицей. Для инвестиционных проектов, не имеющих ограничений по популярности, сумма превышает 1,05 миллиона долларов.

Международные возможности для получения виз и резиденций

В разных уголках мира существует масса возможностей для оформления виз и резиденций, о чем стоит упомянуть, например, Гренаду и Турцию. Однако важно отметить, что Россия не включает этот список возможных стран. Это открывает интересные горизонты: наличие паспорта Гренады или Турции может стать важным шагом для получения американской бизнес-визы E-2.

Эта виза предоставляет владельцам право не только на жизнь в США, но и на ведение собственного бизнеса, трудовую деятельность и возможность отправлять детей в местные учебные заведения. Обладатели данной визы могут свободно покидать пределы Соединенных Штатов и имеют возможность без ограничений продлевать визу, при условии, что их бизнес продолжает приносить доход.

Другие варианты для получения резидентства

Существуют и другие варианты, позволяющие получить резидентство в разных государствах. Например, в США доступна долгосрочная виза для инвесторов и предпринимателей в рамках программы E-2. На Кипре, для получения постоянного места жительства, следуют инвестировать от 300 тысяч евро (плюс НДС).

• Инвестиции могут включать:
• До двух объектов на первичном рынке;
• Коммерческую недвижимость;
• Доли в кипрских компаниях;
• Паи в фондах коллективного инвестирования.

Процесс получения вида на жительство

Процесс оформления вида на жительство, в большинстве случаев, занимает от двух до трех месяцев. Программа охватывает всю семью, включая супругов, детей до 25 лет и родителей. Для получения постоянного проживания достаточно инвестировать в недвижимость у застройщика с минимальной ценой от 300 тысяч евро (плюс НДС).

Хотя Кипр классифицируется как "недружественная страна", существуют легальные способы проведения платежей за покупку недвижимости, и на данный момент с банковскими транзакциями для этих целей практически не возникают проблемы.

Сроки и условия получения статуса

С момента подачи заявок до получения статуса постоянного резидента проходит всего лишь два-три месяца. Для подачи заявления не требуется:

• прохождение собеседований;
• медицинские экзамены;
• языковые тесты.

Однако важно подтвердить легальность источников средств, используемых для приобретения недвижимости. Статус постоянного жителя выдается на срок десять лет.

Преимущества постоянного вида на жительство на Кипре

Постоянный вид на жительство на Кипре особенно интересует тех, кто планирует длительное проживание на этом острове, так как он предоставляет доступ к социальной инфраструктуре и возможность открытия банковских счетов. Однако не позволяет беспрепятственно перемещаться по всем странам Европы. Тем не менее, если вы будете жить на Кипре в течение семи лет, у вас появится шанс подать заявление на получение гражданства.

Испания и возможность получения вида на жительство

Что касается Испании, то для получения вида на жительство необходимо вложить капитал в недвижимость не менее 500 тысяч евро, а также можно инвестировать в испанские компании, или в национальные фонды с минимальной суммой от 1 миллиона евро, или приобрести государственные облигации на сумму от 2 миллионов евро.

Срок оформления также составляет от двух до трех месяцев, и в программу могут быть включены супруги, не состоящие в браке, находящиеся на попечении инвестора, а также родители.

Программа «золотых виз» в Испании

Испанские власти продолжают действовать в рамках программы «золотых виз», которая позволяет иностранным гражданам, включая россиян, осуществлять вложения в недвижимость и таким образом становиться резидентами страны.

Цель программы

Основная задача заключается в оформлении платежа для покупки недвижимости. Процесс подачи документов на получение вида на жительство осуществляется прямо в Испании. Хотя порог входа в программу довольно высок, она предлагает множество значительных преимуществ. Инвесторы имеют возможность выбирать любые объекты недвижимости, которые могут быть использованы для последующей аренды. Статус вида на жительство предоставляется всей семье, открывает двери к трудоустройству и обеспечивает свободу передвижения в пределах стран Европейского Союза.

Способы инвестирования

Существует множество способов инвестировать, но наибольшей популярностью пользуется вложение средств в недвижимость, где минимальная сумма начинает составлять 280 тысяч евро в регионах с низкой плотностью населения. В тех случаях, когда объект был построен более 30 лет назад или находится в зоне, подлежащей городской реновации, минимальная инвестиция возрастает до 350 тысяч евро. При приобретении недвижимости в любом другом внутреннем районе страны минимальная сумма должна составлять от 500 тысяч евро. Обычно процесс оформления визы занимает от шести до девяти месяцев.

Кто может участвовать

В рамках программы могут участвовать:

• Супруги;
• Дети в возрасте до восемнадцати лет;
• Неженатые дети до 26 лет, обучающиеся на дневной форме;
• Родители, достигшие возраста 55 лет и находящиеся на обеспечении;
• Братья-сестры до восемнадцати лет.

Иммиграционная служба Португалии

Следует отметить, что Иммиграционная служба Португалии (SEF) продолжает принимать заявления от граждан из России и Беларуси. Если заявитель не подпадает под санкционные меры и может подтвердить законность своих источников дохода, шансы на одобрение его заявки довольно высоки. Однако, в связи с инициативами по реформированию, SEF в течение более полугода не рассматривала новые заявки и не принимала никаких решений.

Восстановление работы SEF

Летний период прошлого года ознаменовался возобновлением деятельности SEF. В результате этого все желающие, подававшие документы летом 2021 года или ранее, начали получать приглашения на прохождение биометрических процедур. Инвесторы, подавшие заявки в октябре и ноябре 2021 года, также ожидали принятия решений к новогодним праздникам.

Права получателей статуса

Статус, получаемый в результате инвестирования, позволяет инвестору и его близким свободно передвигаться по странам Европейского Союза, а также жить, учиться и заниматься бизнесом в Португалии. Важно иметь в виду, что вид на жительство необходимо продлевать:

• Первый раз через два года;
• Затем дважды — каждые два года.

После выполнения всех условий возможно подать документы на получение постоянного места жительства, а спустя год можно обращаться за гражданством.

Программы финансовой независимости

Стоит подчеркнуть, что программы получения вида на жительство, связанные с финансовой независимостью, продолжают действовать без задержек. Процедура оформления подобных статусов на протяжении февраля не претерпела изменений, но участникам может потребоваться больше времени для ожидания назначений на подачу и последующего рассмотрения документов. Данная схема не требует обязательного инвестиционного порога, главное — предоставить доказательства финансовой обеспеченности семьи, что подтверждается годовым доходом из легальных источников пассивного характера.

Заключение

В заключение, подводя итог обсуждению текущей ситуации с программами получения гражданства и видов на жительство, я понимаю, насколько важным становится правильный выбор для людей, желающих изменить свою жизнь к лучшему. Программы, такие как гражданство за инвестиции в Турции, Гренаде и Вануату, предоставляют множество возможностей для тех, кто готов инвестировать в недвижимость или экономику этих стран.

Каждый вариант имеет свои особенности, включая сроки оформления и условия, которые необходимо учитывать при подаче заявлений.

Преимущества программ гражданства:

• Турецкое гражданство: привлекательные условия и возможность безвизового въезда в более чем 125 стран.
• Гренада и Вануату: доступ к международным возможностям, включая бизнес-визы в США.

Тем не менее, важно помнить, что каждая страна имеет свои условия и требования, которые могут серьезно повлиять на наш финальный выбор. Например, необходимо учитывать не только финансовые аспекты, но и визовые условия, рынок недвижимости и устойчивость экономики того или иного региона.

Важные моменты:

• Программы «золотых виз» в Европе, такие как в Испании и Португалии, остаются актуальными для тех, кто ищет долгосрочные перспективы.
• Рост спроса на инвестиционные программы требует тщательного анализа и понимания нюансов.

Таким образом, подводя итог всему вышесказанному, хочу подчеркнуть, что выбор программы получения гражданства или вида на жительство — это не просто возможность легкого переезда, но важный шаг в поиске новых жизненных горизонтов. Важно тщательно проанализировать доступные варианты и принять осознанное решение, которое наиболее соответствует вашим целям и желаниям.