Как купить квартиру в жилом комплексе "Лазурит" в Минске по акции?

Комплекс "Лазурит" в Минске

Комплекс "Лазурит" представляет собой значимый жилищный проект, реализуемый государственным застройщиком, и расположен в самом сердце Минска, где по-прежнему доступны для покупки квартиры. Каковы условия текущей акции? Какие планировки предложены для этих жилых помещений? Какие шаги необходимо предпринять для приобретения квартиры, включая возможность рассрочки? Читайте далее, чтобы узнать подробности.

Объекты государственного застройщика

В Минске много объектов, которые привлекают внимание горожан и гостей столицы Беларуси. Среди них можно выделить проекты, выполненные КУП "УКС Мингорисполкома", в числе которых находятся такие культовые строения, как:

• Дворец Республики
• Национальная библиотека
• Гостиница "Европа"
• Культурно-спортивный комплекс "Минск-Арена"
• "Студенческая деревня"
• Здание Музея Великой Отечественной войны

Завершение строительства "Лазурита"

В конце 2021 года завершилось строительство жилого комплекса "Лазурит", который разместился на проспекте Победителей. Этот внушительный дом, известный среди жителей как "корона" Минска, стал заметной меткой на городской карте. Квартиры, предлагаемые в комплексе, обеспечивают высокий уровень комфорта, а сам жилой комплекс защищён от посторонних.

Актуальные предложения и акция

В настоящий момент вы имеете уникальную возможность приобрести жилье в этом комплексе по привлекательным ценам. Специалист из УКС Мингорисполкома Татьяна поделилась интересными новостями.

Согласно акции, проводимой в ЖК "Лазурит", стоимость квадратного метра для 140 квартир с 1 по 14 этажи снижена на 200 белорусских рублей. В частности, на продажу предлагаются:

• 56 однокомнатных квартирс площадью от 56,66 до 61,09 квадратных метров с ценами в диапазоне от 4 000,60 до 4 095,43 белорусских рублей за квадратный метр.
• 28 двухкомнатных квартирплощадью 64,1 квадратных метра по цене 3 943,65 бел. руб. за квадратный метр, но стоит заметить, что большинство этих объектов уже раскуплено.
• 56 трехкомнатных квартирс площадью от 108,48 до 139,08 квадратных метров, стоимость которых с учётом скидки колеблется от 3 320,46 до 3 470,74 бел. рублей за квадратный метр.

Парковка и условия договора

Интересной особенностью данного предложения является то, что в указанную выше цену включено и парковочное место в специально отведённой зоне для автомобилей. Татьяна пояснила, что в договоре закреплена единая цена за квадратный метр, охватывающая стоимость парковочного места, поскольку квартиры в рамках текущей акции продаются только в комплекте с гаражом.

Важно знать, что итоговая сумма в контракте будет разделена на два компонента: цену квартиры и стоимость парковочного места. После полной оплаты, купивший сможет зарегистрировать каждую единицу отдельно, что предоставляет дополнительную гибкость.

Обратите внимание

Квартиры в ЖК "Лазурит" располагаются на различных этажах, включая верхние, однако текущая акция действует исключительно на квартиры, находящиеся на этажах с первого по четырнадцатый. Важным достоинством комплекса остаётся высокий уровень удобства и безопасности, обеспечивающий комфортное проживание для его жильцов.

Как приобрести квартиру в жилом комплексе «Лазурит»?

Процесс оформления сделки включает в себя ряд шагов. Заявки на покупку принимаются как от физических лиц, не состоящих на учете для улучшения жилплощади, так и от юридических организаций. Для подачи заявки необходимо личное присутствие покупателя и наличие паспорта. В ситуации, когда покупатель представляет интересы юридического лица, могут понадобиться уставные документы, банковские реквизиты компании и доверенность для ведения дел.

Процесс выбора и покупки квартиры

— Процесс выбора и покупки квартиры может варьироваться в зависимости от желания клиента, — поясняет Татьяна, эксперт УКС. Существует несколько подходов:

• Первый вариант заключается в том, что покупатель самостоятельно осматривает квартиры, а затем формирует заявку.
• Другой вариант — предварительный выбор жилья и последующая подача заявки, после чего покупатель может посетить показы.

Если во время просмотра ему понравится другая планировка, он сможет внести изменения в свою заявку, указав новую квартиру. После подачи заявления осуществляется подписание договора, которое, как правило, проходит в течение трех рабочих дней. Затем покупатель делает первоначальный взнос, а остальную сумму за квартиру оплачивает любым удобным ему способом.

Варианты оплаты квартир

Какие существуют варианты оплаты квартир на сегодняшний день? Татьяна комментирует: — Покупатели имеют возможность выбирать из различных методов расчета. Начальный взнос составляет 15% от цены квартиры и 20% от стоимости парковочного места, который должен быть внесен в течение 10 рабочих дней после регистрации договора в Минсполкоме. Далее возможны разные схемы платежей:

• Окончательная сумма должна быть выплачена до 15 числа следующего месяца.
• В этом случае, после завершения всех расчетов, оформления в БРТИ и приемки жилья, покупатель подписывает акт приемки квартиры и получает ключи.

Альтернативный способ — рассрочка. Для этого необходимо подать заявление после первого платежа, после чего оформляется дополнительное соглашение с графиком платежей.

Краткий обзор жилого комплекса «Лазурит»

Все аспекты, касающиеся выбора и приобретения, остаются в полном распоряжении клиента, и застройщик не принимает никакого участия в этом процессе. Какие же квартиры можно найти в жилом комплексе «Лазурит»? Следует отметить, что боковые блоки здания, высота которых составляет 17 этажей, были полностью куплены. В то же время, покупателям еще доступны квартиры в главном здании, являющемся 32-этажным небоскрёбом.

Структура небоскрёба

Это здание делится на две секции — четвёртую и пятую. Важно подчеркнуть, что между ними не предусмотрены привычные проходы, как это часто бывает в других жилых комплексах; для доступа между секциями установлена одна стеклянная дверь.

Квартиры на этажах

Каждый этаж содержит пять квартир в каждой из секций, что составляет десять квартир на одном уровне. Обе секции имеют три лифта:

• два из них предназначены для грузов;
• один — для перемещения пассажиров;
• дополнительно работает ещё один лифт, обеспечивающий доступ к подземной парковке.

Варианты квартир и парковки

В этом высотном комплексе представлены разнообразные варианты квартир: как с парковочными местами, так и без них, а также с различными типами парковок. Существует два вида парковки:

• Подземная парковка — отличается двухуровневым проектированием, при этом каждый уровень оборудован отдельными подъездами и выездами;
• Приспособленная парковка — закрытое пространство с крытым, внешним доступом.

Возможность приобретения мест на приспособленной парковке есть как для квартир на этажах с первого по шестнадцатый (включительно 160 квартир), так и для восьми квартир, находящихся на 21-ом этаже.

Оборудование и отделка квартир

Квартиры продаются с черновой отделкой, включая:

• стяжку на полах;
• оштукатуренные стены и потолки;
• разводку электрики с установкой розеток и выключателей.

Входные двери выполнены из металла и имеют сертификат пожарной безопасности. Комплектация включает в себя видеодомофон, а среди сантехнических приборов только унитаз. Окна помещений изготовлены из ПВХ, лоджии — из алюминия, а на верхних этажах установлены витражные конструкции.

Площадь и высота потолков

Высота потолков на первых трёх этажах составляет 3,10 метра, тогда как начиная с четвёртого этажа она равна 2,85 метра. Размеры и конфигурации квартир различаются, что дает возможность выбрать наиболее оптимальный вариант в каждой секции.

Примеры планировок

Например, можно рассмотреть планировку трёхкомнатной квартиры, занимающей площадь в 139 квадратных метров, на 18-ом этаже, с возможностью аренды парковочного места в подземной стоянке. Цена за квадратный метр составляет 3470 белорусских рублей.

Также доступна планировка однокомнатной квартиры, занимающей 57 квадратных метров на 14-ом этаже, где стоимость за квадратный метр увеличивается до 4095 белорусских рублей и включает в себя парковочное место. Также имеется двухкомнатная квартира площадью 64 квадратных метра.

Доступность планировок

Подробные планировки квартир можно найти на сайте застройщика, где указаны актуальные цены. Если квартира еще не продана, отображается цена за квадратный метр, а в случае продажи будет значиться 0.

Территория жилого комплекса

Говоря о территории, на которой расположен комплекс, следует отметить, что дворовая зона жилого комплекса «Лазурит» закрыта для посторонних. Вход в жилые помещения возможен только с внутренней территории. Здесь предусмотрена детская площадка, а также функционирует филиал 4-й поликлиники, где находятся как взрослое, так и детское отделения, а также лаборатория для анализов.

Этот филиал уже успешно работает, предоставляя медицинские услуги местным жителям.

Заключение

В заключение, я хочу подчеркнуть, что комплекс «Лазурит» представляет собой выдающееся предложение на рынке недвижимости Минска. Это не просто еще один жилой проект, а уникальная возможность для многих граждан, которые мечтают о собственном комфортабельном жилье в центральной части столицы. В условиях действующей акции на квартиры в этом комплексе вы можете получить свои квадратные метры по значительно сниженной цене. Согласитесь, такая возможность заслуживает внимания.

Простой и доступный процесс покупки

Процесс покупки, кажется, достаточно прост и доступен каждому. Вам не нужно быть экспертом в недвижимости, чтобы разобраться в предложениях. Кроме того, различные варианты оплаты, включая возможность рассрочки, делают приобретение квартиры более реальным для широкого круга покупателей. Мы видим, что государственный застройщик обеспечивает высокие стандарты качества и предлагает своим клиентам прозрачные условия, что, безусловно, внушает доверие.

Преимущества комплекса «Лазурит»

Таким образом, комплекс «Лазурит» становится не только местом для жизни, но и символом надежды на комфортное и достойное жилье для многих жителей Минска. Если вы еще задумываетесь о покупке квартиры, подумайте о преимуществах, которые предоставляет этот проект. Возможно, это именно то, что вы искали.

Мои пожелания

Я искренне желаю всем читателям удачи в поисках вашего идеального жилья в столь замечательном комплексе, как «Лазурит».