Как Кирилл и Ольга осуществили свою мечту о жизни в Болгарии?

История Кирилла и Ольги

История Кирилла и Ольги является впечатляющим примером того, как можно преодолеть преграды на пути к новой жизни за границей. Для многих из нас мечта о переезде за границу остается только мечтой, поскольку на пути стоят разнообразные юридические сложности и многочисленные сомнения относительно того, чем заниматься в новой стране. Тем не менее, эта пара нашла свои пути решения и уже два года наслаждается жизнью в Сарафово, которое находится недалеко от Бургаса и удобно расположено рядом с местным аэропортом.

Подготовка к переезду

Данная история наполнена увлекательными моментами, которые подчеркивают ее уникальность. Подготовка к этому важному шагу началась 17 лет назад, однако реализовать эти планы они смогли лишь в 2017 году. Благодаря тому, что они представляли собой иностранную компанию, Кирилл и Ольга смогли получить вид на жительство в Болгарии. Не имея своего юридического лица, они решили воспользоваться услугами брокера, что значительно облегчило процесс их переезда.

Сложности при переезде

Путешествие всей семьей, состоящей из пятерых человек и прицепом, стало большим испытанием: за одну неделю им пришлось пересечь восемь границ. Однако не обошлось и без трудностей: проблемы с риэлтором сделали процесс поиска жилья неприятным. Выбранная ими квартира оказалась некомфортной и холодной. Но спустя четыре месяца они сумели расторгнуть контракт и начать поиски нового, более подходящего места для жизни.

Новый бизнес и жизнь в Бургасе

Сегодня они управляют небольшим бизнесом — салоном красоты для домашних животных, который они называют «свечным заводиком». Второй год их пребывания в Бургасе приносит им радость и удовлетворение. Кирилл вспоминает, что начало пути к новой жизни было долгим и непростым. Мысли о возможном переезде стали мучить его еще в 27 лет, когда он осознал, что адаптация к другой культуре и изучение языка станет сложнее с каждым годом. Тем не менее, после 17 лет упорных ожиданий пара все-таки осуществила свою мечту и переехала целиком.

Оптимальный выбор страны

Несмотря на наличие возможности иммигрировать в Израиль благодаря еврейским корням, Кирилл и Ольга прорабатывали и другие варианты. Германия, например, рассматривалась как страна для еврейской эмиграции, а Чехия их интересовала, поскольку Ольга родилась в Праге. В их список также входили такие государства, как Турция и Египет, но в итоге они пришли к выводу, что Болгария — наилучший выбор. Подготовка к переезду заняла целый год, в течение которого они тщательно исследовали юридические возможности, искали подходящее жилье и работали над перспективами трудоустройства. Безусловно, риск возврата был существенным, но их уверенность в правильности выбранного пути укрепляла их дух.

Преимущества жизни в Болгарии

Говоря о выборе Болгарии, Кирилл и Ольга отметили, что уехать в Израиль или Германию сейчас было бы слишком сложно, поскольку у них возникли бы трудности в адаптации к новой культуре. Тем временем, выбор Болгарии оказался весьма удачным. Во-первых, здесь протянулся теплый и ласковый завет моря, а для Кирилла всегда было мечтой жить близко к водоему. Во-вторых, Болгария является частью Европейского Союза, что значительно упрощает процесс оформления гражданства в будущем.

Заключение

В Болгарии не составляет большого труда найти жилье, развивать бизнес и, что особенно важно, оформить вид на жительство. Они также выяснили, что граждане, достигшие совершеннолетия, могут подать заявление на получение ВНЖ как представители зарегистрированной в Болгарии иностранной компании. Такие возможности значительно улучшили качество жизни Кирилла и Ольги и позволили им успешно обустроиться на новом месте.

Получение визы и вида на жительство в Болгарии

В соответствии с изложенным выше, на первом этапе вам потребуется получить визу типа Д в Генеральном консульстве Болгарии, которое находится на территории Российской Федерации. После этого необходимо заняться оформлением вида на жительство (ВНЖ), который можно продлевать ежегодно на протяжении пяти лет.

Согласно первой части статьи 24 Закона о гражданах иностранных государств в Болгарии, причиной для получения ВНЖ могут быть:

• инвестиции
• открытие бизнеса
• учеба
• воссоединение семей
• долгосрочное медицинское лечение

Процедуры оформления ВНЖ

Чтобы получить ВНЖ в качестве представителя иностранной компании, нужно выполнить несколько шагов. Первоочередным является регистрация представительства в Торгово-промышленной палате Болгарии. При этом следует указать всех сотрудников и их полномочия. Если нет возможности пройти регистрацию лично из-за отсутствия у вас собственного юридического лица, на рынке существуют компании, которые могут помочь зарегистрировать вас в уже работающем представительстве в Болгарии.

Далее вам понадобится получить визу типа Д в стране вашего постоянного проживания. В этом процессе подача документов и получение визы типа Д осуществляется только в личном порядке.

Получение статуса ВНЖ

Обладание статусом ВНЖ является одним из важнейших шагов. После прибытия в Болгарию необходимо подать все необходимые документы в миграционную службу Министерства внутренних дел. Все документы также подаются лично соискателем.

Для более детальной информации по визовым условиям и процессу получения вида на жительство в Болгарии, следует обратиться к специализированным источникам.

Информация о иммиграции и инвестициях

Если вас интересуют аспекты, связанные с иммиграцией, инвестированием и недвижимостью, рекомендуется подписаться на специальные каналы в мессенджерах, таких как Telegram. Это поможет вами получать актуальную информацию и находить проверенных брокеров.

Поиск брокера

Еще до моего переезда в Болгарию, находясь в Санкт-Петербурге, я смог найти через интернет брокера, который зарегистрировал представительство российской компании в Торгово-промышленной палате Болгарии. Обычно такие брокеры имеют гражданство России или Украины и выступают как сотрудники или владельцы компаний. Их основной задачей является оформление вас как работника компании с зарегистрированным представительством.

Важность работы брокера

Работа брокера заключается в подготовке и подаче документов, необходимых для легального переезда. Сбор полного пакета документов возможен лишь в случае сотрудничества с реальным представительством иностранной компании. Это подтверждает, насколько важны услуги профессиональных брокеров. На личном опыте могу сказать, что без их помощи мне было бы сложно собрать нужные документы для каждого члена семьи.

Оформление визы типа Д

После согласования всех деталей с брокером, я получил на электронную почту пакет документов для оформления визы типа Д. Эти документы были направлены в Генеральное консульство Болгарии в России, и в итоге мы получили полугодовую рабочую визу типа Д. Каждый, кто получает такую визу, обязан выехать из России в течение месяца, а оставшиеся пять месяцев должны быть потрачены на оформление ВНЖ в Болгарии.

Прибытие в Болгарию

По прибытии в страну мой брокер оказал неоценимую помощь в подготовке необходимых документов для подачи в местный миграционный офис, что позволило нам успешно завершить процесс получения вида на жительство. Безусловно, эта поддержка сыграла ключевую роль в успешной адаптации в новой для меня стране.

Поиск подходящего брокера удался лишь спустя полгода упорных стараний. Этот этап оказался весьма непростым и потребовал значительных усилий в интернете, поскольку множество аспектов накладывало отпечаток на наш выбор.

Документы для получения ВНЖ

Для получения вида на жительство (ВНЖ) в Болгарии нам необходимо было собрать и предоставить ряд обязательных документов. Ключевыми из них стали:

• Подтверждение трудоустройства в представительствах болгарских компаний;
• Соглашение об аренде жилья с арендодателем;
• Наличие денежных средств на банковском счете в местном банке.

Минимальная сумма, которую необходимо было иметь, составила €2500 (примерно 5500 болгарских левов) на каждого взрослого и полагающаяся половина этой суммы на ребенка. Необходимо учитывать, что средства должны располагаться именно в болгарском банковском учреждении.

Переход к постоянному месту жительства

По истечении пяти лет ежегодного продления ВНЖ мы имели возможность перейти к получению постоянного места жительства (ПМЖ) на аналогичный пятилетний срок. После этого решение о продлении статуса либо о заявлении на гражданство оставалось за нами.

Услуги брокера обычно обходятся в среднем в €1000 на одного человека. Кроме того, в течение пяти лет мы вносили по €250 каждую год за сохранение нашего места в представительстве.

Юридические аспекты и риски

Стоит подчеркнуть, что этот метод получения ВНЖ полностью легален, однако, следует отметить, что он сопряжен с определенными рисками. Дело в том, что официальный договор с брокером не заключается, и все построено на основе доверия. Таким образом, нет уверенности, что компания будет действовать все пять лет, что позволит без помех продлить наш ВНЖ.

Для продления потребуется представить соответствующие документы, включая сертификат от БТПП. В случае закрытия компании брокер обязан будет помочь найти новое место в другой организации, что, опять же, не гарантируется. Поэтому, выбирая брокера, крайне важно тщательно проверять, сколько времени он работает на рынке и ознакомиться с отзывами о его деятельности. Мы именно так и поступили.

Роль надежного брокера

Надежный брокер способен отслеживать все изменения в правилах получения ВНЖ. Следует отметить, что условия для получения ВНЖ на основании представительства иностранной фирмы постоянно меняются и становятся все более строгими. Ранее можно было зарегистрировать до 30 человек через представительство, однако теперь эта квота сократилась до трех.

Кроме того, особое внимание уделяется ограничениям для граждан России: многие из них получают отказ уже на этапе собеседования в консульстве Болгарии в России. Этот вопрос пока остается неофициальным, но, к примеру, граждане Казахстана и Украины сталкиваются с подобными проблемами значительно реже и могут без особых трудностей оформить визу "Д" и ВНЖ.

Наша удача

В этом отношении нам повезло больше других. Мы смогли без особых сложностей получить визу "Д" и ВНЖ, что можно считать настоящей удачей. Мы с супругой прибыли в Болгарию, имея статус двух представителей, однако на сегодняшний день документы подает только один член семьи, который отправляется в Болгарию для оформления ВНЖ.

Этот процесс стал намного сложнее по сравнению с прошлым и требует особой внимательности на каждом этапе.

Переезд в Болгарию

Переезд в Болгарию стал для нашей семьи важным и значительным шагом. Мы, пять человек, в состав которых вошли наши три дочери и несколько домашних животных — старая чихуахуа, лысый кот и черепаха, решили оставить родину позади и начать новую страницу жизни.

Подготовка к переезду

Мы загрузили микроавтобус с прицепом на необходимыми вещами, такими как посуда и одежда, так как объем нашего багажа был сильно ограничен. Изначально планировали путь через Эстонию, но позже остановились на маршруте через Финляндию, так как процесс получения шенгенской визы в консульстве этой страны оказался куда проще.

Таможенные испытания

На этапе прохождения таможни в нашей стране нам пришлось столкнуться с самыми непростыми моментами. Мы прождали пять с половиной часов в ожидании, играя в "тетрис", упаковывая и распаковывая вещи во время детального досмотра. Пограничники тщательно искали антиквариат, драгоценности, редкие книги и произведения искусства. Этот этап мы успешно преодолели, и, наконец, выдвинулись к финской таможне, где все прошло значительно легче.

Получение документов

После того, как мы получили все необходимые документы, включая визу, наши родственники, оставшиеся в России, обратились в болгарское консульство для получения визы на основе воссоединения семьи. Совсем недавно мы подавали заявление на продление нашего вида на жительство. По новым нормативам я был зарегистрирован как сопредставитель компании, а моя супруга — как член семьи, поскольку она находится здесь для воссоединения с родными.

Работа и иммиграционные вопросы

Хотя я нашел работу в российской компании, располагающей своим представителем и предлагающей должность торгового представителя, фактически я ни дня не проработал на этой позиции. Я прекрасно понимаю специфику работы компании и знаком со своим начальником, однако иммиграционные структуры могут задавать вопросы по этому поводу. Хотя им известно о законности такого способа получения вида на жительство, это довольно распространенная практика среди иностранных работников.

Права и обязанности

Важно учесть, что согласно своему статусу ВНЖ, я не могу работать в Болгарии в качестве штатного сотрудника и легально занимаюсь трудовой деятельностью лишь в представительстве или в своей компании. Конечно, существуют "серые" схемы, однако они могут привести к риску депортации в случае их обнаружения.

Открытие бизнеса

На данный момент мы успешно открыли наше дело в Болгарии, которое по своей структуре аналогично российскому ООО, предоставляющему возможность заниматься предпринимательской деятельностью. Я работаю в строительной команде, специализированной в ремонте различных объектов — от электромонтажных работ до сантехнических и сложных инженерных решений.

Салон для ухода за животными

Также мы с супругой приняли решение открыть салон для ухода за животными. Моя жена приобрела профессиональные навыки грумера и обладает значительным опытом. Мы предлагаем не только стрижку шерсти, но также фотосъемку домашних любимцев и эксклюзивную одежду для них. Таким образом, мы постепенно развиваем собственный бизнес, адаптируясь к потребностям и предпочтениям местного населения.

Перспективы

На самом деле, открытие собственного дела в Болгарии — это реальная возможность, если правильно выбрать направление своего бизнеса. Переезд оказался не только сложным, но и вдохновляющим шагом в новую жизнь, где нас ждут новые шансы и перспективы. Мы уверены в том, что сможем устроить свою жизнь и добиться успеха на новой земле, опираясь на собственный опыт и знания, а также открывая новые горизонты для личностного и профессионального роста.

Наше приключение началось с приятной легкости на границе, где проверка документов заняла всего несколько минут. Поскольку у нас были в порядке все бумаги для животных, финские стражи порядка даже не обратили на них внимания. Одним из пограничников было видно, что он приятно удивлён тем, что мы направляемся в Болгарию.

После этого нас ожидал продолжительный трансфер, в течение семи дней мы преодолели расстояние около 600-700 километров каждый день. Мы начали наш путь из Хельсинки, потом переправились на пароме в Таллин и продолжили путешествие по Эстонии, Латвии и Литве. Затем последовал заезд в Польшу, после чего мы посетили Словакию, Венгрию, и, в конечном итоге, пересекли границу Румынии.

Здесь нас ждала небольшая проблема: один из пограничников забрал наши паспорта и исчез в своей будке. Через десять минут он вышел и, к нашему удивлению, радостно воскликнул: «Эй, русский!» и вернул нам наши документы с проставленным штампом. Но, к нашему сожалению, это оказался штамп на выезд, а не на въезд. К счастью, в болгарском миграционном управлении к этому недоразумению отнеслись с пониманием и быстро решили вопрос без лишних проверок.

Общие расходы

Общие расходы на нашу миграцию с учётом услуг брокера и консульских сборов составили примерно 1 миллион рублей.

Выбор жилья

Выбор квартиры оказался настоящим испытанием, и мы долго обсуждали его дома в Санкт-Петербурге. В конечном счете, выбор пал на Бургас, так как его близость к морю стала одним из главных факторов:

• В отличие от Софии, которая удалена от воды и где жизнь также дороже, работа в столице кажется более доступной.

Поскольку мы не имели возможности заранее получить туристическую визу и самостоятельно устранить все необходимые формальности для аренды жилья, мы обратились к брокеру. Он составил договор аренды на квартиру, в которой мы физически не жили, однако параллельно мы активно искали варианты жилья, исследуя множество предложений в интернете.

Нам не чужды просторы Болгарии, ведь мы уже посещали эту страну раньше. В конечном итоге, выбрав подходящий вариант, мы заплатили аванс – всего 150 евро, что оказалась не последней тратой. По приезду на место нам потребовалось внести полную сумму за аренду на год, не считая депозитов за два месяца, о чем мы узнали уже в пути. В итоге, это было без учета услуг риэлтора.

Ситуация с арендой

Ситуация прояснилась позже: такая практика, как оплата на год вперёд и депозит за два месяца, оказалась неожиданной. Несомненно, арендодатель начал шантажировать нас из-за заключения договора на длительный срок, установленного на 14 месяцев. Поняв, что с детьми мы не сможем быстро покинуть это место, арендодатель стал настаивать на дополнительной оплате за два месяца. Если бы не долгий и утомительный путь, возможно, мы бы сразу отказались от таких неприемлемых условий.

Наши требования к квартире

Наши требования к квартире изначально были довольно просты:

• Мы искали подходящее место для проживания пятерых человек, с возможностью проживания на постоянной основе.
• Кроме того, нам был необходим гараж для хранения наших вещей и прицепа.

Этот момент, к сожалению, стал настоящим испытанием — в Болгарииквартиры часто сдаются без дополнительных помещений для хранения, а лишь с маленькими шкафами для летних вещей.

Вводные замечания

Конечно, если бы нам удалось понять все нюансы, мы, возможно, никогда не выбрали бы нашу первую жилплощадь. Это была двухкомнатная квартира с объединенной кухней и гостиной, расположенная в старом четырехэтажном здании. В этом доме имелось два отдельных входа, и на каждом этаже находилась лишь одна квартира. Примерно в десяти минутах ходьбы от моря, но сама квартира оказалась довольно холодной.

Хотя в здании была центральная котельная, за отопление приходилось платить отдельно, поэтому зимой мы вынуждены были пользоваться кондиционерами в качестве обогревателей, что явно не лучшим образом сказывалось на нашем комфорте.

Переезд и новые вызовы

Спустя четыре или пять месяцев жизни в этой квартире нам удалось расторгнуть договор аренды, и мы переехали в другой дом, который находился в том же районе, в Сарафово, лишь чуть дальше от первой квартиры. Процесс прекращения аренды стал настоящим испытанием для нас, так как нам потребовалось около двух месяцев, чтобы разобраться в местных правилах, административных нюансах и выработать стратегию действий!

Я бы посоветовал искать жилье на месте и желательно заручиться поддержкой местных знакомых или друзей, которые долго живут в Болгарии. Даже если вы выберете квартиру в летний сезон, вам будет сложно понять, насколько комфортно и тепло вам будет зимой. Лишь через год, проживая здесь, я смог понять, какие дома в округе действительно теплые, а какие нет.

Варианты аренды жилья в Болгарии

Теперь давайте поговорим о вариантах аренды жилья в Болгарии.

• Святой Влас: можно снять квартиру площадью 60 м² за 1 250 евро в месяц. У нас есть шикарные предложения о квартирах в закрытых комплексах, которые полностью меблированы и укомплектованы всем необходимым.
• Золотые Пески: привлекательное предложение – однокомнатная квартира за 600 евро в месяц; это просторное помещение площадью 80 м² в комплексе "Джоя Парк", который находится всего в 300 метрах от моря и аквапарка.
• Созополь: доступна отельная двухкомнатная квартира в комплексе "Санта Марина" площадью 58 м² всего за 65 евро в сутки. Это жилье включает уютную зону отдыха с кухней, одну спальню, ванную комнату с туалетом и просторную террасу.
• Дополнительное предложение: аренда двухкомнатной квартиры с морским видом в Святом Власе за 150 евро в неделю, общей площадью 56 м².

Заключение

Как видите, в Болгарии присутствует широкий выбор вариантов аренды жилья.

Описание апартаментов

Площадь предлагаемых апартаментов составляет 56 квадратных метров. Эта квартира расположена на шестом этаже семиэтажного жилого здания и включает такие помещения, как светлая гостиная с кухонным уголком, отдельная спальня, коридор, а также ванная комната, в которой установлен душ и туалет.

Кухня полностью укомплектована всеми необходимыми приборами и посудой, что обеспечит вам максимальный комфорт во время проживания.

Апартамент «Аврора» на Солнечном берегу

Сдается также апартамент «Аврора» в курорте Солнечный берег по цене 450 евро в месяц. Эта компактная двухкомнатная квартира площадью 35 квадратных метров предлагает уютные условия для проживания.

• Квартира состоит из уютной гостиной, совмещенной с кухней, с выходом на балкон.
• Отдельная спальня.
• Ванная комната с ванной и туалетом.

Несмотря на небольшую площадь, квартира подойдет для комфортного проживания двух человек или, в крайнем случае, до четырех. Здесь есть две кровати с матрасами, полностью готовые к использованию.

Квартира в Обзоре

Еще одно предложение - квартира «Аврора» в городе Обзор, Болгария, общей площадью 98 квадратных метров. Это трехкомнатное жилье, находящееся на шестом этаже жилого здания, до пляжа всего 200 метров.

• Апартамент включает в себя гараж в подземном паркинге.
• Способен разместить до шести человек.

Аренда варьируется в зависимости от сезона:

• В мае стоимость составляет 65 евро за сутки.
• В июне и сентябре - 75 евро.
• В июле и августе - 85 евро.

Двухкомнатные апартаменты в Бяле и Обзоре

Есть у нас и другой вариант от компании «Корект Эстейт» в городах Бяла и Обзор. По цене 40 евро в сутки вы получаете двухкомнатные апартаменты площадью 60 квадратных метров, всего в 500 метрах от прекрасного пляжа.

• Жилище оснащено кухней и отдельной спальней.
• В стоимость включены такие удобства, как:
• Пользование парковкой.
• Доступ к бассейну.
• Лифт и доступ к внутреннему двору комплекса.

Аренда квартиры на длительный срок

Для тех, кто ищет более длительное пребывание, имеется предложение аренды квартиры за 45 евро в сутки в город Бяла, общая площадь которой составляет 55 квадратных метров.

Условия аренды:

• Минимум 5 дней.
• На долгосрочной основе (от месяца) вы можете снять жилье за 650 евро в месяц в теплый сезон и 550 евро в холодное время года, не считая коммунальных платежей.

Студия в Несебре

Также представляем уютную студию площадью 38 квадратных метров в Несебре, которую предлагает «Аврора Плюс». Это меблированное жилье расположено в комплексе «Одиссей», в тихом районе, всего в 300 метрах от моря.

• В окрестностях находятся магазины, рестораны и остановка общественного транспорта.
• Студия полностью укомплектована всем необходимым для идеального отдыха.
• Мы рады приветствовать ваших домашних животных!

Комфортное жилье в Святом Власе

Аврора Плюс предлагает аренду прекрасной и современной двухкомнатной квартиры в живописном Святом Власе, Болгария, всего за 55 евро в день. Общая площадь этого жилья составляет 65 квадратных метров, где вы найдете все необходимые удобства для комфортного проживания.

Внутри квартиры предусмотрены уютная спальня, обеденная зона с кухней, прихожая, а также комфортабельная ванная комната с туалетом. Комплекс "Сорренто", в котором размещена квартира, находится в непосредственной близости от пляжа — всего в 250 метрах. В окрестностях вы можете обнаружить множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.

Новый дом в Полски Изворе

Дополнительно в продаже имеется новый двухэтажный дом в селе Полски Извор, всего в 12 километрах от Бургаса, стоимостью 99 999 евро в месяц. Это просторное жилье с площадью 135 квадратных метров включает в себя:

• панорамную террасу;
• утепленные потолки и полы;
• плитку, покрывающую все пространство.

На первом этаже находятся объединенные зоны для гостиной, столовой и кухни, а также просторная ванная комната с туалетом. Второй этаж предлагает множество вариантов для зонирования пространства в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями.

Стильная квартира на Солнечном берегу

Для тех, кто предпочитает отдых у моря, компания Bulgarian Estates Ltd. предлагает аренду стильной двухкомнатной квартиры на Солнечном берегу по цене 175 евро в неделю. Площадь данного жилья составляет 66 квадратных метров; квартира расположена на первом этаже с восточной стороны и обладает замечательным видом на бассейн и внутренний двор комплекса Golden Dreams.

В квартире есть такие удобства, как:

• холодильник;
• стиральная машина;
• микроволновая печь.

Это делает ее простой и комфортной для жизни.

Квартиры в Святом Власе и Варне

Кроме этого, доступна квартира в Святом Власе по цене 500 евро в месяц, где имеется всё, что необходимо для комфортного проживания. В дополнение к этому, в районе Бриз в Варне сдается трёхкомнатная квартира площадью 90 квадратных метров за 600 евро в месяц. Это жилье находится в новом жилом комплексе, отлично расположенном с быстрым доступом к дороге Варна—Золотые Пески, и предлагает потрясающий панорамный вид на море.

Студия в Носебре

В Носебре располагается уютная студия в комплексе "Одиссей", общей площадью 40 квадратных метров, которая предлагается за 138 евро в неделю. Этот комплекс расположен в тихом районе, всего в 300 метрах от моря, что делает его идеальным местом для тех, кто любит пляжный отдых.

Вокруг находятся супермаркеты, кафе и доступный общественный транспорт, что обеспечивает максимальный комфорт.

Доступность района Сарафово

Сарафово — это приятный район поблизости от Бургаса с хорошим автобусным сообщением, что делает его удобным для жизни. Это место считается хорошо развитым и прекрасно подходит для тех, кто ищет спокойное и комфортное место для проживания.

На живописном побережье Бургаса находится прекрасный пляж, окруженный множеством развлекательных заведений, включая казино, хотя для нас это не было основным приоритетом. Здесь есть туристические комплексы, спа-салоны и магазины, которые делают отдых комфортным и разнообразным. Одно из приятных преимуществ этого места заключается в том, что многие заведения работают круглогодично, в отличие от многих других курортов. Кроме того, велодорожка, соединяющая морской парк Бургаса с яхт-клубом Сарафово, предоставляет отличную возможность для активного времяпрепровождения.

Первые впечатления

Наша поездка в этот удивительный город началась в начале ноября 2017 года. Я отчетливо помню, что температура воздуха составляла 15 градусов, при этом дождь лил, как из ведра. Когда мы покидали Санкт-Петербург, температура там была -3 градуса. Мы прибыли в Бургас поздно вечером и, сильно устав, сразу ушли спать. На следующий день у нас было запланировано подписать договор аренды жилья у нотариуса, а также приобрести сим-карты и другие необходимые вещи.

Процесс адаптации

Только на третий день мы поехали в Варну для того, чтобы завершить все формальности, связанные с представлением интересов в стране. Там мы встретились с брокером и подали документы на оформление вида на жительство. Первую прогулку у моря мы совершили лишь на втором вечере, когда еще не слишком ориентировались на местности. Мы дошли до скалистого обрыва, слышали шум волн, но при этом не могли увидеть саму гладь моря. Развернувшись, мы направились обратно, но у нас были полны надежды и позитивной энергии.

Языковой барьер

Сначала языковой барьер вызывал некоторые трудности, но мы приехали в страну с определенным опытом, основанным на нашем знании русского языка. Сотрудников болгарского консульства не удивило наше ограниченное владение языком, поскольку мы переезжали по служебным делам в российскую компанию, обеспеченную средствами и жильем. За несколько дней до нашего отъезда я приобрел разговорник и учебник болгарского языка и начал изучение самостоятельно. В свободные часы на работе я общался с болгарами, подслушивал их разговоры, запоминал слова и фразы.

Успехи в языке

Теперь мы свободно общаемся на болгарском языке, без какого-либо стеснения и без необходимости пользоваться словарем. Наша средняя дочь провела целый сезон в роли аниматора в одном из отелей на солнечном берегу, что помогло ей выучить язык, поступить в колледж на коммерческой основе и снять квартиру в Софии. В настоящее время она продолжает учёбу и работает в столице, и все это стало возможным благодаря её стремлению и знанию языков.

Адаптация к новой жизни

На данный момент мы успешно адаптировались к новой жизни. Мы изучили характерные черты болгарской культуры и смогли преодолеть языковый барьер. Наши дети посещают местный детский сад и колледж, завели новые знакомства как с носителями болгарского языка, так и с русскоязычными. Мы начали новый бизнес в различных направлениях, что стало хорошим шагом в нашем развитии.

Недвижимость в Бургасе

Итак, происходящее в Бургасе говорит о большом разнообразии предложений на рынке недвижимости. К примеру, имеется дом стоимостью 750 000 евро общей площадью 598 квадратных метров, который состоит из двух отдельных крупных жилых зданий, а также земельного участка площадью 725 квадратных метров. Он находится в районе Сарафово, всего в трех минутах пешком от пляжа, что делает его еще более привлекательным.

Описание главного дома

Главный дом на предлагаемом участке снабжен четырьмя уровнями и подвалом, его общая площадь составляет 420 квадратных метров. На первых трех этажах расположены две уютные гостиные, обладающие кожаными диванами; одна из них оформлена в двухуровневом стиле и дополнительно оборудована камином. Здесь же находятся и две просторные кухни с зонами для обеда. На этих уровнях под одной крышей располагается четыре спальни, каждая из которых имеет уникальную планировку, остальные предполагают удобство и уединение для жильцов.

Апартаменты в Бургасе

На продажу выставлены апартаменты в солнечном городе Бургас, расположенные в Болгарии, стоимостью 275 000 €. Площадь этих двухкомнатных апартаментов составляет 98 квадратных метров, а они находятся на тринадцатом этаже. Отсюда открываются впечатляющие виды на Черное море, Атанасовское озеро, Морской парк и сам город Бургас. Общая площадь объекта достигает 98 м², а ежегодные расходы на обслуживание составляют 700 евро. Здание уже введено в эксплуатацию и готово к заселению, что делает данное предложение весьма заманчивым.

Квартира от Oazis Realty

Компания Oazis Realty предлагает на продажу квартиру в Бургасе за 110 000 €. Общая площадь этого трехкомнатного пространства составляет 109 квадратных метров. Квартира расположена на шестом этаже нового восьмиэтажного здания, находящегося в непосредственной близости от гипермаркета "Кауфланд". Внутреннее пространство включает в себя:

• гостиную с кухней
• две спальни
• два санузла с туалетами
• две кладовые помещения
• гардеробную

Интересным фактом является отсутствие комиссии для покупателя во время сделки.

Современные апартаменты "Lazur Residence"

Кроме того, доступны к продаже современные апартаменты в комплексе "Lazur Residence", расположенном в районе Славейков, по привлекательной цене 51 770 €. Эти двухкомнатные квартиры находятся на пятом этаже и имеют площадь 58,17 квадратных метров. Отметим, что плата за обслуживание отсутствует, поскольку здание находится на этапе строительства.

Двухкомнатная квартира в Сарафово

Также стоит обратить внимание на двухкомнатную квартиру на первом этаже с морским видом в Сарафово, Бургасе, ее цена составляет 86 200 €. Площадь этой квартиры равна 82 квадратным метрам, и в ней предусмотрены следующие помещения:

• прихожая
• просторная гостиная с кухонным блоком и зоной для обеда
• спальня
• кладовая
• санузел
• терраса с великолепным видом на море

Роскошная вилла в Бургасе

На рынке недвижимости представлена и роскошная вилла в Бургасе, стоимость которой составляет 330 000 €. Общая площадь данного полностью меблированного таунхауса составляет 134 м². Этот дом разделен на два этажа:

• на первом: прихожая, светлая гостиная с обеденной зоной и удобная кухня
• на втором: две спальни, каждая из которых имеет свою террасу, и ванная комната

Также имеется обустроенный двор.

Дом в Черноморце

Среди вариантов недвижимости предлагается чудесный дом в Черноморце, стоимость которого составляет 224 000 €. Этот новый объект имеет общую площадь 280 квадратных метров, хотя требует небольших доработок. Он окружен просторным двором площадью 220 квадратных метров. На первом этаже находятся светлая и просторная гостиная с зоной для отдыха, а второй этаж предназначен исключительно для владельцев, предлагая уединенные пространства для отдыха.

Заключение

Каждое из этих предложений предоставляет уникальную возможность стать владельцем великолепной недвижимости на черноморском побережье, где вас ожидает комфорт и удивительная природная красота.

Новый дом в Болгарии

В Болгарии, в живописной области Бургас, выставлен на продажу новоиспеченный дом по цене 166 000 €. Это одноэтажное строение с общей площадью 145 квадратных метров находится в селе Велика, всего в нескольких минутах от знаменитого курорта Лозенец и великолепного моря, а также в десяти минутах от комфортного городка Царево.

Планировка и удобства дома

Внутренняя планировка включает три спальни и три ванные комнаты, что делает этот дом идеальным для проверки простора и комфорта. Также предусмотрено мокрое помещение, а обширная гостиная с кухонной зоной и верандой создаст атмосферу тепла и уюта. На придомовой территории есть два парковочных места, что является важным плюсом для автомобилистов.

Дом в селе Кости

Еще один замечательный вариант представляется в виде дома в селе Кости, где его можно приобрести за 63 600 €. Данная живописная деревушка расположена на юго-востоке страны, всего в 25 километрах от побережья, окруженная красивыми горами и раскинувшаяся вдоль реки Велека. Сам объект недвижимости находится на асфальтированной улице в самом сердце села, предлагая потрясающие панорамные виды на природу и речную долину.

Трехкомнатная квартира в Бургасе

Для тех, кто предпочитает квартирное жилье, доступна очаровательная трехкомнатная квартира в самом центре Бургаса, стоимостью 133 000 €. Площадь этого жилья составляет 65 квадратных метров, и оно расположено на седьмом этаже. После высокого качества выполненного ремонта квартира обладает удобной планировкой, включая:

• отдельный шикарный кухонный уголок
• столовая для уютных ужинов с семьей и друзьями

Двухкомнатная квартира в Bay View Family

Также к продаже предлагается двухкомнатная квартира в новом жилищном комплексе Bay View Family за 86 000 €. Общая площадь этой квартиры составляет 65 квадратных метров. Находясь на втором этаже, она включает:

• прихожую
• ванную комнату
• просторную гостиную
• спальню с террасой с великолепным видом на море

Комплекс находится всего в 200 метрах от пляжа с обеспеченной закрытой территорией, что добавляет дополнительного уюта и безопасности.

Четырехкомнатная квартира в комплексе Славейков

Тем, кто ищет более широкие площади, в комплексе Славейков предлагается четырехкомнатная квартира с площадью 147 квадратных метров за 132 300 €. Она расположена на четвертом этаже и доступна для осмотра по предварительной договоренности, допускается также благоприятный депозит в размере 2000 евро.

Современные апартаменты в Изгреве

К тому же на продажу выставлены современные апартаменты с одной спальней в районе Изгрев. Площадь составляет 67 квадратных метров, а цена установлена на уровне 72 000 €. Эта новостройка на втором этаже девятиэтажного здания выделяется современным уютным дизайном.

Двухэтажный дом в Брястовце

И напоследок, стоит упомянуть о двухэтажном доме в Брястовце, который выставлен на продажу по цене 154 999 €. Площадь этого дома составляет 158 квадратных метров и включает четыре спальни, что делает его отличным выбором для желающих убежать от городской суеты и насладиться жизнью среди природы.

Идеальное место для жизни и инвестиций

Для всех, кто ищет идеальное место для новой жизни или инвестиций, Болгария открывает удивительные возможности! Здесь есть всё для жилья и отдыха, и каждый сможет найти именно то место, о котором всегда мечтал.

Замечательный дом в Болгарии

В живописной Болгарии, в окрестностях города Бургас, расположился дом с очаровательным садом, где растут черешни, вишни, яблоки, груши, персики, абрикосы, сливы, инжир, хурма, миндаль и виноградные лозы. На территории имеется удобное место для парковки.

Первый этаж

Внутри дома на первом уровне находится большая и светлая гостиная с уютным камином, столовая, кухня и санитарные узлы с душем. Дополнительно предусмотрена кухня на открытой террасе, что создает особую атмосферу для отдыха на свежем воздухе.

Второй этаж

На втором этаже располагаются три спальни, ванная комната с душем и туалетом. Дом оборудован кондиционерами и стиральными машинами, что обеспечивает комфортность проживания в любое время года.

Детали продажи

Привлекательный трехэтажный дом со своим участком, занимающим 1025 квадратных метров, выставлен на продажу по цене 360 000 евро. Благодаря расположению в районе Рудник, в 15 км от Бургаса, это отличное предложение для тех, кто ценит уединение и спокойствие.

Дополнительные удобства

Кроме того, на участке имеется отдельный одноэтажный летний дом с кухней и бытовыми удобствами, что делает проживание еще более удобным. На территории также есть место для сауны и зона с мангалом и террасой, где приятно проводить время в компании друзей и семьи на свежем воздухе.

Другие предложения на рынке недвижимости

Также в продаже находится ещё один дом, который включает три спальни и предлагается за 299 000 евро. Он локализован в живописном районе Лохана, вблизи курортной зоны Сарафово, недалеко от Бургаса.

• Общая площадь - 320 квадратных метров.
• Участок - 360 квадратных метров.
• Не требует ежегодной уплаты взносов за обслуживание.
• Строительные работы должны быть завершены в 2026 году.
• Схема оплаты: 5000 евро в качестве депозита и 100% расчет при завершении.

Квартиры в Бургасе

Несмотря на высокое качество жилья, цены на квартиры в Бургасе остаются довольно доступными. Например, жилой комплекс "Панорама" предлагает квартиры разных площадей, начиная от 56 квадратных метров с ценой от 45 192 евро.

• Идеально подходит для круглогодичного проживания.
• Расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Меден Рудник.
• Всего в нескольких километрах от южных пляжей Черноморья.

Индивидуальные предложения

В индивидуальном предложении представлен роскошный дом с четырьмя спальнями, который доступен за 279 000 евро. Общая площадь данного объекта составляет 320 квадратных метров, а размер земельного участка — 335 квадратных метров. Строительство данного дома планируется завершить в 2026 году, а схема оплаты аналогична предыдущим предложениям.

Вариант у реки

Также имеется интересный вариант — дом у реки, который располагается всего в 15 минутах от Бургаса и побережья. Это доступный по цене дом с площадью 120 квадратных метров и участком в 1350 квадратных метров. Он полностью готов к проживанию и станет отличным выбором для семей, стремящихся насладиться спокойствием природы.

Маленький уютный дом

Для желающих приобрести небольшой уютный дом в пригороде Бургаса выставлен двухэтажный дом площадью 100 квадратных метров по цене 27 000 евро.

• Находится в отличном состоянии.
• Оснащен всеми необходимыми коммуникациями: водопроводом, электричеством, телефоном, интернетом и телевидением.
• Площадь земельного участка составляет 1000 квадратных метров.

Таким образом, это предложение представляет собой идеальный вариант для отдыха на природе.

Заключение

История Кирилла и Ольги — это не просто рассказ о переезде в другую страну, это яркий пример решимости и упорства. Их путь в Болгарию начинался с мечты, которая зреет в сердцах многих, но не у всех хватает смелости ее реализовать. Этот их опыт заряжает оптимизмом и вдохновляет задуматься о том, как важно ставить перед собой цели и стремиться к их достижению, независимо от трудностей.

На протяжении 17 лет они рассматривали разнообразные варианты для переезда, не зная, что именно Болгария станет их новым домом. Этот процесс был наполнен сомнениями и поисками — как найти легальные основания для переезда, какое жилье выбрать, что делать после прибытия? Кирилл и Ольга прошли через все эти испытания с непоколебимым настроем и целеустремленностью, что делает их историю особенно впечатляющей.

Путь к новой жизни

После года подготовки и оценки всех нюансов, они пересекли границы и начали новую жизнь в Сарафово, районе Бургаса. Обожаемое теплое море и атмосфера, позволяющая развивать свой бизнес, стали главными причинами, по которым они остались здесь. Создав свою уникальную компанию, они не просто адаптировались в новой стране, но и смогли внести вклад в ее экономику и культуру.

Уроки для других

Наблюдая за их успехами, становится понятно, что каждому, кто хочет изменить свою судьбу, нужно лишь немного смелости и желания. Болгария подарила им второй шанс, и этот шаг открыл двери в новую жизнь. Я надеюсь, что успех Кирилла и Ольги вдохновит и других людей на преодоление трудностей в поисках своего счастья.

Ключевые моменты их истории:

• Долговременная мечта: Переезд планировался на протяжении 17 лет.
• Решение о Болгарии: Было сделано после тщательной оценки различных стран.
• Создание бизнеса: Открытие салона красоты для животных стало ключевым моментом в их новой жизни.
• Адаптация и успех: Смогли успешно интегрироваться и развивать свой бизнес в новой стране.

Принимая правильные решения и работая над своими целями, всегда можно достигнуть поставленной мечты. Эта история — яркое подтверждение того, что не стоит бояться начинать все заново, ведь жизнь может стать гораздо ярче, когда мы стремимся к лучшему.