Яс Айленд: Как он стал одним из главных туристических направлений мира?

Автор статьи – Евгений Рацкевич, который занимает пост генерального директора компании Metropolitan Capital Real Estate. Давайте подробнее обсудим Яс-Айленд – это один из крупнейших и стремительно развивающихся развлекательных комплексов, который обладает впечатляющими инвестициями, оцениваемыми в приблизительно 40 миллиардов долларов. С момента начала реализации проекта в 2006 году компанией Aldar Properties, этот новый район Абу-Даби стремительно набирает популярность среди туристов, а также девелоперов, занимающихся возведением как жилых, так и коммерческих объектов.

Награды и достижения

За время своего существования Яс-Айленд обрёл множество высоких наград. В частности, в 2020 году он был отмечен как «Лучший проект в области туристического развития на Ближнем Востоке» на церемонии награждения World Travel Awards. Площадь данного острова превышает 2500 гектаров, при этом пляжи занимают около 1000 гектаров. Реализация данного проекта осуществлялась в три этапа, первый из которых был завершён к проведению гран-при Формулы-1 Etihad Airways Abu Dhabi в ноябре 2009 года.

Инфраструктура и транспорт

На Яс-Айленд была создана современная инфраструктура, включая десятиполосное шоссе, соединяющее остров с Абу-Даби через морской порт Мина. Здесь также предусмотрены важные маршруты, связывающие Абу-Даби и Дубай, а также в настоящее время завершается строительство нового международного аэропорта Абу-Даби – терминала Midfield.

Терминал Midfield и его особенности

Этот новый терминал является значимой частью стратегии Видения Абу-Даби 2030 и ожидается, что он значительно увеличит пропускную способность до 45 миллионов пассажиров в год. После завершения строительства терминал будет иметь:

• 165 стандартных стоек регистрации
• 48 зон для самостоятельной регистрации
• 136 контрольных линий безопасности для пассажиров
• Систему обработки багажа, способную обрабатывать более 19 тысяч сумок в час
• Возможность обслуживания около 8500 пассажиров в час

Кроме того, здесь разместятся многочисленные рестораны, комфортные залы ожидания, транзитный отель и даже музей, посвящённый наследию и культуре региона.

Достопримечательности Яс-Айленда

Яс-Айленд известен своими многочисленными достопримечательностями. Сегодня на острове функционирует более 160 ресторанов, восемь гостиниц, включая крытые и открытые концертные площадки. Среди самых значительных аттракционов стоит отметить:

• Clymb Abu Dhabi
• Ferrari World Abu Dhabi
• Yas Waterworld

Эти аттракционы не раз становились обладателями различных наград. Инфраструктура, созданная для туристов и местных жителей, включает в себя передовые технологии. Всё на Яс-Айленд интегрировано в систему MyConnect, которая является цифровой платформой, ориентированной на индивидуальный подход к обслуживанию и маркетинговой стратегии, основанной на обработке больших объёмов информации.

Система MyConnect и возможности для гостей

Туристы и жители острова могут зарегистрироваться в системе и получить уникальный цифровой идентификатор, именуемый MyPass. Этот идентификатор позволяет гостям ознакомиться с различными достопримечательностями и предложениями, которые соответствуют их интересам и предпочтениям. Яс-Айленд предоставляет уникальные возможности для отдыха и развлечений, активно развивая туристическую инфраструктуру, и тем самым становится идеальным местом как для местных жителей, так и для туристов.

Платформа и система FacePass

Платформа, созданная компанией Miral в партнерстве с Bain & Company в рамках проекта Noor, уже привлекла внимание, собрав миллион пользователей. Остров Яс станет полностью безконтактным курортом, благодаря внедрению инновационной системы FacePass, которую планируется реализовать поэтапно.

Феррари Уорлд Абу-Даби

Феррари Уорлд Абу-Даби – это первый в мире тематический парк, посвящённый всемирно известному бренду Ferrari, находящийся на острове Яс. Здесь гости смогут испытать множество удивительных аттракционов, среди которых:

• Formula Rossa — уникальная американская горка, разгоняющаяся до 250 км/ч всего за 4,9 секунды.

Яс Арена

Яс Арена представляет собой самую большую концертную площадку на Ближнем Востоке, вмещающую до 18 000 зрителей. Она регулярно принимает ключевые события, такие как:

• UFC
• Fight Island
• Disney on Ice
• стендап-шоу
• соревнования по плаванию

Яс Марина Циркут

Яс Марина Циркут – это самая дорогая гоночная трасса Формулы-1 во всем мире, которая также проводит гонки в вечернее время. В этом месте также находится W Hotel, первый отель, стоящий непосредственно над трассой Формулы-1, предлагающий своим посетителям уникальный опыт.

Warner Bros. World Абу-Даби

Warner Bros. World Абу-Даби является крупнейшим крытым тематическим парком на планете. Посетители могут наслаждаться:

• регулярными шоу
• разнообразными ресторанами с тематическим меню
• эксклюзивными магазинами
• интерактивными аттракционами, привлекающими людей всех возрастов

Открытие отеля WB Абу-Даби — первого отеля сети Warner Bros. World — запланировано на 11 ноября и пройдет неподалеку от самого известного тематического парка.

Яс Ватерворлд

Яс Ватерворлд стал первым мега-аквапарком в Объединённых Арабских Эмиратах. Здесь расположена самая длинная в мире экстремальная водная горка Falcon's Falaj. В аквапарке также много развлечений, включая:

• дайвинг с жемчугом
• уникальную виртуальную реальность под водой, первую в ОАЭ

Clymb Абу-Даби

Clymb Абу-Даби – это спортивный комплекс, предлагающий непередаваемые ощущения от прыжков с парашютом и скалолазания для всех желающих старше трех лет. Здесь находится:

• крупнейшая крытая камера для парашютного спорта
• самая высокая крытая скалодромная стена Summit в мире

Яс Молл

Яс Молл – это самый крупный торговый центр в Абу-Даби, занимающий второе место по величине в Объединённых Арабских Эмиратах. В марте 2021 года Aldar Properties анонсировала планы ремонта молла в ближайшие 12-18 месяцев. После завершения работ здесь откроются еще 100 новых магазинов, а общее количество брендов превысит 370.

Яс Креатив Хаб

Яс Креатив Хаб — это специальная свободная зона для медиа и средств массовой информации, которая вовлечена в процесс расширения. К концу 2031 года здесь предполагается создание 16 тысяч рабочих мест для специалистов. Существуют уже подтвержденные переезды в данный медийный хаб таких известных компаний, как:

• Vice
• CNN
• Ubisoft
• Brunswick Group
• Boss Bunny

Общее Состояние Проекта

Следует отметить, что примерно 93% площади данного проекта уже сданы в аренду.

Yas Links

Yas Links является первым гольф-полем в Абу-Даби, занявшим 48-ю строчку в уважаемом рейтинге Gold Digest's Top 100. В рамках этого комплекса имеется элитный гольф-клуб, академия гольфа, современный фитнес-центр, плавательный бассейн, а также спа-центр для мужчин, откуда открываются потрясающие виды на окружающие холмы и парк.

SeaWorld Abu Dhabi

Морской развлекательный центр SeaWorld Abu Dhabi, который ожидается к открытию в 2022 году, станет домом для свыше 68 тысяч морских обитателей. Одной из главных особенностей этого парка будет самый большой в мире аквариум, состоящий из пяти уровней, в котором посетители смогут ознакомиться с самыми разнообразными водными экосистемами.

Отели и Рестораны на Острове Яс

На острове Яс расположено множество отелей и ресторанов, в числе которых:

• Park Inn by Radisson Abu Dhabi
• Yas Island Rotana
• Hilton Abu Dhabi Yas Island
• Crowne Plaza Abu Dhabi
• W Abu Dhabi
• WB Abu Dhabi

Этот остров может похвастаться обширным выбором ресторанов, отмеченных международными наградами. В четвертом квартале 2021 года, в рамках проекта Yas Bay, ожидается открытие еще большего числа заведений, таких как Asia Asia, Hunter & Barrel и La Carnita, которые предложат различные концепции и кухни со всего мира.

Yas Waterworld

Yas Waterworld в Абу-Даби является первым в Объединенных Арабских Эмиратах мегаводным парком, предлагающим широкий спектр водных аттракционов и развлечений. В данный момент на острове Яс также доступна для приобретения недвижимость.

Недвижимость на Острове Яс

Он считается одним из самых востребованных районов Абу-Даби для различных категорий покупателей благодаря растущему интересу к инвестиционным возможностям. Этот регион радует рентабельностью до 10%, что привлекает как инвесторов, так и тех, кто ищет постоянное место для жизни. Здесь находятся некоторые из самых востребованных жилых комплексов.

Проект Water's Edge

Water's Edge от Aldar Properties является одним из наиболее популярных проектов в сегменте доступного жилья. Сейчас комплекс находится в стадии строительства и предлагает фиксированную доходность для инвесторов на уровне 6% в течение первого трехлетия.

Кроме того, по специальному предложению, застройщик покрывает 2% налог на регистрацию прав собственности в муниципалитете Абу-Даби (ADM). Этот проект включает 13 среднеэтажных зданий, предлагающих различные варианты жилья:

• студии
• одно-, двух- и трехкомнатные квартиры

Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2021 года. Комплекс утопает в живописных пейзажах набережной с собственным каналом, обеспечивая своим жителям великолепные виды. Благодаря разнообразным удобствам, включая ухоженные сады, полностью оборудованные фитнес-залы, плавательные бассейны, беговые дорожки и набережную с бутиками и закусочными, данное жилье собирает положительные отзывы от покупателей. Однокомнатные квартиры площадью 65 квадратных метров предлагаются по цене от 206 тысяч долларов и выше.

Проект Mayan

Mayan считается одним из последних успешно завершённых проектов компании Aldar Properties, включающий пять десятиэтажных зданий бизнес-класса. Эти здания предлагают жилые пространства, созданные с учётом современных стандартов комфорта и стиля.

Покупатели имеют возможности выбрать из разнообразного ассортимента жилья, включая студии, апартаменты с одним, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также виллы с тремя спальнями, которые предоставляют превосходные виды на персидский залив и гольф-поле Yas Links. Каждая квартира в этом районе оборудована встроенным шкафом, полностью укомплектованной кухней и уютным балконом, что создает комфортные условия для жизни. Владельцы пляжных домов могут воспользоваться дополнительными удобствами, такими как просторная терраса, место для установки бассейна и личная парковка.

В апартаментах с двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также в пляжных резиденциях предусмотрены отдельные комнаты для прислуги. На территории комплекса имеется множество удобств, включая:

• тренажерные залы;
• плавательные бассейны для взрослых и детей;
• игровые площадки;
• зоны для барбекю;
• живописно оформленные сады.

На данный момент стоимость однокомнатной квартиры площадью 103 квадратных метра в комплексе Mayan составляет 395 тысяч долларов США, тогда как цены на пляжные дома начинаются от 1,92 миллиона долларов.

Ansam

Ansam представляет собой новый жилой комплекс от компании Aldar, состоящий из пяти многоквартирных зданий высотой от шести до восьми этажей, оформленных в духе андалузкой архитектуры. Доступны для приобретения студии и квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Жилищные единицы располагают современным оборудованием кухонь и ванных комнат, встроенными шкафами, а в некоторых случаях даже гардеробными.

Для комфортного отдыха в Ansam предусмотрены:

• инфинити-бассейны;
• плавательные бассейны для детей и взрослых;
• зоны для отдыха у воды;
• бары и открытые пространства.

Комплекс предлагает современные тренажерные залы и спортивные площадки, а также легкий доступ к гольф-полю. Однокомнатные апартаменты площадью 82 квадратных метра можно приобрести по цене 272 тысячи долларов.

Yas Acres

Yas Acres является ключевым проектом Aldar Properties и занимает внушительную территорию, превышающую 200 гектаров. Проект включает три фазы: Royal Oak, The Cedars и Magnolias, большинство из которых было распродано сразу после своего запуска. Yas Acres предлагает разнообразие вилл с двумя, тремя, четырьмя, пятью и шестью спальнями, а также дуплексы и таунхаусы.

Комплекс Royal Oak уже завершен, в то время как строительство The Cedars и Magnolias продолжается. На территории предусмотрено создание:

• школ;
• ресторанов;
• магазинов;
• обширных зеленых пространств;
• общественных плавательных бассейнов.

Уже созданы беговые дорожки, игровые площадки для детей, поле для гольфа на девять лунок и клубный дом. Стартовая стоимость виллы с двумя спальнями площадью 200 квадратных метров составляет 654 тысячи долларов, в то время как дуплекс с тремя спальнями площадью 283 квадратных метра можно приобрести от 872 тысяч долларов. Двухуровневый таунхаус площадью 200 квадратных метров обойдется минимум в 614 тысяч долларов.

Noya

Noya – один из самых востребованных проектов Aldar Properties, который вызвал заметный интерес со стороны покупателей недвижимости по всему миру. Этот жилой комплекс стал настоящим хитом на рынке, привлекая внимание благодаря своим современным и комфортным условиям проживания.

Успешный старт комплекса вилл

Первая фаза запуска уникального комплекса вилл, ставшего настоящим хитом продаж, началась в ноябре 2020 года. В рамках этой инициативы было предложено 510 жилых единиц, которые были полностью раскуплены всего через несколько часов после старта продаж. Существенный интерес клиентов привел к тому, что в апреле 2021 года была инициирована вторая волна, насчитывающая 480 вилл. Элементы проекта Noya Viva исчезли с рынка менее чем за два дня, что подтвердило высокий спрос на премиум-жилье на острове Яс.

Третья фаза развития

Очередной успех подтолкнул компанию Aldar Properties к анонсу третьей фазы в апреле 2021 года – Noya Luma, в которую вошло 189 индивидуальных вилл. Как и в предыдущий раз, эта серия была распродана менее чем за четыре часа. В итоге, реализация всех этапов проекта Noya принесла Aldar Properties свыше 68 миллионов долларов, что сделало 2021 год одним из наиболее успешных в истории компании.

Разнообразие жилых предложений

В этом жилом комплексе предлагаются разнообразные варианты таунхаусов, включая варианты с одной и четырьмя спальнями, а также виллы с двумя до пяти спален, стартующие от 406 тысяч долларов.

Yas Beach Residence

Yas Beach Residence, созданный архитектурной компанией Siadah, представляет собой великолепный 11-этажный жилой комплекс, расположенный на побережье. Ожидается, что завершение строительства состоится в четвертом квартале 2022 года. Комплекс включает 371 роскошную квартиру, среди которых есть как студии, так и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также просторные дуплексы.

Удобства Yas Beach Residence

К числу значимых удобств Yas Beach Residence можно отнести:

• Крытый спа-центр
• Современный фитнес-клуб
• Два магазина
• Безбрежный бассейн
• Детская площадка
• Удобная парковка для гостей
• Два отдельных входа

Для удобства жителей комплекса будет работать круглосуточная служба консьержа.

Варианты квартир и стоимости

Каждая квартира оборудована балконами площадью от 8 до 90 квадратных метров. В апартаментах с тремя спальнями и дуплексах предусмотрены комнаты для обслуживания. Однокомнатную квартиру площадью 69 квадратных метров можно приобрести по цене 154 тысячи долларов, тогда как дуплекс с двумя спальнями и общей площадью 173 квадратных метра будет стоить от 352 тысяч долларов.

Комплекс Diva

Комплекс Diva, разработанный компанией Reportage Properties, стал одним из самых востребованных объектов жилья в Абу-Даби в 2021 году. Проект состоит из двух 13-этажных башен и предлагает широкий выбор студий и апартаментов – от одного до трех спальных мест, а также дуплексы с двумя спальнями. Всего на продажу предлагается 376 единиц недвижимости.

Комфорт и удобства в Diva

На первых этажах находятся террасы, а квартиры на верхних этажах оборудованы просторными балконами с живописным видом на Персидский залив. Комплекс Diva предоставляет своим жильцам высокий уровень комфорта благодаря продуманному набору удобств, среди которых:

• Тренажерный зал
• Игровые площадки для детей
• Места для барбекю
• Гигантские шахматные доски
• Ухоженные сады
• Плавательные бассейны

Ожидаемое завершение строительных работ

Ожидается, что новые жилые комплексы будут завершены к концу третьего квартала 2024 года. Минимальная стоимость апартаментов с одной спальней составляет 183 тысячи долларов США. Для тех, кто ищет более просторное и комфортное жилье, доступен дуплекс с двумя спальнями, площадь которого равна 102 квадратным метрам, с ценой в 423 тысячи долларов. Подписавшись на нашу рассылку, вы сможете получать свежие новости и аналитику рынка зарубежнойнедвижимости.

Преимущества расположения на острове Яс

Остров Яс предоставляет своим жителям множество удобств благодаря развитой инфраструктуре и легкому доступу к важным частям Абу-Даби. К примеру, до Масдар-Сити и международного аэропорта Абу-Даби можно доехать всего за 15 минут.

В наше время, когда ритм жизни стремительно ускоряется и требует внимания к деталям, важным аспектом остается изучение архитектуры и инфраструктуры жилых комплексов. Особенно востребованными становятся объекты, предлагающие обширные условия для активного досуга и уютного проживания. Ярким примером служат аллеи, удобные для пешеходов и велосипедистов, которые значительно улучшают возможность проводить время на свежем воздухе.

Недвижимость в Абу-Даби

Если обратиться к рынку недвижимостиАбу-Даби, становится очевидным мгновенное разнообразие предложений. Одним из привлекательных вариантов является таунхаус с четырьмя спальнями общей площадью 360 квадратных метров. Он выставлен на продажу за 1 252 803 евро через компанию Intermark Global. Данный объект расположен в живописном гольф-комплексе, окруженном зелеными насаждениями и близким к инфраструктуре острова Яс.

На этом острове в шаговой доступности находятся две международные школы, что делает имущество идеальным для семей с детьми. Кроме того, такие таунхаусы оборудованы балконами или террасами, а также предлагают круглосуточное консъерж-сервисное обслуживание для жильцов.

Квартиры для готового проживания

К тому же на рынке представлены квартиры в Абу-Даби, которые подойдут тем, кто ищет готовые варианты для проживания. Например, имеется квартира площадью 79 квадратных метров по цене 357 353 евро. Эти меблированные жилые площади расположены в проекте Yas Golf Collection на острове Яс. Это новое жилое коммьюнити не только привлекает туристов, но и находится вблизи водоемов и всемирно известного поля для гольфа Yas Links.

Следует отметить, что в текущем проекте уже нет доступных площадей такого типа, что делает их настоящей редкостью.

Жилой комплекс Perla 3

Не менее интересным является предложение в жилом комплексе Perla 3, где в продаже находятся квартиры площадью 89 квадратных метров стоимостью 439 870 евро. Этот объект прекрасно подходит как для проживания, так и для инвестиций, предлагая потенциальный доход на уровне 7,3%. Апартаменты полностью меблированы, и для инвесторов представлен каталог с вариантами.

Ожидается, что строительство будет завершено во втором квартале 2027 года. Комплекс включает множество удобств, таких как:

• фитнес-центр
• ухоженный ландшафтный сад
• детская площадка
• плавательный бассейн

Доступные варианты - Al Raha Lofts

Для тех, кто намерен найти более доступные варианты, существует проект Al Raha Lofts с предложением апартаментов площадью 59 квадратных метров по цене 275 867 евро. Это жилой объект boasts высокий потенциал арендного дохода, достигающего 10%. Для удобства клиентов предусмотрена беспроцентная рассрочка, что делает такие вложения более доступными.

Вилла в комплексе AlJurf

Еще один интересный вариант — это вилла в комплексе AlJurf, которая находится в живописной местности между Абу-Даби и Дубаем с потрясающими видами на яркие воды. Вилла площадью 231 квадратный метр за 751 067 евро станет находкой для желающих жить в роскоши. Комплекс предлагает все необходимые условия для создания комфортной домашней атмосферы — от частных причалов для яхт до изысканных кафе и бутиков.

Инвестиционные возможности в ОАЭ

Для тех, кто задумывается о возможных инвестициях, рынок ОАЭ предлагает множество привлекательных направлений. С гарантированной доходностью, составляющей в среднем 11% от аренды, становится ясно, что недвижимость в этом регионе является выгодным активом.

Поэтому, если вы стремитесь улучшить своё финансовое положение и при этом желаете наслаждаться комфортной жизнью, то стоит задуматься о приобретении жилья в Абу-Даби. В данном сегменте рынка имеются все условия для успешной реализации инвестиционных намерений.

Рост интереса к рынку недвижимостиАбу-Даби

В последние годы увеличивается интерес к недвижимости в Абу-Даби, что связано с привлекательными условиями для вложений. Одной из основных причин этого является отсутствие налогов на собственность и аренду, что создает выгодные обстоятельства для инвесторов и позволяет им максимально эффективно управлять своими финансами.

Защита интересов инвесторов

Необходимо подчеркнуть, что интересы инвесторов защищаются специализированными органами, такими как RERA и DLD, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности в ходе сделок.

Сопровождение при покупке недвижимости

Наша фирма предлагает полное сопровождение для тех, кто хочет получить вид на жительство в ОАЭ, что упрощает процесс приобретения жилья. Мы представляем широкий спектр недвижимости на рынке, включая как квартиры, так и виллы, предоставляя возможность выбрать наиболее подходящий вариант.

Жилой комплекс Perla 3

Например, жилой комплекс Perla 3, который находится на острове Яс, предлагает квартиры с площадью 186 квадратных метров всего за 957 245 евро. Эти жилые помещения отлично подходят как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей, обеспечивая потенциальную доходность около 7,3% в долларах США. Каждый объект полностью меблирован и включает в себя современное удобство, такое как:

• спортзал;
• ухоженный сад;
• плавательный бассейн.

Ожидается, что проект будет завершен во втором квартале 2027 года, что делает его привлекательным вариантом для будущих вложений.

Renad Tower на Al Reem Island

Еще одним замечательным проектом является Renad Tower на Al Reem Island. Это 37-этажное здание, разработанное Tiger Group, предлагает разнообразие квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года. Интерьеры оформлены в светлых и натуральных тонах, а также меблированы всем необходимым, что позволяет новым владельцам немедленно въехать или сдать квартиру в аренду.

Коттеджи от Leskovica Properties

Для тех, кто ищет более просторные варианты, представлены предложения от компании Leskovica Properties. К примеру, шикарный коттедж в Абу-Даби площадью 2730 квадратных метров можно приобрести за 3 550 000 евро. Этот объект выделяется не только своим оригинальным дизайном, но и расположением в районе Bloom Living, который предлагает обилие удобств и высокий уровень жизни.

Таунхаусы в Royal Park

Если вы планируете инвестировать, стоит обратить внимание на таунхаусы в новом проекте Royal Park, где цены начинаются от 827 506 евро. Эти дома обеспечивают высокую доходность от аренды — до 10%! Кроме того, разработаны гибкие схемы рассрочки без процентов, что значительно упрощает процесс покупки. Ожидается, что строительство завершится во втором квартале 2027 года, и жильцы смогут активно наслаждаться всеми удобствами современного жилья.

Роскошная вилла в Kayan Phase 2

Для любителей роскоши шикарная вилла в Kayan Phase 2 представляется отличным вариантом. Сумма в 1 559 158 евро может открыть вам доступ к 616 квадратным метрам жилой площади с множеством комнат и современных удобств. Высокая доходность от аренды — от 10%! — делает это предложение особенно актуальным для инвесторов. Вилла располагается в престижном районе с личным яхтенным причалом и пляжем, что создает высокий стандарт жизни для своих жильцов. Завершение строительства намечено на первый квартал 2026 года.

Заключение

Таким образом, рынок недвижимостиАбу-Даби предлагает множество возможностей для инвесторов и покупателей, стремящихся повысить качество своей жизни. Благодаря разнообразию предложений, которые доступны для выбора, каждый сможет найти идеальный объект, соответствующий всем его запросам и желаниям.

Введение в рынок недвижимостиАбу-Даби

В сфере недвижимостиАбу-Даби наблюдаются заманчивые предложения, среди которых выделяется таунхаус в новом проекте Selina Bay, доступный за 930 649 евро. Этот просторный дом общей площадью 148 квадратных метров располагает четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, а также отдельной парковкой. Приобретая эту недвижимость, вы получите возможность оформить вид на жительство.

Особенности Selina Bay

Все операции можно провести удаленно, включая возможность оплаты в рублях. Selina Bay расположена на живописном острове Яс, который подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Ожидаемая доходность превышает 10% в долларовом эквиваленте. Мы готовы предоставить вам полный каталог с вариантами инвестиций. Кроме того, предусмотрена беспроцентная рассрочка и широкий спектр удобств, включая:

• бассейн;
• отдельный детский бассейн;
• фитнес-зал;
• зоны для барбекю;
• игровые площадки для детей.

Апартаменты в Gardenia Bay

Еще одним интересным предложением на рынке являются апартаменты в Gardenia Bay, выставленные на продажу по цене 527 825 евро. Эта квартира площадью 132 квадратных метра включает три спальни и две ванные комнаты, что также обеспечивает получение вида на жительство. Комплекс Gardenia Bay создан с целью обеспечить комфорт и гармонию с окружающей природой, сочетая архитектурные решения с естественным ландшафтом.

Здесь вы сможете насладиться глубоким единением с природой и продуманным дизайном каждого элемента.

Роскошные апартаменты в Gardenia Bay

Также в нашем предложении есть роскошные апартаменты в Gardenia Bay с ценой 767 633 евро. Площадь этого жилья составляет 153 квадратных метра, и в нем предусмотрены четыре спальни и три ванные комнаты. Этот проект снова сосредоточен на создании комфортной атмосферы для жизни с акцентом на элементы, приближенные к природе.

Квартира в проекте Nouran Living

Для тех, кто ищет более просторное жилье, стоит обратить внимание на квартиру в проекте Nouran Living, стоимость которой достигает 1 007 732 евро. Эта квартира предлагает площадь 206 квадратных метров и также предоставляет независимость в плане вида на жительство и включает в себя четыре спальни. Она расположена на острове Саадият и подходит как для жизни, так и для инвестиций.

Гарантированный доход от аренды здесь превышает 10% в долларах, и доступна беспроцентная рассрочка. Ожидается, что здание будет сдано в эксплуатацию в четвертом квартале 2027 года. Жители смогут наслаждаться услугами пляжного клуба Саадият и полем для гольфа.

Предкладение от Yas Golf Collection

Также стоит упомянуть предложение в Yas Golf Collection, где доступна квартира площадью 115 квадратных метров за 599 601 евро. Здесь три спальни и две ванные комнаты. Комплекс расположен на острове Яс и предлагает стильные студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Также имеются квартиры с дополнительными помещениями, что обеспечивает удобство и комфорт.

Современное жилье от Manarat Living

Наконец, следует обратить внимание на Manarat Living, предлагающий современное жилье по цене 566 447 евро. С площадью 93 квадратных метра, здесь также три спальни и две ванные комнаты. Это новейший проект от известного застройщика Aldar Properties, состоящий из трех зданий различной этажности.

Удобное месторасположение делает Manarat Living одним из наиболее востребованных комплексов в столице, что, безусловно, делает его привлекательным для инвестирования.

Заключение

Таким образом, рынок недвижимости в Абу-Даби предоставляет множество интересных и выгодных вариантов для проживания или инвестирования, и мы готовы провести вас через весь процесс покупки, обеспечивая поддержку на всех его этапах.

Заключение

В заключение, подводя итоги статьи о Яс-Айленде, который не просто стал жемчужиной Абу-Даби, но и вышел на мировую арену как место, где пересекаются развлечения и инновации, я хочу подчеркнуть его значимость для туризма и экономики региона. Этот масштабный проект, который начался с глубокой задумки и огромных инвестиций, в полной мере стал воплощением амбициозных планов, которые были поставлены перед городом.

С момента своего создания Яс-Айленд стал настоящим магнитом для туристов, предлагает множество уникальных аттракционов и комфортных условий для жизни. От роскошных отелей и разнообразных ресторанов до тематических парков и культурных мероприятий — каждый уголок этого места наполнен жизнью и энергией. Яс-Айленд обрел репутацию не только как центр развлечений, но и как выставка высоких технологий и современной инфраструктуры, которые обеспечивают максимальный комфорт для его гостей.

Инновации и технологии

Особенно впечатляет внедрение цифровых платформ, таких как MyConnect и FacePass, которые не только меняют представление о взаимодействии с посетителями, но и предвосхищают их ожидания. Эти технологии способствуют созданию безконтактной и персонализированной среды, что особенно актуально в сегодняшнем мире.

Будущее Яс-Айленда

В конечном счете, Яс-Айленд не только задает новые стандарты в сфере развлечений, но и вдохновляет на создание новых идей в структуре городской жизни. Я с нетерпением жду, какие новые горизонты откроет этот удивительный остров в будущем, и уверен, что Яс-Айленд продолжит привлекать не только туристов, но и инвесторов, ищущих перспективные возможности для бизнеса.

• Строительство новых объектов недвижимости.
• Организация мероприятий.
• Создание уникальных туристических продуктов.

Это место, где встречи культур и бизнес-идей превращаются в нечто большее, чем просто отдых — в перспективное будущее.