Что нужно знать об Азербайджане: визы, климат и достопримечательности

Общие сведения об Азербайджане

Азербайджан представляет собой одну из наиболее значимых стран Закавказского региона. Этот государственный субъект располагается на востоке указанной области и граничит с Каспийским морем, находясь в рамках Передней Азии. Взгляды некоторых специалистов направлены на то, что именно эта земля может рассматриваться как часть Ближнего Востока, в то время как определённые регионы страны нередко ассоциируются с восточной Европой.

На суше Азербайджан соседствует с такими государствами, как Россия, Грузия, Армения и Иран. Общая протяженность страны составляет около 400 километров с севера на юг и приблизительно 500 километров с запада на восток. Значительная часть территории представляет собой горные массивы, среди которых на севере выделяется Кавказский хребет, на юго-востоке находятся Талышские горы, а на западе расположено Армянское нагорье.

Климат

Климат Азербайджана весьма разнообразен и включает в себя девять из одиннадцати возможных климатических зон, такие как степной, умеренный, субтропический и даже тундровый. Для столицы Баку характерен континентальный климат, где летние месяцы отличаются жарой, а зимний период — более прохладными температурами.

Осадки в этом регионе бывают редкими, однако ветровая активность способна достигать впечатляющих значений, что и отразилось на самом названии «Баку», в переводе с древнеперсидского языка означающем «удар ветра». Средние показатели температуры в Баку в июле достигают +30 °C, тогда как в январе опускаются до +5 °C.

Ключевые характеристики

• Площадь: около 86,6 тысяч квадратных километров
• Население: свыше 10 миллионов человек
• Азербайджанцы: составляют около 91% населения
• Национальности: лезгины, русские, армяне, грузины, татары и турки
• Официальный язык: азербайджанский
• Другие языки: русский и английский

Валюта и экономика

Национальной валютой Азербайджана является манат, который, согласно курсу на июль 2023 года, составляет примерно 0,59 доллара США за 1 манат. Он демонстрирует стабильные показатели с 2017 года. По состоянию на 2022 год валовой внутренний продукт на душу населения приблизительно равен 5572 долларам.

В международном индексе паспортов Азербайджан занимает 76-ю позицию по версии Henley & Partners Visa Restrictions Index на 2023 год. Граждане этой страны имеют право безвизового въезда в 70 стран, что подчеркивает высокий уровень свободы передвижения.

Визы и поездки

По вопросу путешествий и визовых процедур, граждане России, Беларуси, Казахстана и Украины могут находиться в Азербайджане до 90 дней без визы. Этот срок можно продлить, выехав за пределы страны и вернувшись вновь. Необходимо учитывать, что граждане, собирающиеся провести в стране более 15 дней, обязаны зарегистрироваться по месту жительства в соответствии с местными законами, иначе они рискуют нарушить правила.

Перспективы для туристов и иммигрантов

В перспективе Азербайджан обещает стать всё более привлекательным направлением для туристов и иммигрантов благодаря своему культурному многообразию, великолепным природным пейзажам и богатой исторической судьбе. Страна изобилует памятниками и местами, достойными посещения, а также предоставляет возможности для глубинного изучения языка и культуры.

Процесс регистрации

Чтобы пройти процесс регистрации, вам необходимо либо посетить миграционные службы лично, либо подать заявку через электронные услуги на официальном портале государственной миграционной службы. Также доступна возможность отправки запроса по электронной почте или обращения в региональные миграционные управления и в центры услуги ASAN.

Ваша заявка должна содержать заполненную анкету и копию заграничного паспорта, которая включает первую страницу документа и страницу с отметкой о выезде в страну. Весь процесс регистрации абсолютно бесплатен для граждан.

Международные аэропорты Азербайджана

Азербайджан имеет в своем распоряжении шесть международных аэропортов, среди которых самый крупный находится в столице — Баку. Кроме этого, из аэропортов Гянджи, Ленкорани, Нахичевани, Закаталы и Габалы также выполняются регулярные международные рейсы.

Прямые авиарейсы доступны из таких стран, как Россия, Беларусь и Казахстан. Например, из Москвы в Азербайджан летают авиаперевозчики «Аэрофлот», AZAL и UTair. Обычно время в пути составляет примерно 3 часа 20 минут.

Требования для въезда

Чтобы попасть в Азербайджан, вам потребуется заграничный паспорт, который должен оставаться действительным минимум три месяца после окончания вашей поездки.

Важно отметить, что наземные границы между Азербайджаном и Россией все еще закрыты из-за ситуации с пандемией COVID-19, что делает невозможными поездки с помощью наземного транспорта между двумя странами. Для более детальной информации о правилах въезда вы можете посетить официальный сайт миграционной службы.

Вид на жительство

Что касается получения вида на жительство в этой стране, то на сегодняшний день существует более 20 различных оснований для его получения:

• Учеба
• Трудовая деятельность
• Бизнес
• Семейные обстоятельства
• Инвестиции, включая вложения в недвижимость

Например, покупка недвижимости на сумму от 100 тысяч манатов (приблизительно 53 тысячи евро) открывает возможность для оформления вида на жительство в Азербайджане. Обычно процесс рассмотрения заявлений занимает примерно месяц, и вы можете в режиме онлайн отслеживать статус обработки вашего дела.

Необходимые действия для оформления

Полный список оснований для получения вида на жительство, а также перечень необходимых документов можно найти в миграционной службе. Иностранцы должны обратиться в государственные миграционные службы или центры ASAN не позднее чем за 30 дней до истечения срока своего временного пребывания в стране.

Вид на жительство может быть выдан на срок до одного года с возможностью продления, причем каждое продление, в свою очередь, может составлять не более двух лет. Если вы планируете оформить вид на жительство на основании инвестиций в размере от 500 тысяч манатов (приблизительно 265 тысяч евро) в экономику страны, то в этом случае срок его действия не превышает трех лет с подобной возможностью продления.

Достопримечательности Баку

Теперь о достопримечательностях Баку: туристы рекомендуют выделить хотя бы несколько дней для знакомства с городом, а лучше — целую неделю, иначе вы рискуете упустить многие уникальные пейзажи и исторические места, которые могут предложить как сам город, так и его окрестности.

Введение

В Азербайджане можно обнаружить множество удивительных мест, каждое из которых рассказывает свою уникальную историю и привлекает архитектурными шедеврами. Столицей страны является Баку, известный своими историческими памятниками, среди которых выделяются всемирно известные Девичья башня и Дворец правителей Ширваншахов. Эти исторические объекты создают особую атмосферу столицы, окруженную старыми банями, мечетями и караван-сараями.

Современное Баку

Современное лицо Баку также впечатляет своими архитектурными достопримечательностями — например, башнями Пламени и Центром Гейдара Алиева. Эти современные постройки с футуристическим дизайном поражают воображение и становятся символами города. Ни одно путешествие в этот удивительный город не будет завершено без визита в Гянджу, один из древнейших городов на Великом шелковом пути, где сохранилось множество исторических объектов, включая знаменитый ансамбль шейха Бахауддина.

Исторические места

Ленкорань славится своим богатым историческим наследием, в котором выделяется крепость XVIII века и храмовый комплекс Ханега. Расположение города на побережье Каспийского моря с его уникальными черными пляжами добавляет особую привлекательность этому месту. Шемаха, уютно расположившаяся в горах, известна своей Джума-мечетью, астрономической обсерваторией и одной из старейших ковровых мануфактур, где создаются потрясающие ковры.

Город Шеки привлекает внимание Дворцом шекинских ханов и караван-сараем, который позволяет погрузиться в культуру и традиции прошлого. Ордубад станет настоящим открытием для тех, кто интересуется историей местных мечетей и медресе. Природоведы и любители древних искусств обязательно оценят уникальный заповедник Гобустан, расположенный примерно в 60 километрах от Баку, известный своими наскальными рисунками.

Апшеронский полуостров

Также стоит обратить внимание на Апшеронский полуостров, пейзажи которого насыщены древними крепостями и уникальными архитектурными сооружениями. Здесь находится Атецгях — святое место, ранее посещаемое сикхами в XVIII веке. Янардаг также заслуживает упоминания как один из популярных объектов туризма — это естественный огненный источник, который продолжает привлекать туристов и вызывать множество легенд, хотя его природное явление наука уже объяснила.

Где остановиться

Говоря о жилье в Баку, туристы могут выбрать из обширного спектра вариантов:

• Простые хостелы
• Уютные гостевые дома
• Престижные международные отели

В других туристических локациях Азербайджана также доступны хорошие мест для размещения, хотя они могут быть менее известны по сравнению с предложениями в столице.

Языковой барьер

Что касается языкового барьера, то представители старшего поколения нередко владеют русским языком, в то время как молодежь чаще использует английский. В частности, сотрудники гостиниц и сервисов для туристов, как правило, способны общаться на обеих языках.

Транспортная система

Транспортная сеть Баку хорошо развита и охватывает все важнейшие виды общественного транспорта, включая:

• Метро
• Автобусы
• Маршрутные такси

Станции и остановки удобны и обеспечивают комфортные условия для передвижения по городу. В целом, Азербайджан — это страна, где богатое культурное наследие соединяется с современными удобствами, что делает её привлекательной для путешественников любого уровня.

Общественный транспорт в Баку

В Баку, столице Азербайджана, как и в других крупных мегаполисах, система общественного транспорта включает в себя такси, которые местные жители ласково величают «баклажанами» из-за их характерного фиолетового окраса. Баку прекрасно соединён с соседними городами и регионами благодаря хорошо развитой сети товарных и пассажирских поездов, а также регулярным автобусным маршрутам.

Для перемещения на короткие и умеренные дистанции большей популярностью пользуются автобусы и маршрутки.

Оплата проезда в метро

В бакинском метро за проезд необходимо расплачиваться специальной картой, именуемой Bakıkart. Существует два варианта этой карты:

• Бумажная карта — не может быть пополнена (её стоимость составляет 0,3 маната, что эквивалентно примерно €0,15).
• Пластиковая карта — которую можно пополнять (её цена составляет 2 маната или около €0,6).

Стоимость проезда с любой из этих карт составит 0,3 маната, тогда как поездка на метро будет немного дороже — 0,4 маната или €0,2.

Интересующимся альтернативными способами передвижения будет любопытно упомянуть также знаменитый бакинский фуникулёр, где за билет берут 1 манат, что соответствует €0,5. Он работает с вторника по воскресенье, с 10:00 до 22:00, отправляясь каждые десять минут.

Аренда автомобилей

Тем, кто предпочитает управлять автомобилем самостоятельно, аренда станет отличным вариантом. Минимальная цена аренды составляет 35 манатов в день, что немного превышает €18,5. Вдобавок, предлагаются надёжные автомобили с регулярным техническим обслуживанием и действительной страховкой, при этом существует возможность выбрать полный пакет покрытия.

Для вождения легкового автомобиля достаточно иметь водительские права российского образца.

Мобильная связь

Существуют также паромные маршруты, связывающие Баку с рядом городов, такими как Туркменбаши в Туркменистане и Актау в Казахстане. В стране действуют три ключевых оператора мобильной связи — Azercell, Bakcell и Nar Mobile. Сим-карту можно легко приобрести на месте.

Важно помнить, что по истечении 30 дней в Азербайджане необходимо будет зарегистрировать IMEI вашего мобильного устройства (стоимость услуги варьируется от 20 до 150 манатов), иначе телефон может быть заблокирован.

Образовательная система

Что касается образовательной системы, то в Азербайджане обучение в школах осуществляется на бесплатной основе и включает в себя три ключевых уровня:

• Первый уровень — начальное образование, доступное детям начиная с шести лет и проходящее в течение четырёх лет. После этого периода учащиеся сдают экзамены, которые служат основой для перехода во вторую ступень обучения.
• Второй уровень — общее среднее образование, начинается с пятого класса и завершается девятым. В этот период молодёжь изучает множество предметов, таких как математика, история, иностранные языки, литература, физика, химия и биология.
• Третий уровень — полное среднее образование, включает десятый и одиннадцатый классы, на протяжении которых ученики готовятся к поступлению в высшие учебные заведения.

Таким образом, образовательная система Азербайджана предоставляет юным гражданам все необходимые ресурсы и знания для успешной интеграции в общество и дальнейшей жизни в нём.

Образование в Азербайджане

После завершения 11-го класса ученики сдают платный государственный экзамен.

Конфликтный Регион Нагорного Карабаха

На территории Азербайджана находится единственный конфликтный регион — Нагорный Карабах, где время от времени возникают реальные военные противостояния. Последний значительный инцидент произошел в августе 2022 года, однако в целом Азербайджан считается страной с высоким уровнем безопасности, превосходя по этому показателю немало европейских стран.

Индекс Преступности

Согласно данным индекса преступности, разработанному платформой Numbeo в 2023 году, Азербайджан занимает 32 позицию в мировом рейтинге. Для сравнения, Россия находится на 50 месте, а Греция — на 74.

Безопасность в Баку

Что касается ситуации на улицах Баку, здесь царит атмосфера спокойствия и безопасности, что делает столицу Азербайджана привлекательной как для местных жителей, так и для туристов.

Экономическое Положение

Экономика Азербайджана выделяется как одна из самых успешных в Южном Кавказе, её вклад в валовой внутренний продукт региона составляет приблизительно две трети. Эта страна смогла отличиться среди бывших советских республик тем, что после распада Союза демонстрирует выдающиеся темпы роста ВВП и устойчивое развитие.

Рост Экономики

Несмотря на сложности, вызванные 2022 годом, Азербайджан смог продемонстрировать рост экономики почти на 5%, что внушает оптимизм. Позитивные тренды сохраняются и в 2023 году.

Уровень Доходов

Средний доход граждан также показывает направление на увеличение. К началу 2023 года зарплата в Азербайджане превысила 500 долларов США, что на 11% больше по сравнению с предыдущим годом. В столице, Баку, уровень доходов значительно выше.

Ключевые Секторы Экономики

Основные сектора экономики продолжают быть ориентированы на:

• Нефтегазовую отрасль;
• Нефтеперерабатывающую промышленность;
• Химическую отрасль, включая производство минеральных удобрений;
• Сектор машиностроения;
• Горнодобывающую промышленность;
• Цветную металлургию.

Разнообразие в пищевой (консервы, чай, табак, вино) и текстильной промышленности (обработка хлопка, текстиль, шелк, шерсть, ковроткачество) подтверждает усилия страны по расширению этих направлений. Сельское хозяйство, благодаря благоприятным климатическим условиям, способно производить широкий ассортимент овощей и фруктов, включая известные на международном рынке азербайджанские помидоры.

Диверсификация Экономики

Список развивающихся отраслей можно продолжать, отражая стремление страны уменьшить свою зависимость от нефтяных ресурсов. Несмотря на успехи в этой области, экономика всё ещё довольно сильно зависит от колебаний международных цен на углеводороды.

Развитие Туризма

Однако Азербайджан открывает новые перспективы в индустрии туризма, что добавляет разнообразия к экономической структуре. По официальным данным государственного туристического агентства, за первую половину 2023 года страну посетили около 920 тысяч туристов, что на 44% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ведение Бизнеса

В рейтинге Всемирного банка, касающемся лучших стран для ведения бизнеса в 2020 году, Азербайджан занял 34 место; при этом в 2021 году выпуск этого отчета был приостановлен.

Строительный Бум в Баку

В Баку наблюдается строительный бум, который вот уже несколько лет подряд привлекает внимание инвесторов с разными намерениями. Таким образом, страна, стремящаяся к развитию, сочетает как традиционную устойчивую экономику на основе энергетического сектора, так и новые, многообещающие направления, которые могут способствовать дальнейшему росту и процветанию.

Рост строительной активности в Азербайджане

В последние годы в Азербайджане наблюдается заметный рост строительной активности, особенно в столице и крупных urban-центрах. Современные жилые комплексы, построенные на побережье Каспийского моря, соответствуют турецким стандартам и предлагают услуги, сопоставимые с пятизвёздочными гостиницами по уровню инфраструктуры. Параллельно с этим происходит преобразование устаревших жилых площадей, построенных в советскую эпоху, что ведет к улучшению уровня жизни жителей.

Ситуация на рынке недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости в Азербайджане во многом аналогична тем проблемам, с которыми сталкиваются подобные рынки в других странах. После пандемии наблюдается заметный рост потребительского интереса к жилью, хотя одновременно с этим наблюдается рост цен на строительные материалы и проблемы со стабильностью поставок. Эти факторы создают обстоятельства для повышения стоимости недвижимости. Однако местные финансовые учреждения активно предоставляют кредиты гражданам, что поддерживает интерес к приобретению недвижимости.

Динамика цен на жилье

По данным Государственного комитета по статистике Азербайджана, в 2022 году был зафиксирован средний рост цен на квартиры на уровне 5,8% по сравнению с предыдущим годом. В столице и на Абшеронском полуострове этот рост составил от 10 до 15%. Ожидается, что в 2023 году цены продолжат расти, но темпы повышения будут менее значительными.

Цены на квадратный метр

На сегодняшний день цена квадратного метра в центральных частях Баку колеблется от 4 до 6 тысяч манатов (что соответствует €2120–3180). В менее центральных зонах стоимость квартир значительно ниже – она составляет от 1,5 до 2 тысяч манатов (€795–1060). Эти более доступные варианты жилья набирают значительную популярность среди покупателей.

Иностранные сделки с недвижимостью

С 2021 по 2022 года иностранцы провели около 1500 сделок с недвижимостью в Азербайджане. В то же время местные жители заключают более 300 тысяч сделок с недвижимостью ежегодно. Хотя международный интерес к азербайджанскому рынку недвижимости еще не может считаться массовым, заметен рост интереса к этой стране.

Основные иностранные инвесторы

К основным иностранным инвесторам, участвующим в сделках с недвижимостью в Азербайджане, можно отнести:

• граждан России
• граждан Грузии
• граждан Ирана
• граждан Украины
• граждан Казахстана
• граждан Турции

Иностранцы имеют возможность приобретать различные объекты недвижимости, такие как квартиры, дома и коммерческие здания, хотя на покупку земельных участков существуют определенные ограничения. Тем не менее, землю можно арендовать или получить через зарегистрированные в Азербайджане компании.

Предложения на рынке недвижимости

На данный момент в Баку выставлен на продажу пентхаус стоимостью 459 778 €. Площадь этого объекта составляет 205 м², его современная архитектура и инженерные решения обеспечивают оптимальное сочетание цены и качества. Комплекс ориентирован на семейные ценности, комфорт и безопасность, предлагая своим жильцам зеленые террасы и обширные зоны для отдыха, а также индивидуальные парковочные места для каждого жильца.

Кроме того, на рынке имеется апарт-отель в Баку, стоимость которого составляет 1 885 090 € при площади в 450 м². Архитектурное оформление этого комплекса поражает своей оригинальностью, а внутреннее убранство создает атмосферу уюта с великолепными панорамными видами на море.

Послесловие о строительстве жилых объектов

Строительство новых жилых зданий в Азербайджане заметно активизировалось с начала 21 века. В 2020 году площадь возведенных жилых объектов составила 5,16 миллиона квадратных метров, включая современную жилую застройку, соответствующую актуальным требованиям и стандартам качества.

Заключение

Азербайджан — это удивительная страна с богатым культурным наследием, разнообразным климатом и динамично развивающейся экономикой, которая становится всё более привлекательной для туристов и иммигрантов. Столичный Баку поражает своей архитектурой и историческими памятниками, а уникальные природные ландшафты предлагают разнообразные возможности для активного отдыха.

Легкость получения визы и наличие множества причин для иммиграции, таких как учёба, работа или инвестиции, делают Азербайджан заманчивым направлением. Отзывы путешественников подчеркивают гостеприимство местных жителей и высокий уровень сервисов, что также влияет на положительное впечатление о стране.

Основные преимущества Азербайджана:

• Гостеприимство местных жителей.
• Разнообразие климатических условий.
• Доступность виз и иммиграционных программ.
• Развитая инфраструктура и высокий уровень сервиса.
• Инвестиционные возможности в недвижимость.

Не забудьте также о медицинских и образовательных системах, которые, несмотря на свои особенности, постепенно адаптируются к международным стандартам и предоставляют ряд возможностей для местных и зарубежных граждан. Важно отметить, что экономика страны продолжает укрепляться, а недвижимость привлекает внимание инвесторов, что свидетельствует о стабильных перспективах для будущего.

Таким образом, для тех, кто ищет новые горизонты, Азербайджан представляет собой уникальную возможность — как для краткосрочного отдыха, так и для долгосрочного проживания. Уверен, что, ознакомившись с этой статьей, вы почувствуете тот же восторг и желание открыть для себя эту удивительную страну, что испытал и я. Азербайджан — это не просто точка на карте, это место, где история, культура и современность переплетаются, создавая уникальную атмосферу, оставляющую незабываемые впечатления.