Будущее розничной торговли: Традиция или инновации?

Общее снижение розничных продаж

В 2020 году мир столкнулся с неожиданным падением розничных продаж, отраженным в отчёте компании eMarketer, которое составило 2,8%. Такое снижение стало шоком для многих, поскольку эксперты до пандемии предсказывали рост на уровне 4,4%. Однако уже в 2021 году прогнозируется восстановление показателей к уровням, зафиксированным в 2019 году, что будет положительным знаком для торговых компаний.

Рост онлайн-торговли

В то же время онлайн-торговля показывает впечатляющий прогресс: её объём возрос на 25,7% в 2020 году, и в 2021 году ожидается дальнейший рост на 16,8%. Лидирующие позиции в этой области занимают страны, такие как:

• Индия
• Бразилия
• Россия
• Аргентина

Где увеличение объёмов электронной коммерции может составить не менее 26% ежегодно. Прогнозы на 2025 год предсказывают, что доля онлайн-продаж может достигнуть примерно четверти всех потребительских покупок.

Онлайн-торговля в различных категориях продукции

Важным аспектом является анализ рынка и понимание, какую долю занимают онлайн-покупки в различных категориях товаров, включая:

• Товары повседневного потребления
• Косметику и здоровье
• Досуг и развлечения
• Электронику

Зачастую возникает вопрос: нужно ли традиционным магазинам закругляться с бизнесом? На это есть чёткий ответ: нет. Они по-прежнему будут сохранять свою актуальность. Более того, растёт интерес к многоканальному подходу к покупкам, при котором покупатели могут комбинировать онлайн и офлайн-опыт.

Многоканальные покупки

Например, такой подход включает возможность заказать товар через интернет и забрать его в магазине, а также воспользоваться услугами доставки на дом. Клиенты также получают возможность выбирать и примерять одежду в магазине, а затем завершать покупку через интернет, что придаёт дополнительное удобство. Не стоит забывать об информационной поддержке покупателей и возможности онлайн-оплаты.

Инвестирование в розничную торговлю

Важно отметить, что перед инвестициями в объекты розничной торговли необходимо осознать, насколько они будут востребованы. Также пред арендаторами стоит задача осуществить детальный анализ своих проектов, чтобы они соответствовали современным требованиям рынка.

Новшества и стартапы

Что касается новшеств в области розничной торговли, существует большое количество стартапов, предлагающих цифровые решения. Однако не все идеи обречены на успех, и многие из них могут оказаться неприбыльными. Ключевым моментом является внимание к решениям, которые уже внедряются и востребованы.

Безопасность и новые тенденции

В отчёте компании Colliers представлены результаты опроса касаемо пожеланий клиентов, которые помогут в повышении уровня безопасности в условиях пандемии коронавируса. Эта информация предоставляет чёткое понимание тенденций и возможностей, которые могут стать популярными в будущем, формируя новые стандарты для розничного сектора.

Современные технологии в розничной торговле

В нынешнюю эпоху розничной торговли применение различных технологий становится основополагающим элементом для повышения качества покупательского опыта и оптимизации работы магазинов. Создание новых методов предоставления информации о товарах и услугах представляет собой важнейший шаг в данном направлении.

Доступ к информации о товарах

Первое, на что стоит обратить внимание, это возможность доступа к детальной информации о товарах. Исследования демонстрируют, что 64,6% потребителей предпочитают использовать свои мобильные устройства для сканирования штрих-кодов, что позволяет им быстро получать нужные сведения. Эта функция особенно полезна для тех, кто хочет узнать характеристики и цены на товары перед совершением покупки.

Навигационные приложения

Следующей значимой новинкой стали навигационные приложения, которые помогают клиентам находить нужные продукты в магазинах. Примерно 61,4% опрошенных готовы использовать такие технологии, что упрощает процесс покупок и сокращает время, проведенное в торговых точках.

Бесконтактная оплата

Система бесконтактной оплаты занимает ключевое место в модернизации торговых методов. Согласно опросам, около 50,3% покупателей выбирают оплату за покупки с использованием мобильных устройств или карт, не касаясь терминала. Это не только удобно, но и снижает риск передачи инфекций среди клиентов.

Автоматизированные кассы

Расширяет возможности бесконтактной торговли и оплата без участия сотрудников магазина. Примерно 48,5% потребителей готовы воспользоваться автоматизированными кассами и мобильными приложениями, что делает процесс покупок более быстрым и комфортным для них.

Предварительная запись

Также следует выделить растущий интерес к предварительной записи на посещение магазина или получение консультаций. Этой услугой уже заинтересованы 30% опрашиваемых, что позволяет им заранее планировать свои визиты и избегать долгого ожидания в очереди.

Виртуальная примерка одежды

К числу современных инноваций также можно отнести технологии виртуальной примерки одежды с использованием дополненной реальности. Примерно 19,8% клиентов предпочли бы шопинг с использованием таких высоких технологий, что делает покупательский процесс более занимательным и интерактивным.

Что нужно учитывать розничным торговцам?

Что же именно необходимо учитывать розничным торговцам, стремящимся повысить результативность своей торговли? Инвестиции в технологические новшества, такие как "умные тележки", подтверждают свою эффективность. Такие тележки действуют как персональные помощники для покупателей:

• С помощью сенсорного экрана они предлагают загружать списки покупок;
• Строят оптимальные маршруты по магазину;
• Встроенные весы и камеры фиксируют добавленные продукты;
• Упрощают процесс расчетов — достаточно лишь приложить карту лояльности и банковскую карту.

Умные тележки помогают значительно сократить время, проведенное в магазине, минимизируют количество контактов и открывают новые возможности для проведения рекламных кампаний и индивидуальных предложений. Среди первых компаний, внедривших такой подход, можно выделить Kroger и Microsoft.

Умные полки

К тому же, умные полки становятся все более распространенными в современных магазинах. Электронные ценники позволяют предоставлять большую информацию о товарах и упрощают задачи сотрудников, отвечающих за актуальность цен. Благодаря данному новшеству ритейлеры могут быстро менять цены на товары, проводить акции и распродажи без задержек.

Датчики запасов и качества

Разнообразные датчики запасов также становятся важной частью автоматизированных решений. Они предоставляют возможность следить за наличием товаров на полках, используя различные технологии, такие как инфракрасные датчики и компьютерное зрение. Это позволяет отслеживать, какие товары выбирают покупатели, как в магазинах Amazon Go.

Важно помнить и о датчиках, определяющих качество, которые могут устанавливать свежесть продуктов и, как правило, крепятся на товарные упаковки. Интерактивные метки на товарах открывают дополнительные возможности взаимодействия с клиентами, делая процесс покупок гораздо более увлекательным.

Заключение

В заключение, можно утверждать, что технологии продолжают преобразовывать опыт потребителей в сфере розничной торговли. Ритейлерам следует внимательно отслеживать внедрение новых инструментов и технологий, чтобы удовлетворять современные требования и ожидания своих клиентов.

Упрощение процесса покупки

Современные технологические достижения существенно облегчают клиентам задачу поиска нужного товара, предоставляя им более детальную информацию о различных продуктах. Интерактивные экраны и сенсорные панели становятся ключевыми компонентами, позволяющими создавать эффективное взаимодействие между покупателями и магазинами. Эти устройства дают возможность клиентам не только сравнивать характеристики товаров, но и проводить покупки без необходимости общаться с продавцами.

Например, экран, который расположен на входе в торговую зону, помогает посетителям быстро ориентироваться в магазине, а экран в примерочной дает возможность заказать желаемый товар, выбрать подходящий размер и цвет без ожидания помощи от персонала.

Преимущества для клиентов и магазинов

Использование таких технологий дарит покупателям высокий уровень безопасности и комфорта, а для розничных торговцев они служат средством для решения маркетинговых задач и повышения эффективности работы сотрудников.

Инновации в мобильных приложениях

Мобильные приложения также претерпели значительные изменения:

• Сейчас они предлагают персонализированные скидки и рекомендации, исходя из предыдущих покупок.
• Многие приложения внедрили функции голосового управления.
• Возможность поиска товаров по фотографиям.

Пользователи имеют возможность заранее оформлять заказы, просматривать доступные размеры и цвета, а также ориентироваться в пространстве магазина с помощью своих мобильных устройств. Особенно важно, что в сфере непродовольственных товаров клиенты могут заранее заказать нужные вещи в конкретном магазине и по приходу вызвать консультантов прямо в торговую зону или в примерочную.

Анализ поведения клиентов

Магазины также используют мобильные устройства для сбора и анализа информации о поведении потребителей, что позволяет им формировать более действенные маркетинговые стратегии, корректировать ассортимент и улучшать планировку торговых помещений.

Инновационные технологии, такие как системы распознавания клиентов, становятся незаменимыми в работе современных магазинов. Здесь важна гармония между пониманием потребностей клиента и анализом потока посетителей. Несмотря на то что эти технологии могут вызывать недовольство у некоторых потребителей, для ритейлеров они представляют собой ценный инструмент, который сложно игнорировать.

Функции новых технологий

Чаще всего такие функции реализуются через мобильные приложения или технологии Bluetooth и NFC, встроенные в смартфоны. Они могут включать:

• Умные камеры на основе компьютерного зрения, устанавливаемые на полках или потолках магазинов.
• Рассылку уведомлений людям, проходящим мимо конкретного бренда.
• Предложения покупок на основе предпочтений пользователей.

Важным аспектом для ритейлеров становится понимание эмоционального состояния клиентов. Системы компьютерного зрения могут фиксировать, если клиент долго рассматривает один и тот же товар, и предложить ему помощь в этом. Таким образом, технологии не только упрощают процесс покупки, но и делают его более человечным, акцентируя внимание на потребностях каждого отдельного клиента.

Трудности выбора товара

Возможно, потенциальный покупатель сталкивается с трудностями при выборе товара для приобретения. В таком случае система может предоставить ему помощь консультанта. Более усовершенствованные алгоритмы способны распознавать эмоциональные реакции клиентов на этапе расчета. Если в конце визита в магазин покупатель окажется не удовлетворен, консультант сможет подойти к нему, чтобы выяснить причину недовольства.

Примеры компаний

К примеру, компания Uniqlo внедрила искусственный интеллект, который отслеживает нервные импульсы потребителей во время просмотра рекламных материалов и предлагает те товары, на которые у клиента возникла положительная реакция.

Анализ поведения покупателей

Анализ поведения покупателей в магазинах открывает новые горизонты для изучения различных аспектов. Ритейлеры, такие как Amazon Go, используют этот подход для идентификации товаров, выбранных конкретным клиентом. Более того, такие технологии обеспечивают анализ движения людей внутри магазина, что в свою очередь позволяет выявлять:

• «Узкие места» в пространственной планировке;
• Ошибки в размещении товаров;
• Зоны, которые не привлекают внимание покупателей.

Виртуальная примерка и дополненная реальность

Технология виртуальной примерки, использующая возможности дополненной реальности, дает покупателям возможность примерять одежду, не выходя из дома или избегая длинных очередей в магазине. Данная технология может быть применена не только к одежде, но и к обуви, аксессуарам и косметическим изделиям. Для корректного подбора размера требуется:

• Сканирование лица;
• Измерение параметров тела клиента;
• Измерение самого предмета, который будет примеряться.

Эта функция может быть реализована через виртуальные зеркала, специальные киоски или мобильные приложения. Такие бренды, как H&M, Zara, Ralph Lauren, Lacoste и Burberry, уже внедрили эту технологию в свой бизнес.

Дополненная реальность в домашнем обиходе

Дополненная реальность также находит широкое применение в «примерке» не только одежды, но и предметов домашнего обихода, таких как ортопедические матрасы и подушки. Для этого тоже необходимо провести сканирование фигуры покупателя. Кроме того, активно развиваются сервисы, предлагающие «примерку» ремонта или новой мебели. Клиенту требуется:

• Сделать снимок своего интерьера;
• Создать 3D-модель помещения на основе этого снимка;
• Виртуально разместить новую мебель или другие элементы декора.

Цифровые очереди во время пандемии

В условиях глобальной пандемии, когда многие стремятся минимизировать социальные контакты, популярность систем цифровых очередей значительно возросла. Пользователи могут зарегистрироваться для входа в магазин, находясь по пути к нему. Таким образом, они получают номер в электронной очереди и могут ожидать своей очереди на улице или в автомобиле. Такой подход делает ожидание более комфортным и помогает соблюдать социальную дистанцию.

Проблемы занятости и автоматизация

Существует мнение, что мобильные роботы могут угрожать рабочим местам людей, создавая дополнительные сложности в сфере занятости. Тем не менее, развитие этой технологии может также привести к новому подходу в организации труда и повышению эффективности работы многих отраслей. Новые технологии и автоматизация требуют адаптации и переобучения сотрудников, что может стать шансом для повышения квалификации и освоения новых профессий.

Введение в автоматизацию супермаркетов

В современных супермаркетах наблюдается тенденция использования роботов, которые замещают определённые трудовые позиции, выполняя разнообразные функции. Одной из задач, которая оказалась наиболее доступной для автоматизации, является мерчендайзинг. Эти автоматизированные устройства способны фотографировать товары, расположенные на полках, после чего специальные интеллектуальные системы анализируют наличие товаров и правильность их размещения.

Пример применения в Walmart

Ярким примером применения таких роботов служит сеть Walmart, где инструменты автоматизации проверяют заполненность полок и производят уборку в магазине.

Функции контроля порядка

Роботы также могут выполнять задачи по контролю порядка в магазинах. Такие механические ассистенты способны обнаруживать беспорядки, например, разлитый сок, а также оказывать помощь покупателям, предоставляя информацию на различных языках. В Walmart эти устройства перемещаются по торговым зонам, тогда как специальные машины функционируют на складах и занимаются выдачей заказов.

Высокая автоматизация в Amazon

В качестве примера высокоавтоматизированных процессов можно упомянуть склады Amazon, где человеческий труд сведен к минимуму: люди не ищут товары, а лишь сканируют результаты работы высокотехнологичных машин.

Использование роботов в магазинах Zara

В торговых точках, таких как Zara, активно внедряются роботы для управления зонами выдачи заказов. Когда покупатели приходят в магазин, они могут ввести код для получения заказа, что активирует робота, который направляется на склад.

Этот автомат находит необходимый товар и передаёт его через специальное окно для выдачи. Более того, роботы начали выполнять функции курьеров: они способны самостоятельно доставлять заказы, оформленные онлайн, прямо к дверям покупателей.

Новые способы оплаты

Стоит отметить, что новые способы оплаты являются одной из самых увлекательных сфер для применения современных технологий. Переработка кассовых зон и методов расчетов становится актуальным направлением, а количество доступных вариантов растёт с каждым днём. Одним из популярных новшеств стали кассы самообслуживания.

• Все больше покупателей предпочитают использовать мобильные приложения, которые позволяют им самостоятельно сканировать и расплачиваются за товары с помощью своих телефонов.

Киоск Scan It в Giant Food

Хорошим примером может стать киоск самообслуживания Scan It в гипермаркете Giant Food в Уитоне, штат Мэриленд (США). Здесь клиенты имеют возможность сканировать свои бонусные карты и товары, а затем самостоятельно осуществлять оплату.

Технологии автоматического распознавания клиентов

Кроме того, начинают внедряться различные технологии автоматического распознавания клиентов, что позволяет мгновенно списывать средства за покупки. Например, распознавание может происходить по карте лояльности или через мобильное приложение, как это реализовано в сети Amazon Go, где доступ осуществляется с помощью специального приложения.

Биометрические технологии в России

В некоторых российских торговых сетях, таких как «Магнит» и «Лента», активно применяются технологии биометрии, включая распознавание по лицу через систему SelfieToPay и технологии распознавания ладони, представленные в Amazon One.

Преимущества новых решений

Такого рода новшества не только упрощают жизнь потребителям, но и повышают уровень безопасности, а также снижают затраты на рабочую силу, предоставляя магазинам ценные данные о поведении клиентов.

Введение в онлайн-торговлю

В современное время, когда интернет-торговля стремительно прогрессирует, ожидается, что в ближайшие годы она займет примерно треть всего объема розничной торговли. Это обстоятельство поднимает вопрос о необходимости увеличения пространства, предназначенного для выдачи заказов. Такие области могут занять до 30% общего торгового зала. Существует также вероятность, что для оптимизации обслуживания потребуется разделить данную территорию на несколько независимых участков. Мнения покупателей по данному вопросу разные, и вот какие предложения они выдвигают для улучшения сервиса.

Предложения покупателей для улучшения сервиса

Среди идей, предложенных пользователями онлайн-сервисов, можно выделить несколько пунктов, способствующих повышению уровня удобства в магазинах:

• Создание и выделение пунктов для возврата ошибочно оформленных онлайн-заказов, что поддерживается 72,9% опрошенных;
• Внедрение автоматических станций для возврата товаров, упомянутых 70,4% респондентов;
• Обустройство специального заезда для получения заказов на автомобилях, который желает видеть 68,2% участников опроса;
• Удобно расположенные клиентские зоны обслуживания в магазине, что привлекло внимание 65,3% покупателей.
• Создание отдельного входа или зоны для получения онлайн-заказов в магазинах поддержали 60,3% респондентов.

Автоматизация управления запасами

Что касается управления запасами, это направление приобретает особую привлекательность для автоматизации.

Технологические нововведения в ритейле

Современные технологии играют ключевую роль в привлечении клиентов в сфере ритейла. Они включают в себя такие новшества, как витрины с цифровыми дисплеями и решения, позволяющие создавать дополненную реальность для более индивидуализированного выбора товаров в магазинах.

Каждый новый день приносит свежие концепции в мир торговли, но реализация многих из них в реальных условиях может быть достаточно трудной задачей. Успех внедрения современных технологий часто зависит от особенностей конкретного бизнеса, а также учитывает такие факторы, как размер, категория и расположение торговой площади.

Важно, чтобы как владельцы, так и арендаторы имели четкое представление о тех технологиях, которые могут быть использованы в их торговых точках, чтобы непосредственно оценить как затраты, так и возможности достижения прибыли от своих проектов.

Развитие рынка электронной коммерции

Сектор электронной коммерции, безусловно, продолжит расти и расширяться. При этом стоит подчеркнуть, что рост онлайн-торговли не является угрозой для физических магазинов, а напротив, действует как фактор трансформации и дополнения. Это, в свою очередь, укрепляет позиции сектора торговой недвижимости в рамках инвестиций.

Интересные предложения на рынке

Давайте рассмотрим несколько интересных объектов на рынке:

• Коммерческое помещение в Анталии, Турция— цена 1 650 000 €, общая площадь составляет 1200 м². Данный объект находится в стратегически удобном месте в Анталии и отличается высоким потенциалом. Наличие надежных и стабильных арендаторов создает позитивные условия для получения дохода от инвестиций. Удобная планировка двухуровневого здания делает его привлекательным для покупателей, обеспечивая комфортный шопинг.
• Торговая точка в Барселоне, Испания— стоимость 3 650 000 €, площадь 232 м² с ожидаемым доходом 4.11% в год. Приобретение включает возможность оформления вида на жительство, проведение онлайн-показов и кредитование под ставку 2-3%. Магазин находится в престижной части города, неподалеку от знаменитых достопримечательностей, таких как Casa Mila, спроектированная талантливым архитектором Антонио Гауди, и популярных торговых улиц, например, Paseig de Gracia.
• Еще один магазин в Анталии, Турция— стоимость 585 000 €, общая площадь 1391 м². Здесь также предусмотрены онлайн-показы и возможность дистанционной сделки, с оплатой в рублях.
• Объект в Ларнаке, Кипр— цена 215 000 €, площадь составляет 114 м².
• Новый магазин в Анталии, Турция— цена 629 000 €, площадь 200 м². В этом случае доступны онлайн-показы и дистанционная покупка, оплата возможна в рублях.
• Торговая площадь в Барселоне, Испания— стоимость 750 000 €, с площадью 288 м² и ожидаемым доходом в 3.71% в год. Приобрести этот объект можно с оформлением вида на жительство и кредитной программой. Данный бизнес уже имеет арендаторов — Condis Supermercats, S.A. Этого магазина, расположенного в центре, всегда ждут покупатели. Общая площадь составляет 288 м², запрашиваемая цена — 750 000 €. Ожидаемый годовой доход от аренды может достигать 30 000 € с учетом всех затрат.
• Магазин в Эсеньюрте, Турция— стоимость 171 000 €, площадь составляет 108 м². Опять же доступны онлайн-показы и дистанционные сделки, оплата в рублях.
• Объект в Бланесе, Испания— цена 2 800 000 €, площадь 3233 м².

Это всего лишь небольшая часть широкого спектра предложений на рынке торговой недвижимости, который продолжает развивать и оставаться интересным для инвесторов. Инновации в технологии и рост сектора электронной торговли открывают новые горизонты впереди.

Вложение в недвижимость как способ получения вида на жительство

Вложение в недвижимость представляет собой удивительный способ не только инвестировать средства, но и обрести вид на жительство посредством покупки коммерческих объектов. На рынке недвижимости предлагаются интересные возможности, включая готовые бизнесы, такие как супермаркеты, которые уже имеют арендаторов и могут обеспечить стабильный доход.

Супермаркет в Бланесе

Одним из наиболее заманчивых объектов является супермаркет в Бланесе, Шпании, где площадь составляет 3233 квадратных метра. Цена на этот бизнес установлена на уровне 2.800.000 €, и финансовые показатели выглядят обнадёживающе: годовой доход составляет 208.000 €, а общие расходы равны 9.599,04 €. Эти данные внушают уверенность в том, что инвесторы получат стабильный доход, подходящий для оформления вида на жительство.

Супермаркет в Сабаделле

Также интересен супермаркет в Сабаделле, Испания, с площадью 760 м², который уже арендуется компанией Condis, S.A. Это помещение находится на одной из центральных улиц города и его цена составляет 750.000 €. По предварительным оценкам, ожидается значительный годовой доход после уплаты налогов, что делает эту инвестицию привлекательной.

Магазин в Анкаре

Для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в Турции, имеется магазин площадью 500 м² в Анкаре, который можно приобрести за 645.000 € благодаря отличной локации, обеспечивающей высокий поток покупателей. Это также создаёт отличные условия для стабильного дохода.

Магазин в Дубае

Не менее интересующим может быть магазин в Дубае, Объединённых Арабских Эмиратах, с площадью 116 м² и ценой 700.000 €. Ожидаемая прибыльность таких объектов обычно варьируется в пределах 4-6 %, что делает их превосходным вариантом для долгосрочных вложений.

Коммерческие предложения в Барселоне

В Барселоне имеются различные предложения для инвесторов. Например, коммерческое помещение площадью 260 м² доступно по цене 850.000 €. Данный объект расположен в районе с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой, включающей в себя учреждения образования и магазины.

Объект в Гранольерсе

Также стоит обратить внимание на объект в Гранольерсе, находящемся всего в 20 км от центра Барселоны. Это коммерческое помещение славится своей площадью 160 м² и удачным расположением в самом сердце города, что гарантирует доход от аренды известного обувного бренда.

Эйшампле

В престижном районе Эйшампле, один из самых известных районов Барселоны, также имеются интересные предложения. Здесь доступны площади от 100 до 195 м², стоимость которых составляет от 350.000 € до 525.000 €. Эти помещения привлекают внимание инвесторов благодаря их уникальному архитектурному решению и высокой проходимости.

Итоги

Таким образом, все перечисленные объекты предлагают замечательные условия для машинного вложения с целью получения стабильных доходов и возможности оформления вида на жительство. Подобные предложения могут быть интересны как индивидуальным инвесторам, так и крупным инвестиционным компаниям, которые стремятся диверсифицировать свои активы благодаря прибыльной коммерческой недвижимости.

Окружение недвижимости в Барселоне

Окружение недвижимости в Барселоне впечатляет своим разнообразием и высокими жизненными стандартами. Жилые районы в центральной части города выделяются респектабельностью и привлекательностью.

Транспортная инфраструктура

Одним из главных транспортных артерий Барселоны является проспект Avenida Roma, который пользуется популярностью как у местных жителей, так и у туристов. В этом районе расположена больница Hospital Clinic, что в значительной степени облегчает жизнь как резидентов, так и гостей столицы Каталонии.

Развитие инфраструктуры

Развитие инфраструктуры этого района на высоком уровне. Здесь имеются:

• различные супермаркеты;
• банки;
• аптеки;
• другие необходимые заведения.

К примеру, в районе Эйшампле выставлен на продажу магазин площадью 79 м² по стоимости 270 000 €, который обеспечивает доход в размере 5.88% в год. Кроме того, этот объект можно просматривать онлайн, а условия кредита варьируются от 2 до 3%. Особенно примечательно, что на данный бизнес уже имеется арендатор, что делает его особенно привлекательным для потенциальных инвесторов.

Коммерческая недвижимость в центре

Еще один магазин, расположенный на площади Университета, находится в пределах оживленной деловой зоны, где сосредоточены множество баров, ресторанов и бутиков. Здесь предлагается:

• магазин площадью 573 м² за 950 000 €;
• доход составляет 5.68% в год;
• возможна подача на ВНЖ при покупке.

Объект также доступен для онлайн-просмотра, а условия кредита составляют 2-3%. Наличие арендатора делает это предложение ещё более интересным для инвестирования.

Жилой комплекс в Эйшампле

Эйшампле славится своим уникальным жилым комплексом, в который входят как многоэтажные дома, так и отдельные коттеджи. Этот район отличается высокой плотностью населения и хорошо развитой инфраструктурой, включая:

• супермаркеты;
• салоны красоты;
• банки.

В продаже имеется еще один магазин площадью 160 м² по цене 460 000 €, который может обеспечить доход в размере 4.96% годовых. Возможность получить ВНЖ при приобретении, а также доступ к онлайн-показу и кредитные условия от 2 до 3% делают данный объект весьма привлекательным для покупателей.

Престижные районы города

В престижной части города, неподалеку от арендуемых помещений, расположен объект в районе Арены Монументаль и на проспекте Гран Вия де Лес Кортс. В этом районе находятся:

• ювелирные магазины;
• другие коммерческие учреждения.

Один из магазинов общей площадью 98 м² предлагается за 656 000 €, обеспечивая доходность в размере 5.21% в год. Этот объект также включает возможность получения ВНЖ при покупке, что делает его особенно желанным для потенциальных покупателей.

Инфраструктура и удобства

Жилой район, расположенный в данной части города, отличается высокой плотностью застройки и хорошей инфраструктурой. Здесь можно найти крупные супермаркетные сети, уютные рестораны и банки. Наличие медицинских учреждений подчеркивает удобные условия жизни в этом районе.

Отличные возможности для бизнеса

Кроме того, в центральной деловой зоне Эйшампле есть коммерческие объекты, которые можно купить за 750 000 € с площадью 270 м² и доходом 4% в год. Этот объект находится на престижном проспекте Gran Via de Les Corts, рядом с бутиками и ресторанами.

В окружении находятся восемь отелей в радиусе 200 метров, включая известные сетевые отели, такие как Axel. Развитая инфраструктура, включая парк Жоана Миро и площадь Испании, делает это место не только удобным для ведения бизнеса, но и комфортным для жизни.

Заключение

Заключение этой статьи подводит итоги происходящим изменениям в розничной торговле, которые стали наиболее заметными на фоне текущих трендов на рынке. Мы видим, как пандемия принудила бизнес адаптироваться к новым реалиям, и сейчас стоимость теряет традиционные форматы, которые не включают в себя ecommerce и омниканальные стратегии. Несмотря на уменьшение общего объема продаж в 2020 году, рост онлайн-торговли свидетельствует о кардинальных переменах в предпочтениях покупателей. Это, безусловно, ставит перед владельцами магазинов новые вызовы и возможности.

Многоканальные покупки

Многоканальные покупки, как показывают современные исследования, становятся неотъемлемой частью потребительского опыта. Они предлагают клиентам гибкость и удобство, которые обеспечивают уверенность и безопасность при совершении покупок. Тем не менее, это вовсе не значит, что физические магазины потеряли свою актуальность. Наоборот, они продолжают играть важную роль — такая симбиоз оффлайна и онлайна будет востребован.

Инновационные технологии в ритейле

Для того чтобы оставаться на плаву, ритейлерам необходимо быть в курсе новых технологий и улучшений, которые могут повысить их конкурентоспособность. Инвестиции в инновационные решения, как, например:

• Умные тележки: повышают комфорт и безопасность покупок.
• Электронные этикетки: позволяют оперативно менять цены и проводить акции.
• Датчики запасов: помогают контролировать наличие товаров на полках.

Эти нововведения помогут не только сделать шопинг более комфортным, но и обеспечат высокий уровень обслуживания клиентов.

Будущее розничной торговли

В завершение, я хотел бы подчеркнуть, что будущее розничной торговли будет определяться теми, кто сможет эффективно объединить все каналы продаж — как онлайн, так и оффлайн. Лишь те, кто осознает это и вовремя внедрит новые технологии, смогут достичь успеха в динамичной среде современного рынка.

Важно не просто следовать тенденциям, а быть на шаг впереди, чтобы удовлетворить постоянно меняющиеся потребности клиента.