Батуми: как недвижимость становится притягательным инвестиционным объектом?

Батуми: Город на стыке традиций и современности

Батуми — это завораживающий город, в котором традиционные обычаи и современные тенденции изящно переплетаются. Его уникальный колорит придаёт этому месту особую привлекательность. Город стремительно развивает свою инфраструктуру: здесь активно возводятся новые жилые комплексы, что значительно увеличивает интерес к инвестициям в недвижимость.

В данной статье мы подробно рассмотрим текущие события на рынке недвижимостиБатуми, а также рассмотрим замечательный жилой комплекс Calligraphy Towers.

Рост экономики Грузии и рынка недвижимости

За последние годы экономика Грузии показывает не только восстановление, но и значительный рост. Особенно заметным стал рынок недвижимости, где Батуми и Тбилиси выделяются как наиболее интересные направления для инвестиций.

• Например, в мае 2022 года Батуми продемонстрировал удивительный рост объёмов продаж жилья на 70%;
• Весь рынок недвижимости достиг увеличения в 66%, что составило 59 миллионов долларов;
• Это активное движение на рынке дополнительно подталкивается строительством нового жилого и гостиничного комплекса Calligraphy Towers, который реализуется известной грузинской инвестиционно-строительной компанией Grand Maison.

Она фокусируется на создании качественного жилья, обеспечивающего комфортные условия для жизни.

Мнение экспертов о текущем рынке недвижимости

Нана Кикава, директор по продажам и маркетингу Calligraphy Towers, высказала своё мнение о нынешней ситуации на рынке:

«Несмотря на все трудности, вызванные локдауном, экономика Грузии не только восстанавливается, но и показывает впечатляющие результаты роста. По последним данным, в мае экономический рост составил 11,6%. Это позитивно отражается и на преобразованиях в Батуми: город активно развивает свой туристический потенциал, и, по словам экспертов, в ближайшие пять лет он может превратиться в достойного конкурента мировым курортам. Все это, в свою очередь, приводит к увеличению спроса на недвижимость».

Динамика рынка недвижимости

Если проанализировать ситуацию с первого квартала 2021 года, то рынок недвижимости вырос на 259%, и этот тренд, похоже, не собирается затихать. Жилые объекты Батуми можно разделить на различные категории, такие как:

• месторасположение;
• близость к морю;
• застройщики.

Поэтому ценовые категории достаточно разнообразны — от 30 до 300 тысяч долларов за квартиру. Специалисты обращают внимание, что уже к 2025 году может завершиться эпоха доступного жилья, что заставляет задуматься потенциальных инвесторов, которые все ещё раздумывают над вложением в недвижимость.

Цели покупки недвижимости в Батуми

Покупка недвижимости в Батуми преследует разные цели:

• одни покупают квартиры для себя;
• другие — для последующей сдачи в аренду, что становится всё более популярным;
• для третьих, такое приобретение представляет собой выгодную инвестицию, что в условиях растущего рынка недвижимости может считаться весьма разумным решением.

Батуми, благодаря своему удивительному духу и бурному развитию, продолжает привлекать как местное население, так и зарубежных инвесторов, уверенно занимая своё место на рынке недвижимости.

Привилегии для иностранных инвесторов в Грузии

В Грузии существует уникальная возможность для иностранных граждан — освобождение от уплаты налога на недвижимость. Это обстоятельство делает рынок недвижимости страны особенно привлекательным для иностранных инвесторов. Приобретая жилье стоимостью от 100 тысяч долларов США, вы можете получить краткосрочный вид на жительство сроком до одного года с возможностью продления. Если ваша инвестиция превышает 300 тысяч долларов, вы получите инвестиционный вид на жительство на срок до пяти лет, с последующей возможностью оформления постоянного статуса.

Уникальный проект Calligraphy Towers

Наше предложение на рынке жилья включает в себя один из наиболее привлекательных проектов — комплекс "Calligraphy Towers", расположенный в быстро развивающемся Батуми. Это современный жилой и гостиничный проект класса люкс, состоящий из трех отдельных небоскрёбов, которые тесно связаны между собой трехэтажной платформой с основными элементами инфраструктуры, включая казино.

Структура жилых блоков

В блоке A, состоящем из 35 этажей, расположен отель под брендом Hampton by Hilton, принадлежащий известной сети Hilton Worldwide. Архитектурные и инженерные решения комплекса соответствуют самым высоким стандартам, что позволяет клиентам приобретать номера и становиться владельцами готового бизнеса. Они покупают номера с выполненным ремонтом, которые можно сдавать в аренду через нашу управляющую компанию.

Блоки B и C предоставляют квартиры, которые идеально подходят как для проживания, так и для сдачи в аренду. При этом вы совершенно не обязаны передавать управление нашей компании — у вас есть возможность выбрать любое другое управляющее агентство. Блок B представляет собой жилое здание высотой 45 этажей, а блок C — 40 этажей.

Инфраструктурные возможности комплекса

Комплекс Calligraphy Towers предлагает широкие возможности для отдыха и развлечений, включая:

• Кинотеатр Calligraphy Cinema
• Piano & Lounge Bar с живой музыкой
• Коворкинг-зона для работы
• Конференц-зал для деловых встреч
• Закрытый бассейн площадью 290 квадратных метров
• Спа-центр для релаксации
• Современный фитнес-зал
• Зеленый парк для отдыха
• Парковочные места
• Казино
• Разнообразные рестораны
• Общие террасы с красивым видом
• Дополнительные услуги, включая трансфер на гольф-машинах до пляжа

Важно отметить, что все условия и услуги, упомянутые выше, четко прописаны в договоре.

Строительные сроки и завершение проекта

Строительные работы по возведению комплекса начали с блока B в августе 2020 года, и полное завершение данного блока запланировано на декабрь 2023 года. Стройка блока A стартовала в августе 2021 года и должна завершиться в декабре 2024 года. Возведение блока C начнется в октябре 2022 года, с предполагаемым сроком завершения в конце 2025 года.

Ожидается, что вся инфраструктура комплекса будет функционировать одновременно с завершением блока A. К концу 2023 года все черновые работы по всем трем блокам будут завершены, и жители блоков A и B смогут наслаждаться комфортом проживания без беспокойства о дальнейших строительных процессах.

Почему инвесторы выбирают Calligraphy Towers

Инвесторы выбирают Calligraphy Towers благодаря множеству факторов, которые создают наилучшие условия для успешных капиталовложений. Это сочетание уникальных предложений, выгодных условий и перспектив развития делает проект особенно привлекательным для тех, кто ищет возможность для инвестирования в стабильный и растущий рынок недвижимостиГрузии.

Привлекательные особенности нашего проекта

Одним из самых значительных преимуществ нашего проекта является его стратегически удобное местоположение, а также уверенность в том, что рядом с нашим жилым комплексом не будет построено ничего нового.

Заключение

В заключение, рассматривая основные аспекты развития Батуми как важного центра для инвестиций в недвижимость, мне стало очевидным, что этот город будущего открывает перед зарубежными инвесторами множество уникальных возможностей. Его динамичное развитие, подтвержденное статистикой роста экономики, создаёт захватывающие перспективы. Поддержка со стороны государства, включая освобождение от налога на недвижимость для иностранцев и возможность получения краткосрочного или инвестиционного вида на жительство, ещё более укрепляет привлекательность этого региона.

Проект Calligraphy Towers

Не могу не отметить значимость проекта Calligraphy Towers, который не просто плещется на фоне существующей архитектуры Батуми, а задает новые стандарты жилого и гостиничного строительства. Современные высотные здания с комплексной инфраструктурой и классом обслуживания, соответствующим лучшим мировым уровень, обеспечивают уникальные условия как для жизни, так и для выгодных инвестиций.

Перспективы рынка недвижимости

Интерес к Батуми как к месту для покупки недвижимости растёт, и это только подтверждает, что на рынке наблюдается эпоха перемен. Ожидаемый дефицит бюджетного жилья к 2025 году одним лишь добавляет уверенности тем, кто сейчас рассматривает варианты для инвестиций. Батуми становится не только курортом, но и активно развивающимся экономическим центром, где дружелюбная атмосфера и теплый климат привлекают людей со всего мира.

Подводя итог

Я призываю всех заинтересованных не упустить момент и обратить внимание на этот уникальный рынок. Батуми – это больше, чем просто красивое побережье. Это город, который предлагает качественное жильё, выгодные возможности для инвестиций и атмосферу, где прошлое гармонично сочетается с будущим.

Вложение в недвижимость здесь – это не просто финансовая поддержка, но и шаг в новую жизнь, наполненную перспективами.

Основные выводы:

• Батуми имеет динамично развивающуюся экономику.
• Поддержка государства для инвесторов: отсутствие налога на недвижимость.
• Проект Calligraphy Towers обеспечивает высокие стандарты жилья.
• Рост интереса к недвижимости в регионе.
• Будущее Батуми как центра для инвестиций.

На этой радостной ноте завершаю свой обзор и надеюсь, что читатели найдут полезную информацию для принятия решения о возможных инвестициях в Батуми. Этот город ждет вас с открытыми объятиями, готовый открыть свои тайны и возможности.