Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 65 м² в Тивате, Черногория

274 687 $

4 225 $ /м²

4OUA0

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #8

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #9

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #10

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #11

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #12

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #13

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 235000€ аренда фото- #14

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Тиват, Селяново - новая двухкомнатная квартира с гаражом

Тиват, Селяново - новая двухкомнатная квартира с гаражом

Продается уютная двухкомнатная квартира 65 м2 в новом жилом комплексе в Тивате, в 200 м от моря и элитного жилого и делового комплекса Порто Монтенегро.

Квартира имеет очень функциональное расположение комнат и состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и террасы.

В отделке квартиры использованы высококачественные материалы. Квартира полностью кондиционирована. В стоимость квартиры входит одно гаражное место.

Благодаря своему исключительному расположению комплекс находится в непосредственной близости от важных объектов городской инфраструктуры, таких как школы и детские сады, полицейские участки, супермаркеты, бары и т.д. Море находится в 250 метрах.

Цена: 235 000 евро

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

274 687 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Вид на море

Вид на горы

Вид на город

Инфраструктура

Трансфер до пляжа

Мультимедиа

План

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (274 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).