Главная Страны Купить Снять

Вилла 632 м² в Режевичах, Черногория

2 079 720 $

3 290 $ /м²

4OdYL
Поделиться:

Площадь

632 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Beautiful villa with a sea view

Если вы хотите насладиться отличной атмосферой, с захватывающим видом на открытое море, эта роскошно оборудованная вилла является правильным выбором для вас. Расположенная в Режевичи, небольшом и тихом месте между Будвой и Петровацем, эта вилла является идеальным местом, чтобы оценить красоту моря и его спокойное окружение. Участок занимает площадь 870 м2, с просторным бассейном и современными удобствами.

Вилла состоит из четырех уровней, к которым вы можете получить доступ через лифт.

В подвале есть готовая сауна и большая зона хранения.

На первом этаже вы найдете просторную гостиную / столовую открытой планировки, красивую и хорошо оборудованную кухню и ванную комнату. Рядом с главной виллой находится небольшое здание с вспомогательной, так называемой «летней» кухней. Первый этаж включает столовую и гостиную, одну спальню с ванной комнатой и большую террасу с видом на море. Гостиная обставлена в классическом стиле, с отдельной обеденной зоной, баром, библиотекой и впечатляющей винной стойкой. На втором этаже есть три комфортабельные спальни и три ванные комнаты, а также две большие террасы, обе из которых предлагают великолепный вид на море.

В красиво благоустроенном зеленом дворе с бассейном и джакузи также есть крытое пространство для отдыха и отдыха.

Вилла расположена в тихом и спокойном районе, в 15 км от Старого города Будвы и в 37 км от пристани для яхт Porto Montenegro.

Особенности собственности
* Центральный пылесос
* Лифт
* Ложаная
* Парковка
* Сауна
* Sea View
* Солнечные панели
* Размещение персонала
* Бассейн

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 079 720 $

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Сауна
Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Режевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Режевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 079 720 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Режевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 135000€
Квартира на продажу в Петроваце, Черногория 155 979 $
1
1

55

Квартира с 1 спальней и видом на море в Петроваце - 55 м², 400 метров до пляжа Предлагается к продаже...

Купить квартиру в Черногории 212078€
Купить квартиру в Будве, Черногория 245 035 $
1

35

Новый жилой комплекс премиум-класса в центре Будвы Современный жилой комплекс премиум-класса в самом центре Будвы, созданный для тех, кто ценит...