Главная Страны Купить Снять

Вилла 95 м² в Буките, Индонезия

140 000 $

1 473 $ /м²

4OhOI
Поделиться:

Площадь

95 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Вилла с спальней Serene 1 в живописных холмах Пекату - всего в нескольких минутах от пляжа Ньян-Ньян

Эта продуманно спроектированная вилла с одной спальней предлагает интимный и изысканный жизненный опыт в компактном, но красиво расположенном земельном участке площадью 90 кв.м. с размером здания 50 кв.м. Макет охватывает современную концепцию открытой планировки, сочетая кухню и жилую зону в бризное, связанное пространство, которое кажется теплым и гостеприимным. Частный бассейн служит центральным элементом открытой местности, дополненной интегрированными садами, которые смягчают архитектуру и приносят естественный тропический ритм в дом. С выделенной гостиной, одной хорошо оборудованной ванной комнатой, высокоскоростным интернетом и удобной установкой для размещения гостей через зону приема, вилла обеспечивает чувство удобства и современного комфорта, идеально подходящего для повседневной жизни или краткосрочного пребывания.

Расположенная в востребованном районе Пекату, вилла занимает стратегическое положение в окружении некоторых из самых захватывающих природных ландшафтов Бали. Его близость к пляжу Ньянг Ньянг — всего в восьми минутах езды — предлагает легкий доступ к одной из самых живописных береговых линий острова. Район сочетает в себе спокойствие с легкостью добраться до заметных достопримечательностей, кафе и мест для проживания вокруг Улувату, что делает его желательным местом для тех, кто ищет спокойствие и доступность. Этот баланс мирного окружения и стратегической связи повышает привлекательность этой очаровательной виллы как современного тропического убежища.

Благодаря своей компактной элегантности, отличному расположению в Пекату и сильному туристическому спросу в окрестностях, эта вилла выделяется как многообещающая долгосрочная инвестиция. Его дизайн с одной спальней идеально подходит для пар, одиноких путешественников и цифровых кочевников - сегментов, известных постоянным интересом к аренде. Интегрированная зелень, частные удобства и близость к знаковым пляжам способствуют прочному потенциалу заселения и будущему росту стоимости. Независимо от того, обеспечена ли вилла в качестве личного отдыха или стратегического имущественного актива, она предлагает привлекательное сочетание образа жизни и инвестиционных возможностей.

Цена: 140 000-160 000 долларов США / 2055 год (гарантированное продление)
ROI до 18%

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

140 000 $

Площадь участка

50

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...