Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oh1t
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Тропическая 4-спальная комната Вилла всего в 5 минутах езды от пляжа Джимбаран - идеальный инвестиционный вариант

Расположенная в самом сердце Джимбарана, эта вилла в тропическом стиле предлагает комфортный, но стильный образ жизни, всего в 5 минутах езды от пляжа. Построенная на щедром участке площадью 5,12 кв.м., недвижимость сочетает в себе открытый дизайн с природными элементами, создавая теплую и бризную атмосферу по всему дому.

Вилла имеет четыре просторные спальни и четыре хорошо оборудованные ванные комнаты, идеально подходящие для семей или тех, кто ищет выгодные инвестиции в аренду. С полумешанной настройкой он позволяет размещать личные штрихи без ущерба для непосредственной функциональности. Жители будут наслаждаться как частным бассейном, так и доступом к общему бассейну в кластере, предлагая гибкость для отдыха и социальной жизни. Частная парковка подходит как для автомобилей, так и для мотоциклов, а водоснабжение поступает из пробуренной скважины в кластере, обеспечивая стабильный и независимый источник. Расположенная в зоне розового зонирования, вилла не только безопасна для частной собственности, но и очень подходит для инвестиционных целей. Это свойство сочетает в себе расположение, планировку и образ жизни - прекрасная возможность владеть тропическим убежищем в одном из самых желанных районов Бали.

Цена: 140 000 долларов США / 2033 (возможно расширить)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
140 000 $
Площадь участка
512 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Буките, Индонезия