Другие объекты 805 м² в Режевичах, Черногория

Роскошная частная недвижимость с потенциалом развития в Режевичи, Будванская Ривьера

Расположенный в эксклюзивной деревне Крстац, Режевичи, это необыкновенное частное поместье представляет собой одну из самых отличительных роскошных недвижимости на Будванской Ривьере. Занимая в общей сложности 7138 м2, недвижимость сочетает в себе впечатляющую современную виллу, великолепные зрелые средиземноморские сады, бассейн с подогревом бесконечности, дополнительную урбанизированную землю с потенциалом развития и отдельный традиционный каменный дом.

Ее возвышенное положение обеспечивает исключительный, беспрепятственный панорамный вид на Адриатическое море, береговую линию Будвы и окружающие горы, в то время как четыре различных пляжа могут быть достигнуты примерно за пять минут. Несмотря на отличную связь, поместье обладает замечательной конфиденциальностью и ощущением полного уединения. Основная резиденция расположена в пределах 2550 м2 от частных помещений и предлагает около 805 м2 внутреннего пространства. Вместе с зоной бассейна, крытым домом для бассейнов, террасами, зонами на крыше, мраморными дорожками, гаражом, парковкой и техническими удобствами, основное поместье включает примерно 1455 м2 общей площади.

Современная архитектура дополнена ручной резьбой из натурального камня, мрамора, лиственных пород Wenge и тщательно подобранной отделкой, создавая изысканный дом, который чувствует себя как роскошным, так и связанным с его средиземноморской средой.

Первый этаж спроектирован вокруг щедрых пространств для повседневной жизни и развлечений. Грандиозная приемная с высокими окнами обрамляет захватывающий вид на море и открывается в сторону обширных террас и патио. Есть также специальная телевизионная комната, официальная столовая, отдельная ежедневная столовая, открывающаяся на большую крытой террасе, и дополнительная многофункциональная комната, подходящая для библиотеки, бильярдной или частного кинотеатра. Утонченная кухня Bulthaup оснащена полупрофессиональной техникой Gaggenau и дополнена кладовой и специальной прачечной. Первый этаж посвящен впечатляющему мастер-люксу, включая мраморную ванную комнату площадью около 40 м2 с джакузи, гардеробом для прогулок и частной спальней, открывающейся в сторону обширных террас с видом на море. Второй этаж вмещает два младших люкса, каждый со своей собственной гардеробной и просторной современной ванной комнатой, вместе с дополнительной спальней. Большая панорамная терраса на крыше венчает резиденцию, создавая еще одно исключительное место, из которого можно насладиться адриатическим пейзажем.

В общей сложности главная резиденция предлагает четыре спальни, три ванные комнаты, шесть туалетов и дополнительный душ.

Одной из определяющих особенностей усадьбы является ее впечатляющий бассейн с подогревом 50 м2, отделанный премиальной итальянской черной мозаикой и оснащенный передовой системой очистки воды от ультрафиолета и озона.

Элегантные мраморные террасы окружают бассейн, в то время как соседний крытый дом для бассейна - с собственным душем и туалетом - может служить частным тренажерным залом, оздоровительной и релаксационной зоной, летней столовой или развлекательным залом.

Открытые площадки одинаково впечатляют. Зрелые ландшафтные сады разворачиваются на нескольких каскадных уровнях и содержат сотни средиземноморских растений, оливковых и фруктовых деревьев, бамбука и зелени. Около 800 метров частных пешеходных маршрутов соединяют различные части усадьбы, создавая атмосферу уединенного средиземноморского парка, а не обычной жилой недвижимости. Многочисленные террасы и затененные открытые площадки обеспечивают прекрасные настройки для обеда, развлечений или просто наслаждения панорамным видом на море в полной конфиденциальности. Резиденция предлагает исключительную коллекцию мебели и декоративных предметов от известных брендов, включая Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform и Giorgetti, дополненную люстрами Murano, оригинальными произведениями искусства, восточными коврами, антиквариатом и пользовательским шкафом, изготовленным из дерева Wenge и Oregon.

Технические характеристики включают вентилируемые стены с двойным фасадом для улучшенной теплоизоляции, отделку стен Stucco Veneziano, резервный электрический генератор и специальные цистерны для сбора питьевой воды и дождевой воды.

Безопасный закрытый гараж вмещает два автомобиля с дополнительной открытой парковкой для четырех автомобилей.

Особенно ценным аспектом этого имущества является прилегающий строительный участок площадью 3905 м2, в настоящее время интегрированный в усадьбу в качестве расширения ее ландшафтных садов.

На земле уже есть городские технические условия (UTU), позволяющие строительство трех дополнительных вилл общей площадью 1027 м2, сконфигурированных как подвал + первый этаж + первый этаж. Это дает будущему владельцу значительную гибкость: дополнительные виллы могут стать частными резиденциями для семьи и гостей, стать частью эксклюзивной концепции гостеприимства или быть разработаны индивидуально для перепродажи. Земля граничит с главной Адриатической дорогой, обеспечивая удобные соединения в направлении Будвы, Петроваца и Бара, сохраняя приватность и зелень усадьбы.

Завершение недвижимости - очаровательный независимый каменный дом, расположенный на собственном участке площадью 683 м2.

Резиденция площадью 165 м2 включает в себя кухню открытой планировки, уютную гостиную с плитой, три спальни и две ванные комнаты. Два дополнительных приложения площадью 23 м2 и 44 м2 обеспечивают полезное пространство для хранения, мастерской или других целей.

Окруженный частными террасами и фруктовыми деревьями, каменный дом имеет свой собственный красивый вид на море и побережье и может идеально служить в качестве независимой гостевой резиденции, размещения персонала или дополнительной арендной недвижимости.

Режевичи является одним из самых привлекательных районов черногорского побережья, ценится за его драматический пейзаж, традиционную каменную архитектуру, средиземноморскую растительность и близость к некоторым из лучших пляжей Будванской Ривьеры.

Что делает эту недвижимость особенно исключительной, так это ее масштаб и универсальность. Он сочетает в себе приватность и образ жизни значительной частной резиденции со значительным дополнительным потенциалом развития, в то время как отдельный традиционный каменный дом добавляет еще одно измерение к усадьбе.

Для будущего владельца недвижимость может оставаться экстраординарным частным семейным комплексом или превратиться в коллекцию роскошных резиденций или эксклюзивную концепцию гостеприимства и отдыха.

Действительно редкая возможность приобрести значительную средиземноморскую усадьбу с панорамным видом на Адриатическое море, устоявшимися садами и будущим потенциалом развития в одном из самых желательных мест на черногорском побережье.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организовать частный просмотр.
Рядом с аэропортом Тивата
* Отличное расположение
* Меблированный
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Бассейн
* Туризм