Главная Страны Купить Снять

Дом 311 м² в Будве, Черногория

787 710 $

2 532 $ /м²

4Oiwe
Поделиться:

Площадь

311 м2

Спальни

15

Санузлы

7

Дом с апартаментами на продажу в Бечичи

На продажу предлагается благоустроенный дом общей жилой площадью 311 м2, расположенный на участке площадью 288 м2. Недвижимость идеально подходит для туристической аренды или комбинации частного проживания и дохода от аренды. Дом состоит из шести квартир-студий, расположенных на первом этаже и втором этаже, а также большой трехкомнатной квартиры, занимающей весь первый этаж.

Студия Апартаменты:

* Проживание 3-4 гостей

* Каждая студия имеет частную кухню и ванную комнату

* Четыре студии имеют частные террасы

* Полностью подходит для туристической аренды

Трехкомнатная квартира (Первый этаж):

* Просторная гостиная с полностью оборудованной кухней

* В состав посудомоечной машины включены

* Два балкона

* Гостевой туалет и главная ванная комната

* Каждая спальня оснащена телевизором и кондиционером

* Доступны Интернет и телевидение

* Кондиционер воздуха во всех подразделениях

* Функциональная планировка с высоким потенциалом аренды

* Расположена в 300 метрах от моря

Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность, предлагая непосредственный потенциал для туристической аренды и комфортного частного проживания.

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Отличное расположение
* Меблированный
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

787 710 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (787 710 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 153000€
Продажа квартиры в Будве, Черногория 172 170 $
1
1

42

Прекрасно меблированная однокомнатная квартира на продажу в Будве, расположенная в недавно построенном жилом доме в очень удобном месте недалеко от...

Купить квартиру в Черногории 475000€
Продажа квартиры в Пржно, Черногория 534 517 $

1

Продажа квартиры 160 м2 с 3 спальнями и панорамным видом на море в Пржно, Будва Предлагается к продаже просторная квартира...