Главная Страны Купить Снять

Дом 311 м² в Будве, Черногория

ID 4Oiwe
Поделиться
VK
Площадь
311 м²
Спальни
15
Ванные
7

Описание

Дом с апартаментами на продажу в Бечичи

На продажу предлагается благоустроенный дом общей жилой площадью 311 м2, расположенный на участке площадью 288 м2. Недвижимость идеально подходит для туристической аренды или комбинации частного проживания и дохода от аренды. Дом состоит из шести квартир-студий, расположенных на первом этаже и втором этаже, а также большой трехкомнатной квартиры, занимающей весь первый этаж.

Студия Апартаменты:

* Проживание 3-4 гостей

* Каждая студия имеет частную кухню и ванную комнату

* Четыре студии имеют частные террасы

* Полностью подходит для туристической аренды

Трехкомнатная квартира (Первый этаж):

* Просторная гостиная с полностью оборудованной кухней

* В состав посудомоечной машины включены

* Два балкона

* Гостевой туалет и главная ванная комната

* Каждая спальня оснащена телевизором и кондиционером

* Доступны Интернет и телевидение

* Кондиционер воздуха во всех подразделениях

* Функциональная планировка с высоким потенциалом аренды

* Расположена в 300 метрах от моря

Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность, предлагая непосредственный потенциал для туристической аренды и комфортного частного проживания.

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Отличное расположение
* Меблированный
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Туризм

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
781 550 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Мебель

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (781 550 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Дом с 15 спальнями в Будве, Черногория