Главная Страны Купить Снять

Дом 225 м² в Будве, Черногория

757 156 $

3 365 $ /м²

4Odqj
Поделиться:

Площадь

225 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Pool Residences for Sale with an amazing sea view in Blizikuce Hills

Добро пожаловать в Blizikuce Резиденции бассейна Хиллс, коллекция изысканных современных таунхаусов в престижном районе деревни Близикуце, вдоль потрясающей Ривьеры Будвы, недалеко от всемирно известного острова Свети Стефан. Эти таунхаусы предлагают непревзойденный средиземноморский образ жизни, сочетающий роскошь, комфорт и удобство в одном из лучших мест Черногории.

Находясь вдоль впечатляющей Ривьеры Будвы, жители Близикуче-Хиллз наслаждаются близостью к некоторым из самых захватывающих пляжей Черногории. С легким доступом к широкому спектру удобств Будвы, включая рестораны, магазины и развлечения, эти таунхаусы обещают средиземноморский образ жизни, как никто другой. Проект состоит из девяти таунхаусов, разделенных на три здания: A, B и C, с тремя таунхаусами в каждом здании. Каждый таунхаус продуманно разработан для обеспечения комфорта и функциональности, предлагая в общей сложности 4 просторные спальни с ванными комнатами на четырех этажах. Ключевые функции включают в себя:

* Частный бассейн и зона BBQ, идеально подходит для развлечений на открытом воздухе

* Гаражное парковочное место для двух автомобилей

* Энергосберегающие панорамные окна для захватывающих видов

* CCTV, домофоны и многощелевой кондиционер для безопасности и комфорта

* Напольные покрытия из дубового паркета и тонкая отделка по всему

* Санитарная посуда Villeroy & Boch и современная сантехника для прикосновения элегантности

* Энергоэффективная система, включая биосептическую и водоочистную систему для бассейна

На полу -2 есть техническое пространство с прачечным хранилищем и доступом к водопроводной системе, котлу и оборудованию бассейна. На 1 этаже находится полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, гостиная с выходом на террасу с прекрасным видом на море и гостевая ванная комната. Также есть выход во двор с бассейном и зоной отдыха. На первом этаже находится главный вход в таунхаус, в котором есть две спальни с ванными комнатами и террасами с видом на море. Каждая спальня имеет панорамные окна. На первом этаже есть две двухместные спальни с ванными комнатами. Каждая спальня имеет панорамные окна и световые люки с прекрасным видом на море.

* Таунхаус 1, общая площадь 225м2, общая площадь 255м2, общая площадь 275.000€

* Таунхаус 2, общая площадь 230м2, общая площадь 675.000€

* Таунхаус 3, общая площадь 225м2, общая площадь 5255м2, общая площадь 225м2, общая площадь 260м2, общая площадь 260м2, общая площадь 260м2, общая площадь 230м2, общая площадь 230м2, общая площадь 235м2, общая площадь 235м2, общая площадь 235м2, общая площадь 235м2, общая площадь 220м2, общая площадь 240м2, общая площадь 240м2, общая площадь 225м2, общая площадь 275м2, цена 660 000€

Инвестор предлагает привлекательный план платежей с возможностью оплаты в удобных рассрочках, что обеспечивает гибкость и простоту инвестиций на протяжении всего строительства.

Рынок недвижимости Черногории процветает, с потенциалом увеличения капитала до 20%. Эти таунхаусы предлагают отличные инвестиционные возможности с годовым пассивным доходом 8-10% благодаря высокому туристическому спросу. Наши комплексные услуги по управлению недвижимостью обрабатывают все, от технического обслуживания до управления арендой, обеспечивая беспроблемный опыт для владельцев. Кроме того, налог на покупку не применяется, так как это прямая продажа от застройщика. Резиденции бассейна Хиллс предлагают дополнительные варианты дополнительных расходов, позволяющие настроить ваш таунхаус по вашим предпочтениям:

* Солнечные панели

* Пергола над парковочной зоной

* Полностью оборудованная кухня с техникой

* Встроенные шкафы

* Полная обстановка с внутренней и наружной мебелью

Вы имеете право на проживание в Черногории, приобретая таунхаус, добавляя дополнительную ценность к вашим инвестициям. Резиденции бассейна Blizikuce Hills сочетают в себе роскошь, функциональность и устойчивость в одном из самых желанных мест Черногории, что делает их идеальным выбором для вашего основного проживания, дома для отдыха или прибыльной арендной недвижимости. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или запланируйте просмотр резиденций бассейна Blizikuce Hills.

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Барбекю
* Концепция дизайна
* Превосходный
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

757 156 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (757 156 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...