Площадь
149 м2
Спальни
3
Квартира в Будве. Город - Рафаиловичи
Квартира с 3 спальнями на самой линии моря в Рафаиловичи.
Площадь - 149 м2
Планировка: коридор, гостиная, кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 террасы.
Паркинг в подземном гараже.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
785 120 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рафаиловичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рафаиловичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (785 120 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рафаиловичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Квартира в Будве, Черногория 200 766 $
2
66
Квартира с 2 спальнями с паркингом в Будве район Лази Предлагается к продаже уютная квартира в Будве, расположенная в одном...
Квартира на продажу в Будве, Черногория 271 427 $
1
61
Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести недвижимость на популярной Будванской Ривьере рядом с морем и туристической...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости