Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Тивате, Черногория

ID 4OWAq
Поделиться
VK
Площадь
73 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

2-комнатная квартира класса люкс на продажу в Тивате

Квартира расположена в районе Порто Монтенегро, в месте, где ваше воображение воплотилось в жизнь на совершенно новом уровне. Проект недвижимости задуман как эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в районе Synchro в Порто Монтенегро - жизненно важном центре социальных, развлекательных, музыкальных, модных и культурных событий и собраний. Проект будет завершен летом 2025 года. Район Synchro станет центром Тивата с новым пятизвездочным отелем, пляжным клубом с бассейном и лагунами, а также специальным пространством для выступлений и мероприятий, ресторанами и магазинами высокого класса. Проект включает в себя три жилых дома и бассейн на крыше, соединяющий два отдельных здания. Каждое здание может похвастаться роскошными студиями, квартирами и просторными пентхаусами, спроектированными с максимальным совершенством и оснащенными мебелью, светильниками и фурнитурой высочайшего качества. Независимо от того, ищете ли вы место для основного проживания, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, эти апартаменты предлагают образ жизни, не имеющий себе равных по комфорту, удобству и качеству. Проект будет реализован с использованием передовых технологий и материалов премиум-класса, с особым вниманием к экологичности и мельчайшим деталям, чтобы обеспечить жильцам максимальный комфорт. Проект будет состоять из трех отдельных блоков с жилыми и коммерческими помещениями, а также бассейна Infinity Pool на крыше, расположенного между двумя блоками. Услуги и удобства: Частный консьерж Бассейн на крыше

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
839 474 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (839 474 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Тивате, Черногория