Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Тивате, Черногория

882 486 $

12 088 $ /м²

4OWAq
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

1

Санузлы

1

2-комнатная квартира класса люкс на продажу в Тивате

Квартира расположена в районе Порто Монтенегро, в месте, где ваше воображение воплотилось в жизнь на совершенно новом уровне. Проект недвижимости задуман как эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в районе Synchro в Порто Монтенегро - жизненно важном центре социальных, развлекательных, музыкальных, модных и культурных событий и собраний. Проект будет завершен летом 2025 года. Район Synchro станет центром Тивата с новым пятизвездочным отелем, пляжным клубом с бассейном и лагунами, а также специальным пространством для выступлений и мероприятий, ресторанами и магазинами высокого класса. Проект включает в себя три жилых дома и бассейн на крыше, соединяющий два отдельных здания. Каждое здание может похвастаться роскошными студиями, квартирами и просторными пентхаусами, спроектированными с максимальным совершенством и оснащенными мебелью, светильниками и фурнитурой высочайшего качества. Независимо от того, ищете ли вы место для основного проживания, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, эти апартаменты предлагают образ жизни, не имеющий себе равных по комфорту, удобству и качеству. Проект будет реализован с использованием передовых технологий и материалов премиум-класса, с особым вниманием к экологичности и мельчайшим деталям, чтобы обеспечить жильцам максимальный комфорт. Проект будет состоять из трех отдельных блоков с жилыми и коммерческими помещениями, а также бассейна Infinity Pool на крыше, расположенного между двумя блоками. Услуги и удобства: Частный консьерж Бассейн на крыше

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

882 486 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (882 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...