Главная Страны Купить Снять

Квартира 119 м² в Тивате, Черногория

ID 4OgFO
Поделиться
VK
Площадь
119 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Просторные двухкомнатные апартаменты в комплексе Cube Premium

Опыт возвышенного прибрежного проживания в The Cube, жилом комплексе премиум-класса, расположенном в живописной деревне Красичи, на полуострове Лустика, с видом на безмятежную бухту Тиват. Эта ультрасовременная разработка разработана в духе эко-минимализма, с потрясающим видом на море, здоровым горным воздухом и непревзойденным чувством гармонии с природой.

Каждая просторная квартира построена по самым высоким стандартам дизайна и комфорта:

* Высокие потолки (3,5 метра) и панорамные окна создают светлые жилые помещения. Минимализм, открытые макеты с чистыми линиями и высококачественной отделкой;

* Современные многофункциональные кухни со встроенной техникой;

* Итальянская керамика, паркетные напольные покрытия премиум-класса и сантехника HANSGROHE + Villeroy & Boch;

* Невидимые двери для бесшовной эстетики;

* Кондиционер в каждой комнате + электрический подогрев пола;

* Система Smart Home с беспроводным управлением и Wi-Fi;

* Частные террасы или патио с захватывающим видом на море;

* Видеонаблюдение по всему комплексу для повышения безопасности.

Комплексные удобства:

* Частный двор с зонами релаксации;

* Большой открытый бассейн с видом на залив;

* Ландшафтные зеленые зоны для комфорта и уединения;

* Всего в 5 минутах от пляжа и набережной набережной;

Доступные двухкомнатные блоки:

LOFT A4, 178 м2 - €539 990

* DUPLEX A5, 119,2 м2 - €449,990
- €459,990
- €579,990
* DUPLEX A8, 150,6 м2 - €479,990
* DUPLEX A9, 166,2 м2 - & Куб идеально расположен, чтобы предложить идеальное сочетание конфиденциальности и доступа:

* 13 км до Порто Монтенегро - элитная яхтенная пристань и деревня образа жизни

* 15 минут до международного аэропорта Тивата

* Недалеко от Лустики Жилой район залива с его пристанью для яхт и полями для гольфа

* 10-минутная прогулка на лодке через залив в Порто Монтенегро и Порто Нови - известные курорты для суперяхт и роскошной жизни

* Легкий доступ к набережным, дизайнерским бутикам, изысканным ресторанам и спа-центрам

Независимо от того, ищете ли вы круглогодичное проживание, стильный второй дом или высокодоходную инвестицию, Cube предлагает уникальную возможность владеть частью самой живописной береговой линии Черногории - где дизайн встречает природу и роскошь встречает образ жизни.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или запланировать просмотр!

* Функции кондиционирования воздуха
* Система сигнализации
* Близко к аэропорту Тивата
* Концепция дизайна
* Превосходное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море
Система умного дома
* Бассейн
* Подогрев пола
* Видеонаблюдение

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
554 006 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (554 006 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Тивате, Черногория