Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Тивате, Черногория

ID 4Oe3S
Поделиться
VK
Площадь
42 м²
Спальни
1

Описание

Квартира в Тивате. Город - Тиват

описание

Бренд Dukley представляет новый проект The Dreams by Dukley в сердце Тивата в Порто Монте-
негро, в люксовой марине олицетворяющей собой роскошь и стиль жизни на совершенно новом
уровне.
Проект недвижимости The Dreams by Dukley разработан как элитный клубный дом, расположен-
ный в Порто Монтенегро, район Synchro – жизненно важном центре общественных, развлекатель-
ных, музыкальных и культурных мероприятий, а также модных выставок и событий.
Согласно плану развития Порто Монтенегро, район Synchro становится центром Тивата с новым
пятизвездочным отелем, пляжным клубом с бассейном и лагунами, площадкой для выступлений и
мероприятий, а также новыми ресторанами и элитными магазинами.
Проект The Dreams by Dukley включает в себя три блока, соединенных между собой парящим бас-
сейном на крыше. Наш элитный клубный дом располагает роскошными апартаментами и про-
сторными пентхаусами, идеально спроектированными с использованием материалов высочай-
шего качества.
В непосредственной близости находят-
ся три международных аэропорта, кото-
рые предлагают регулярные и чартерные
рейсы, а также возможности для частных
самолетов:
Тиват – 5 км, 7 мин езды
Подгорица - 88 км, 1 час 30 мин езды
Дубровник – 69 км, 1 час 50 мин езды
Недвижимость The Dreams by Dukley — это ваш
ключ к жизни, полной непревзойденной ро-
скоши, удобства и качества, независимо от того,
ищете ли вы недвижимость для постоянного
проживания, резиденцию для отдыха или инве-
стиционную возможность в Черногории.
Воплощаемый в жизнь проект создается с ис-
пользованием передовых технологий и мате-
риалов премиум-класса, с особым вниманием
к строительству и мельчайшим деталям, чтобы
предоставить жильцам максимальный комфорт.
The Dreams by Dukley включает в себя три бло-
ка с жилыми и коммерческими помещениями, а
также панорамный бассейн на крыше, парящий
между двумя блоками здания.
Преимущества комплекса:
•
Консьерж-сервис
•
Панорамный бассейн
на крыше
•
Охрана комплекса
•
Подземный гараж
•
Персональные кладо-
вые помещения
•
Система «Умный дом»
В базовый пакет входит элегантный ди-
зайн интерьера с возможностью выбо-
ра между двумя стилями - итальянским
и скандинавским. Дополнительно, по
желанию, каждая квартира может быть
оснащена мебелью и аксесуарами са-
мого высокого качества.
Идеальная инфраструктура
Наш клубный дом расположен рядом с роскошной мариной для мега-яхт Порто
Монтенегро и в удобной близости от международных школ и аэропортов в Тивате,
Подгорице и Дубровнике.
Яркое комьюнити
В дополнение к удостоенной наград гавани, Порто Монтенегро включает
очаровательный жилой комплекс, пятизвездочный отель Regent Hotel, роскошные
бутики, магазины, рестораны, а также спортивные и развлекательные объекты,
привлекающие активное международное сообщество в течение всего года.
Доход от вложенных инвестиций
Инвестиции в The Dreams by Dukley приносят гарантированную годовую
доходность в размере 6%.
Безупречный сервис
Владея недвижимостью The Dreams by Dukley, вы получаете консьерж-сервис и
охрану, находящиеся в вашем распоряжении 24/7.
Первый и единственный проект в Черногории, предлагающий своим клиентам уникальную возможность превратить виртуальные деньги в реальную первоклассную недвижимость.
Уже сегодня, следуя мировым тенденциям, наша компания готова принять оплату в криптовалюте (Bitcoin, Ethereum и топ-10 криптовалют по рыночной капитализации)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
547 085 $

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (547 085 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Тивате, Черногория