Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Тополе, Болгария

ID 4OfuD
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

1-комнатная квартира с видом на БАССЕЙН в Kaliakria Garden, Каварна

Компания IBG Real Estates предлагает на продажу двухкомнатную квартиру с видом на бассейн, расположенную на первом этаже в комплексе Kaliakria Garden, Каварна. Комплекс расположен в одном из лучших мест на болгарском побережье Черного моря, на расстоянии около 60 км к северу от морской столицы Болгарии - Варны, и прямо рядом с историческим городом Балчик. Это место само по себе очень красиво благодаря великолепным пляжам, уютным и спокойным бухтам с песчаными пляжами и, наконец, недавно построенным полям для гольфа чемпионского класса. Помимо развлекательных турниров по гольфу, вы также можете насладиться зрелищными и уже ставшими традиционными парусными регатами, такими как ”Кубок Калиакрии” и ”Черноморская международная регата”;Квартира площадью 85,00 кв.м., продается полностью меблированной и идеально подходит для постоянного проживания или отдыха. Она состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, одной спальни, ванной комнаты с туалетом, кладовой и террасы с видом на бассейн. Мебель находится в отличном состоянии, квартира готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.Услуги и удобства в Kaliakria Garden:– Ресторан– Управление недвижимостью– Конференц-зал– SPA-центр– Открытый бассейн с детской секцией– Круглосуточная охрана и ресепшн– Парковка– Сад– Фитнес-центрКомиссия 3%

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
77 376 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 376 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Тополе, Болгария