Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 253 м² в Святое Власе, Болгария

699 175 $

2 763 $ /м²

4OfwD

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #1

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #2

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #3

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #4

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #5

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #6

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #7

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #8

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #9

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #10

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #11

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #12

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #13

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #14

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #15

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #16

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #17

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #18

Квартира 253м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 590000€ аренда фото- #19

Площадь

253 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная 3-комнатная, 2-комнатная квартира с видом на море в Casa Real, Saint Vlas

IBG Real Estates рада предложить эту просторную 3-комнатную 2-комнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже с лифтом в Casa Real, Сент-Влас. Пятизвездочный комплекс расположен прямо на пляже в курорте Свети Влас и предлагает ресторан à la carte, лобби-бар, огромный бассейн (1000 м2 на двух уровнях), небольшой отапливаемый открытый бассейн с джакузи и место для детей (150 м2), тренажерный зал, настольный теннис и многое другое. Каса Реал общей площадью 30500 кв.м состоит из двух жилых домов. Оба здания построены в испанском стиле из высококачественных материалов, отвечающих всем необходимым стандартам.
Общий размер квартиры на продажу составляет 253 кв. м и состоит из прихожей, солнечной и просторной гостиной с кухней и столовой с большими окнами, 3 спальнями, 2 ванными комнатами с душевой кабиной, туалетом, биде и раковиной, большим балконом с видом на море. Терраса имеет достаточно места для добавления барбекю, обеденного стола со стульями, зонтиками и гостиными или кроватями навеса. Квартира продается меблированной и оборудованной - готовой к использованию или сдаче в аренду. Подходит для постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду.
Дом Реал Свети Влас предлагает:
Собственный чистый пляж
- пешеходная аллея вдоль моря
- ресторан с видом на море
-2 больших бассейна с секциями для детей
- бар на пляже и у бассейна
- магазин и аптека
-интернет в комплексном и обменном пунктах
гим
Детский клуб
24-часовая безопасная парковка
Красивый сад с розами и декоративными цветами, статуями в стиле барокко.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

699 175 $

Характеристики

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (699 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).