Главная Страны Купить Снять

Дуплекс 192 м² в Будве, Черногория

871 737 $

4 540 $ /м²

4OgTj
Поделиться:

Площадь

192 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Просторная 4-комнатная квартира с видом на море

Расположенная всего в 250 метрах от пляжа в очаровательном прибрежном городе Бечичи, эта элегантная двухкомнатная квартира с 4 спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта, пространства и инвестиционного потенциала. Расположенная в недавно построенном жилом комплексе всего в 5 минутах от Будвы, квартира обеспечивает захватывающий вид на море и легкий доступ ко всем городским удобствам.

* Основные моменты апартаментов:

* 192,48 м2 хорошо спроектированной жилой площади на двух этажах

* 4 просторные спальни и три современные ванные комнаты

* Расширенная гостиная с открытой планировкой и столовая с террасой с видом на море

* Спальня с ванной комнатой с ванной комнатой

* Стиральная комната и места хранения на верхнем этаже

* Большие окна от пола до потолка обеспечивают естественный свет во всем

* Умная планировка идеально подходит для семейного проживания или размещения гостей


* Новый дизайн с высококачественной отделкой

* Бассейн и ландшафтные общие зоны

* Подземная парковка гаража (доступна по адресу €25 000)

* На месте розничные и обеденные варианты

* Нет налога на недвижимость - прямая покупка у инвестора

Prime Location:

* 250 м до пляжа Бечичи

* 5 минут езды до Старого города Будвы

* 26 км до аэропорта Тиват | 61 км до аэропорта Подгорица

* Рядом с супермаркетами, ресторанами и оздоровительными центрами

Независимо от того, ищете ли вы стильную прибрежную резиденцию или высокодоходные инвестиции в одном из самых желанных районов Черногории, эта квартира доставляет по всем фронтам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр или получить дополнительную информацию.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Лифт
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Вид на море
* Плавательный бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дуплекс

Цена

871 737 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (871 737 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...